購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

注文だけど建て売り＞マンションかと。
建て売りはものによるけどマンションよりはいいわな。
マンションさんはせめて建て売りには勝ちたいようだな。
惨め(笑)

>>4063
せめて理由くらい書きましょう

>>4063
価格なり。その注文戸建が6億なら、5億のマンションより上だろう。

ちなみに、ここでＲＣ造の戸建てに住んでる人っている？

本日の空模様
http://asakusa.kanx.biz/list.html?y=2016&m=04&d=06

>>4040
土地はあるから、建替え資金の足しにはなるな。
マンションだと修繕で消えていくんだろうね。
どうせここのマンション民の多くは、マンション建替え資金を捻出出来ないから、建替え反対にまわることになるんだろうけどな。

>>4047
>土地が買えなくても、便利な立地に安心して暮らせるんだから、言うことないや。(笑)

安いから狭くて蚕棚のような団地でも言うことないでしょ。

マンションは同じ立地に土地を買えない人の救済団地。
常識です。

↑同じ戯言の繰り返し。精神病んでる人の常識とか興味なし。

>>4063
ペンシルさん乙www

ペンシルにしか勝てないのか。勝ちたいのか(笑)

4072がかわいそう
必死で建て売り、いやペンシルにライバル心を。

分譲マンションのほとんどが建売だからね。

>同じ戯言の繰り返し。精神病んでる人の常識とか興味なし。

マンションは同じ立地に土地を買えない人の救済団地。
戯言？厳然たる事実です。

>>4073
戸建て民からペンシルを切り捨てるのが目的だろ

マンション低層階がマンション民から切り捨てられたようにか。

眺望ないと、キッズルームくらいしか自慢出来ないからね。

眺望はオマケなんだけどね。
高層は空気がきれいで虫もいない。
こっちのほうが寧ろ大事。
換気フィルターの汚れ方が低層のころと
全く違う。
虫いないので網戸も必要ないよ～。

戸建ては自分で建てないと意味がありません。

建て売りは既製品。
マンションと同じですよ。
自分で設計しないなら戸建ての意味がありません。

建売＞＞＞ペンシル

ペンシルより狭い３０坪未満

地方住まいだと虫が気になって大変
都心なら低層に虫がいないのに

建売＞＞＞ペンシル＞＞＞変形地注文住宅

高層マンションにも蚊やハエ、ゴキブリがやってくるよ
パイプを伝ったり、発生源がお隣さんだったりね。
過去レスにもあったけど。

虫がいない生活って衛生的で清潔感ありますよ。
低層だと照明に虫の死骸たまったり嫌ですよね。
網戸ないと窓開けた時の解放感も違います！

高層良いですよ。眺望目当てで買ったんだけど、
寧ろ、空気が綺麗で虫もいない生活に大満足です！！

耐震３がない戸建は、これから危ないですよね。

あとは、耐力壁がない家。マンションもですけど

>>4087
戸建だとゴキブリを共有

ペンシルと旗竿地はどっちが上？

>>4081

注文戸建てのペンシルはどういう評価？

>>4086
隙間ないから隣りからは虫は来ないよ

ただしカバンの中や宅配便に紛れてゴキブリが来ることはあるかも

ペンシル旗竿建売　>>>　80㎡未満マンション

>建て売りは既製品。マンションと同じですよ。
だから？既製品だろうと価値は価格也。
5万円のオーダースーツは、6万円の既製スーツより価値は下。
注文、建売、マンション、スーツ、車、何でもモノの価値は価格に比例する。
コレ常識な。

スバルの車、ヨーロッパで買うと高いよ。

↑バカ？ヒント：外国為替　円高　円安

>>4091
ペンシル注文住宅は妥協と所有欲

スバル日本だと安いのでお得だよね。

>5万円のオーダースーツは、6万円の既製スーツより価値は下。

体へのフィット感は違うんじゃないかな？

>>4093

なるほど。

80平米以上マンション >>> ペンシル旗竿建売　>>>　80㎡未満マンション

ということね。

>>4094
5万円のオーダースーツってあるんだ。
さすがマンションさんは、よく探し出すね。
しかし、いくら安くてもチープな壁紙を選ぶレベルならパスだな。

＞体へのフィット感は違うんじゃないかな？

価格はそれだけで決まらないってことなんじゃないの？？

>4101
何が言いたいの？
お金持ち自慢？？

>>4101

オーダースーツなんて38000円とかでなかなか良いもの作る店あるよ。

逆にAOKIなんかだと5万円の既製品でも質が悪い。

世間の値打ちは価格で表せるけど、自分にとって必要な物の値打ちは値段に出ない。
例えば、メガネ。
一流メーカーのフレーム、レンズで100万円のメガネがあるとする。でも、全く度があっていない。掛けると頭痛になる。
ゾフの1万円の安メガネ。度はちゃんとあってる。
どちらかを使わなければいけないのならどちらを選ぶ？値段はどちらが高額？自分にとってはどちらに価値がある？

自分が使うモノっていうのは、値段イコール価値ではない。値段イコール市場価値であって、市場価値イコール自分にとっての価値ではない。

親の形見のイミテーションダイヤと本物のダイヤ。アナタにとってどちらに価値がある？それは市場価値と比例する？

誰かが万人に向けて作った家やマンション　自分が自分の思いを実現させた家やマンション　アナタにとって価値があるのはどちら？

>>4094
え～、五万のオーダースーツのがいい時も多々あると思う。
ブランドものよりノーブランドでも職人が作ったほうが安くすむことって割とある。
値段と品質や使い勝手は必ずしも比例しない。
ほんとのお金持ちって長く良いものを大事に使ってて、その辺りよく分かっているイメージ。

>>4103 4104
自分の体型にあって、しかも、カッコ良くみせてくれるスーツが理想。
それなら高価な生地もいいかなと思う。
いくら高価でも、窮屈なスーツは着たくないね。
家もいくら高価でも、ただ広すぎるだけとかならパスだね。

個人の趣味では価格は決まらないよ。
5万円の品物は5万円の価値です。
需要と供給で価格は決まる。

不動産は再販価格が一般的な価値
注文時の価格はオーナーの価値

人気物件はすぐ売り切れて、中古でも新築時より高く売れますもんね。

価格なんてどーでも良いだろ？馬鹿か？
住いを選ぶ基準なんて自分が住みやすいか否かだけだ。
売らなきゃいけないような奴は買うな。

一般的に、価格高い＝住みやすい、でしょ。
よっぽど変な趣味を持ってる方なら違うかもしれませんが。

>ここは如何に相手をイラッとさせるかのスレだよ。
は？バカなの？ここは如何に自分が金持ちかを自慢するスレだろ？ｗｗ

だってさ、サイズ小さかったら着れなくて、役に立たない。

サイズが大きいのも着れないけどね。

>>4113
日常を書くと自慢と言われるので
戸建と3000万クラスのファミマンと比較する様にしてるよ

郊外の戸建ての平均価格が3000万程度らしいね
というとこの車と同じぐらいか
その程度の家を30年ローン組んでとかどれだけ貧乏なのかね？ｗ

高い買い物したのを自慢するのが関東人、いかに安く買い物したのかを自慢するのが関西人。って聞いたことがあります。
私は関西人。

築20年の戸建て、土地・延べ床面積ともに100平米強、駅徒歩5分・通勤時間40分。
1500万円で購入。
賃貸マンション時代85000円の賃料が30000円のローン返済額になっただけでなく、小遣いが3万円アップ。
住環境・生活レベル共にアップして言うことなしです。

戸建てになって困ったことは、正直ベースで言うと、メンテナンスの為の貯金「ちょっとくらいなら」と使いそうになる衝動を押さえなければならないところぐらいでしょうか。

>>4113

じゃあおまえ書き込めないじゃんか

画質が荒いけど、直管蛍光灯を得意の画像加工？
それともコピペかな

>>4117
と言いつつ、ビンボー人なのでカタログの写真しかアップ出来ないんだね。

誰とは言わないが来日してる世界一貧乏な大統領の言葉でも拝聴して改心した方が良いよ。

それカタログじゃなくて、今月号のナイルスだね。丁度さっき読んだとこだよ。

>>4117
個人的には前の方のページに出てた、レンジローバーSVオートバイオグラフィー、2900万のほうが好みだな。

>>4123-24
都心住みですか？

↑郊外住みでナイルス会員の購読者なんていないだろ。
ホームページ見付けたぐらいで喜ぶレベル程度。
ここの郊外や都心でもミニ戸住みは、どんぐりの背比べレベルの貧乏ばっかだよな。苦笑

仲介料高いですよね

>>4040
>だってここの戸建てさんって、月3万程度の管理費、修繕費とか、
>5万程度の駐車場代も支払えない〜、失業したら無理〜とかって低レベルなレスばっかで
>それらが年間100万ぐらい？30年で3千万と考えると結構な額だね
>その分プラスすると結構な広さの土地買えちゃうんじゃない？

3000万円程度を結構な額だと思う人がマンションを買う。
そんな金額で広い土地が買えるような安い田舎マンション住まいが多いようだ。
光熱費にしつこくこだわるマンション民が多いのも理解できる。

>>4123
それじゃ所有してない繋がりで、次のアップは、三井ホーム プレミアムか。

白金住みのアメックスプラチナ、ナイルスナイル読者です。
特技は画像加工、天候なんて関係ありません。
ビルがいくつか消失してますが、お気付きでしょうか？

>>4130
いい年なのにセンチュリオンが持てない庶民のアメプラさんね。お久しぶり。

物理的な寿命は
RCは40年で木造は1000年以上

マンションはくだらないことに気を遣うんだね。
「掃除機は何時から解禁と考える？」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45852/50/

>>4133
こんにちはマンションファンさん

>>4133
賃貸ですよ

マンション民は、税収に貢献してるよね

>>4135
マンションは賃貸で住むものだから。

もちろん、社会のために貢献しているよ。(笑)

マンションは共用施設の優位性を語るが、
戸建ては自分のものでもない公共施設なんか自慢しない。

>>4139
マンション民も自慢はしてないよ♪

>>4139

自慢できる公共施設があるなら、自慢すればいいんじゃないか？(笑)

まあ、そもそも「優位性を語る」と「自慢する」は意味が違うけど。

マンション民の実家も、マンションなの？

都心は公共施設が近くに充実しているから便利です

やっぱり、便利な所が良いね。長く暮らすなら。

マンション民が自分の物でもない共用施設なんか自慢するのは、
自宅と呼べる専有面積が狭いから。

>>4144
それはそうですよ。便利な所がいいですよ。うちは戸建てですけど。

都心でも、ビル群や駅前などから適度な距離のある住宅街がいい。
東京都心部（おおよそ山手線の内側エリア）に住んだとしても、
自分はヨーロッパやアメリカ生活が長かったせいかも知れないが、
駅前などパチンコ屋や商店街の雑踏の近くなどに住みたいとは全く思わない。
都内はコンビニなど大抵5分以内にあるのですから、駅からは10分以内ぐらい適度に離れ、
車通りの少ない高台など、イメージはビバリーヒルズやベル・エアのような邸宅街で、
一軒ごと最低区画は100坪以上で、ゆったりと建てられた高級グレードの建物で、
道路幅は6m以上で整然とした街並みの続く、公園や植樹の豊かな邸宅街。
そういうのが理想的です。山手線内だと大和郷や池田山、白金など。
麻布や広尾、白金台はマンション中心という意味で少し外れますかね。
松濤や南平台、代官山は山手線内ぎりぎり外側ですが雰囲気はいいですね。
あと、どこかお薦めはありますか？

ほぼ全てのマンションは駅遠かバスト便、利便性は戸建てが圧勝だよ。

普段は都心に住んで、週末はこんな海辺のウィークエンドハウスで過ごす。それが理想的ですね。

>>4145
普通戸建て並みの広さあるけど、共用施設も必要だよ。

>>4148
胸かよww

>>4142

実家は杉並区の戸建てです。

普段は癒しの地に住んでたまに都会で刺激を受ける。それが理想的ですね。

コンビニまで5分、駅まで10分。(笑)

>>4133

って言いますか、その板で見たら凄いことになってますね。

防犯、防災、防音掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

結局のところ、マンション民の意見をまとめると、一番の勝者は
「居住形態・共有施設・サービス・立地・間取りを臨機応変に合理的に変更することができる賃貸マンション生活できる人」
なんですね。

東京の電車勤めなら都心マンションが一番だよ
毎日豚箱詰められて、家畜じゃねーか

まあ、移動時間が気にならない人は、戸建てでいいんじゃないかな？

>>4156
> 居住形態・共有施設・サービス・立地・間取りを臨機応変に合理的に変更

購入した途端にこれらの変更が容易にできなくなる。
家賃を共有施設に対する管理費と同等の位置づけと考えれば、まさにマンション派が主張する共有施設のメリットに合致する。

>4157,>4158
都心の戸建てじゃダメなの？

>>4160
同じ立地では土地は買えないって事じゃないかな。そして突然富裕層に変貌して、突然世田谷辺りをなんの脈略もなく叩き出すのがマンションさんの特長。

まあ、移動時間が気にならない人は、戸建てでいいんじゃないかな？