物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影1丁目710他(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩3分 B・C・D棟エントランスまで徒歩4分) 京浜東北線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 高崎線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分) 東北本線 「浦和」駅 徒歩28分 (西口よりA棟エントランスまで徒歩28分 B・C・D棟エントランスまで徒歩29分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
776戸(80戸(A棟)、103戸(B棟)、355戸(C棟)、78戸(D棟)、160戸(E棟))(他事業者分譲予定住戸160戸・非分譲住戸15戸含む)・非住宅13区画(店舗9区画、オフィス1棟、オフィス棟用ゴミ置場1区画、外部貸駐車場1区画、外部貸駐輪場1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日鉄興和不動産株式会社 [売主]三菱商事株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [媒介]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵浦和SKY&GARDEN口コミ掲示板・評判
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3144
匿名さん
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3145
匿名さん
>>3142
私もそれを拝見しました。3142さんは勘違いなさっているようですが、接続語の維持管理費(清掃費用)の話かと。接続費用(上納金?)は価格に盛られていないですよ。
接続確定をもともとうたっていませんので。
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3146
匿名さん
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3147
匿名さん
>>3143 匿名さん
実際デッキが繋がらなくて数件キャンセルになっています。
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3148
匿名さん
>>3147
と推測なさったんですね。
実際はローン否決でしょうけど。
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3149
匿名さん
>>3145匿名さん
営業に「デッキは必ず繋がる、デッキ接続の費用は価格に含まれている」と言われたという書き込みありましたよね
また暇な時にでも書き込み探しときます
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3150
匿名さん
517:匿名さん [2015-12-02 17:57:15]
契約者とか真剣に検討してる人は費用負担の話知ってるわな
逆に言えばマンション代にデッキ繋げる費用も入ってる
518:匿名さん [2015-12-02 20:30:51]
>517
じゃあもし繋がらなかったら多額のお金を購入者に返金してもらえるということですよね?
523:匿名さん [2015-12-03 08:14:07]
いつか繋がるってこれからも何年も言い続けて
マンション代に含まれてるデッキ代はそのまま…ってことになったら許せないですね
マンション代に含まれてるってことはデッキ代は売主に行く訳なので…
524:購入検討中さん [2015-12-03 08:33:05]
個人的にはデッキは接続より返金の方がありがたい!
返金できなきゃ、管理費10年間無料とかね。
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3151
匿名さん
>>3149 匿名さん
私もデッキは必ず繋がると聞いていました。
私だけじゃなかったはず。
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3152
匿名さん
>>3148 匿名さん
何も疑問を抱かずそのまま契約した人はそう思いたいのでしょう。
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3153
契約済さん
C棟購入者ですが必ず接続するとは言われてません。商業デッキのみです。
というか、必ずならチラシ等で謳うと思いますよ。隠しても仕方ないです。
契約書上もデッキ関連費用の負担はありません。
庭園の維持管理費は含まれておりますが。
推測で都合よく話されている方が多いので今後の検討者さんが誤認なさらないよう事実を書き込みます。
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3154
契約済さん
なおこれも誤認している方が多いようですが、デッキの工事費用はさいたま市持ちです。
住民負担ではありません。
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3155
住民さん
>>3151
私はそういう話聞かなかったですよ。
協議しているとは言っていましたが。
あと、
ここのスレを見ると、なんか推測、想像、妄想(笑)だけで書いている人がたくさんいて(契約板も含めて)、住人としてはそんなことあったけかなあという話がほとんどです。
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3156
匿名さん
急に住民だらけになった(笑)
では、3150さんが拾ってきた昔のやり取りは何だったんですかね?
マンション代にデッキ繋げる費用は入ってなかったって事で間違いないすか?
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3157
契約済さん
>>3155 住民さん
3154です。
同感です。
真剣に検討していない方が無理矢理荒らしているようにしか感じないです。
あとデッキの交渉も売主ではなく再開発組合です。これも売主、売主発言なさっている方がいますがモデルルームで説明を聞いていればそうはならないはずです。
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3158
匿名さん
>>3152
疑問ばっかり抱いていると、マンションなんか買えないですよ。
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3159
匿名さん
>>3151
私も、モデルルームの担当の方から「時間は要するかもしれませんが、つながりますので安心してください。」と説明を受けました。
担当者によって違うのでしょうか?
個人的には、現状でも満足しているので全く問題はないのですが・・
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3160
匿名さん
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3161
匿名さん
>>3155 住民さん
具体的にデッキの話以外で、実際と違う話を教えていただけますか?
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3162
匿名さん
実は私もモデルルームに行った際に、営業の方からデッキは繋がると言う話は確かに聞きました。
妄想ではなく、聞いた人もいるというのも事実ですよ。
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3163
匿名さん
今までの書き込み見ると、契約者も検討者も、どっちも希望的観測が入ってるよ。笑
掲示板ですから。真偽は自分が何を信じるか信じないかなのです。
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