購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

>>643
622&629ですが、キャッシュで買いましたから全く不安はないですね。
まあ、こんな低金利になるなら、敢えてローン組んでキャッシュ運用したほうが良かったかも？
と今となっては思いますが、数年前には想像だにできなかったですから。
まあ都心立地ですし、向こう30年ぐらいはそれ程変化しないだろうと思っていますよ。
買った価格と同じぐらいで売れると嬉しいな、ぐらいにあまり欲をかかずに考えてます。

採光に難あり薄暗い

>>645
玄関廊下真っ暗って戸建てでは経験がないので気持ち悪い。一日中あんなライト付けるの息苦しいですね。

>>638

必死だねー笑
戸建の買えないビンボー人はマンションで我慢して下さい。

>647

そうだね。
マンションも買えない貧乏人は戸建てが似合いだと思うよ。

>>647
残念ながら、物件価格が同じなら、収入高くないとマンション買えないよ。
管理費修繕費かかるからね。

残念ながらこれは反論出来ない事実。
ギリギリローンスレでは、ギリギリなら全員戸建にしろと言われる。

>>649
おめでたい人登場。というか、頭弱すぎだろ。
管理組合が代わりに徴収しているだけ。

>644
早く別アングル見せてよw

>>646
確かに。
それに玄関に置ける植物も限られそうで、華やかさに欠けるよね。

>>648

そうだね。
戸建が買えない貧乏人は集合住宅が似合いだと思うよ。

首都圏は土地が高いから、しょうがないからマンションで妥協。地方は戸建が多い。マンションを建てる必要が少ないから。つまり、本当はみんなお金があれば戸建を建てたい。でも、現実は厳しい。だからマンションに住んでいる人は本当は戸建が良いのに、こんなスレでマンションの良さを必死にアピール笑

何を言おうが、これが現実。いくら吠えても戸建持ちからするとマンションは見下されてるよ。集合住宅住まいか…って心の中で見下されてるいるわけ。
せいぜい、このスレで吠えて下さいね。

みんなで仲良く土地を分け合うマンション。なぜなら単独所有できないから。

>>649
管理費払える事がもはや自慢になってるのが面白い。

お次は駐輪場料金が毎月支払えることの自慢でもするのかな 笑

>>654
と、1億以下の戸建てに住む人に言われてもねー。苦笑
我が家は3億以上だったから、それ以上の価格帯の戸建てさんに言われるなら何も文句ないけど。

あと同エリアで戸建ての選択もあったけど、駅までこのマンションのほうが利便性が高いし、
セキュリティもサービスも付帯設備も、戸建てなんかとは段違いなんだよね。
更に資産価値でも、広さというスケールメリットがあるので周囲の同面積の戸建てより、
より高く評価されている事実。地元の不動産に聞けばその辺教えてくれるよ。
まあ、高級マンションの便利さを知らない戸建てさんには理解できないだろうけど。
一生ローワークラスの世界で生きていればいいんじゃない。
相手にする気もないからレス要らないので。

>戸建持ちからするとマンションは見下されてるよ。

いやいや、正しくはマンションが戸建てを見下ろしている。
>659の景色の向こうの方に、ちっさく豆粒のように戸建がひしめいてるけど、
まさに、はるか上階から見下ろされているのに早く気付けよｗｗ

確かに、６２２のリビング、庭付きの戸建てまんま
わざわざ区分所有にすると、庭すら自由に使えなくなるんでしょ？

>>660

いや、現実はマンションが見下されてる。
ほら、すぐ吠える笑
一戸建て買えないからみんなで住んでいるんだろ？江戸時代では、長屋で貧しい庶民が住んでたわけ。集合住宅の背景考えればわかるだろ。
仲良く集合住宅で暮らせばいいさ。

>>658

しょせんは、集合住宅だろ。苦笑。

>>661
庭も使用料金かかりますよ。所有権とは何なのか？

>>658
相手にする気もないと言いつつ常駐する方

今日も戸建レベルだ

交通網を整備するより、国民を一か所に集めてコンパクトにするほうが
インフラ整備やら安上がりだからね。
おまけに高くなった土地で税収アップ。
一石二鳥。

>>669
税金を使わない為に、
私財を投げ打つマンションさん。

日本中道路だらけ
どいなかに道路も電気もガスもいらんな
過疎はとっとと見切りつけてほしいね

貧乏には戸建て！
管理費も華やかな都会(笑)も貧乏には世知辛い

なんてったってマンションは管理費も修繕費も駐車も払えるんだ。それが払えないから戸建てなんだろ！

土地が買えないからマンションなんでしょ。
管理費、修繕費なんて安いものだ。

>>656
自慢なんてどこにも書いて無いのに、自慢されてると思っちゃうなんて、戸建てさんは卑屈だねぇ笑

同じ6000万の戸建て、マンションを買う時、
頭金が同じなら、年収低くなればなるほど、戸建てで我慢するしか無い。


これは自慢でもなんでもなく、事実なんだからしょうがない。

>676

土地を持ってていいことあるの？
資産価値ではマンションに及ばないようだけど。

>>676
マンションさんは資産価値見込めるものだけ購入して、それ以外はシェアまたはレンタルなんですかね?
首尾一貫して欲しいな。

>>676
↓こんな思いしたくないから。
最近ポストにお知らせで騒音のチラシが入っていたおかげか、 長年上の階が毎日子供の走り回ったり跳び跳ねる音が凄かったのにかなり小音になりました。
うるさいなぁ～くらいで、まぁ子供だから仕方ないか～程度ではあったのですが、やはり気になってしまう方は気になってしまいますよね。
世帯数もあるのである程度お互いに譲歩するしかないこともあると思いますが、まずは第一に周りの方々に迷惑にならないかどうかを考えられる住民であってほしいものです。

世間では、マンションは一戸建て買えない残念ねって思われているけどね。利便性が良いとかで共同住宅も魅力がありますとマンションもそれなりに頑張っている。だが、共同住宅は住む場所がない戸建が買えない人を数多く収容するために国が政策として進めているだけ。やっぱり一戸建てに憧れる人が多い。マンションに憧れる人はいない。

見苦しい！
本当の金持ちは、こんな議論でもめないだろうに。

予算は
マンション>建売>注文住宅
なので、世間では23区内のマンションを買えない人が郊外に戸建を買うってのが東京の現在らしいですよ

10年置き程度の修繕や交換などが住居には必要ですが、計画性や主体性の無い方にとっては、費用の徴収含めて管理組合が代行してくれるマンションの方が向いている。
こんな当たり前のことさえ理解していない方もマンションで正解なわけです。

立地的には四段落ちぐらいですがマンション大人気のようです
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575764/

>>681

やだー。23区で土地も買えないとか、23区なんて範囲広過ぎー。まさか7000万8000万程度のマンションで、土地より上とか思ってるの？


>>683

つまりズボラなバカはマンションに向いてるって事か。

>>679
>世間では、マンションは一戸建て買えない残念ねって思われているけどね。

その通り。
但し、この場合の戸建てとは、貴方が住むショボ戸建ての話では無い。

>>685
アパートの方ですね

>>678
毎日マンションの契約者スレ見て書き込んでる人ですね。
ご苦労様です。

荷物の多い観光客は移動に何を利用するかな
ほとんどがバス。
バス＝車　やっぱり車が便利だね。

>>644
>>まあ都心立地ですし、向こう30年ぐらいはそれ程変化しないだろうと思っていますよ。
>>買った価格と同じぐらいで売れると嬉しいな、ぐらいにあまり欲をかかずに考えてます。

絶対に無理です。「人口減とそれ以上の住宅需要の激減」これは約束された未来という奴です。
もう一つ、絶望的な要素があります。それは住宅ストック、つまり空き家の超過剰です。古い家が空き家になるのではなく、築浅のマンションを中心に空き家だらけになります。これは現在の住宅供給過剰状態が今後も続くからです。これも確定された未来です。余剰住宅は年々急増し続けます。
つまり、建築業界はもう自滅の道を着実に歩んでいるのです。

マンションは売却前提。永遠のものではないから、買い替えが必須。
それができないなら、建て替えだのなんだのでババを掴む。
面倒くさい。

>予算はマンション>建売>注文住宅なので、
>世間では23区内のマンションを買えない人が郊外に戸建を買うってのが東京の現在らしいですよ

東京の注文住宅の建築費は、木造からRCまで幅広いが2000万から7000万円。
http://chumon-jutaku.jp/knowledge/cost/2-4/5012/

土地価格として㎡あたり平均127万に敷地面積をかけて合計すれが、マンション価格を軽く超える。
http://www.tochidai.info/tokyo23/

マンションは土地を買えない人が、狭い専有面積を安価に購入して安直に住む住居。