埼玉の新築分譲マンション掲示板「武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版 」についてご紹介しています。
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武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞５版

匿名さん [更新日時] 2017-04-26 04:28:36
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601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。

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武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/

武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分

[スレ作成日時]2016-03-03 23:07:54

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武蔵浦和SKY＆GARDEN口コミ掲示板・評判

  1. 3705 匿名さん

    ライオンズも劣化等級３です。

  2. 3706 匿名さん

    過去のマンションと比べて進歩したという事です。

  3. 3707 匿名さん

    築50年のマンションって外観どんな感じなんだろう。。

  4. 3708 匿名さん

    >>3703 匿名さん

    引っ掛かるのは、まさにそこです。
    で、結論は？と問われると、耐震等級1って。
    色々やってますが、結論はレベル1。

    コンクリート固くしましたとか、E字にしましたとか、高々と書いてあるけど、そうしなかったら建築基準法に抵触してしまうレベルって事。
    色々施して、等級2を実現。なら分かるけど、普通の人には、逆効果になりますよね。購入者をバカにしたような表現です。

  5. 3709 匿名さん

    >>3708 匿名さん
    耐震等級と劣化等級は別物です。
    コンクリート強度は劣化等級の評価です。

  6. 3710 匿名さん

    >>3708匿名さん
    耐震等級1だけど国の最低基準よりは色々と頑張ってますってことだと思います。

  7. 3711 匿名さん

    >>3709 匿名さん
    そうですね。
    風雨にさらされるだけでもコーンクリートは劣化していくのでその劣化等級ですよね。
    地震とはまた別のお話ですね。

  8. 3712 匿名さん

    >>3704
    水セメント比やかぶり厚等は建物が長持ちするように良い材料を使っているよ、という指針です。逆に書いていないところは劣化等級が低いかもしれないので確認した方が良いです。
    http://www.flat35.com/tetsuduki/flat35s/taikyu.html

  9. 3713 匿名さん

    yahoo不動産にこんな記事がありました。
    http://realestate.yahoo.co.jp/magazine/corp_reexbrain/20150909-0000000...

  10. 3714 匿名さん

    >>3712
    確かに。ここの評価で耐久性が入ってますね。
    ライオンズに負けてないです。
    http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Search

  12. 3715 匿名さん

    大地震さえこなければコンクリートは大丈夫ってことですよね

  13. 3716 匿名さん

    >>3714 匿名さん
    ほんとうですね。
    耐震は入ってないけど耐久は入ってますね。

  14. 3717 匿名さん

    >>3715 匿名さん
    その大地震に備える為の耐震構造なんですが…

  15. 3718 匿名さん

    >>3708 匿名さん

    全く同じ感想です。色々とアピールしてる割りには等級1ですからね。そんなにこだわるなら等級2までやればいいのに。
    と考えると、コストカットをカバーするためのコンクリート云々で、結果は等級1ギリギリ。
    …という風に普通消費者は考えますよね。逆効果だと思います。

    制震免震にする予算は無いにせよ、せめて等級2にすればよかったのに。得意のスケールメリットでさ。

  16. 3719 匿名さん

    >>3717 匿名さん
    だから耐震等級は1ですよ
    震度6強や震度7の地震に1回耐えられます（損傷はしても倒壊はしない）


  17. 3720 匿名さん

    劣化等級とは、鉄筋の錆び対策のことです。
    鉄筋はコンクリートで覆われています。
    コンクリートは風雨にさらされて自然に劣化していくので、劣化して中に水が侵入してりすると
    鉄筋が錆びてダメになります。

  18. 3721 匿名さん

    劣化等級は3なので大地震とかで損傷さえしなければ鉄筋は大丈夫というこです。

  19. 3722 匿名さん

    劣化等級と耐震等級は別物です。
    ここは劣化等級は最高評価の3ですよ。
    来るか分からない地震にコストをかけるより私は良いと思います。勿論地震対策も12分なら良いでしょうが価格に跳ねますので。

  20. 3723 匿名さん

    鉄筋は劣化しにくいけど、コンクリは最低基準。
    聞けば聞くほど苦しいね。

  21. 3724 匿名さん

    >>3723 匿名さん
    コンクリは最大70Nのものを使用しており、かなり高強度ですよ。

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