| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩3分
B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩3分
B・C・D棟エントランスまで徒歩4分）
京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩28分
B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩28分
B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 （西口よりA棟エントランスまで徒歩28分
B・C・D棟エントランスまで徒歩29分）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
776戸（80戸（A棟）、103戸（B棟）、355戸（C棟）、78戸（D棟）、160戸（E棟））（他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む）・非住宅13区画（店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[売主]三菱商事株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[媒介]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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武蔵浦和SKY＆GARDEN口コミ掲示板・評判
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6528
匿名さん
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6529
匿名さん
上階の生活音がうるさいらしいですけど、どうなんでしょうね？コストカットで安い乾式壁使ってるようなので、隣の音も聞こえるようです。
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6530
匿名さん
>>6529 匿名さん
タワーマンションは乾式壁です。重くなってしまうので。都内の億ションも同様です。過去スレも含め勉強なさった方が良いと思いますよ？タワーマンション買えなくなります。
音は全く聞こえませんよ。古いマンションは聞こえるかもしれませんけどね。
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6531
匿名さん
私もほかの住居の生活音はまったく聞こえません。
廊下側の部屋の窓を開けたままにすると廊下で話している人の声がかすかに聞こえるぐらいですね。
ちなみに部屋の中から大声出して廊下で聞こえるか実験しましたが、廊下には聞こえなかった（聞こえずらかった？）ようです。（私が大声出していたので、判断したのは相方ですが。）
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6532
匿名さん
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6533
匿名さん
ABD棟はすべてコンクリート、C棟はコンクリートの住戸、角部屋とその周りの住戸が確か乾式壁だったと思います。
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6534
匿名さん
>>6533 匿名さん
タワー部分は構造上乾式壁。その他はコンクリート。
全くコストカットは無いですね。
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6535
匿名さん
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6536
匿名さん
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6537
通りがかりさん
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6538
eマンションさん
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6539
匿名さん
そうですね！！ A棟もあと３０切りましたからもうすぐ完売です
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6540
匿名さん
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6541
通りすがり
どこのマンションにせよ真剣に検討している人は情報の取捨選択を大きく誤ることはないでしょう。
ここも粛々と売れて残り少ないし買いたくて買える人が買えば良い話です。
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6542
匿名さん
>>6540 匿名さん
出た、僻み君
もしかして、エイト君でしょ
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6543
匿名さん
>>6542 匿名さん
エレベーター不足してて適正台数の半分に近い数しか設置されてないですからね。足りてませんよね。 各階ゴミ出しも出来ないから、エレベーター使ってゴミ出すのはキツいですか？
板状で不安定な構造なのに耐震最低ってだけでも心配なのに、E字配棟、耐震壁、ラーメン構造使っても最低ランクってどういう意味か分かりますか？ とある部材の量が減らせる訳です。
外観の造りも境戸が外から見えるでしょ？ あれも少しコストを掛ければ防げるし、見映えも良くなります。
ベランダ、ただの塗装でしょ？水栓無いでしょ？ トイレ狭いしタンク式で手洗いカウンター有りませんね。 収納率低いでしょ？何故か分かりますか？
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6544
通りすがり
>>6543 匿名さん
エレベーターは適正台数の半分程度とありますがどのような計算をなさったのですか？
十分に配備されているように感じるので参考にしたいです。
他は感想なので謹んでスルーさせていただきます。
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6545
匿名さん
>>6543 匿名さん
エイト君
エレベーターは全然足りてるよ
待ち時間、ほぼなしだよ。
エイト理論による机上の計算かよくわからないけど、知ったかして恥かく典型的なタイプw
あとは、部材？
知らないのに、知ってるフリなの？
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6546
匿名さん
>>6543 匿名さん
へぇー、とある部材が減ったから、耐震等級1なんだ。理屈が低レベルで話にならんね。もうちょっと建築を勉強してね。
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6547
匿名さん
>>6545 匿名さん
エレベーター待ち時間ほぼ無し！？
スゴいですね
エレベーター不足、図星だったようですね。
不足している上、中央制御も無いですから。
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