プラウド浦和常盤サンクアージュ　［旧　野村不動産 浦和常盤2丁目計画II］

そらクッション入ってないんだからそうでしょ。、

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床の感触なんか気にする人少ないと思いますよ。

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>>656 匿名さん
客観的な数値がないとそれに関しては同意も否定もできません。
ちなみに、私なふわふわなのに住んだこともあるので気になりますし、住みたくないです。

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>>657 マンション検討中さん

私もです。
壁際に設置した家具が前傾したりします。
クッションフロアは絶対嫌です。

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>>650 マンション検討中さん
そもそも高級物件に直床なんてあるんでしょうか？
直床を採用することのメリットは階高を圧縮できること、施工コストを削減できること、なので高級という言葉と相容れないです。神明のプラウドは20m制限の所を直床の採用で7階建にしていたと思います。

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高級物件で直床はさすがにないと思います。
プラウド南浦和根岸の周辺住民の反対看板にも「直床のくせに高級マンション？」のような過激な内容が目立ちます。
コストカットマンションなのに高級路線で売るのが鼻につくんじゃないでしょうか。
最近のプラウドは直床が多いようです。

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今日もモデルルームは大人気。
九月末位で引き上げるかも？と。

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何回も行ってるんですね、お疲れさまです。残りあと何戸ですか？

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>>661 マンション検討中さん

階層によっても違うと思いますが、BタイプやEタイプっていくらくらいですかね？売りに出されるとすればほぼそのタイプしかないですよね。

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>>659 匿名さん
であれば、本当に「高級」な物件をターゲットに探せばよいだけの話。建築費用が高騰し軒並みマンション価格が高騰している昨今、直床にしてコストを抑えつつ、スラブ厚を十分にとったり、他の内装や工法で魅力を出して、中産階級層に手が届く商品として提供するのも、企業努力ではないかと。わざわざ検討の対象外の物件のスレをチェックして書き込みする必要もないかと。

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＞＞６５７
これだけこのマンションが売れているのをみれば、気にしない人が十分いるのは明らかでは？
また、多くの人が非常にふわふわ床を気にして購入を控えるのであれば、マンション販売側も直床にするのを避けて、他でコストカットするなり天井高をさげるでしょう。マーケティングで気にする人があまりい多くないので、直床のマンションが増えてきているんじゃないですか？

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ここの直床批判してるのは買えない人の僻みか他の営業さんが多いかと。スラブ230あれば合格ラインでしょう。

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同感です。
我が家的にはここは求める条件を満たしており、且つギリギリ予算内の物件なので契約しました。それが線路沿いとか直床とかのおかげだとしたら、どちらも気にならないのでラッキーだったと思います。

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>>664 eマンションさん

667は664さんへのコメントでした。不慣れで失礼致しました。

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まー予算が5,000万くらいの人はここいらで手を打っておくことが無難そうですもんね。

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5000万出して直床はいやだな。2000～3000万のマンションならまだ妥協できるけど。なぜそこのコストを削ったかな、もっとほかに削るとこなかったのかな、残念。

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直床でも売れると分かれば、今後はもっと増えていくのかもしれないですね。
共用廊下側がアウトフレームなのは評価できると思いますが、どこかでコスト削減しなければ事業化も難しい時代になっているのかな。

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浦和駅徒歩圏5000万程度の新築マンションで、直床なのはこのマンションだけだと思いますが…

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ここで直床はイヤだとやたらと言ってる人って、そもそも、どのくらいわかってるんですかね？
かく言う私も素人ですが、色々調べて、遮音性は問題ないことは分かりました（サンクアージュのスラブ厚は1階は230、2階以上は240！）。リフォームの際は二重床の方が良い方も分かりました。
歩くときのフワフワというのは、私はどーでもいいですが、フカフカのフローリンクは、防音性能の証だそうですよ。絨毯ひいた方が響かないから、よく考えりゃ当たり前よね。あの感覚がどーしてもイヤということであれば、それはしょーがないでしょうが…。
https://kawlu.com/journal/2016/02/06/11728/

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>>668 マンション検討中さん
わたしも、線路沿いも直床も気にならない、特に直床は全くもって気にならず、そのおかげで浦和駅10分以内の新築プラウドがこの値段で買えるのは本当にラッキーだと思い、ずっと賃貸でいいやと思っていたにもかかわらず、一期一次で契約しました^ ^。
4月から、宜しくお願い致します。

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