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マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。
[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42
マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。
[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42
>>2810
>>狭いし、代わり映えしない間取りだから。。。
150なんかとは言わないが、うちは110平米。
共用施設あるマンションなら自然に「あれ何?」と無意識に出る。
変わり映えしないのは戸建て。誰もが知ってる想定内の戸建て。想定内に対して感想出るわけ無い。
施主こだわりがある戸建ては別よ。
それは自然にコメント出てくる。こだわりがあって珍しければね。
フラットの金利も安いので
郊外の戸建も買いやすくなってるので
今年は買いましょう!
「狭いし、代わり映えのしない間取り」という言葉が当てはまりすぎて、また富裕層設定に変身したんだね^^;憐れ。
でも、数億円のマンションも、広くなって狭いがとれるだけで、代わり映えがしない間取りにはかわらなかったけどなー。
まあ、家具とかも素敵だったし、別に何を言おうか困る事はなかったけどね
ただ豪邸だったら、戸建ての豪邸のほうが感動した。
収納とかも、玄関に大きな土間があっていろいろしまえる部屋がついてたり、
犬用のシャワーや風呂があったり、旦那さんがバイクが趣味だからガレージにソファーがあったりして、くつろげる感じになってたり。
戸建てのほうが、ただ豪華ですごいってだけでなく、生活を楽しんでる感じだったよ。
>>2822
110平米ってマンションでは広いほうなのかもしれないけど、
戸建てだとミニ戸でもそれくらいの広さのものも多いよ。
ちなみに、注文住宅建てる人は、たいてい施主にこだわりがある人が多いよ。
こだわりなければ建売のほうが安いから。
坪単価はマンション高いからね
安くて広いが必要なら戸建一択
リアル版マンション探訪(友人がマンション購入編1)
友人 「おめでとう!そろそろ落ち着いたでしょ?遊びに行きたいな!」
マンション民「それじゃあ、来月の週末にでもどう?」
友人 「今月は無理かな?」
マンション民「今月の週末は来客駐車場がもう一杯なんだよ」
友人 「じゃあ、近くのコインパーキングにでも停めるよ」
マンション民「いや、マンションの人達皆同じこと考えるから、周囲のコインパーキングも一杯になっちゃうんだよ」
友人 「なるほど。それじゃあ、来月に行かせてもらうね(汗)」
110平米マンションは何億くらいですかね
うちは戸建だけど、駅から近いから
近所含め、歩いての来客が多い感じです
ここのスレのマンションだと、リビングが30〜50畳は当たり前らしいから、110m平米だとどんな間取り?
1Lで、風呂・トイレが共有部とか?
それだと、確かに共有部を見て驚愕するね。
>>2832
うちも車でくるとお酒飲めないから、ほとんど車で来る人いないなー。
ガレージ作ったけど車手放しちゃったから、自転車どかせば一台はおけるし。
マンションの共有部分にも通じるんだけど、使わないものって無駄にもってもじゃまなだけなんだよね。
我が家にとっては、車がまさにそれだった。
車って酒飲めないし、運転疲れるし、維持費もかかるし、手間もかかる。
それより必要なときだけタクシー乗ったほうが、安いし楽チン。
遠くに行くときも、特急で電車の旅を味わって、現地でレンタカー借りたほうが渋滞とかなくて快適だし、バーベキューみたいに家から大荷物で出かけたいときは、そのときだけレンタカー借りれば十分。
車でさえそんな感じだから、キッズルームとか、パーティールームとか、本当、使わなそうなものを抱えてくらしていかなきゃならないマンションって面倒くさそうとしか思えない。
>>2835
そこがまた戸建ての好い所なんだよね。
ガレージを自転車置き場に転用できる。マンションだとこんな簡単なことができない。
ガレージを物置にしたり、DIYの工房にしたり色んな可能性があるのに、マンションだと駐車場は永遠に駐車場。
それを別の用途にしようってなると、多数決とか面倒なことが始まる。
>>2830
逆逆(笑)
戸建ての場合
車はコインパーキングへお願いされる。しかも遠い…
マンションの場合
車は来客駐車場へドゾー
だから3家族くらいで集まるなら必然的にマンションしか選択肢が無くなる。
飲んで1家族は客間へ、もう1家族はゲストルームへ。
戸建てだと酒無し、日帰りしか出来ない。
>>2837
最近コインパーキングは住宅地の中に沢山あるから大抵は家の近くにあるよ。3台程度の小さい奴とか。ウチは2分以内にもあるし、5分以内で言えば停められない事態は絶対に無い。23区内の住宅地なら大体そうだよ。
でも、マンションが近くにあるとそこの来客が一斉に使うから付近のコインパーキングが満車になってしまう。
春休みの今時分の土日なんてマンションの来客駐車場は空かない。ましてや一世帯で二台なんて絶対予約できない。
ゲストルームも同じ。
あなたの話は脳内で発生して完結してるようにしか見えない。
マンションは車じゃないと不便な場所が多いのかな。みな普通に電車で来てくれるが。
郊外の住宅地だけど、マンション民の路駐が多くてマジ迷惑。
>>2848
>なんだ23区外だったのね。
23区で7000万じゃ、ショボい戸建てか、足立や練馬みたいな辺鄙なところしか買えないからね…
23区高過ぎですわ。
23区じゃないけど、丸の内通勤は足立や練馬よりは時間かからないし、辺鄙な23区でショボいより郊外の方が良くね?
>年賀状に何が何でも23区の住所書きたいって人もいるだろう。
23区でも上位7区以外の、足立だ江東だ書かれても・・逆効果ですよねw
それより、長いマンション名をいちいち書かされる身にもなって欲しいもの。
お金持ちの友人が多いので、ラ・トゥール、パークマンションぐらいならまだいいけど、
敢えて場所名は控えるけど、XXXXXXXドレッセ◯◯◯レジデンス、サウスウイング2323号室、みたいな。
せめて南棟とかじゃ駄目なの?w
7000あれば船橋だったら、駅まで徒歩10分程度で30坪2区画買って150平米位余裕で建つな。
> 2837
> 戸建ての場合
> 車はコインパーキングへお願いされる。しかも遠い…
普通は自分の車を先にコインパに移動しておいて
自宅の駐車場にお客さんの車を置いてもらうよ
そんなのマンションだってゲストPに空きが無かったり
ゲストPが無いマンションだったらあたりまえだろ?
ウチは2台分あるから、来客が1台ならそのままで
2台なら自分の車を先に移動しておく。。
3台以上来るときに、初めてコインパだよ
自分の車はそのままで、遠く(遠くなくてもあるけど)の
コインパに客の車を止めさせるとか、ホスト的には無いでしょ?
ホントに招かれたことあるの?
もしくは、そういう民度の友人しかいないの?
> だから3家族くらいで集まるなら必然的にマンションしか選択肢が無くなる。
> 飲んで1家族は客間へ、もう1家族はゲストルームへ。
ウチは予算が2.5億ぐらいしか出せなかったので
上物80坪弱で8千+外溝もろもろ1千 土地80坪で1.6億程度の郊外戸建だが
LDKは続和室込で38畳あるし、
LDKとは別に23畳ほどのシアタールーム兼パーティールームがある。
来客専用のベッド入りゲストルームは1部屋だが、
LDKの続和室はいつでも泊まれるし、普段はセカンドクローゼットに
している部屋も泊まれるね。
まぁここの人にはそれを売るといくら残るの?って言われるんだろうけど笑
そもそも上物なんて償却物だからね。自分で使って償却するのに・・・・ねぇ。
戸建て民には階数や眺望の価値という概念が無いからなw
貧乏人は郊外戸建て。庶民は郊外マンション。富裕層は都心。実に分かりやすい。
>>階数や眺望の価値という概念が無いからなw
これがマンションカーストです。
>これがマンションカーストです。
だから2階建ての戸建ては、そのマンションカーストの最下層レベルと一緒なんだね。
>貧乏人は郊外戸建て。庶民は郊外マンション。
でドンピシャ合致だね。その上レベル階に住んでいるのが庶民だから。
結論;マンションカーストの最下層≒戸建て
>>2867
最上階であり、角部屋であり、最下階でもあって最も敷地出入り口・駐車場からから近く、庭もあり、必要に応じて地上テラス・屋上テラスを世帯主専有で設けることができる。
マンションでは一部づつしか実現できない条件をすべて充足できる戸建ては、マンションのどの部屋より最強な物件である。
…自分で書いててあれですが、つくづく戸建てで良かったと純粋に思いました。
友達がマンション買って後悔してるよ。
ただマンションバブルのお陰で上手く売り抜ければ浅い傷で戸建てに住み替えできるかもって言ってた。