武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

絶対ペデに繫がってないといけないというこだわりはないけど繫がるならそれはそれでいいとは思います。
いずれはつながるんじゃないかと思ってます。

デッキが繋がらなくて不便とはそんなに感じませんが、某マンションの反対によってデッキが否決されたという事実が悲しいし納得いきません。

武蔵浦和駅としても庭園やマーレへの導線がスクエアで出来て良いことだと思います。

マーレにとっては現状維持が良いのです。

>>3500

マンションマニアはデッキ繋がらないから買わなかったね。

>>3505 匿名さん
それも１つの判断ですね。
良いんではないでしょうか。
マンションマニアさんは単身者の方なのでこのマンションのメリットを享受しにくそうですし。

資産価値が下がるからでは…？

>>3507 匿名さん
デッキ接続だとこの価格だと非常に良いと評価なさってましたね。
デッキ接続有無で大きく資産価値が目減りすることはないと思いますし、現状値上がりが期待できるマンションが武蔵浦和では分譲されていないため住みたいか住みたくないかによってくるかと思います。

マークスやファーストタワーを買えれば結果上がりましたが当初相場と今の相場がそもそも異なるので難しいでしょう。

>>3506

質問です。単身でここを購入するのは肩身が狭いでしょうか？

デッキ接続無しで今の価格だと。。
やはり今の価格は高くて損してる感じ。

>>3510 匿名さん
そう思われるなら買わなければ良いと思います。価格の感じ方は人それぞれです。
価格に納得できる物件に出会えれば良いですね！

>>3509 匿名さん
決して肩身が狭い訳ではないと思いますが、子育て世代の方が同世代のコミュニティがあったり共用施設をフル活用しやすかったりとよりメリットがあるかと思います。
間取りも3ldk中心で1人では少し広いですし。
A棟は単身入居という方も結構いらっしゃるようです。

>>3511

なぜあなたが判断するのですか？検討者が語る掲示板なのではないのですか？
ここの購入者か存じ上げませんが、価格だけでは無く仕様、環境など全てを考えて検討しているのです。
他の考えを一切受け入れる事が出来ない姿勢にとてもイメージが悪くなりました。ここは購入を決めた方が良い事だけを言い、気持ち良くなるスレですね。
とてもイメージが悪くなりました。検討から外させていただきます。

>>3514 匿名さん
まあそう思われるならそれが賢明では？
匿名掲示板で決めるってすごいですね。

>>3514 匿名さん
ちなみに誰も判断していないと思いますよ。
>>3511さんも語る場なので、価格が高いと思うなら無理に買わなくてもと自分の思いを語っているだけかと。

>>3513 匿名さん
私も読みました。
直接的には言わないものの、自分なら買わないと言ってましたね。

ここ、駐車場が狭くないですか？
あと、駐輪場は地下なんですか？

>>3508 匿名さん
そうですね、デッキ接続で今の価格なら許容範囲ですね。
本来は、ロッテ前、沼影アドレス、乾式耐震等のデメリットを、駅直結で打ち消すはずでした。
このまま繋がらないと、将来の資産価値は不安です。

>>3518 匿名さん
どこと比較してというのはありますが、広くはないですね。そこらのコインパーキングと同じかと。3ナンバーでも問題ないです。

駐輪場は、地下で入口にセキュリティーがあります。雨に濡れず盗難リスクも低そうです。

>>3519 匿名さん
私は今の価格でも安いと思います。
今分譲中の中浦和プラウド、ライオンズ等、近隣と比較しても高くないですし駅近、大規模、商業デッキ接続、ディスポーザー等流行りの設備は全てあるので。

何を評価するかは、その人次第です。

>>3519 匿名さん
デッキ接続で今の価格なら竣工前に完売でしょう。かなりお得です。

中浦和のプラウドと比較して安いのは当たり前。笑
ディスポーザー等の内装系はちゃんとして主婦層の支持は得たようですが、
専有部分以外のコストカットが露骨ですからねぇ。

>>3478 匿名さん

ホームセキュリティーは入ってないのですか…

>>3523 匿名さん
中浦和のプラウドは立地が…。
まあこれも人によりますね。
中浦和のプラウドもここもまだ買えますよ。

>>3524 匿名さん
機械に頼らずとも有人警備があるので。
機械物はいざというときに弱いですよ。

>>3526 匿名さん
ホームセキュリティ入ってないのですか
入ってたら留守してる時に安心かなと思いました

>>3526 匿名さん

警備は夜間だけです。。

>>3523 匿名さん

タワーマンションの場合、ゴミを持って集積場まで持っていくのがダルいし、エレベーターが匂ったり、中身透けたてたら恥ずかしいですね。

>>3528 匿名さん
昼間は清掃スタッフが見回りも兼ねているので問題ないかと。人が巡回していることが重要です。昼間も警備員張ったら管理費がもったいないです。

>>3530 匿名さん
スケールメリットがあるから昼間も警備員入れられないのでしょうか？
スケールメリットとは何かわからなくなってきました

ホームセキュリティも入れて欲しかったですね。

お掃除スタッフに警備を期待しているのですか…

機械でなく有人警備に頼るというのも不安ですね。
ひとりの警備員が果たしてどれだけ全体をカバーできるのやら。

シニア棟はホームセキュリティアルソックが入ってるのに、なんで入れてくれなかったんだろう

みんな自分のマンションに無いものは要らないって言う。ついてるものは必要と言う。
都合の良い感じですね。メリットを拾うのには良いかも。

コストカットですね。
シニアは安全性を重視するでしょうから導入して、ファミリーには有人警備でお茶を濁す。

ここの方針は一貫してて、見えやすい内装のスペックは見劣りしない標準的なもの。
少し調べないとわからない部分は徹底してコストカット。
乾式壁、デッキの交渉、アルソックのコストも然り。

そもそも疑問なんだけど、なんで有人警備だと安全って前提で話が進んでるの？
アルソックの方が信頼できるというのが直感なんだけど。

専有部分はホームセキュリティ
共用部は夜だけじゃなくて昼間も警備員
がいるとよかったですね

専有部分はホームセキュリティ
共用部は夜だけじゃなくて昼間も警備員
がいると安心でしたね…

ここは悪口言われますねえ。
タワマンなら乾式壁なんて当たり前です。
重くて建てられません。

一戸一戸にアルソックのホームセキュリティサービスを入れてセンサーが異常を感知したり通報ボタン押したら駆け付けてくれるサービスよりも、
夜間の警備員を入れるだけの方が安かったからじゃないでしょうか

>>3541 匿名さん
はい、単なるコスト削減かと思います。

警備員がいるから安全、アルソックだけだと不安、と言ってる人たち、理由を教えてもらえますか？
単純に理解ができません。

>>3543 匿名さん
アルソックというのはシニア棟に入ってるホームセキュリティのアルソックのことね

一般的に２４時間有人管理がないマンションの方が多い中、特に充分です。
そんなに治安の悪いエリアに住んでる訳ではないし、セキュリテイ面ではこれで問題ないです。

コストカットも何も必要のないので問題ないです。あるにこしたことがないけど、なくてもいいものですね。

ホームセキュリティがあれば留守中も安心だったと思うので出来れば欲しかったです

ALSOKのホームセキュリティって窓やドアの鍵の閉め忘れもお知らせしてくれて
お出かけ前に施錠状態を確認できるみたい。
窓やドアの鍵の閉め忘れをなくせていいですね。

ここもALSOKセンサーはついていますよね。
玄関扉に防犯センサーがついていてセンサーが完治すると、住戸内インターホンが鳴ってALSOKセンターへ自動通報されるって書いてあります。
各種センサー異常をキャッチ、もしくは非常ボタンが稼働すると自動通報みたいですよ。

ホームセキュリテイというのはよくわかりませんが、ALSOK２４時間監視システムついています。

>>3541
だからそのシステムついてますって。
ちゃんと調べてますか？