購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

>>3060
あくまで戸建てとの比較ですよ。

>>3059
選択の幅ってw
パーティールームは、近くのレストラン代用すればいいけど、
共用住宅嫌だって思ってもどうすることもできない。
どうでもいい選択の幅は必要ない。

>>3059
高級マンションと一般住宅比べたらあかんのでは、、
そんなとこ住める財力あるならセキュリティ万全の注文住宅建てれるし。

>セキュリティ万全の注文住宅建てれるし。
建物や監視カメラなどハード的には実現できても、「見える」抑止力になり得る以下の有人サービス、
「コンシェルジュや受付、巡回警備などの有人セキュリティも完備」

戸建てでは無理でしょ？ハードと面とソフト面の両方で備えるのがセキュリティの基本。
もちろん、あなたが超VIPでポリスボックスがあったり、
SPを雇えるだけの経済力があるなら別ですが。
高級マンションと言っても、月々の管理費は数万程度で上記サービスを享受できますからね。
それがスケールメリットです。

>>3062
貴方が必要無いだけな

>>3065
違います。共有施設おけるマンションションの優位性は、選択肢の幅含めて、ないことは決着済みです。
もちろん戸建てにも優位性はありませんが。

だからこそ、「購入するならマンション？それとも一戸建て？」の判断材料にはなりえないのです。

昨日のレスで議論の余地ありと感じたのは、
・コンシェルジュ
・24時間ゴミ出し
程度です。

建売なのに選択肢の幅が広い

対外向けのセキュリティと
内部に向けたセキュリティの区別もできない

コンシェルジュがどう役立つのか
誰も具体的に言えない。

麻布の億ションの話かと思えば
管理費が月に数万のマンションの話になる

あの手この手のマンデベみたいなトークだな笑

SPと24時間管理は別もんでしょ。老舗の高級住宅の警備サービス会社、経験不問3日の研修でバイト募集してる。

3000万台のファミマン並みの暮らしを
注文住宅でいくらで実現できるかって事でしょう！

マンションの設備は売ってるものなので買えますよ。

>>3067
> 建売なのに選択肢の幅が広い

共有施設の選択肢の幅についてですが、マンションの共有施設は、公共施設・民間運営施設で代替可能です。戸建てに於いては当該施設の近くの物件を選べば良いだけなので、マンション・戸建てのどちらにも優位性は無い、敢えて言うとごみステーションぐらいと申し上げたまでです。

>>3064
スケールメリットを否定するつもりはありません。ただ、デメリットもある事を忘れないでください。
マンションの警備員はマンションの警備員であって、あなたの「マイルーム」ためだけの警備員ではありません。
有事の際、あなたのためだけに活動することができない場合があります。

戸建てでは警備員雇うと、その「マイホーム」専用の警備員です。
平均人月単価15万で3交代で雇った場合、45万/月となります。
確かマンションの「共有の警備員」よりは高いですが。

>平均人月単価15万で3交代で雇った場合、45万/月となります

あなたの月給は15万かもしれないが…

戸建て住民は勘違いしているみたいだけどパーティールームとレストランって全然使い方が違うと思うぞ
敷地内のキッズルームと外にある児童館も使い方が違う
多くのマンション住民が有益性を認めているのに無理やり共用施設を不必要と判断するのは負けを認めているとしか思えない
良い点は良いと認めるべき

え？具体的にどうちがうの？

チャリンコとめるのにでさえ金かかるのに選択肢の巾が広いってどういうこと？

拒否できない有料オプションだらけなのにね。

料理や演出等の質やサービスの良さ、広さが自由に選べる便利さ等すべてが違う

秘密ですが、レストランはマンション民でも使えるんですよ

でも近所のマンションのパーティールームは戸建さん使えないのよ〜

>>3074
レストランで子供10人野放しにさせながら飲めるの？

戸建て民ってずいぶん勝手なこと出来るんだね（笑）

>>3070
>マンションの共有施設は、公共施設・民間運営施設で代替可能です。

戸建ては公共施設・民間運営施設を利用。

マンションはマンションの共有施設と公共施設・民間運営施設を利用。


認めたくないのはわかるけど、選択肢の幅が物理的に多いのは残念ながら事実。
必要ないと言うなら分かるけど、選択肢の幅を認めないのは論理破綻だよ。

>>3071
>戸建てでは警備員雇うと、その「マイホーム」専用の警備員です。


マンションでも警備員雇えば良いじゃん（笑）

「僕ちゃんはやれば出来る！（でもやらない）」

ちょうどゆとり新入社員の季節ですね。

＞３０７８
貸し切りというサービスがある

>>3081
戸建さんだけが使えるんですか？

>>3073
確かに使い勝手が違う。
レストランの個室のほうが快適。
料理や酒など用意してくれるし。

招かれて実際にマンションのパーティールーム使ったことあるけど、
いろいろ運ばなきゃいけないし、不便だったよ。

>>3083
マンション住民もレストラン使えるんですよ

でもレストランで手料理を振舞うことは難しい

数百世帯で共用のパーティールームって
町会会館と何がちがうの？

まともな住環境なら数百世帯に1つ位は
あると思うんだか？

>>3084
マンション民もレストラン使えるからなんですか？
とても快適だからマンション民も、微妙なマンションのパーティールームなんて使わないでレストラン使えばいいと思いますよ。

手料理ふるまうといっても、パーティールームのキッチンに全部材料や調味料など運び込んで作るのは大変なんで、結局家でつくって持っていくって感じでしたし。
（個人的には料理好きじゃないので、まったくしたいと思わないですけど＾＾；）
それだったら、もっとエア遊具とかが充実した民営の子ども向けパーティールームを使ったほうが親は子どもにかまうことなく楽しめましたよ。

>>3086
それはマンション住民も出来ちゃうんですよ

>>3087
だからマンション民もそうすればいいでしょ。
微妙なパーティールームより全然快適だから。

>>3088
良いでしょパーティールームが有る生活

パーティールームにレストランに来てもらうことも出来ますよ。

>>3081
>貸し切りというサービスがある

マンション民もレストラン貸切できるでしょ（笑）

>>3086
>微妙なマンションのパーティールームなんて使わないでレストラン使えばいいと思いますよ。

だからそれはケースバイケースでしょ。

常にレストラン貸切するしかないのはのが戸建て、目的、主旨に合わせて使い分け出来るのがマンション。

選択肢の話だといってるのに理解出来ないんだね…

誰もいいなと思ってないのに必死で自慢するアホな子みたいだな。

>>3091
パーティールームのほうがいいケースってどんなとき？

>>3088
>微妙なパーティールームより全然快適だから。

たとえばプロジェクターとかレストランによっては無かったりするじゃん。

送別会などでプロジェクター使ったり、サッカーの試合見ながら飲めるレストランは限られるでしょ。

マンションは超近い場所でそれが出来るんだよ。

後コストも考えようね
マンションのパーティールームは5000円くらいだよ
レストランの貸切はレストランのレベルによるか…

マックのパーティールームでも使ってるのかしら？

戸建さんが使える
公民館、レストラン共にマンション住民も使えちゃうのよ〜

>>3080
完全論破してるwww

選択肢の幅に、セキュリティなんて入れるつもり無かったのに、戸建て民自ら増やしてくれたww

>>3089
>パーティールームにレストランに来てもらうことも出来ますよ。

貧乏な戸建てさんには、シェフに来てもらうと言う発想は無いんですよ（笑）

やろうと思えばプライベート警備員付けれる！なんて言うくせにね（笑）
考えが浅過ぎる。

もういいよ、共用施設あるマンションは勝ちで良いよ。
でもそんなの少数派だろ！？
全部のマンションにあるわけじゃないだろ？
普通のマンションの話してくれよ。

>>3098
マンションのパーティールームって、シェフを呼ぶような集まりでしか使い道ないってことね。しかも、リビングに入りきらないような大人数限定。

10数人で自宅にシェフ呼んでゆったりパーティーならわかるけど、
自宅に入りきらないような人数だったら、店に行っても別にいいと思っちゃうけどね笑。

>>3099
最近のマンションは共有施設あるところ多いと思うけど、
本気でいらないものばかりだと思う。
辺鄙な場所だったらまだわかるけど、立地が自慢名はずなのにｗ。

>>3101
なるほど。周りにレストランやレンタルスタジオとかない辺鄙な場所だから
共用施設に異様に執着があるのか。
たしか千葉県っていってたもんね。

共用施設だとかセキュリティだとかそれよりもあなたが大枚はたいて所有権を得た何の変哲もないお部屋の魅力をお知らせください。

>3099さん

普通のマンションの前に、普通の戸建の話をされたらよいのでは？
億超え前提の戸建の話ばかりなので、それに合わせているだけだと思いますよ

普通＝平均購入額の話するなら、東京でも4000～5000万前後の物件になりますが、それでいいの？

>>3099
ファミリー層をターゲットにした今買える大規模マンションなら例外なくパーティールームとキッズルームくらいついているよ
ついてなきゃ売れない

>>3103
吹き抜けリビングにしたりとかはあるけど、
何よりも同じ建物に他人が住んでないのが一番です。
ガレージにものをおいても文句言われないし。
共用部分のあるマンションより他人に気を遣わずに暮らせるのが一番気に入ってるところです。

戸建は町会会館でシェフ呼んでパーティできるよ

マンションは突然数百世帯も移り住んでくるから
自前で共用施設作っただけでしょ？

>>3107
もう戦いは終わった
君には戸建てが向いている
間違いない

＞共用部分のあるマンションより他人に気を遣わずに暮らせるのが一番気に入ってるところです

戸建さんの中ではマンションの方が気を使うんですね
戸建街の方が気を使うと思うが…

戸建の方が気を使わないと思える人は戸建向き

>>3109
戸建のほうが気を遣う理由がわからない。
雨の日、玄関前に濡れた傘をおくだけでNGなマンションのほうが窮屈。