イニシア桂大橋［旧：（仮称）桂大橋プロジェクト］

>>480 通りがかりさん
いくら頑張って自転車でどうのこうの言ったって不便は不便だよ。
不便なマンションに住むメリットはただ一つ。
価格が激安しかない。

>>481 eマンションさん

自宅の周りにしか動かない人には不便だろうね。
そんな人は、買わなきゃいいだけ。全てがマンション周りに有る所は無いよ。
自分が実際に見て、歩いてみれば私が言ってる意味が分かるよ。
私は、この辺りには長年通ったり買い物してきたから、よーく知ってる。
嫌なら買わない。買う人の為に実際を書いたのみだよ。
買おうとする方や、既に居住、購入している人への事も配慮して、本当の状況を伝える事が大事だからね。
悪口掲示板じゃないんだから。事実は事実だよ。調べりゃわかるよ。

この物件けなしたり持ち上げたりの繰り返し、いつまで続けるんでしょう・・・

持ち上げたり？ありました？
奥さまが大変ということしか印象に残ってない

>>484 匿名さん

桂川つむぎの街ブライトスクエアは良いですよ

>>485 マンション掲示板さん

なにゆえブライトスクエア？

>>482 通りがかりさん

事実はあなたが不便に慣れきっているって事とリセールなんてどうでもいいって事。

>>487 口コミ知りたいさん
リセールの為なら、市内の物件に初めから目が行くでしょう。今のところ、市内の物件がリセールの為なら適してるとの記事が有ります。探して読んでみてくたまさい。
この様な掲示板で悪口合戦して、値引きしやすい様にもっていって、それからリセールは高くしたいとの思惑があるとするなら、なんて都合の良いお客さんなんでしょうね。
悪口言いふらして、値引き要求なら、クレーマーですからね。
不動産会社さんも、困ったものでしょう。
不便に慣れきってるかどうかは、価値観の違いがあるので、何度も言いますが現地で見て歩いて、確かめたら良い事です。
私は、何度も言いますが、この辺りの事はよーく知っています。自転車有れば、何も不便は有りません。
それでも気に入らないなら、悪口は言わず、遠慮すれば良いだけの話です。
話は違いますが、前の方の入居者さんからの八条大橋の夕焼けの写真。神がかり的な空ですよね。
長年、西京区に住んでますが、あんな綺麗な西山連峰は初めて見ましたよ。素晴らしいですね。

>>488 通りがかりさん
自転車があれば何の不便も無しってどうなんだろう？
通勤や通学や買い物を全て自転車で十数分以上掛けて雨降りであろうとも毎日することは凄く苦労だと思う。

489さんに同意。
そもそもこんな立地によくマンション建てたなあ、、、

>>481 eマンションさん
激安でも要らない。将来的に負の遺産になるかもしれないし。

子ども乗せて、買い物袋も持って自転車か…普通の感覚なら厳しいです

>>493 匿名さん

>>489 匿名さん
そんな人、長い自転車で普通に走ってますよ。
人に、よりけり・・。

>>494 マンション検討中さん
そんなヤツおらんやろ笑

ブライトスクエアなんて部屋の設備終わってるやん それなら断然ここのほうが断然いいよな

設備はお金をかければなんとでもなるんですよねー歳とったり体力なくなったらどうするんだろう。

>>496 評判気になるさん
ブライトは駅近モール近。
全く比較相手にならんよ。笑

年とったら外に出ないし、ここで十分だと思う。リビングからのびやかな景色が
みえるので、寝たきりになっても退屈しない。高齢化社会を先取りした物件で
あることはまちがいない。

>>496 評判気になるさん

確かにブライトは設備が残念仕様でしたね(笑)

あとあとは眺望どうでもよくなる。
すぐ飽きるでしょうね。
というか見ない。。

マンションは利便性あってだからな
駅遠い、近くに商業施設がないのは生活できません！

お年寄りこそ外に出ないと…
病院行ったり、ねぇ？

ブライトの住民板は正直惹きますね
部屋の仕様も残念ですし
ブライトはないです

ブライトも駅から遠いじゃん。イニシアもブライトもそう変わらないね。室内はイニシアに軍配。買い物はブライト。

>>499 坪単価比較中さん
何の冗談？笑

ブライトのないコーヒーなんて

マンション選びに大変参考になった記事。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/hikaku/150603_1...

http://suumo.jp/journal/2018/03/14/151228/?vos=jzaj2106121k600j0118013...

>>507
マンションは駅近でないと価値がないって事で間違いない。

無理してここを買うんだったら、ＵＲ賃貸物件を借りた方が管理が行き届いているし、建物もしっかりしているのでいいんじゃないかな？

物件概要を見ると約40戸の売れ残り。
まだ出してない部屋がいくつもあるだろうから凄いなあ！！
きっと過去最強じゃないか？(苦笑い

レジェイドといい勝負かなぁ

>>511
レジェンドの方がマシじゃねえ？笑

ブライトスクエアはとっくに完売してますよね？
なんで引き合いに出すのだろう。
設備面でいっても、こことの違いって食洗機ついてるかいないかぐらいじゃないですか？

>>517 通りがかりさん
ここの版は、悪口の言い合いですよね。
前向きに検討する為の掲示板が、下げるだけで、参考になりませんよ。

>>517 通りがかりさん

かなり違いますよ(((^_^;)

>>519 匿名さん
教えてもらえますか？
パッと見ですが設備仕様見ましたがそんなにグレードの違いは変わらないかんじがしました。むしろ床暖ついてないし。小さい子いると床暖は非常に有難いですけどね〜

このイニシア桂大橋には床暖あるよ。
立地的には不便な分、仕様設備はなかなか充実しているし、間取りのセンスもいい。
これは買いでしょう。70数平米が市内で2000万円台で買えるなんて、数年後には
すごくお得だったことがわかる。

521さん、その逆の可能性だってある。っていうか、なんでこんな高くこんな不便で誰も次買ってくれない物件買ってしまったんだろうっていうパターンの方が確率断然高そう。
現にこんなにも残戸あるんだしね・・・

>>522 評判気になるさん
すごく納得できます。
この通りだと思います。

高くはないでしょ。都心部の半値だもの。

>>524 デベにお勤めさん
高くないのなら、なんでこんなにも売れてないんだろう？
きっと不便さと価格が消費者に受け入れられてないからだと思いますよ。

スミフのように5年10年掛けて売るんだろうか？（笑）

悪口の、始まり始まり～。嫌なら、買わないで～。

まだまだ選べます。

>>528 匿名さん
そうそう選び放題笑

スーパーも保育園も遠い。どこの層がターゲットなのでしょう