武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>6815 匿名さん
北側に住みたいって変わってますね。
北は四方で最も人気のない方角ですよ？

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>>6814 匿名さん

設備の多さはここより右に出る物件は無いでしょう。そして維持費もマークスより安い。

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>>6817 匿名さん
6815じゃないけど、住所のことを言ってるのでは？

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>>6818 匿名さん

維持費がマークスより安い！？
何と何を比べてるの？？随分と都合の良い解釈だ。。。

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>>6820 匿名さん
過去スレにどなたたが纏めてましたよ。
維持費はマークスが最も高いです。

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>>6821 匿名さん

いやいや、中古と新築比べてどーすんの。
ここだって管理費上がったり、税金が高かったり、不確定要素いっぱいあるよ。
少しでも正当化したい住人さんにミスリードされてるよ。冷静に考えてごらん。

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買っちまった人は管理とか年間35マンの固定資産税とかからもう逃れなれないからねえ
正当化するきゃ道が残されていないよね。まだ購入以前だと選択できるからねえ

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沼影でしたっけ？影沼？それさえなければ手を出してしまってたかも
今となっては華美な共用施設はあとで自分を苦しめそうだから手を出さないでよかったです

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>6824さん
よかったね。

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>>6822 匿名さん
築3〜4年なら固定費は新築当初と変わらないでしょ。現実に目を向けたら？

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私も建築士の友人に相談しましたが、公開空地や付随設備には注意、とのこと。
あとは地名ね。こればっかりはどうしようもないから、しっかり確認した方がいいそうです。

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共用施設のない集合住宅に住むメリットが感じられない。ここは、この戸数だから出来る特徴があり良いと思います。
100から200程度の中途半端な戸数のマンションは差別化もできず下落するでしょう。

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>>6828前提として永住目的なんですか？投資目的なんですか？
仮に投資目的だとしたら今のタイミングで新築マンションを買うのは高値掴みなんじゃないですかね？結婚とか出産とか子供の進学とかで買ったならまあタイミング仕方ないけど

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>>6828 匿名さん
総戸数の多いマンションは（完売後）常に中古が複数出てる状態だったりもするんですよね

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>>6830 周辺住民さん
戸数が多いですからね。
1番やばいのは、周辺タワマンのように戸数が少ないのに常に中古が出ている状態。
マークスは、まだ中古が出ていないので良いですがやはり古くなると人気は下がりますね。勿論ここも同じことが言えると考えています。

ただ購入するときに、中古を選択するメリットがあるかです。そこは慎重に考えた方が良いです。

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ここは完売前から中古が出てますけどね

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ここの共用施設って何がウリなの？
図書館？駅前にあるし、アリーナ？中途半端で使いどころがわからない。
庭園は確かにいいよね。誰でも使えるけど。費用は住民持ちで。
駅前が充実してるのに、わざわざ自分のマンションに劣化版の施設を入れる理由って何？

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今日みたいな風が強くて冷たい雨が降ってる日は、商業デッキ直結は良いですねー。屋内を歩けるのはでかい。

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私は4分以上商業施設を歩くより、3分以内で外を歩く方がいいです。。。

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>>6835 匿名さん

外は階段の登り下りと信号待ちがあるから3分以内は厳しい。。

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