物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
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3847
匿名さん
>>3842 匿名さん
相場から外れているそうなので高値づかみになってしまうと思います。
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3848
匿名さん
相変わらず買いたくても買えない人が書き込み続けているようですね。
顕著に売れ残っているわけではないので大きな値下げは期待できませんよ。
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3849
匿名さん
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3850
匿名さん
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3851
匿名さん
ライオンズって総戸数たった59戸で昨年の夏から販売してるのにまだ3戸も残っているんですね。苦戦していますね。
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3852
匿名さん
>>3851
やっぱり駅からの距離が11分だからでしょうかね。
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3853
匿名さん
>>3851匿名さん
駅徒歩11分&高めなのに残り3戸になったんですね
けっこう頑張りましたね
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3854
匿名さん
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3855
匿名さん
A棟の高値掴みとは、どういう定義で使っていますか?
仕様、条件の割に価格が高いという意味?
それを言うなら、デッキ直結じゃない時点で他の棟も高値掴みですね。耐震ですし。
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3856
匿名さん
>>3855 匿名さん
高値掴みの割には650戸以上売れてますね。
すごいスピードで高値掴みになりますね。
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3857
匿名さん
確かにA棟はセカンドハウス兼事務所に合っていますね。
都心でそのような使い方をしている経営者の方が多数いますね。
そのような方々は会社経費をうまく使っているようですが。
多少高くても全然気にならないようです。
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3858
匿名さん
>>3856 匿名さん
すごいスピードかどうかは置いておいて、売れてた時はデッキの件は答え出てませんでしたからね。
高値掴みという表現は正しくない、結果的に割高になってしまった、ってとこかな。
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3859
匿名さん
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3860
匿名さん
あちゃー、ライオンズにも負けそうですか。
戸数が違うのは知ってるけど、残り続けているというのはイメージが悪いので、早く完売してほしいです。
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3861
匿名さん
>>3858 匿名さん
答えが出てから200戸以上売ってると思いますよ。D棟販売前に否決されてますので。
ここを見てると買えない人が必死に書き込みして値下げを狙っているようにしか見えないですね…。嘘を書かなければ意見を言うのを自由ですが、同じことばかり書いてもあまり効果はないと思いますよ。
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3862
匿名さん
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3863
匿名さん
>>3861 匿名さん
約500戸は否決前に契約、という意味ですか?比率にすると7割超。
販売当初から悪い噂はありましたけども。
リセール価格の下落をどれたけ抑えられるか。まずは今の売れ残りを捌いてからですね。
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3864
匿名さん
>>3851 匿名さん
あなたが好きな割合でいくと、ここより好調なのでは?
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3865
匿名さん
>>3827 匿名さん
高くても需要があれば売れる。
安くても需要がなければ売れない。
まずは需要があることを早期完売って形で証明しないとね。既に販売開始から3年近く経つけど・・・・
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3866
匿名さん
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