601戸中550戸近くが完売！残るA棟の販売が開始し、春の竣工と同時に全戸完売も見えてきました！街区全体で3000人の街が武蔵浦和に誕生します。
前スレ
武蔵浦和SKY&GARDEN＜庭園都市＞４版
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/570629/
武蔵浦和スカイ＆ガーデン
売主：新日鉄興和不動産・三菱商事・三菱地所レジデンス
施工会社：清水建設
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市南区沼影1丁目139-1番他（地番）
交通：埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分 、武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩3分
[スレ作成日時]2016-03-03 23:07:54
ペデストリアンマーレ。笑
ネガる餌が撒かれて嬉しいですねぇ…….本当必死な方が居て、哀れにすら感じてしまう。
ちなみにＡ棟の入居はもう出来るの？
まだ何処にも灯りがともって無いのは
まだ入居出来ないって事？
ユトリシアには勝ちたい‼
負けっぱなしは嫌です‼
マンションホームページに出ている評論家のコメントは的確だと思う。
今はA棟が高値に見えるが、周りのマンションはまだ値上がりし、放っておいても買い手は転がり込んで来るでしょう。
>>2294 匿名さん
住んでみて思いますが、まあ妥当だと思いますよ。
あなたも早く、妥当だと思える物件を見つけられるといいですね。
…今のこの時期では、かなり厳しいと思いますが。
BCD棟に入居済みの人も正直A棟には住みたくないのでは
ファミリーが普通に生活するには厳しい
A棟がSOHOじゃなくて普通のマンションならもう少し売れたような気がするのです
作りもそうだけど、A棟は値付けを完全に間違えたよね。
野村が高く売れたから便乗にしか見えない。土俵が違うのにさ。
今後ますます仕様･条件が下がりつつ価格は上りそうです。
建設費が上がりマンション自体の供給も減りつつあります。
2020年を過ぎてもしばらく実需マンションの単価は変わらないように思います。
異常に値上がりした都市部は戻る方向に推移するでしょうけれど。
これから建てるマンションより既に販売中か、もしくは中古マンションに顧客が流れているようです。
近いうちに中古が主流になるのかもしれませんね。
選手村も出るし。
悔しいけど、ここは武蔵浦和一帯のマンションとしては軽自動車。仕様や安全性能は劣るが、価格は安いと思います。
軽には軽の市場がありますよ。
市場を読み違えなければ、充分に価値があるでしょう。
A棟はSOHOなので、普通の家族向けのマンションと同じくくりで語っても、土俵が違いますよね。
ここ買いたくても、SOHO,という需要に合う方じゃないとなかなか選ばないかもしれません。SOHOという珍しいコンセプトから価格も少し高めに設定してるのかもしれません。
普通の家族向けのマンションと比べるならABC棟ですよね。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2・64.12m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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4300万円台～5400万円台（予定） |
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3LDK |
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62.06m2～68.48m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
