購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

>>4345
頭がお硬いと言うことで了解いたしました。

>4344
むしろ文科省の結果から、親の所得＝子供の学力を確信したよ。

>4346
了解いただけて良かったです。
以後、変な例えは混乱招くだけなのでやめてね。

>>4348
ごく限られた頭のお硬い方にも配慮するよう善処致しましょう。
ま、「私にとって、東京は「必要に迫られない限り、わざわざ行く事など無い」他の都市と同じです。」には異論が無いようですので、よしとします。

タダでも売れない郊外住宅

「次の子供世代は、地方都市や郊外住宅地を見捨て、最初から主要都市中心部の再開発集積化地区に住む可能性が高い。そのときに売却できない地方都市や郊外住宅地の親世代の家など、売ることはおろか、捨てることさえもできず、子供にまとわりついて、とんでもない負債になる。家はまさに不動産だ。将来も市場性が保たれる主要都市中心部の有名高級住宅地区でもなければ、現金ないし地金など、動産として保持している方がまし。もしいま郊外住宅を持っているなら、換金できるうちに売り逃げた方がいい。」http://news.mynavi.jp/news/2014/05/12/161/

まさにこの通りだと思う。子供に迷惑かける郊外住宅なんていらない。

まあ、日本は東京以外、不動産買ったらダメだね。

っつ「相続放棄」。少なくとも負の遺産にはならない。

相続放棄させるの。可哀想に。

>日本は東京以外、不動産買ったらダメだね。
そうとも限らないかと。東京なら都心。
あと福岡、大阪、名古屋、横浜、札幌などの地方大都市では中心に近い住宅地など、
資産性の高い良質な一等地は値上がりなど、資産維持性は保持されると考える。
どこの都市でも郊外はダメということは間違いない。

相続放棄！？
子供に何も残してあげられないね。

＞どこの都市でも郊外はダメということは間違いない。

どこの都市でも郊外はダメだと思う。

不動産は東京の独り勝ちだろうなあ～。
結局、日本は、東京一極集中かな。

>>4354

あとはオンリーワンと言えるような特色のある立地だね。
例えば、パウダースノーで世界的に有名になり世界中からツアー客が殺到しているニセコ。
海外から毎年来るビジター用に別荘が続々建てられ、数年前には日本で最も値上がったエリア。
あとは軽井沢や箱根など、古くからの避暑地も堅調に価格は維持されている。
特に、3.11の東北大震災以来、関東圏も富裕層がこぞって一時避難用のセカンドハウスとして、
軽井沢に別荘を買っているという話も有名ですね。場所によっては価格が高騰しているそうですよ。

>4343,4338
新たな珍説馬鹿登場
つまんないけど笑えた

日本中全部都心だぜ〜〜〜〜
なぜなら'わたし'の都心だから〜〜〜

湯沢のリゾートマンションでも買ってください。

藤沢の変態さんですね
やっぱり田舎っぺは一味違う

いっそ沖ノ鳥島に家を建てられたら良いのでは
わたしの都心だしね〜

リゾマンはダメだろ。論外。200万ぐらいで買っても管理費が無駄に高い。
特に雪国はメンテなど手間が掛かりすぎて、コストも膨大で大変だろうね。

ハワイ住みですが都心れすか〜？？アッホれーす！笑

稲城とか多摩とかね…
とはいえこのスレでで都心都心と言ってる方の方が惨め…

>>4362
リゾマンこそ未来の老朽化したマンションの姿って感じだよね。
ぼろくなっても、共用施設の維持費は新築時と同じだけかかるし、修繕費がかさんでいくので買い手がつかない。

マンションの実態を自治体が税金で調査するのは問題が多いから。
東京都の「マンション実態調査」
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/pdf/manshon_jitta...

とは言え、幸福度ランキング上位の都道府県は地方なんだよね。

共有施設、眺望性（タワー）、セキュリティを買うのがマンション
建売のように安普請でもいい、セキュリティを犠牲にしたり、民泊に使うのが戸建

ここで一人で叫んでる都心さんって、近未来は都心のみが居住空間であとは人も住めない場所になると思ってるんだろうな。 巨人がいるとか。

戸建さん達今週もマンションのモデルルーム巡りですね

安いマンション＝安物買いの銭失い
高いマンション＝お金の無駄使い

戸建て=町医者。マンション=大学・総合病院って感じ。
4月から診療報酬改定で、500床以上の総合病院などは初診料が5千円以上と高くなったけど、
これはマンションで言うところの管理費みたいなもので、あと差額ベッド代とかも高いけど、
その分、最先端の機器（マンションの防犯や多重セキュリティ）や総合病院というスケールメリット、
（マンションのラウンジやジム、プール、パーティールーム）など含め手厚い医療が受けられる、
そういう違いが、単なる町医者と同じ戸建てと、総合病院のマンションの違いだろ。
マンションのほうがコストが掛かるけど安心。そういうイメージだな。

マンションは一世代まで

現在売り出し中の港区鳥居坂（六本木5丁目）にある高級低層マンション。
戸建てではなかなか見られない24畳もの寝室があるのも、マンションならではですね。
216㎡の3LDK8億円。麻布十番駅より徒歩4分六本木ヒルズ至近。お買い得です。

>>4372
確かに二時間待って５分の診療、
二分待って２０秒エレーベター乗るとか似てるね。
共有施設を利用するにも順番待ちが長い。

>>4372
開業できなくて、仕方なく大学病院で勤務し続ける医者ってイメージだな。
開業医=戸建
大学病院の教授以上=ビルオーナー
勤務医=マンション

勤務医の中には、開業するためだったり、ビルオーナー目指す賃貸マンションもいるけど
分譲マンションは一生勤務医

医者として優秀なのは、言わずもがな大学病院の勤務医。
町医者なぞ劣等医大生の成れの果てが行き着くところ。
そもそも、自分が病気になったら町医者より腕と施設のいい総合病院行くだろ？
郊外さんは町医者がいいのかな、初診料もかからず安いけど。
まあ、いい大学病院は都心だし通えないか。

4374
南面に窓が無くて、昼間暗いリビング、北東の窓、冬に結露しまくりじゃないかな？
玄関からの買い物搬入からキッチン、ダイニングへの動線も不便そう
風呂２つあっても、間取りの悪さからゲストルームとしても使えない
まだ、キッチン隣接にしてパントリーにでもしたほうが使い勝手が良い

駐車場が遠くて時間がかかるのはそっくりだね。
立体駐車場が多いのもね。

>>4377
説明不足でごめん。患者としてではなく、医者の立場で考えたバージョンなのよ。
勤務医は年収が開業医に比べると、平均でも1000万以上低いんだよー。
だから開業目指したり、院長クラスになるために働くのはいいけど、
ずっとただの勤務医ではいたくないってこと。

>初診料もかからず安いけど。

その病院を紹介してみろよ。

>>4375
２時間待って５分の診療だけでは終わらない、
そのあとに１時間の支払い待ち。
予約してもこれだから。

4372は躯体の例として病院の話題を書いているけど、なぜそれが4380だと人間になるのかね？
ここ人間比較のスレじゃないよ。そんなのも分からない分別ないバカなの？
スレチはどっか行けよ。

>>4383
その病院に勤める人とその住居に暮らす人を比較したんだからおかしくない。

大学病院（マンション）に勤める（暮らす）より、自分がオーナーの個人病院（戸建て）で働く（暮らす）ほうが快適ってことだよ。

普段は町医者で十分。必要に応じて、自分の病気に関して最先端の総合病院にいくほうがいい。

マンション民は、中途半端な設備の小さな総合病院なのに、とにかく設備があったほうが安心だと、風引いたくらいでも無駄に待ち時間の長いショボイ総合病院にいってるって感じ。しかも肝心の医者は二流（バイトのコンシェルジュｗ）という悲劇。

>4374

そのマンションに8億も出すなら
坪150-200万位で80坪位の家建てるよ
ガレージなんかも入れても上物が2億で
6億で土地買えばいい

＞医者の立場で考えたバージョン

たとえは身の丈で行おう！ちょっと見栄を張っちゃうとこがかわいいね

>>4385
マンションで働くバイトのコンシェルジュや警備員なんてに二流じゃなくて三流だろｗ

>しかも肝心の医者は二流

無知も甚だしいな・・
大学病院に勤務医として残れず、医局から漏れた連中が町医者になるんだよ。
うちはマンションだが、大学病院の勤務医、個人クリニック経営医師どちらもいる。
医者が戸建てに住むかマンションに住むかなどは立地次第で、ここで話す話題ではない。
スレチな上にＫＹも多すぎ・・

大学病院は「教育の場」であることを承知の上だから、
二流（バイトのコンシェルジュｗ）は覚悟の上だろ。

＞三流だろ

あなたから見て3流の警備員がいるマンションといないあなたの豪邸はどちらがセキュリティーが上？

教育もろくに受けていない低学歴の郊外戸建て民のせいで、ここのスレのレベルも大下がり。
ろくなレスが付かなくなったからこの過疎状態。やはり教育は大事だね。

町医者とは、個人クリニック経営医師（開業医）のことだが。

4392
は削除依頼しておきますね。スレに無関係な上に差別発言ですから。

だから、開業医も大学教授もマンションに住んでるって意味だろｗ
頭わりーなｗ