購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

>>3040
あれっ、共有部にジムとかあれば、あと7千歩くらい走れるのにね。

戸建だけど、駅からは10分以内じゃないときついと思っちゃうなー。

お宅の玄関ドアは外開き？内開き？
セキュリティ上、選ぶべきは内開きですが意外と外開きなのでは？

http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/e/24/index3.html

>>3043
「鍵穴に特殊用具を使って開錠するテクニックが必要なピッキングやサムターン回しより、ドア自体をこじ開けてしまう方が単純で、技術も要しない。蝶番が表にあるのだから、ここから玄関ドアそのものをはずしてしまうこともできる。外開きのドアはこじ開けられやすく、ドア自体を外されやすいといえる。」

↑外開きドアは無防備で危険ですね。
ちなみに、我が家は億ションで玄関スペースは6畳ぐらいありますので、当然内開きです。
そういう違いが、価格帯にも現れているようです。

玄関ドアが開きドアなんて、アパートぽいね。

確かに、海外の家ではこういう内開きドアが多いですよね。

「内開き輸入玄関ドアのすすめ 人を迎え入れる内開ドア」
http://ameblo.jp/yunyuukenzai-takeweb/entry-12092834231.html

マンションの玄関って暗いよね、
花とかおいてもすぐ枯れそう。

それもアパートぽいね。

SWHに合うと思うよ

>>3044

ドアこじ開けて侵入される確率ってどれくらいであろうか。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kurashi/higai/akisu/ppiking_house....

戸建てにおけるドアこじ開け侵入は2%。
無戸締まりを除くと約3%。
33回侵入されたら、そのうち1回がドアこじ開け侵入。
無戸締まりを除いての侵入確率は8000年に1度。

故にざっくり33倍の264000年に1度。

合ってるかな?

>>3050
toto big1000なら毎年一口だけしか購入しなかったとしても、侵入被害に合う前に、一等が当選しますね。

>3047
うち、南西角を表玄関にしました、終日明るくて気に入ってます。

やはり玄関は明るいほうがいいですね。
我が家は北玄関なんですが、北と南と西に窓があり、明るいです。
明るいので、妻が玄関に飾った生け花もはれますね。

明るさより暖かさと清潔感が玄関には重要

わかりやすいように採光を、いろいろシミュレーションしてくれるから
迷うところですけど、楽しいですよね。

>>3050
確率というのは、こういう場合には無意味でしょう。
だって犯罪に遭ってしまった人には100％なんですから。

>3043の記事が指摘しているのは、強盗などが押し入ろうとして来た時に、全体重を掛けて閉めることが出来る内開きドアと、手前に引いて閉める外開きドアでは、力の入れやすさが全く違うので、外に開いてしまったドアでは犯人が入りやすい一方で、手前に開いているドアでは犯人側に押し戻せばいいので、非力な女性や子供でも犯人の侵入を防ぐことが出来る可能性が高い、そういうことでしょう。外開きより、内開きドアのほうが外敵の侵入防御性がはるかに高い、それは理解できますよね。

>>3056
> 確率というのは、こういう場合には無意味でしょう。

そうでしょうか?　リスクが発生する確率と、リスクを冒して受益できるメリットを秤にかけてどちらを採択するかを判断する必要があります。
例えば飛行機を利用した移動などいかがでしょうか?
飛行機墜落事故の死亡率はほぼ100%でしょう。
しかし発生確率は極めて低い。
飛行機事故に遭ってしまった人には100%であり、確率が無意味だというのであれば、飛行機を利用する人はゼロになります。

戸建てとマンション、セキュリティがどっちが高いかなんて全く興味無いけど、
セキュリティ高い方選んだのに犯罪に遭ったら踏んだり蹴ったりだね。

マンションのメリットは選択肢の巾が広いということでしょう。
それはスケールメリットにより、割安で付帯設備が利用できるということ。
それらが必要ないと感じる人は購入しないという選択肢がありますし、
入居してからも利用したり、しなかったり、後から決めることが出来ます。
戸建てでは建蔽率の規制がありますから、後になってパーティールームや、
ジムや、プールなど増設することは、人里離れた僻地でもない限り不可能ですよね。

更に、上記で論じられている内開き玄関ドアについても、外開きより防御力が高い、
という客観的なデータも出ていますし、外開きよりは強固な犯罪抑止力になりそうです。
そもそも、外開きドアは指摘されているとおり蝶番が表にありますから、
外側からドアを取り外すことも可能であり、押し入り強盗などは非常に脆弱です。
そういう意味でも、広い玄関を備え内開き玄関ドアを採用している高級マンションなどは、
コンシェルジュや受付、巡回警備などの有人セキュリティも完備し、
一般の戸建住宅などより、遥かにセキュリティ性能は万全であると考えられます。

>>3059
日本の治安はそこまで悪くない