住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART120】」についてご紹介しています。
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注文住宅の良さを語ろう会 [更新日時] 2016-04-19 14:46:52
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART120】

  1. 943 匿名さん

    マンションだけど今日は暖かいので外気を入れて室温を18度まで下げて寝よう!

  2. 944 匿名さん

    >>943
    戸建てだけど今日は窓開けてるわ。
    そうか。マンションには窓がないんだっけ?

  3. 945 匿名さん

    ↑いつまでも学ばない戸建て。うちマンションだけど納戸にすら窓あるけど。
    そんなアタリマエのことが何か?レベル低!苦笑

  4. 946 匿名さん

    >>945
    納戸に窓があるとか、戸建てでは当然。

  5. 947 匿名さん

    戸建は窓無くても外気が入って来て自然を感じられる

  6. 948 匿名さん

    >>947
    吸気口はあるけど、自然は感じられないな。
    安いマンションみたいな熱籠りもないよ。

  7. 949 匿名さん

    24時間換気なんて
    戸建てでも当たり前だけど、マンション特有の設備だと思い込んでるマンションさん。

  8. 950 匿名さん

    壁に穴をあけてガラリを取り付け、外気から夏は湿った空気を、冬は冷気を直接室内に取り入れて
    風呂・便所の換気扇から室内の空気を排出する換気

    いわゆる、便所三種換気

  9. 951 匿名さん

    >>917
    >マンション民の中には、今のマンション価格は相応の価値より高いとお思いの方はいらっしゃらないのでしょうか?

    感じるよ。だって20年前に買った時より倍以上の値段になってるからね。
    考えようによっては、今売ったら20年間家賃タダでこんな良いマンションに住めて、
    更に買った時の倍の金額が手に入るんだから。笑いが止まらないよ(笑)
    でも売ってしまうとこんないい立地の、素晴らしい眺望の物件は二度と手に入らないだろうから、
    売る気はないけどね。でも評価額が高くなってるのは気持ちはいいものだよね。
    何でも郊外は値段下がってるんだろ?戸建てだったら20年経てば上モノ価値は0だしな。
    NYやシンガポールなど世界で見れば、同じぐらいの広さのアパートメントやコンドミニアムが、
    20億とか30億で取り引きされてるみたい。東京の都心エリアって世界でも、そういう都市と、
    何ら遜色ない世界に冠たる首都なんだから、いずれそれぐらいの価格になってもおかしくない。
    だから持ち続けますよ。やっぱり不動産で持つべきものは、都心一等地で上モノ価値の高い高級マンションだろうね。

  10. 952 匿名さん

    ↑との意見も出ていますが、結局買うのはマンションのほうが良いという結論でしょうか?

  11. 953 匿名さん

    >>952
    結論ではなく、バブルの頃の不動産王たちも値上がり続けると夢見てたのかなーって当時を彷彿させる書き込みですね。

  12. 954 匿名さん

    都心近くに若者が増えるが正規雇用は少なく収入は驚くほど少ない。住宅が持てるのか?
    賃貸で仕様が低いマンションも無理?またアパートが増えるか、都心が遠い郊外に済むのか。

  13. 955 匿名さん

    >>951
    23区内の中古マンションは戸建てより狭いし安い。
    http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201512data.pdf

  14. 956 購入経験者さん

    >>917
    バーチャル所有権乙。

  15. 957 購入経験者さん

    >>945
    戸建て感覚のマンションで、良かったですね。
    逆にマンション感覚の戸建って無いのは、なぜだと思いますか?

  16. 958 匿名さん

    東京23区格差」のウラ側〜足立・葛飾・江戸川「下町三兄弟」の幸せな毎日 http://bit.ly/21dVnPH

  17. 959 購入経験者さん

    >>951
    おじいちゃん、今度はカウンセリングも受けましょうね。

  18. 960 匿名さん

    >957

    戸建てを買う人が貧乏人だからですよ。

    大富豪の戸建てはマンション感覚(というか、ホテルライク)のところはあるでしょうが、
    そんなところは広告されたり、取材されたりはないですからね。

  19. 961 匿名さん

    >>960
    高級ホテルみたいとか、リゾートホテル感覚という紹介のされかたはあっても、マンション感覚だなんて失礼な紹介は聞かないな。

  20. 962 匿名さん

    >>960
    ホテルライクは分かるけど、
    マンション感覚はとよぶのは無茶苦茶だろう?
    まあ、素敵なお家、まるでマンションみたい!とか有り得ない表現。 バカにするなと思う。

  21. 963 匿名さん

    マンション感覚wwwww

  22. 964 匿名さん

    マンションみたいに、こぢんまりとまとまってますね。

  23. 965 匿名さん

    ここでどんだけ叫ぼうとも、結局世間の思いはそういう事。
    「まるで憧れの戸建て感覚のマンション」

  24. 966 匿名さん

    >>965
    売れないメゾンネットを売る時に使うコピーだね〜

  25. 967 匿名さん

    一階の庭、テラス付きもそうアピールするね

  26. 968 匿名さん

    「マンション感覚の戸建て」では売れない。
    HMの広告でもみたことがない。
    マンション住民はおかしいと思わないようだ。

  27. 969 匿名さん

    何も手を加えてはいけない、ただの避難経路

  28. 970 匿名さん

    マンションはタワー上層階しか価値が無い
    リビングから庭の緑が見えるようでは、戸建と見分けがつかない

  29. 971 匿名さん

    戸建感覚と言えば、ルーフバルコニーとかペントハウスとかもあるね。
    失礼。ここのマンション民さん達には手が届かなかったか。共有設備をのぞいては。

  30. 972 匿名さん

    こんなキャッチコピーのマンションは売れない
    戸建クラスのセキュリティー
    戸建感覚の暖かさ
    戸建並みの安全性を実現
    戸建感覚の眺望

  31. 973 匿名さん

    売れないコピー追加

    戸建の価値を追求!修繕積立金0円を実現

  32. 974 匿名さん

    自信があるならHMに提案したらいい。
    戸建てとマンション両方扱ってるHMでも、
    戸建ての内装や住設機器をマンションに採用して売りにしてる。

    マンションは邸宅や戸建て感覚をうたう広告ばかり。
    マンションを邸宅だと信じる非常識はいないだろ。

  33. 975 匿名さん

    >>974
    へ〜
    毎日マンションの広告見てるの?

  34. 976 匿名さん

    家具、家電、住宅設備では
     小さい事をマンションサイズと言います。

  35. 977 匿名さん

    >>974
    どこのハウスメーカー?
    マンションと戸建てを両方手がけていて自社で設備を開発できるとなると三井か野村?
    それともダイワハウスとか?

  36. 978 匿名さん

    >>973
    とても興味深いね。
    どこのハウスメーカーか言ってみ。

  37. 979 匿名さん

    >>960
    人気者になれて良かったですね。(棒)
    このレス削除でもしたら?
    学生レベルです。
    漱石枕流の方がまだましです。

  38. 980 匿名さん

    >>976
    マンションサイズ!
    笑えるね

  39. 981 匿名さん

    うちは戸建てですが、確かにHMでマンションの様な大理石のキッチンや洗面台などを売りにしてるとこはあるよ。

    注文住宅でそういった備品を取り付けるとかなり高くなるけど、うちはマンションで大量発注してるから、その仕様でも安価に出来るとか・・。ちなみに住友。

  40. 982 匿名さん

    大量生産、中国製模造品と本物を比べても・・・

  41. 983 匿名さん

    >>982
    それでもマンション感覚だと
    大理石をふんだんに使っているから
    高級と呼ばれるのでは。

  42. 984 匿名さん

    どうせ模造大理石でしょ。

  43. 985

    >>981
    必死ですね。

  44. 986

    ROM専に戻ります。
    改めて
    戸建>I越えられない壁I>マンション
    と言うことが、よく分かったので。

  45. 987 匿名さん

    戸建さんはニュータウン(笑)(笑)(笑)(笑)

  46. 988 匿名さん

    マンションですけどうちのキッチン天然じゃない、人工の石ですよ

  47. 989 入居済み住民さん [男性 60代]


    二者選択しかない課題ですが個人の価値(最終的な人生の目標何にするかで
    回答異なりますね。

    死んだ時の資産、死んだときの葬式に来てくれる友人の数、家族とどれだけ長い間幸福に過ごせたか?

    嘘偽りなく人生全うできたか? どれだけ周りの人幸福にできたか? 人それぞれの価値観あって

    いいとおもいますが、このスレッドは何か殺伐としてますね。

    家族とかコミュニティとか地域社会と社会貢献とか全くでてこないので

  48. 990 匿名さん

    近い将来。地震がきたときに、分かるんじゃないですか?どっちが価値があるか。

  49. 991 匿名さん

    やっぱりマンションは独身時代か老後だな

  50. 992 匿名さん

    子持ちの家族は、戸建ての新興ニュータウンのほうが幸せ。
    保育園も十分空きがあるしねW

  51. 993 匿名さん

    >>992
    ニュータウンはちょっと羨ましい。
    都心は興味無いけどね。

  52. 994 匿名さん

    さ、ブランドジジイの時間になりますよ。

  53. 995 匿名さん

    >>994
    それも一昔前のバブル全盛期のブランドなんですよね。

  54. 996 匿名さん

    >931

    現金で買えても、住宅ローンの今の1%よりずっと低い低金利と住宅取得控除を考えて
    10年間は借りて10年過ぎたらすぐ完済。金利が上がったらすぐに返す。

  55. 997 匿名さん

    >991
    >やっぱりマンションは独身時代か老後だな

    独身時代は賃貸マンションでいいが、老後のマンション生活は無駄。
    70%の確率でおきるといわれてる大震災に対応しにくいし、
    マンションは既に供給過剰だから、マイナスの遺産を相続させることもできない。
    自立できる間は戸建てで、最期は介護施設というパターンがいい。

  56. 998 匿名さん

    キッチンに天然石の天板なんてデメリットも多いよ。
    固すぎて皿がすぐ欠ける。
    派手な見た目だから人気出るんだろうな。

  57. 999 匿名さん

    >固すぎて皿がすぐ欠ける。

    これだから何も知らない妄想貧乏は困る…失笑
    大理石含め天然石は一般に柔らかいんだよ。
    だから、より硬い陶器である皿をぶつけると、天然石の天板の方にヒビが入ったり最悪割れたりする。
    更に、浸水性が高いので長年使ってると、特にシンク周りは水が侵入しカビが浮き黒ずんでくる。
    大理石よりは御影石のほうが硬いのでマシだが、いずれにせよ天然石は耐水性も低いので、
    敢えて人造大理石を使う高級物件も多い。価格は人造のほうが高価なものもあるし。
    うちの都心マンションでも人造のほうをチョイスした。
    キミみたいないい加減な知識で書き込むのは迷惑だよ。

  58. 1000 匿名さん

    >より硬い陶器である皿
    正しくは磁器な。訂正します。

  59. 1001 匿名さん

    大理石を使うなら、床材、壁材としてなら問題ない。
    でもシンク周りや風呂場などは、見栄えはいいけどあまりお薦めしない。
    長年の風雨に耐えられるように、墓石に大理石ではなく御影石が多いのはその為。
    豆知識な。

  60. 1002 匿名さん

    戸建てなら大理石の寿命より早く建て替えたり、リフォームするから問題ないでしょ。
    うちは20年間何の不具合もなかった。

  61. 1003 匿名さん

    人造大理石キッチンの実用性は否定しないが、それたと極々普通。
    マンションは高級では無く普通だと、マンション民は必死に主張してたわけだね。

  62. 1004 匿名さん

    マンションの売れ筋価格3500~4000万みたいだけど最近の新築は建築費が上がってるが価格を上げれないから床面積を減らしてるよね。

  63. 1005 匿名さん

    玄関開けたらフラットアクセス3秒でマイカー。
    マンションには出来ないでしょう。

  64. 1006 匿名さん [男性]

    >>1005
    羨ましいです。
    個人的には戸建派ですが嫁の希望でマンション住まいです。
    マンションは買い物した時の大量の荷物を部屋まで運ぶのが大変。

  65. 1007 匿名さん

    >>1005
    表玄関より、キッチン横パントリーの勝手口先に
    ガレージを建てると、便利だし動線も良いですよ

  66. 1008 匿名さん

    ガレージの中から家に入れるとパパラッチや不審者に撮影されないから
    有名人は当然、一般人もプライバシーが保てていいよね。

  67. 1009 匿名さん

    >>1005
    それよりエントランスから部屋まで5分かかる広大な敷地がある方が好き。

  68. 1010 匿名さん

    >それよりエントランスから部屋まで5分かかる広大な敷地がある方が好き。

    どうせ自分の家の敷地じゃないでしょ。
    うちの戸建ては5分もかからない所に広い公園があるよ。

  69. 1011 匿名さん

    駅から徒歩5分の広大な公共地がある方が好き

  70. 1012 匿名さん

    >>1010
    スマン。戸建てじゃない、マンションの話ね。
    敷地が広いマンションが好き。

  71. 1013 入居済み住民さん [男性 60代]

    マー君居住しているNYトランプタワーマンション 賃貸 月600万 分譲 6億円

    トランプ氏に日本で一番魅力ある不動産の問の回答は
    皇居とのこと。

  72. 1014 匿名さん

    >>999
    この人全然わかってないのに長文。
    キッチンの天板に大理石使ってるマンションあれば教えて?
    お前の世界では墓石に皿投げたら墓が崩壊するの?

  73. 1015 匿名さん

    >お前の世界では墓石に皿投げたら墓が崩壊するの?

    オタクの墓石は、厚さ数センチのキッチン天板並みの薄さなのか!大笑

  74. 1016 匿名さん

    >>1015
    この程度の強度がイメージできない奴でも都心マンション買えるなんて(笑)
    小学生でもわかるだろ。
    石を皿に投げたら石が欠けるのか?

  75. 1017 匿名さん

    碓井民朗先生のブログくらい読めよマンション派なら。
    『キッチン 御影石』で検索しよう。

  76. 1018 匿名さん

    >>1017
    最近先生の記事みないな
    先生の記事は9割くらい正しいけどたまに変なことを書くから困る

  77. 1019 匿名さん

    マンションのメリット
    ①眺望 ②掃除が楽 ③ディスポーザー
    注文住宅のメリット
    ①自由に何でも決められる
    建て売りのメリット
    ①安い

  78. 1020 匿名さん

    ユーロ爆下げ中!ドラギ総裁、期待裏切らないね。有限実行素晴らしい!
    日経夜間も爆上げ中。明日の日経も爆上げ間違いない。
    持つべきものは現金でも、不動産でもなく株式だね。

  79. 1021 匿名さん

    <ECB>
    ・主要政策金利を0.00%に引き下げ(上限0.25%に引き下げ)
    ・中銀預金金利を-0.4%に引き下げ
    ・資産購入額を月間800億ユーロに拡大
    金融以外の社債を購入対象に含める
    ・・新たな長期リファイナンスオペを計画

    日本は明日、メジャーSQ17000円超えるね。爆益乗ってきたよ〜笑

  80. 1022 匿名さん

    >>1020
    その通り。お金を増やしたいなら株などに投資しすべきであって、不動産は快適に住めればいい。
    家を買うを投資にしない!それ基本だね。
    マンションでも戸建てでも、住みたい所に快適な広さの物件を買えばいい。
    将来の値上がり益なんて誰にも分からないんだから、ボーナスみたいなもの。
    まあ、そういう自分は都心マンション住みだけど、それは資産価値がどうのというより、
    単に都心が好きだから。文化的な暮らしを送りたいからですね。

  81. 1023 匿名さん

    とりあえずニュータウンの戸建は5戸ぐらいはかえるけど要らないよね

  82. 1024 匿名さん

    文化的な生活に興味がない人なら、安さ優先で僻地のニュータウンとかいいかもね

  83. 1025 匿名さん

    >不動産は快適に住めればいい。家を買うを投資にしない!それ基本だね。

    まったくその通りと思います。
    うちは、たまたま昔から土地を所有してたので、土地の価値とか関係なく
    明るく開放的で快適なのに気密断熱もよく省エネで、動線も良く考えられた仕様で新築できました。
    住んでみると、思ってた通りのイメージでとても快適です。

    1. まったくその通りと思います。うちは、たま...
  84. 1026 匿名さん

    >>1025
    それ、どこの庭?

  85. 1027 匿名さん

    何が 文化的な暮らしを送りたいか都会に住む、だか
    家族がバラバラで寂しいだけだろ

  86. 1028 匿名さん

    都心マンションさんの唱える文化的生活とは1日中ネットで郊外を罵り馬鹿にし続ける事です。

  87. 1029 匿名さん

    郊外とか、はなから相手にしてないよ。お気の毒様。笑

  88. 1030 匿名さん

    でもさあ、ニュータウンって郊外なの?ただの田舎では?
    都心マンションさんの意見は何も間違ってないと思うけどね。

  89. 1031 匿名さん

    いくら都心だろうが、
    マンションなんて住みたくないよ。

  90. 1032 匿名さん

    ↑でもニュータウンなら住みたいと。全く価値観が違うようで・・失笑

  91. 1033 匿名さん

    >>1032
    自分はニュータウンとは別に無関係ですが、ただマンションは賃貸はありだけどわざわざ購入したくないだけ

  92. 1034 匿名さん

    今は三人家族だけどマンション快適。
    眺望、日当たり、利便性最高。
    でも子供が一人増えたら戸建かな。
    ワンフロアでのPP分離には限界があるよ。

  93. 1035 匿名さん

    >ワンフロアでのPP分離には限界があるよ。

    そう?うちは4人家族で150㎡ぐらいだけど、子供部屋6畳ずつに主寝室12畳ぐらい取れてます。
    都心マンションだと500㎡超の部屋もありますし、階段を避けてあえてワンフロアを好む人も多いし。
    戸建てで平屋だとその面積は逆に難しいでしょ?500㎡の平屋だと150坪ですからね。
    建蔽率考えると250坪以上の土地が要りますよね。東京ではかなり贅沢な敷地ですよ。

  94. 1036 匿名さん

    >>1034
    予算次第。80平米じゃキツイ。120平米より広ければ可能では?
    予算がないなら、縦長戸建てに行くしか無いね。
    全て予算次第。世の中カネ次第。それが現実。

  95. 1037 匿名さん

    4人家族で都心マンション150m2に住んでる人なんて極少数すぎて何も参考にならない。
    自慢にもなってないし何でそんな人が書き込みしてるの?って思うよね。

  96. 1038 匿名さん

    >>1037
    それ、バーチャルだから(笑)

  97. 1039 匿名さん

    >>1036
    予算が低い人は戸建になるよね

    戸建さんは楽しいのかな?
    毎日マンションの契約者スレを見たり、書き込んで…

  98. 1040 匿名さん

    >ニュータウン(英語: new town)とは「新しい街(タウン)」という意味である
    大規模になると最新の考えで色々作られてるから、それらに関しては住みやすいでしょ。
    それがウリなんだから。
    何十年も経ってまだニュータウンだと名乗ってるのがおかしいけどね。

  99. 1041 匿名さん

    エア都心の150㎡マンションは築古設定。
    都心の分譲集合住宅は狭い物ばかり。

  100. 1042 匿名さん

    安いB級グルメが美味しい場合もあるし
    高いから良いとは一概に言えない。
    だからこのスレの意味があるんだよ。

  101. by 管理担当
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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸