プラウド浦和常盤サンクアージュ　［旧　野村不動産 浦和常盤2丁目計画II］

常盤テラスも線路沿いなんですね…
浦和にもマンションを建てる土地がなくなってきました。

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>>1151 匿名さん

仕様によりますが、常盤テラスはサンクアージュの上位互換だから、サンクアージュは値引きをせざるを得ませんね。

ともに常盤アドレス、線路脇、プラウドブランドだから駅に近い常盤テラスが優勢でしょうね。

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モデルルームマジックにかかってる方が多いようですね。入居後要注意やな

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>>1152 マンション検討中さん

テラスは戸数が少ないから、サンクアージュには付いているディスポーザーとかは、あるかどうか分からないですね。僕は、テラスよりサンクアージュの方が魅力的に思えます。

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テラスの詳細がわからないうちから、サンクアージュの方が魅力的と断言するのはどうかと…購入者の方ですかね。

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>>1154 マンション検討中さん

おそらくついてないと思うよ。
戸数すくないし。その点はサンクアージュ優勢。駅から90秒近いところはテラス優勢。内装は値段との兼ね合いでこれからどうなるかですね。ちなみにテラスのバルコニーはワイドスパンで横9メートル、奥行4.6メートルらしいですよ。奥行に関してはサンクアージュの倍以上。ただ、それだけ奥行取るってことは何かあるのかなー？

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>>1156 マンション検討中さん

ワイドスパンなのって一部じゃないんですか？

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>>1156 マンション検討中さん
それ最上階の目玉プランだけだよ。公式ページに書いてあるけど。

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サンクアージュもテラスも、立地じゃ住友と三菱に勝てない。
サンクアージュは価格で勝負してきたけど、テラスは何で勝負してくるのか楽しみ。
デベが競いあう方が、消費者にとってはプラスかさだからね。

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テラスはサンクアージュよりも仕様を下げて、同価格帯でくるんじゃなかろうか。

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>>1160 匿名さん
線路沿いで仕様さげたら売れなくなっちゃうよ。

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線路沿いで仕様を上げて中途半端な価格になるより、仕様を下げておもいっきり安くした方が売れると思うけどなぁ。

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>>1162 匿名さん

思いっきりグレード下げて5,000万くらいになると有難いよね。
でも音耐えられないとかは嫌だなー。

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年内中の完売おめでとうございます！

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マークス、ガーデンに続いての竣工前完売はおめでとう！ヴェレーナグラン浦和仲町も最終1邸になり竣工前完売になりそう。浦和はすごいね！

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浦和すごいね

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サンクアージュ、竣工一か月残して完売‼️
色々ネガ書き込みも多かったけど、良いものは売れますね‼️

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完売おめでとうございます
さすがプラウドだねー

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>>1165 匿名さん
マークス、ガーデン、サンクアージュ
それぞれの強みを生かして完売かー。
すごいなー

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>>1167 マンション検討中さん

ネガというか線路沿いのデメリットに関して意見があっただけですね。
その分価格が抑えられていて総合的にメリットが上回っていたということでしょう。

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完売おめでとう

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確かに結局ネガティブな要素は線路沿いということくらいか。
ネガティブな部分が明らかなだけに、人それぞれで判断しやすいということだったのかもですね。
まあ、傍観しているだけで暇な僕には、今後の勉強になってなかなか面白かったです。

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あれだけ線路沿いにマンションが建っているのをみると、普通に住めるんだと思うけどね。

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>>1169 マンション検討中さん
どこも購入しなかったのですか？

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>>1174 マンション検討中さん
出遅れたのでブリリア待ちます、、、

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>>1175 マンション検討中さん
浦和の最大目玉物件ですね。私も見てみたいです。

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>>1176 マンション検討中さん
6,000前半ならば購入に踏み切ろうかと思ってます。

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>>1177 マンション検討中さん
西口駅近ブリリアとはいえ、都心とは異なり６千万前半出せるなら買えますよ！

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>>1178 マンション検討中さん

買える部屋も、必ずありますね！

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>>1179 口コミ知りたいさん

4LDKで6,000万前半買えますかね。
サンクアージュでも6,000万円くらいですし、、、

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>>1180 マンション検討中さん

サンクアージュよりはだいぶ高くなるのでは…。

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>>1181 マンション検討中さん
6000万出せば買えると思いますが、4Lとなると、どーですかねー。

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>>1180 マンション検討中さん

残念ながら不可能です

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>>1183 口コミ知りたいさん

ブリリアなら4LDKで最低7,500万くらいはしちゃいますよね。

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>>1185 マンション検討中さん
すみませんす。

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三井健太さん辛口の評価ですね。。

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>>1187 匿名さん
中の上ですか。

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>>1187 匿名さん
でも、高砂マークスより高い（中の中）。さらに、東仲町ガーデンよりも、高い（普通）。
すなわち、この人の評価だと、サンクアージュが高砂マークスや東仲町ガーデンより評価が高い。

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>>1189 マンション検討中さん
総合的にお値段的にお得ってことかな。

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>>1190 マンション検討中さん
マンションは立地、仕様、価格のバランスでサンクアージュは価格的には浦和ナンバー1ですね。蛇足ですが、立地はガーデン、バランス？はマークス。トータルでは客観的な指標として完売スピードでガーデンが頭一つ抜けているといった所でしょうか？いずれにせよ一長一短、何を重視するか、ですね。

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>>1191 通りがかりさん

最近のトップ3から遅れること数馬身、住不と三菱が苦戦している、そんな感じですね。（笑）

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>>1192 通りがかりさん
サンクアージュがトップ3？
冗談でしょ？

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>>1192 通りがかりさん
そんな感じですかねー。

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>>1193 マンション検討中さん

それは言い過ぎかと、。

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まぁ販売の状況だけみれば
トップ3なのでは？(笑)
他は完売までまだ遠そうですし。

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>>1196 マンション検討中さん
確かに販売状況ならば最近のマンション売れ行きだとガーデン→マークス→サンクアージュの順でトップ3ですね。
規模もトップ3ともに100戸前後だし。

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三井健太さん、どういった意図で完売したマンションを酷評しているのか分かりかねますが、契約者からすると読んでいい気分はしませんね。ネットは永久に残りますからリセールにも影響出そうです。

https://sumai-stadium.com/secondhand/?p=237

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>>1198 匿名さん
三井健太さんの評価は厳しいです。サンクアージュ中の上ですか。
ガーデンやマークスもここより評価低いですからリセールは関係なさそうじゃない？
マークスは中の中との評価って三井さん、それはないんじゃないかなー

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>>1199 マンション検討中さん

またまたー。
サンクアージュの評価を相対的に上げようとしたってそうはいきませんよ。

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