武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

地盤が弱いと杭の長さが長くなります。

「杭、Ｎ値」で検索してみて下さい。

武蔵浦和、戸田エリアは、地盤はそれほど良くないです。とは言え湾岸地域という訳ではないため、どこまで気にするかによるかと思います。

ここらへん地盤が弱いので揺れやすいかなとは思います。

http://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/001/p035774_d/fil/2_suigai....
さいたま市水害マップ、

http://www.city.saitama.jp/001/011/015/002/001/p047532_d/fil/3-08-1.pd...
液状化危険度マップ

もし液状化してもマンション自体は傾いたりしないからみなさん購入されてるのかと。

浦和の地価が武蔵浦和と比べて高いのも地盤が影響してるんですね。

>>1026
街の発展度の違いじゃないかな。
武蔵小杉は地盤が悪くて液状化しやすい所だけど、最近急激に街が発展して坪単価がすごい上がってる。

武蔵小杉みたいにいつかなりませんかね？
タワマンの数だったら、武蔵小杉を追随しているような？

武蔵小杉は都心へのアクセスかかなり良いですからねぇ…

>>1015

都内通勤で、東京駅方面に出るのか、池袋・新宿・渋谷方面に出るのかによって変わると思います。
（まあ、どちらも乗り換えれば出られますが、電車一本で出られるのが魅力ですよね。※湘南新宿ラインはあまり本数が多くないので考慮に入れていません）

>>1009
スカイアンドガーデンの修繕計画は一時金徴収が前提ですが889百万円余剰金が30年後発生する計画になっています。
MRに行けば修繕計画案は見せてもらえるかと思います。

武蔵小杉にならないと思います。武蔵浦和は埼京線と武蔵野線しかないから、電車の線路は増えない限り難しいです。ショッピングモールがあったらいいですね。

ショッピングモールいらないです、
これ以上、車の渋滞反対です、
道路狭いです、いつも混んでいます、
人がこれ以上増えるの反対です、

武蔵浦和周辺の渋滞ですが、都内に比べれば可愛いものですね。

栄えないと価値も上がらないし、もっと色々出来るといいですね。
特に無印良品が個人的には欲しいです。
あとはもう少し素敵なレストランが…

道が狭いから武蔵浦和はダメなんです。

価値なんて上がらなくてよいです。

大きな公園ができるとよいでしょう。

に将来を期待し過ぎるのもだめ。
欲深くなってはだめ。
今を楽しむことも大事。

住民の質が疑われますね。。
戸数も多いしししんどい。

>>1038

具体的にはどういうことですか？
ちょっと意味不

マンションはそんなに付き合わないじゃない。合わない人と付き合わなければいいから、管理会社しっかり管理すれば、問題ないじゃないですか。

>>1039
もう一つのタワーのスレで揉めてるようなので、そこの利害関係者でしょう。

>>1038

あなた、武蔵浦和レジデンスにも同じこと書いていますね（笑）

あっ、かまっちゃった

武蔵浦和レジデンスの価格を見たら、同じ75/76m2の部屋は400万円の差があるみたいです。今はレジデンスは75m2は5600万円 西向き、スカイガーデン76m2は西向き5228万円です。実用性から考えると、共有施設があったほうがいいとおもうのです。確かに部屋中の設備と免震構造と作りなどはレジデンスのは上ですね。

まぁ、近所の中学生とかでしょう。

>>1043
階数は何階で比べてますか？

>>1036
でしすって何者ですか？

わからないでしす。

>>1047
なんねんせい？

質問ばかりしてはだめでしす

>>1049
あなたの事、知ってるよ〜。
新しいおうちの住み心地はどうかな。

>>1043
武蔵浦和レジデンスは長期優良住宅だから住宅ローン減税が最大500万円受けられるのです。
スカイガーデンは住宅ローン減税が最大400万円までだけど共用設備がたくさんあるんのです。

>1051
そうですね。
デッキが無い代わりに、アリーナとコンシェルジェが有る、とも言えますね

釣り師はスルーですよ。
かまっう人も荒らしになりますんで。

GWですからね…

>>1052
いつか繋がります。

夢を見るのも大事なこと。

繋がるのを夢見るのは自由ですが、駅前にマンションが建つ噂はどうなったのでしょうね。
そっちの方が気になります。

繋がったらラッキーですね。
繋がらなくてもマーレの通路で特段困りませんしね。

デッキは否決されたそうです。
階段いつ出来るのですかね？
竣工時には階段出来てるっていうのはなんだったのだろう。

階段早く作ってほしいですね。
ぶった切った感が見ていて美しくないです。

階段はいいとして、デッキは費用追加徴収でしょ。そこまでして欲しいか？価格の魅力が無くなる。

>>1060
さすがに飽きたね、この話題。。。

デッキ繋がらないと、この物件の価値半減だね。(50年後位には繋がるんじゃね？)武蔵浦和くんだりでマンション構えるなら、デッキで直結って事位なわけでしす。
それに買う価値があるのは、Ｃ棟の高層階位だけど、徒歩５分だろ？
やっぱり、ケーズ跡地待とうっとw

>>1062

ずっと待っとけばいいんじゃね。
でも、その時になっても買わないんだろうなあ。

「デッキが否決された場合は階段で竣工を迎えることになります。」とは何だったのだ？！
階段はどうなってるんだ？！

>>1064

わかったよ。
そのネタしつこいでしす。

住民全員が全員デッキが繋がって欲しいと願ってないし、繋がらなくて問題ないです。
現に不便ありませんし。階段つけてくれたらよし。

デッキネタでネガティブ書き込み。
繰り返しやってるね。

ネガさんもデッキネタぐらいしかなくなって中々大変ですね。

デッキ接続反対

>>1068
トイレの手洗いカウンターネタと
沼プーネタとかもあったよね