武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

高級マンションはリビングの窓が開かないようになってること多いですよね

SOHO棟はいちいちコンシェルジュと顔を合わせないで済むのが最大の魅力ですよね。
その点だけがうらやましいです。

>>3985
春や秋など自然な風は気持ちいいですよ。
エアコンつけるほどじゃないけど、ちょっと暑いなって時、窓閉めきるのはちょっと辛いかも。
真夏はエアコンつけずにいられませんが、エアコンずっとつけっぱなしなのも体調崩しやすく苦手なんです。

>>3987
そんなマンションいやだな〜。暗いし気が滅入りそう。

>>3990匿名さん
それがダイレクトビューでとっても明るいんですよ～
足元から天井まで景色が広がっているんです。

>>3989匿名さん
窓を開けていると埃が入ってくるので私は窓は開けない派です。

最近の24時間換気システムはしっかり空気の入れ替えしてくれますよ

窓を開けるとどうしても庶民的な感じになってしまうのと家の中もすぐ埃がたまりますよね

高級感あって憧れます
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/images/private/01/img_m...

オフィスではエアコンずっとついてちょっと寒い感じですが、自分の家でもこの時期からエアコンずっとつけますか？
窓閉めっぱなしほんと暑いですよ。天気のいい時は少し開けたくなるし、そんな時ちょっと窓が開けてるとすごく気持ちいいんです。

家にいる時はこの時期もエアコン付けていますよ。
ずっと付けていても最適温度＆湿度になったら自動停止しますし、すべてを自動コントロールしてくれるので本当快適ですよ。
最新エアコンを購入されることをおすすめします。最近のは省エネですし。

>>3974 評判気になるさん

確かに路線近すぎは否めませんね。
ただ、いらない共用設備の取捨選択が今どきなので広義で住み心地いいと思います。
レジデンス購入する予定だったのですが、
ご指摘の価格で踏み止まっている間に完売してしまった感じです。キャンセル狙ってます。

>>3994匿名さん
画像カッコイイですね。
リビングから洗濯物とか見えないのもよいですよね。
高級感があります。

最近は花粉やほこりやPM2.5等のアレルギー物質を気にして窓を開けないのが普通になってきましたよね

ここの固定資産税は70平米で
当初5年18万円、以降25万円程度と聞いています。MRで確認し現時点での税率であることを確認済です。

30万とかならまだしも、60万とか言ってる方は検討もしていないし勉強不足で嘘を書き込み続けてただの嫌がらせです。ソースがないのであれば訂正、削除すべき内容です。

3つともモデルルーム行きましたが戸数が多いためそれほど、レジデンス、ライオンズと固定資産税に差異はありませんでした。
ライオンズは平置き駐車場ですが戸数が少ないため、レジデンスはデッキ接続部分の公園を敷地面積に入れられているため？かなと。

>>3988 匿名さん
お伺いしたいのですが、なぜコンシェルジュと顔を合わせたくないのですか？挨拶も出来ないのでしょうか。それすら煩わしいって感じるのであれば失礼ですが人のいないところに住んだ方が良いと思いますよ。

>>4000評判気になるさん
デジデンスとライオンズはおいくらでしたか？

>>4001匿名さん
正直コンシェルジェさんのいない夜間はあそこを気兼ねなく通れるのでホッとしてしまいます

いろんな生活スタイルがありますが、閉めっぱなしで生活するような方しか、線路に近い物件はやめた方がいいというのは事実のようですね。
ちなみにアレルギーの観点でいうと、閉めっぱなしの方がダニ、カビの原因になりませんか？
２４時間換気はわかりますが、それだけで充分といえるのでしょうか？

4004ですが、近い→近すぎるですね。

>>4004匿名さん
湿度を40%～60%に保っていたらカビなどはえませんよ
エアコンが自動で湿度も管理してくれます
24時間換気システムで空気の入れ替えもバッチリですし
ダニは一度も見たり？刺されたり？そういう経験がないのでわかりませんが我が家には今までダニがいたことがありません
布団は乾燥機かけてから掃除機かけるのが一番いいそうですよ
だからそうしています
床はルンバが毎日掃除してくれています

窓を閉めっぱなしにしていても24時間換気システムで空気をしっかり入れ替えてくれるので今時はカビなんて生えないですよ
オフィスもカビ生えないでしょ？

窓を閉めっぱなしにしていても、 2時間に1回家じゅうの空気が入れ替わるようになっているので、
本当に閉めっぱなしで大丈夫ですよ

>>4000 評判気になるさん

勉強家の私の試算ではレジデンスもライオンズも75平米換算で軽減措置後13万程度ですが、月一万の違いは、大差無しって感覚ですか？レジデンスのエントランス前の部分は公開空地じゃありませんよ？サウスピアの駐車場屋上です。市の所有で管理費も修繕費も課税もありません。他人を不勉強呼ばわり出来る立場じゃありませんね。

なんなら試算して、前提条件出してくれたら指摘、修正してあげますよ。

モデルルームで出してもらう固定資産税は本当に概算で、
実はデベロッパーも実際はいくらになるのかはわからないのですよ
本当にわからないものなので、念のため高く書いておく売主さんもいれば、安く書いておく売主さんもいます

ここのマンションのMRで確認したときは、念のため高めで出していますって言っていました。税理士さんです。

なぜスカイガーデンとレジデンスの固定資産税が同等レベルになるのか不思議。面積が全然違うじゃん。
ひょっとして、面積あたりの単価が違う？沼影と別所の違い？
とすると、やっぱり沼影アドレスって価値が低いんですね…

高くても決して悪くはないのですよ
それだけ建物の価値があるということなのですから

わからん人だなぁ、価値観は人それぞれ。
レジデンスを選ばずにスカイを選んだ人もいる。
アドレスに価値観を見いだす人もいれば、こだわりない人もいる。

>>4013 匿名さん

その発言、結構な数の人が呆れてます・・・

建設物価が上がった影響で高いマンションは損ですよね。

>>4016匿名さん
どこのことですか？

参考になるかはわかりませんが固定資産がらみで
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1025889425

>>4009
え、どうみても月１万も違わないですよね？
計算出来ないんですか？計算間違い？
それともおおげさに言って、ごまかそうとしてる？

ようは、ここを荒らしていたのはレジデンス関係者だったってのはわかりました。
やっぱり。

>>4009
軽減措置が終わったら２０万くらいですか？

>>4018
どうせ自分の価値観にあった有利な記事を探して貼付けてるんでしょ。
人それぞれの考えがあるのを理解するべきです。自分の考えを人に押しつけないようにしましょう。っていうか自分の考えじゃなくて、あなたのは知恵袋ですが。。

自分がそう思うなら共用施設のないマンション選べばいいでしょう。
うちは、このような多様な施設や庭園で子供が喜んで、充実した生活がおくれるならそれは満足です。

沼影ってだけで税金安くなるならいいじゃん。
他人の評価やリセールバリューを気にしないなら、ランニングコストを抑えられるに越したことないし。

>>4022 匿名さん

でも、事実なんでしょう？
追加の固定資産税は家族の幸せ料ってことで。そう考えましょうよ。

>>4022匿名さん
固定資産税の話ですよ

自分の部屋以外にちょっと気分転換出来るスペースがマンション内にあるのは、生活を潤すと思ってます。
必要ないと思う人は、共用施設のないマンション選べばいいと思います。

>>4026 匿名さん
そうですね、その潤いの為に追加コストを出せるかどうかの判断ですね。

パーティーピーポーかパーティーピーポーかじゃないかの違いですよね

て言うか、前からコストがかさむって言われてるのに、何で今さら固定資産税の詳細が議論になってるの？

普通、設備が多いマンションと聞いたら維持費と税金ってピンときません？
まさか気付かずにここまで来た人がいる？しかも厄介なのは固定費だから、減らない。工事して取り壊すのもハードルが高い。

４０２９
だから自分の価値観を押し付けない。
そもそもあなたは共用施設いらない派でしょ？
その時点でこことは合わないので、別のところ検討した方がいいですよ。

>>4029
つべこべここで持論を述べても、時間の無駄ですよ？
共用施設のないマンション探して下さい。

>>4029
そこを少しでもけずりたい人と、これだけの差額くらいならいろいろ（共用施設や庭園など）あった方がいいなと思える人もいるのです。

>>4030 匿名さん
いや、そもそもなんでこんなタイミングで固定資産税が高いって話が出てるのか、それ自体が意味不明。
そんなのぱっと見で明らかじゃん。ってだけ。

A棟にもありますが、６０平米前後のお部屋だと固定資産税もだいぶ安めだと思います。

>>4031 匿名さん
どれだけ否定派を攻撃しようと、税金が高いのは事実。

>>4034 匿名さん
金額自体ではなく、割高だという話をしています。
面積狭けりゃ税金安いのは当たり前。