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注文住宅の良さを語ろう会
[更新日時] 2016-04-19 14:46:52
マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。
[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】
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522 匿名さん
とあるマンションさんは間取りの見方がわからない。
恐らくトイレが2つあるとは思わず書斎だとおもったのだろう。 -
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527 匿名さん
2階建ての普通の木造住宅で坪150万は掛からんし、RCでも坪150万は成金趣味的内装か、ボッタくられてるかどっちがでしょ。
もちろん戸建ての話っすよ。 -
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528 匿名さん
人間国宝クラスだと、そのくらいで作って貰えます。
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529 匿名さん
土地の無いマンション民は、償却して価値の下がる建物にこだわるしかない。
マンションなのに共用の建物の価値を誇る気持ちがわからん。
戸建ては建物以外にも立地や土地の広さ、道路付け住環境などにもこだわる。
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530 匿名さん
三井の基礎杭の問題といい、住友の基礎の鉄筋切断といい、ま〜加減だわ。。
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531 匿名さん
注文住宅は欠陥住宅だった事は無い！
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532 匿名さん
ここのマンション住民は、456みたいな敷地が78㎡しかない狭小建て売り戸建てしか知らないのかね。
普通戸建ては土地を購入して、注文仕様で建物を建てる。
注文戸建てを含む中古市場では、23区内の戸建ての平均床面積は120㎡前後。
東京でも狭小建て売りはマイナーな存在でしかない。
マンションと同様に大衆向けの売価設定だから、
土地を細分化して狭い建物を安く建てて売りつける。
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533 匿名さん
注文住宅の自由度を制限する一番の壁
予算 -
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537 匿名さん
＞534
通常新築の注文住宅はwebに載らないから、
戸建ての状況は中古戸建て市場の在庫や成約内容を見ればいい。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201512data.pdf
23区内でも敷地100から110㎡。床面積100㎡前後。
地価の安い多摩地区だと敷地も130㎡ぐらいに広がる。
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539 匿名さん
またごっちゃになってきましたね。
このスレの共通認識は下記です。
注文戸建 > マンション > 建売戸建
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540 匿名さん
マンション住民は、土地付注文住宅を注文住宅だと思い込んでる。
土地付注文住宅は、一般に売り建て住宅と呼ばれる建て売り住宅と同じ安普請の住宅。
戸建ての主流であるHMの注文住宅はネットにはでない。
実際に注文戸建てを建てたことがないと戸建てを語れない。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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