イニシア桂大橋［旧：（仮称）桂大橋プロジェクト］

竣工1年も待ったら希望の間取り、なくなってしまいませんか？ここはまだ選べるからでしょうか

>>584
出てく人も多いから選び放題でしょう
ババ抜きのように資産価値が下がってくので、買いたいなら価格が下げきってから買うべきですね

>>585 匿名さん
リスク高すぎる〜汗

そうですね。
掲示板は見ない方が良いかもしれません。ありがとうございます！価値観は人それぞれなので、マンション検討されてる方が納得のいくところに住んでいただきたいです。私はイニシア桂大橋に大満足なので、みなさんどうぞご検討ください。

>>587 イニシア桂大橋在住さん
何が大満足なんです？
あと生活するには不便じゃないですか？

>>587
これから値下がりが激しくなるのに大満足なんですか？
バス便は不便だし、周辺何もないしで生活が大変そう

>>587
私だったら値下がり激しい物件を買ってしまい後悔しそうです。
早めに引っ越した方が傷は浅いですよ
これだけあちこちで宣伝してても売れてないのに、中古で年数経つともはや人が見に来ることさえないのでリセールは厳しいです。
今なら築浅なので新築より2-3割下げれば済みますが、10年過ぎたら半額以下ですよきっと

１０年で半額なら、もとはとれるよ。
その間、賃貸に住んでいたとしても１０００万以上は支払う勘定だから。

>>590 匿名さん
新築がウンザリするような数の売れ残りがあるのに中古を売りに出して逃げれますか？
買ったら最後、腹くくって永住じゃないの？
不便は慣れるらしいから。（笑）
ただ便利になれた人は絶対に住まない立地だけどね。

ここまでマイナス面で盛り上がるスレも珍しいと思います。
怖いもの見たさに興味がわいてきたと言ったら住んでいる方に失礼とは思いますが、実際購入の決め手になったのはどこだったのでしょうか。
メリットはあると思います。ただ、圧倒的にデメリットの方が強いマンションだなと感じています。
それでもここだ！と思い購入に至った経緯が知りたいのです。
現地で見れば自分も欲しくなるのだろうかと本当に気になっています。

今後このマンション周辺徒歩圏内に病院やスーパーなどができる可能性はゼロではないとは思います。
できない可能性もゼロではないですが。
中村軒が近いのは個人的に良いなと思いますよ。毎日食べるものではないですけど。

>>591
10年不便な思いして半額なら賃貸でいいとこ住むだろ
3000万の諸費用、引越し費用、管理費修繕費払ってるから半額で売れても大損だろ
実際半額以下だろうからどーしてもここ買うなら10年後でいいと思うけど
あ、既に築1年だから9年後か

>>593

販売員が言ってたこのマンションを買うメリットって、

・今の京都のマンション相場では安い。
・バス停がマンションの目の前にあって便利。
・バルコニーが広く、眺望がいい。

きっとここ買った人って、販売員が言ってるこれらのメリットに納得できたんじゃない？（笑）

買った人を下に見る発言はどうかと思いますが。
そんなに気になるなら直接聞きにいけばいいのでは

>>595

私も同様の事を営業から聞きました。

私が疑問に思ったことは、

確かに京都都心部からみれば安いがこの立地で本当に安くお買い得なのか？

バスだけで本当に大丈夫なのか？

眺望が多少良くても周りに何も無くてネットスーパーだけで今後ずっと生活できるのか？

将来年をとった時にリスクだと思い山科か大津の駅近での検討に変えました。

＞596さん

593です。
購入者を下に見ていませんよ。
当方マンション買い替え検討中のため、色んなマンションのスレをのぞいたり、レビューを読んでいますが、ここまでマイナス意見が多いマンションも珍しい中、購入に至った決め手が気になるという率直な思いです。
モデルルームや現地に足を運んでみたり、実際棟内モデルルームを見ると食指が動いたきっかけは何かなと。
マンションを買うという決断はとても大変なものだと思います。
現に当方はなかなか「ここだ！」という物件に巡り合えず買い替え検討に入ってから10年近く経ちました。
ですが興味本位だけで現地モデルルームに話を聞きに行くのも悪いし、また買え買え攻勢がきつそうだと思いモデルルームにいくのを躊躇しています。

以前、買い替えを検討していたマンションの営業マン（それも違う人たち）から電話攻勢、突撃訪問、脅しを繰り返され怖い思いをしたことがあるので、興味本位だけで行くのはためらってしまいます。

購入者インタビュー見たらセカンドとして買った人もいるみたい。セカンドならありかな

>>599
セカンドにこんなとこ買うやついないよ
風情も何もあったもんじゃないし
工業地帯に何しに来るのよ、流石に無理があるわ

実際、購入者インタビューにありますね

HPのギャラリー見たが、リビングの中までテント張って住みたくないわな

>>601 匿名さん
東京の人で土地勘も資金も無い人だからでしょうね。
東京の富裕層は、中京や上京のブランドマンションを買ってるようだからな、