武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>3360 匿名さん
庭園は無駄な設備じゃないの？
維持費は楽勝なの？税金は随分かかると思うけど。

>>3367匿名さん
無駄とか以前に作らないといけない決まりなので
どうしょうもないのですよ

>>3366 匿名さん
公開空地分の土地代は誰が払ってるの？維持費は？

同じ補助金を使うなら、資産価値に直結する免震の方が賢い選択。

緑のあるマンションはイイですね｡

>>3369匿名さん
賢い選択とかではなくて、レジデンスは一時帰宅困難者の受け入れ施設に指定されているので、
市から免震の建物を建てるように指定されたのだと思います。
消防署や警察署等、災害時拠点となる建物は耐震等級3相当のため。

つまり、スカイガーデンもレジデンスも自ら選択する余地はなくて、作らないといけなかったという感じだと思います

植栽ってなかなか維持費高いよ。

そこでスケールメリットってやつですよね？

シニア棟だけでも屋上緑化にすればよかったのになぁ。

昨日荒らしはスルーって言ってたばかりなのに。

昨日こことレジデンスのスレに同じ質問が投下されていたのも、向こうにはスカイガーデン、こっちにはレジデンスと言わせたいがための罠でしょ。
罠にひっかかってはダメ。

>>3371 匿名さん
要は税金で免震マンション建てたんでしょ？
普段のメリットは住民のみが受けるのに。
しかもデッキも繋げてもらって。

本当にレジデンスが気になって仕方ないんですね。
僻みというか、何というか。
スペックが上なんだから、値段が高いのは当然ですよね。

>>3382 匿名さん
レジデンスのスレは見事にスルーされてましたね。
こちらはご覧の通りで、大人になるまでもう少し時間が必要ですかね。

今日は雨だったので、工場の匂いは少なかったですね。

本当>>3380のとおり、すぐ期待していたとおりの反応あるので荒らしさんが楽しんでそう、、、

>>3377 匿名さん
シニア棟は屋上庭園ありますよ。
実は盲点ですが、武蔵浦和で最も高仕様なのはここのシニア棟かと。
ホームページ見てみると設備なかなか良いです。共用施設もすごいし。

>>3390匿名さん
老人向け施設はそれがうりですよ

>>3391 匿名さん
老後はシニア棟みたいなところに住めば楽しい老後を送れそうです。

>>3392匿名さん
はい、ほとんどの方が現金で購入とのこと

>>3393 匿名さん
老後に資金を蓄えておくのは重要ですね。
新しい家で充実した生活が送れるでしょうし

>>3395匿名さん
ワイワイした雰囲気が苦手でなくて他の方ともコミュニケーションとって楽しく過ごしたいって方にはよいと思います。

入居者だいたい７０歳代位かな？
あと１０年位でものすごい数の売物件でますね
子供が相続しても住めないし

自分が子供だったら、残す資産よりも老後の充実を優先して欲しい。
同世代のコミュニティや大浴場は魅力的だけど、管理費は高すぎるかもしれない。

>>3397 匿名さん
高齢者は増加傾向なので、次々に埋まると思います。施設が逼迫状況なのと同じ整理です。
常に一定の重要がある良いマンションかと思います。

>>3399 匿名さん
重要→需要
変換ミスです。

今シニア棟はどのくらい売れているんでしょう？

老人ホームで死人が出るとかなら仕方ないんだろうけど、同じ敷地のマンションだからなぁ

やっぱり嫌だね

ホームページではかなりの部屋タイプまだまだあるみたいですね

>>3404 匿名さん

ココを買った人はその辺のリスクも考えてるんですかね。資産価値の下落に直結しますからね。検討って難しい。

他のマンションでも亡くなるときは亡くなるから同じでは？武蔵浦和は価格が上がって購入年齢層も高くなっているようです。

>>3403 匿名さん
9割ぐらい分譲済と過去スレに書いてあった気がします。

シニア棟のＨＰはとても見やすいですね
新着情報のところを見れば、第何期何次をいつやったかとか情報がわかります
売主に好感が持てます

シニア棟のトイレは手洗いカウンターついてて、各階ゴミ置き場もあるのですか。

>>3403
>>3408

先着順は28戸ですが、
まだこのあと第4期販売がはじまるようです。

シニアに特化してるんだから徘徊や救急搬送、孤独死のリスクが他マンションより高くなるのは明らか。単身で購入している人が多いらしいね。
まあ、気にするか気にしないかだな。E棟には興味無い。

>>3410 匿名さん
さらにシニア棟は内廊下でバリアフリー設計です。緊急コールボタンもあるようです。

スカイラウンジ、大浴場、麻雀ルーム、カラオケルーム、棟内病院など凄い仕様です。
都内にも出やすいし良いですね。

ところで、共用設備を第三者に貸し出して、利用料徴収するビジネスってあり？規約上無し

だから維持費が馬鹿高い

大浴場とかあるので修繕積立金がどんどん高くなるのは仕方ないですよね