武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

なんか、もう、ね。

>>413
大規模マンションのスケールメリットもあれば、色んな意見をまとめにくいデメリットもありますね。
人口増加は街として良いことですね。

朝の駅、数年前と比べて凄い人だよ。利用者のメリットは？

数年前と比べて凄い人が減った駅より、遥かに優れているのでは？

すぐれているは否定しないけど、通勤ご苦労様です。

>>420
通勤に関しては人口増でのメリットは今のところないですね。大幅な増発でもされれば別ですが・・・。
駅周辺でのお店が増えてきて、駅からの帰りに買物できる店舗が増えたことくらいでしょうか。
住民の質は確実に下がっていますね。

>>421
この辺は20年前に比べれば、住民の質も環境も格段に上がりましたよ。

朝のホーム、ものすごい雰囲気ですよね。

>>421
20年ぐらい武蔵浦和に住んでいますが、住環境は格段によくなりましたよ。
買い物できる場所も何もなかったですし。
ファミリー層も増え道路が整備され治安もよくなりました。以前はあんなにパトロールもしてませんでした。
これからもっと良くなっていくことを期待しています。

埼玉でも上位の伸びゆく街であることは間違いないかと。
ただ、こちらは工業地域に隣接してるのが残念ですね。その分安く手に入るメリットはあるのでしょうが。

マーレに鎌倉パスタがオープンしますね。

ハザードマップは参考になりますか？

>>427
おおよそは参考になるのではないでしょうか？
ハザードマップの通りぴったりなるとまではいかないとおもいますが。

この辺はどうなんですかね？安心出来ますか？

>>430
さいたま市のハザードマップ調べればすぐわかりますが武蔵浦和駅一帯は地震の際は液状化の可能性が高いです。また荒川が200年に一度の洪水で決壊した場合は1メートル程度の浸水が予想される見込みです。
地震の際の火災の危険性はさすがに低いですね。

そんなこといったら川口市も戸田市も蕨市も東京23区の半分も全部低地で液状化ですが。

マンコミのPCサイトが壊れてます…

マンション選びをする時、候補のマンションの場所とハザードマップを照らし合わせて、低地や液状化の場所は候補から外して行くのって少数派なのかな。この物件も候補に入れてて駅近でいいなと思ってたけど、低地ってことと少し前に話題になった地名が気になって結局他の物件に決めてしまったよ。

>>434
武蔵浦和ならどこも対して変わらないかと。別所坂上なら多少違うかと思いますが。

>>435
うん、だから武蔵浦和自体候補から外してしまった。選び方は人それぞれなんだろうけど、マンコミュ見てたらあんまりハザードマップ気にしてる人見かけないし、どうなのかと思って。

検討にハザードマップ使うのは珍しくないよね。
ただ、武蔵浦和の坂下を選ぶ人は、そんなの気にしない人が多いんでしょう。

結局のところ、駅前にあれだけのマンションあるので、大丈夫というか対策していると見てもよろしいのでしょうか？ご心配されていない方が多いのでしょうね。

でも、浸水の恐れあるのは、やや気掛かりです。元々周辺には何があったのですか？埼京線が出来る前と後で。

埼京線以前は畑＆倉庫外でしたよ。
しかし、田んぼはありませんでした！

>>440
昔は水田だったみたいですよ。

http://user.numazu-ct.ac.jp/~tsato/webmap/map/gmap.html?data=history
にアクセスして、左の「地理院地図」ってところから「明治迅速」を選択すると水田だったことがわかります。

今のところ水災など聞いたことないから、過剰な心配無用でしょうね？

この手の話になると、沼影の住所がやはり気になりますね

すぐ近くの笹目川が何年か前に氾濫したことがあると地元の人に聞いたことがあります
それから水位計が付けられて危険水位に達した時に危険を知らせる防災スピーカーみたいなのが設置されてますね。

昔々が田んぼでも沼でもいいですよ。
マンションがぶっ倒れるワケじゃないからね。
もっと前向きに生きたいものです。

浸水しても一時的なので。

いずれにしても、心配するに越したことないですね。

【戸田市氾濫SIM】02_戸田市上流で荒川左岸が破堤した場合

そういう方は海や川が近くにない断層や原発も近くにない所に住もう❗

いいアドバイスですね。

条件が良く、皆が住みたい土地は比較にならない程高いですけどね。
地盤が良ければそれだけで1千万円単位で跳ね上がる。
理想はあっても結局お財布との相談ですねｪ。。

今日からマーレ側と駅直結になりますね。

引っ越しの車の路上駐車が非常に迷惑ですね
アート引っ越しが多いみたいですけど、道路使用許可取ってるならちゃんと警備員配置すべきですよね
少なくても夜は警備員なしで作業しています。
事故が起きたら大問題ですよ

熊本のマンション損傷のニュースを見るとやっぱり形状の違う高層建物の連結部分は揺れに弱いんだな

やっぱり検討から外そう

免震でしたっけ？

耐震です

>>４5４
嘘はいけませんね。
ソースは？

http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20160415-00000044-jnn-soc...
横向きとたて向きの接面は揺れの波動が違うから損傷しやすいとどっかの専門家が解説してたから嘘ではないですよ

>>457
棟連結部分の廊下に亀裂が入ってるのさっきテレビのニュースで見ました。

短い動画ならありました。
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20160415/k10010480811000.html

あ、すみません。
>>448さんのリンクの動画の方がわかりやすいですね。

レス番間違いました。

>>458さんのリンクの動画の方がわかりやすいですね。

亀裂どころじゃなくて廊下が崩壊してますよね…

>>457

http://pbs.twimg.com/media/CgCO-BRUAAAQRX6.jpg

わかりやすい写真がありました。

L字型の高層ビルは振動をうまく吸収できないとテレビで大学教授が言ってました

L字型はたしかに、亀裂が入りやすく振動も吸収しにくいです。皆さんのソースのとおりです。

一方でここはE字型です。
E字設計は、全体を大きな四角のビルとして支えることの出来る構造で非常に堅固です。
その設計を活かすために制振構造等を導入せず、あえて耐震構造にしたようです。

最も免震構造の予算はなかったと思いますが。制振は対して高くないので。