住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART120】」についてご紹介しています。
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注文住宅の良さを語ろう会 [更新日時] 2016-04-19 14:46:52
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マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART120】

  1. 3951 匿名さん

    だから、マンションに住めるのは同じ価格帯の戸建てよりお金持ち。
    管理費を毎月滞り無く払える人限定ね。
    そんな単純なこと何回言えば分かるのかな?
    だから、ここの戸建てはいつまで経ってもマンション民以下なんだよ。

  2. 3952 匿名さん

    >>3948

    木造戸建ては維持費かけなくてもいいから良かったね。(笑)

  3. 3953 匿名さん [男性 20代]

    マンションならではの施設はマンションならではの欠点を穴埋めするためのものでしかなく金喰い虫だよね

  4. 3954 匿名さん

    じゃあマンション民の勝ちですね。

  5. 3955 匿名さん [男性 20代]

    エレベーター、ロビー、チャイルドルームなど、マンションの施設は全てマンションならではの欠点を穴埋めするもの

  6. 3956 匿名さん

    まあ、べつに管理費払うくらいどうってことないし。(笑)

  7. 3957 匿名さん [男性 20代]

    マンションって買ったのに窓や玄関はみんなのものなんだって、サプライズ。

  8. 3958 匿名さん

    そんなに憧れなくても良いですよ
    3000万クラスのファミマンに

  9. 3959 匿名さん [男性 20代]

    マンションって持って40年らしいけど建て替え不可能なんだってよ、木造なら数倍持つのに

  10. 3960 匿名さん

    >>3952
    マンションも数十年で建て替えるつもりなら、維持費かけなくてもいいだろ。 笑
    そうか、君だけじゃ何も決められないのだったね。

  11. 3961 匿名さん [男性 20代]

    マンションって例外なく脂肪が腐ったような臭いがするよね。あっラブボと同じ臭いだ。あれって空気がこもるから?

  12. 3962 匿名さん

    >3947
    権利に関して、戸建ては利用しなければ対価を払わない選択ができるが
    マンションは利用するしない関係なく対価を払う選択しかない。

  13. 3963 匿名さん

    >>3960

    木造戸建てとは違うので、きちんと計画的に維持費をかけます。(笑)

  14. 3964 匿名さん

    >>3962

    そもそも戸建ては利用できないので、もちろん対価はありませんよ。(笑)

  15. 3965 匿名さん [男性 20代]

    戸建ては月1万円も積み立てれば定期的な維持管理が出来るけど、マンションは数倍金喰い虫だよ

  16. 3966 匿名さん

    >>3963
    マンションさんは計画性ゼロでも、管理組合が計画的にやってくれるからね。
    文句言わずに維持費払うことだな。

  17. 3967 匿名さん

    マンションの管理費なんて、ネット代と警備費で元が取れてる。

  18. 3968 匿名さん [男性 20代]

    マンションの欠点なのに喜んで払うなんておめでたい。
    普通は怒る事だろ

  19. 3969 匿名さん

    何故か怒るのは非ユーザーばかり。(笑)

  20. 3970 匿名さん

    >>3967
    マンデベの受け売りでは。
    本当にお得か、ちゃんと比較した?

  21. 3971 匿名さん

    >3970
    お得だと思います。
    警備なんて24h常駐ですよ。

  22. 3972 匿名さん

    これって大体あってるんですか

    1. これって大体あってるんですか
  23. 3973 匿名さん

    マンションはお金払えると
    維持管理をやってくれるんですよ。

  24. 3974 匿名さん

    >>3973
    マンションはお金払えないと
    管理組合から法的手段をとられるんですよね。

  25. 3975 匿名さん

    >>3951
    おかねもちって。
    恥ずかしくないの?小学生レベル。
    少なくとも社会に出てない方なんだろうな。

  26. 3976 匿名さん

    マンションさんって、計画性無くても、いたせりつくせりだね。

  27. 3977 匿名さん

    警備って派遣のアルバイトなんでしょ?

  28. 3978 匿名さん

    >>3973
    毎月の修繕費以外にも、数十万単位で追加で徴収されることはちゃんと考えてる?
    考えてるとしたら何年後とにいくらぐらいを想定してるの?

  29. 3979 匿名さん

    24h警備常駐で、夜でも敷地周辺を含め巡回パトロールしてます。
    もちろん詰所でもマンション内にあるテレビカメラを24h監視。

  30. 3980 匿名さん

    >3978
    うちのマンションはとりあえず30年分の修繕計画立ててますよ。
    かなり予算に余裕があって、昨年の総会でも修繕費を下げる話が出ましたが、
    万が一に備えて、積み立てておくことにしました。

  31. 3981 匿名さん

    >>3980
    その修繕費は毎月いくらですか?

  32. 3982 匿名さん

    >3981
    貴方は毎月いくら積み立てていますか。

  33. 3983 匿名さん

    >>3978
    毎月きちんと積み立ててるところは一時金は発生しない
    長期修繕計画がないような積立金が格安の一昔前のマンションは一時金が発生しやすい
    誤った報道が多いし当事者じゃなければ混同しがちだな

  34. 3984 匿名さん

    >>3983

    大規模修繕に際していざ見積もりしてみたら予定してたより高かったってことなんじゃないかな。今どき修繕計画を示していないマンションなんか無いけど、万全に万全を期した修繕計画立てたら、高いから買わない!って言われちゃうしね。個人の気分で修繕ひとつ出来ないってのが、やはりマンション最大の欠点ですな。給料下がろうが、老後生活に入ろうが、リストラされようが、管理修繕費は固定で引き落とされる。固定というか、修繕費は当然増えていくけど。

  35. 3985 匿名さん

    >>3984
    相変わらず馬鹿だな。管理費も保険と同じこと。気に入らないならマンション買うな。
    っていうか管理費すら支払い続ける自信がないから戸建て住みなんだろ?
    マンションでも都心なら、その何倍も駐車料金5万とか掛かるし、
    正直月2万程度なら防犯警備や安全性、利便性も含まれてると思えば安いもの。
    自分が払えないからって愚痴るなよ。払えないなら戸建があるだろ。

  36. 3986 匿名さん

    >3984
    うちのマンションは見積もりのほうが安かった。
    で、かなりの余剰金が出て、
    余剰金をどう運用するか(国債など)なんて話が総会の議題になったことがある。

  37. 3987 匿名さん

    マンション住まわれてる方で、近所の自治会費
    払われている方はいますか?

    私は一か月、300円でした。

  38. 3988 匿名さん

    タワマンなんかは特に計画通りいかなそう

  39. 3989 匿名さん

    >3984
    そんなに収入減るリスクあるなら、
    マンション、戸建てに係らず、賃貸にしたほうが良いんじゃない?

  40. 3990 匿名さん

    >>3989
    マンションだったら賃貸のほうがいいな。

  41. 3991 匿名さん

    >>3985
    相変わらずスカだな。
    メンテナンスフリーの戸建があるなら、HM名を挙げてみろよ。

  42. 3992 匿名

    どちらに住むにしろ、増税は痛いですよね‥

    これから取得される方は、考えさせられますよね。

  43. 3993 匿名さん [男性 20代]

    ならではの欠点を穴埋めするために一生涯金をかけ続けなければならないのに、それをありがたがらなければならないマンション住民の葛藤

  44. 3994 匿名さん [男性 20代]

    欠点を穴埋めするために不可欠な施設を、住民負担で押し付けられているのに、付加価値施設との広告につられ、またそれをありがたがるマンション住民の不思議。

  45. 3995 匿名さん [男性 20代]

    戸建て住民ですがマンションの施設は有難いです。結構空いているのでサークルや習い事で使わせて頂いています。公民館より安いです。

  46. 3996 匿名さん

    マンションは静かだ

  47. 3997 匿名さん

    >>3955
    >エレベーター、ロビー、チャイルドルームなど、マンションの施設は全てマンションならではの欠点を穴埋めするもの


    戸建て民の好きな立証どうぞ(笑)
    ちなみに狭い家の欠点を補うためのキッズルーム、は既に論破されてますよ。

    100平米未満の戸建ては最下層ということで、戸建て民からも反論無く認められたようです。

  48. 3998 匿名さん

    戸建って経済状況が近所に筒抜けだよね
    修繕
    車の買い替え
    洗濯物
    など

  49. 3999 匿名さん

    毎月の修繕費が変わらなくても、ここ数年で業者の修繕費自体が上がってきてる。

  50. 4000 匿名さん

    >3998
    それは建売(マンション、戸建て)のことでしょ。
    みんな販売価格も間取りも知ってるからw

  51. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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