武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

横断幕も無くなりましたね。
完売は近そうです。

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あと1日！完売できるか！？

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残り3戸～

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>>8167 通りがかりさん
先週強風が続いていて大きい横断幕の右側の紐が切れてしまっていて、それから畳んでありました。
下側の小さい方も上側に巻き上げてありました。
ベランダの空間を上下塞ぐように付けてた横断幕は強風でダメになってましたが、
ガラス部分だけに付けてる小さい横断幕は大丈夫なようです（「この住戸見学できます」の小さい横断幕）

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>>8169 匿名さん
残り3戸ですか。
それは横断幕もつけられませんね。

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>>8171 通りがかりさん

残り5戸でした。

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>>8170 匿名さん

1年以上も横断幕付けてたら、そりゃあ傷みますよね。
今日時点、見学可能！の横断幕も、ベランダの布団も、相変わらずで安心しました。

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残念ながらもう完売しますよ。
残念でした！

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売り出した当初は安いな〜と思ったけど、デッキはじめ様々なデメリットが明らかになるにつれて、割高に感じるようになりました。

事実、まだ売れ残ってるみたいだし。

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竣工から1年経ちましたね

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>>8181 匿名さん
じゃあ、ここより割安な所って、どこ？

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残り3戸になったんですか？
かなり苦戦していたみたいですが、なんとか完売も見えてきましたね！！

いつになるかは分かりませんが、ここからは営業マンにも一層頑張ってもらって、是非とも完売御礼の4文字を見たいです！！
くっくっく・・・。

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>>8183 匿名さん

レジデンスですね
デッキ直結、設備、ブランド力、リセールバリューどれをとってもここより断然上

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>>8185 匿名さん
レジデンスは、そもそもの単価が高すぎ。共用施設もないし。

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>>8185 匿名さん
レジデンスもここも特徴が異なるので設備面で評価するのは難しいと思いますよ。
お互いに、AにはあってBにない。BにはあってAがないが多すぎて単純比較は難しいです。

価格も2割程度あちらの方が高く武蔵浦和の中では唯一の免震ながら武蔵浦和の相場から抜き出ているのは事実なので。

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レジデンスはリセールバリューへの期待は厳しいでしょう。

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>レジデンスはリセールバリューへの期待は厳しいでしょう。

すでに数戸中古で売りに出ているここよりは間違いなく上ですよ

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>>8184

残り5戸でした

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>>8189 匿名さん
ここの中古成約価格は取得比11%プラスです。不動産情報サイトで見れますよ。レジデンスが武蔵浦和の相場を引き上げたお陰ですね。

売りが出ているか否かは相場の判断基準にならないかと思います。値崩れしてローン残債割れの状態で売るに売れない人がいる物件もあります。一定の相場で推移していれば流動性があがり中古の球も出てくるかと。勿論戸数にも比例する話なのでこれも単純な比較は出来ないかと思いますけどね。

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