武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

>>3882
では戸数の少ないマンション選べばよいのでは？
戸数の少ないマンションは共用施設がないわりに管理費修繕費もそれなりというイメージがあるので、私はいいとは思いません。

>>3886 匿名さん
知りたいなら自分で計算したらいかがですか？

>>3882 匿名さん
あなたの主観はわかりました。

ただ一般的にこのようになりますのでご覧いただいた方が良いと思いますよ。
http://www.mansion-kounyuki.com/fast/kibo.html

小規模、大規模、自分に合ったお好きな方をお選び下さいね

>>3889

そんなブログのような記事を一般的に～と表現してしまうなんて・・・

こちらは、専門家の方のご意見です。ご参考までに
http://allabout.co.jp/gm/gc/26896/

>>3891 匿名さん
管理費の過多についての記事がありませんがどこかにありますか？

ここはマンションから出なくても運動や読書、勉強も施設が充実しているので出来ますね。
タワーマンションで設備がないと億劫な中、いちいち施設にいくのが大変そうです。

この記事はデータがあります。人が書くと意見が偏るので。やはり大規模は管理費面でメリットがあるようです。
http://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/m0mss...

>>3893 匿名さん

だからさ、それマンション買いたい人のために、売る立場サイドが作ってるサイトですよね。あるニーズの人がそのサイトを検索して、納得出来るように表現されてるに決まってるでしょ(笑)

マンションあれこれの前に、世の中ってヤツを知るといいですよ。

>>3893
ここは、人気ベスト5の共用施設が全てありますね。
大規模、マンションというメリットを最大限活かしたかたちになっています。特に子育て世代には良さそうです。親や親戚も呼びやすいです。

因みに、建築基準法で、31階建て以上の建築物には一台以上の非常用エレベーターの設置が義務付けられています。
そう、あのエレベーターです。

つまり、ここのエレベーターは、一台辺り112戸を背負っている計算です。速度、大きさ、制御によりますが、一般的な適正限界が90戸とされているなか、ファミリーが多いここのエレベーターは更に逼迫する計算になります。更に、集中制御の無いお安いエレベーターを採用されているようですので、特に通勤、通学者はかなり不満を感じている方も多いでしょう。
今は幼いお子さんが多いですが、今後、大きくなって一人で使うようになったら更に・・・

>>3895
ユトリシアもあります。

>>3896 匿名さん
非常用はサイズの大きいエレベーターです。
普段普通に利用出来ます。
90戸あたり1機ですか。ならここは80戸/機にも満たない上に複数台あるのでストレスを感じなさそうですね。
ご丁寧に解説いただきありがとうございました。

人気の設備仕様も一通りついていますよね。
なんだかんだいって、武蔵浦和で７００世帯くらいの世帯がここに住んでいる、もしくは契約済ですから。すごいです。

>>3898 匿名さん

非常用エレベーターを常用しているのだとしたら、法律違反ですね。

それに算数間違えてます。

またまた住民の質が問われる形となりました。残念です。

>>3899匿名さん

はいユトリシアも付いています。

>>3900 匿名さん
非常用エレベーターは、災害時にも駆動するよう防火対策がなされた位置に設置する必要があります。
昔は速度等の問題で通常利用に支障をきたすことがあったようですが、今は性能が高く通常利用が可能です。
ここは72時間自家発電可能です。災害時の対策もばっちりです。

いつの時代の話をなさってますか？ご自宅のマンションのエレベーターが古いんでしょうか？

>>3900 匿名さん
因みに、災害時に避難の目的で利用するのは禁止です。上層階で怪我をした方の救助に使用するためです。まあ当たり前ですね。

エレベーターの計算
336戸 − 12戸 (2階の方) ＝ 324戸
324÷4=81/台

実際には共用棟にもエレベーターがあるため、1階〜3階の方は、そちらを利用できるため1台あたりの戸数利用率はさらに低いと思いますが今回は加味しません。

>>3904 匿名さん

住民の方かな。

通常、エレベーターの台辺り戸数計算するのに、エントランス階の戸数を差し引くなんてしませんよ。
少しでも都合いい数字出すために、住人が営業してくれるなんて素敵です。算数間違えちゃったけど(笑)

実際に使っているなら、分かってるでしょ？「階段で行っちゃおうかな」的な気持ち。
各階ゴミステーションも無いから、実質24時間ゴミ捨てなんて無理ですよね。朝、ゴミ持ってエレベーター乗れないもんね。

>>3905 匿名さん
計算ミスってるのは>>3900さんですよ。
他にも色々恥ずかしい感じになってしまっているので削除申請なさってるんでしょうけど。