購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

>>922
ほんとジジイなんだね

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帰ってきたらまだやってたか
こんな暖かい日に出かけもしないで、
ほんと君たちには呆れるよ。

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>>924
外でもできるよ

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>>924
今、ペニンシュラ東京のラウンジでスマホから打ってるよ。都心の夜景が見事です。
別に家に閉じこもる必要は全くないですよ。これからラウンジで大人のバータイムですので失礼（笑）

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>>924
> こんな暖かい日に出かけもしないで

こういう発言って、自分がそのような状況であることが多い。
すなわち、ひきこもりの可能性がある。
スマートフォンと言う存在すら知らない可能性がある。

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>>918
20年前って言いますと、住宅ローン金利相当お高くなかったですか?
おいくらでした?　固定?　変動?

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>>928
再販価格が倍になってれば借金なんて他人が気にする事じゃないよー

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>>929
借金なんか気にしていません。
>>918 が虚偽・捏造のレスかを気にしています。

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>>928
キャッシュだよ。当然ですが。
数億単位の物件を買う層は、ほとんど現金で買うもの。キミには縁がないだろうけどね。

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>>931
あれ？大人のバータイムどうなりました？

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>>932
別人ですが、なにか?(笑)

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>>931
なるほど。うまく逃げましたね。
了解です。

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もう年収の言い合いでもしたらどうだい。
資産額でもいいよ笑

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その暮らしで幸せかどうかは主観的なものだからね。

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マンションはいかにお金を持ってるか、
それを話題にして成りすますしかない。

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「郊外は値段下がってるんだろ？戸建てだったら20年経てば上モノ価値は０だしな。」

との意見も出ていますが、結局買うのはマンションのほうが良いという結論なのでしょうか？

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>>912
まぁ、ＲＣなら30畳越えは有りか。
いずれにせよ別アングルが無いので、パンフ写真確定だがな。

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>成りすますしかない。
成りすましは、戸建ての常套手段でしょ？自演レスが削除されていましたよ。
ここの管理者にも把握されているということです。発言には気を付けてくださいよ。

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大人のバータイムw

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自演はマンション民がやってることでしょ。

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マンションだけど今日は暖かいので外気を入れて室温を18度まで下げて寝よう！

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>>943
戸建てだけど今日は窓開けてるわ。
そうか。マンションには窓がないんだっけ？

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↑いつまでも学ばない戸建て。うちマンションだけど納戸にすら窓あるけど。
そんなアタリマエのことが何か？レベル低！苦笑

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>>945
納戸に窓があるとか、戸建てでは当然。

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戸建は窓無くても外気が入って来て自然を感じられる

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>>947
吸気口はあるけど、自然は感じられないな。
安いマンションみたいな熱籠りもないよ。

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24時間換気なんて
戸建てでも当たり前だけど、マンション特有の設備だと思い込んでるマンションさん。

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壁に穴をあけてガラリを取り付け、外気から夏は湿った空気を、冬は冷気を直接室内に取り入れて
風呂・便所の換気扇から室内の空気を排出する換気

いわゆる、便所三種換気

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>>917
>マンション民の中には、今のマンション価格は相応の価値より高いとお思いの方はいらっしゃらないのでしょうか?

感じるよ。だって20年前に買った時より倍以上の値段になってるからね。
考えようによっては、今売ったら20年間家賃タダでこんな良いマンションに住めて、
更に買った時の倍の金額が手に入るんだから。笑いが止まらないよ（笑）
でも売ってしまうとこんないい立地の、素晴らしい眺望の物件は二度と手に入らないだろうから、
売る気はないけどね。でも評価額が高くなってるのは気持ちはいいものだよね。
何でも郊外は値段下がってるんだろ？戸建てだったら20年経てば上モノ価値は０だしな。
NYやシンガポールなど世界で見れば、同じぐらいの広さのアパートメントやコンドミニアムが、
20億とか30億で取り引きされてるみたい。東京の都心エリアって世界でも、そういう都市と、
何ら遜色ない世界に冠たる首都なんだから、いずれそれぐらいの価格になってもおかしくない。
だから持ち続けますよ。やっぱり不動産で持つべきものは、都心一等地で上モノ価値の高い高級マンションだろうね。

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↑との意見も出ていますが、結局買うのはマンションのほうが良いという結論でしょうか？

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>>952
結論ではなく、バブルの頃の不動産王たちも値上がり続けると夢見てたのかなーって当時を彷彿させる書き込みですね。

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都心近くに若者が増えるが正規雇用は少なく収入は驚くほど少ない。住宅が持てるのか？
賃貸で仕様が低いマンションも無理？またアパートが増えるか、都心が遠い郊外に済むのか。

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＞＞951
23区内の中古マンションは戸建てより狭いし安い。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201512data.pdf

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「東京23区格差」のウラ側〜足立・葛飾・江戸川「下町三兄弟」の幸せな毎日 http://bit.ly/21dVnPH

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>957

戸建てを買う人が貧乏人だからですよ。

大富豪の戸建てはマンション感覚（というか、ホテルライク）のところはあるでしょうが、
そんなところは広告されたり、取材されたりはないですからね。

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>>960
高級ホテルみたいとか、リゾートホテル感覚という紹介のされかたはあっても、マンション感覚だなんて失礼な紹介は聞かないな。

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>>960
ホテルライクは分かるけど、
マンション感覚はとよぶのは無茶苦茶だろう？
まあ、素敵なお家、まるでマンションみたい！とか有り得ない表現。 バカにするなと思う。

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マンション感覚wwwww

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マンションみたいに、こぢんまりとまとまってますね。

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ここでどんだけ叫ぼうとも、結局世間の思いはそういう事。
「まるで憧れの戸建て感覚のマンション」

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>>965
売れないメゾンネットを売る時に使うコピーだね〜

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一階の庭、テラス付きもそうアピールするね

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「マンション感覚の戸建て」では売れない。
ＨＭの広告でもみたことがない。
マンション住民はおかしいと思わないようだ。

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何も手を加えてはいけない、ただの避難経路

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マンションはタワー上層階しか価値が無い
リビングから庭の緑が見えるようでは、戸建と見分けがつかない

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戸建感覚と言えば、ルーフバルコニーとかペントハウスとかもあるね。
失礼。ここのマンション民さん達には手が届かなかったか。共有設備をのぞいては。

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こんなキャッチコピーのマンションは売れない
戸建クラスのセキュリティー
戸建感覚の暖かさ
戸建並みの安全性を実現
戸建感覚の眺望

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売れないコピー追加

戸建の価値を追求！修繕積立金0円を実現

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自信があるならHMに提案したらいい。
戸建てとマンション両方扱ってるHMでも、
戸建ての内装や住設機器をマンションに採用して売りにしてる。

マンションは邸宅や戸建て感覚をうたう広告ばかり。
マンションを邸宅だと信じる非常識はいないだろ。

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>>974
へ〜
毎日マンションの広告見てるの？

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家具、家電、住宅設備では
　小さい事をマンションサイズと言います。

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>>974
どこのハウスメーカー？
マンションと戸建てを両方手がけていて自社で設備を開発できるとなると三井か野村？
それともダイワハウスとか？

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>>973
とても興味深いね。
どこのハウスメーカーか言ってみ。

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>>976
マンションサイズ！
笑えるね

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うちは戸建てですが、確かにHMでマンションの様な大理石のキッチンや洗面台などを売りにしてるとこはあるよ。

注文住宅でそういった備品を取り付けるとかなり高くなるけど、うちはマンションで大量発注してるから、その仕様でも安価に出来るとか・・。ちなみに住友。

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大量生産、中国製模造品と本物を比べても・・・

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>>982
それでもマンション感覚だと
大理石をふんだんに使っているから
高級と呼ばれるのでは。

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どうせ模造大理石でしょ。

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ＲＯＭ専に戻ります。
改めて
戸建＞Ｉ越えられない壁Ｉ＞マンション
と言うことが、よく分かったので。

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戸建さんはニュータウン（笑）（笑）（笑）（笑）

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マンションですけどうちのキッチン天然じゃない、人工の石ですよ

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二者選択しかない課題ですが個人の価値（最終的な人生の目標何にするかで
回答異なりますね。

死んだ時の資産、死んだときの葬式に来てくれる友人の数、家族とどれだけ長い間幸福に過ごせたか？

嘘偽りなく人生全うできたか？　どれだけ周りの人幸福にできたか？　人それぞれの価値観あって

いいとおもいますが、このスレッドは何か殺伐としてますね。

家族とかコミュニティとか地域社会と社会貢献とか全くでてこないので

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近い将来。地震がきたときに、分かるんじゃないですか？どっちが価値があるか。

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やっぱりマンションは独身時代か老後だな

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子持ちの家族は、戸建ての新興ニュータウンのほうが幸せ。
保育園も十分空きがあるしねＷ

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>>992
ニュータウンはちょっと羨ましい。
都心は興味無いけどね。

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さ、ブランドジジイの時間になりますよ。

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>>994
それも一昔前のバブル全盛期のブランドなんですよね。

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>931

現金で買えても、住宅ローンの今の１％よりずっと低い低金利と住宅取得控除を考えて
１０年間は借りて１０年過ぎたらすぐ完済。金利が上がったらすぐに返す。

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>991
>やっぱりマンションは独身時代か老後だな

独身時代は賃貸マンションでいいが、老後のマンション生活は無駄。
70%の確率でおきるといわれてる大震災に対応しにくいし、
マンションは既に供給過剰だから、マイナスの遺産を相続させることもできない。
自立できる間は戸建てで、最期は介護施設というパターンがいい。

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キッチンに天然石の天板なんてデメリットも多いよ。
固すぎて皿がすぐ欠ける。
派手な見た目だから人気出るんだろうな。

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>固すぎて皿がすぐ欠ける。

これだから何も知らない妄想貧乏は困る…失笑
大理石含め天然石は一般に柔らかいんだよ。
だから、より硬い陶器である皿をぶつけると、天然石の天板の方にヒビが入ったり最悪割れたりする。
更に、浸水性が高いので長年使ってると、特にシンク周りは水が侵入しカビが浮き黒ずんでくる。
大理石よりは御影石のほうが硬いのでマシだが、いずれにせよ天然石は耐水性も低いので、
敢えて人造大理石を使う高級物件も多い。価格は人造のほうが高価なものもあるし。
うちの都心マンションでも人造のほうをチョイスした。
キミみたいないい加減な知識で書き込むのは迷惑だよ。

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>より硬い陶器である皿
正しくは磁器な。訂正します。

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大理石を使うなら、床材、壁材としてなら問題ない。
でもシンク周りや風呂場などは、見栄えはいいけどあまりお薦めしない。
長年の風雨に耐えられるように、墓石に大理石ではなく御影石が多いのはその為。
豆知識な。

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戸建てなら大理石の寿命より早く建て替えたり、リフォームするから問題ないでしょ。
うちは20年間何の不具合もなかった。

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人造大理石キッチンの実用性は否定しないが、それたと極々普通。
マンションは高級では無く普通だと、マンション民は必死に主張してたわけだね。

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マンションの売れ筋価格3500～4000万みたいだけど最近の新築は建築費が上がってるが価格を上げれないから床面積を減らしてるよね。

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玄関開けたらフラットアクセス3秒でマイカー。
マンションには出来ないでしょう。

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>>1005
羨ましいです。
個人的には戸建派ですが嫁の希望でマンション住まいです。
マンションは買い物した時の大量の荷物を部屋まで運ぶのが大変。

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>>1005
表玄関より、キッチン横パントリーの勝手口先に
ガレージを建てると、便利だし動線も良いですよ

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ガレージの中から家に入れるとパパラッチや不審者に撮影されないから
有名人は当然、一般人もプライバシーが保てていいよね。
、

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>>1005
それよりエントランスから部屋まで５分かかる広大な敷地がある方が好き。

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>それよりエントランスから部屋まで５分かかる広大な敷地がある方が好き。

どうせ自分の家の敷地じゃないでしょ。
うちの戸建ては5分もかからない所に広い公園があるよ。

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駅から徒歩５分の広大な公共地がある方が好き

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>>1010
スマン。戸建てじゃない、マンションの話ね。
敷地が広いマンションが好き。

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マー君居住しているＮＹトランプタワーマンション　賃貸　月６００万　分譲　６億円

トランプ氏に日本で一番魅力ある不動産の問の回答は
皇居とのこと。

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>>999
この人全然わかってないのに長文。
キッチンの天板に大理石使ってるマンションあれば教えて？
お前の世界では墓石に皿投げたら墓が崩壊するの？

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＞お前の世界では墓石に皿投げたら墓が崩壊するの？

オタクの墓石は、厚さ数センチのキッチン天板並みの薄さなのか！大笑

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>>1015
この程度の強度がイメージできない奴でも都心マンション買えるなんて(笑)
小学生でもわかるだろ。
石を皿に投げたら石が欠けるのか？

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碓井民朗先生のブログくらい読めよマンション派なら。
『キッチン 御影石』で検索しよう。

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>>1017
最近先生の記事みないな
先生の記事は9割くらい正しいけどたまに変なことを書くから困る

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マンションのメリット
①眺望 ②掃除が楽 ③ディスポーザー
注文住宅のメリット
①自由に何でも決められる
建て売りのメリット
①安い

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ユーロ爆下げ中！ドラギ総裁、期待裏切らないね。有限実行素晴らしい！
日経夜間も爆上げ中。明日の日経も爆上げ間違いない。
持つべきものは現金でも、不動産でもなく株式だね。

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<ECB>
・主要政策金利を0.00%に引き下げ(上限0.25%に引き下げ)
・中銀預金金利を-0.4%に引き下げ
・資産購入額を月間800億ユーロに拡大
金融以外の社債を購入対象に含める
・・新たな長期リファイナンスオペを計画

日本は明日、メジャーＳＱ17000円超えるね。爆益乗ってきたよ〜笑

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>>1020
その通り。お金を増やしたいなら株などに投資しすべきであって、不動産は快適に住めればいい。
家を買うを投資にしない！それ基本だね。
マンションでも戸建てでも、住みたい所に快適な広さの物件を買えばいい。
将来の値上がり益なんて誰にも分からないんだから、ボーナスみたいなもの。
まあ、そういう自分は都心マンション住みだけど、それは資産価値がどうのというより、
単に都心が好きだから。文化的な暮らしを送りたいからですね。

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