購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

>>2740

戸建てより近くに友達が多いのがマンションの楽しさだから、ファミリーマンションの方が良いよ。

ビンテージクラスなんてジジイやDINKSが多いマンションなら戸建ての方が良いと思う。

マンション狭いでしょ。

>>2742
狭いマンションは買わなきゃ良いだけだよ。
100平米以上のマンションしか興味無い。
それなら戸建て買うよ。

ショッピングモールも良いのですが、
先日は、たまたま出かけた近くの美術館の庭園で
小さな子供たち向けのアートについて学ぶイベントを
やってたのですが、職員の方の手作りイベントがとても
良かったです。

このような自宅に無い施設が近くに充実しているのがとても便利です。

>>2742
戸建も狭い〜広いのがあるのと一緒で、狭いマンションもあれば広いのも当然あるよ。
例えば>2739のマンションは185平米。十分広いよ。
俺はヴィンテージ好きだけどね。コスト高で手抜きの多い今どきマンションより頑丈で重厚感がある。

http://kenrent.jp/search/110786/1987120153/?utm_source=criteo&utm_medi...

もしなんか事故とか事件があると。

マンションと、戸建の価値の推移といいますか。
事故物件の見方として、マンションと戸建てだったらどちらが、深刻ですかね。

>>2744
実家の庭には、親父の趣味でそういうオブジェや彫刻、ししおどしのある日本庭園なんかもありますよ。
池には錦鯉もいるし、一個数トンもある貴重な岩？とかゴロゴロ。ちょっと成金趣味だけど・・苦笑
わざわざ美術館など出掛けなくても楽しめます。都会で広い庭は難しいのかな。

美術館があるかどうかは戸建かマンションかには全く無関係。

RCの名古屋城が寿命を迎え、補強をしてもあと40年しか持たないとの事。
市長は木造で再建、千年持つ建物にするらしい、やっぱりRCマンションは短命だね。

>>2379
それは共有施設であって自分の家の玄関じゃないよ。

マンションを指さして、
マンション民「アレ、俺の家」
その友人　　「ああ、あのマンションね。で、どの辺の部屋がお前の家？」

これが普通。マンション全体をその人の家と認識する人は居ない。事実、専有部以外には利用する事が出来るだけで自分の物ではない。

エントランスを指さして
マンション民「これ、俺ん家の玄関」
その友人　　「マンションの入り口じゃなくてお前の家の玄関に案内してよ」

都庁も寿命で建て替えが必須とのこと、
RCは物理的に短命だね。木造なら1000年～。

豪華な戸建の玄関の写真が欲しいね

ＲＣは物理的に短命
木造は気軽にリフォーム。

>>2750
城は元は戸建だぞ
城主の所有だよん

>>2745
賃貸マンション関係なし。

家買った友人の家に行く時、

マンション 共用施設等見所たくさんある
戸建て よほどの豪邸でない限り普通過ぎて見所皆無。コメントに困る

マンションにはマンションの、戸建には戸建のいい所があるじゃない。
では片付かない何かがあるんだろうか。

プロレスみたいに終わらない戦いを楽しんでるの？
にしては楽しそうじゃないけど。

こんなこと言ってると賃貸は黙れとか言われそうだ。
そんなあたしゃ一応戸建派
あいすいやせん。

マンションは暖かい

大しても使わないのに独り占めが好きな人は戸建て。
合理的な判断できる人はマンション。

戸建買っても土地の大半は自由に出来ない…建ぺい率

マンションじゃないのが戸建てのいいところ。
区分所有や共同住宅じゃない。
マンションの良さは何？
土地を買わなくても空間を使用する権利が付いてくること？

合理的に判断してマンション選んだのに不要な設備に金払わされてちっとも合理的じゃない有様。

>>2753
マンションの個人宅のドアの写真アップしてみなよw
それがマンションの現実w

>>2767
そもそも合理性なんかで選んでないという（笑）

>>2769
なんでマンションなんか選んじゃったの？

>>2767
マンションは住み心地が良いんですよ。
戸建さん達がご存知のように

>>2770
デベにおどらされちゃったんでしょ
かわいそうに

>>2771
あたたかいんでしたっけw
それだけですよね。

>>2773
戸建さん今日も楽しく過ごせた？

>>2770
予算内ではマンションの方が良かっただけかな。

マンションは輻射熱で夏は深夜まで灼熱地獄。
当然、冬も寒い。

暖かいと勘違いしているのは、単に狭いから暖房が直ぐ効くだけ。

マンションの最大の良さは安さ。
わたしも買いたい、でもエレベーターや隣家が近いのが嫌だから。
それを気にしない人なら良い買い物だったんじゃないの。

すごくレスが活況ですね。
都心が〜田舎が〜
とか
金持ちが〜貧乏〜
とかより、よっぽど有益でスレ趣旨に沿っていて良いことです。

でも、結局、共有施設って専有で取得・維持できない人向けの救済措置以外の何物でもないんですね、一通り読みましたが。

>>2757

> マンション 共用施設等見所たくさんある
> 戸建て よほどの豪邸でない限り普通過ぎて見所皆無。コメントに困る


そりゃ、マンションは共用部分が多いから見てくれのインパクトがあるのは当たり前だろ。
そんなの戸建ては不利に決まってるじゃん。

何言ってんだこいつｗ

>>2777
戸建派ですが、窓が少ないマンションは温かいと言うのは事実です。
日当たりと自然の風とトレードオフなだけです。

>>2749
近くに公共施設が充実していたら、
マンションの共有はいらないね

戸建さん今日も楽しく過ごせた？

>>2782
でも、普通、友達のマンションに遊びに行って、共有施設を案内されて見て回る？
マンション民「ココがゴミステーションだよ！」（ドヤッ！）
その友人　　「う、ううん。沢山捨てれそうだね…」（汗）
マンション民「ここが駐輪場だよ！二段式で沢山とめられるんだ！ウチは二台までOKなんだよ！」（ドヤッ！）
その友人　　「う、うん。二台なら安心だね」（汗）
マンション民「さっきも通っただろうけど、このエントランス凄いでしょ。これでここに決めたようなもんなんだよ！」（ドヤッドヤッドヤッッッ！！！）
その友人　　「う、うん。立派な入口だね。そろそろ家に案内してよ」（涙）

>>2787
中古マンションの内覧した時の知識ですね

>>2787

ゴミステーションｗｗ

ショボい戸建てで見栄えが全く無いから、ゴミステーション出すしか無いんですねｗｗ　必死ｗｗ

埋め立て地とかのマンションが乱立してるのを見てあんな所には住めないなと心底思った。
仕事でしょうがないにしてもまともな人間が暮らすところじゃないと思った。

でも具体的に何を案内するのか、聞いてみたい。
共有施設と言う妥協の産物ごときの。
って言うか振り上げたこぶし下ろせないから、「ごみステーション」で戸建を揶揄してごまかそうとしてるんですけど、無理ありすぎです。

マンション民が富裕層・都心を語り始めたら、劣勢な証拠。

今日も戸建の良さを語れない戸建さん

マンション民がレスの流れを断ち切るがごとくの妄言を語り始めたら、劣勢な証拠。

>>2793
> でも具体的に何を案内するのか、聞いてみたい。
> 共有施設と言う妥協の産物ごときの。


マジレスすると、来客駐車場に車停めてもらって、そのままエントランスホール通って家に行くから
コンシェルジュ、カフェ、コンビニ、ソファースペースは横目に入る。
その後、キッズスペースをまた横目に見ながらＥＶへ行く感じ。

ゲストルーム、スカイラウンジ、パーティールームなんかは見ない。
そもそも宿泊客いるのにゲストルームが見れるわけがない。スカイラウンジ等も同様。

当然ゴミステーションなんてのを見るわけ無いｗｗ


> って言うか振り上げたこぶし下ろせないから、「ごみステーション」で戸建を揶揄してごまかそうとしてるんですけど、無理ありすぎです。


無理ありすぎも何も、ゴミステーション見せるのか？って言い出したの戸建て民なんだがｗｗ
落ち着けよｗ

>>2798
「マジレス」ありがとうございます。

> 無理ありすぎも何も、ゴミステーション見せるのか？って言い出したの戸建て民なんだがｗｗ

いえ、「突っ込みどころ違うでしょ!」って言う意味です。初めからあなたの様な回答があれば良かったんですけど、単なる荒しにしかなりません。

>マンション民が富裕層・都心を語り始めたら、劣勢な証拠。
それは、ここの戸建さんの現実が貧乏・郊外住みと自覚しているからですか？
卑屈になり過ぎる必要もないと思いますよ。郊外の狭いボロ家でも元気出してくださいね

(余計な煽りはスルーして)

>>2798 さんの「マジレス」に敬意を払いつつ確認させてもらうと、実態は、やっぱり「横目に入れる」程度ですよね。

それを、

>>2757
> マンション 共用施設等見所たくさんある
> 戸建て よほどの豪邸でない限り普通過ぎて見所皆無。コメントに困る

で「見どころたくさんある」は理解できますが、「見所皆無。コメントに困る」なんてこと書くから、変な風になる。

「ここがエントランスです、立派でしょ、そしてこの方がコンシェルジュさんです、美人でしょ?(女性とは限りませんが)、そしてなんとコンビニがあって…」
なんて、他人の子供のホームビデオ見せられるより対応に困っちゃいます。

でもエレベター乗らないと家から出られないし帰れないないんだ。

>>2801
> 「ここがエントランスです、立派でしょ、そしてこの方がコンシェルジュさんです、美人でしょ?(女性とは限りませんが)、そしてなんとコンビニがあって…」
なんて、他人の子供のホームビデオ見せられるより対応に困っちゃいます。


そもそも、家に招待する時に、戸建てだろうがマンションだろうが、「立派でしょ、スゴいでしょ、」なんて言わない。

はっきり言っていちいち紹介すらしない。
自然に向こうから聞いてくるし、驚く。


>>2757の例は俺じゃないが、言いたいことは分かる。Ａさん戸建てとＢさん戸建てに訪問するとき、よほど違いがない限りほぼ感想は一緒だけど、ＣさんマンションとＤさんマンションに訪問するときは全然違うから自然にコメントが出る。

2757はそういうことだと思う。

人口密度が高いんだから仕方ない。

人が住むのに最適な人口密度がある事を知ってますか

>>2803
> ＣさんマンションとＤさんマンションに訪問するときは全然違うから自然にコメントが出る。

それは理解できます。異議もありません。
戸建に訪問して「コメントに困る」が理解不能なんです。

要は、見劣りしてるから誇張しないと、メリットに見えないということ

>>2806
文面だけ読むと、マンションは自然にコメントが出る（←2806さんも同意）けど、戸建ては自然にコメントが出ない（＝コメントに困る）ってことじゃないの？

>>2808
ありがとうございます。
私だけなのでしょうか?　初めてのお宅にお邪魔した時は、お宅の感想・コメントって必ず言わないといけないのかな。
何もなければ何も言わなければよいだけで、それが困るってことは、コメントって必ず言わないといけないって言うのがエチケットなんだって思ってきました。
あまり、こだわると、また誰かさんに「粘着戸建て」って言われるので、ここまでにします。

新築の家にいくときって、結構全部屋見せてもらうことが多いけど、確かにマンションの共有部分までわざわざ見に行かないよね。
そうなると、施主のこだわりのある戸建より、マンションのほうがコメントしづらいよ。
狭いし、代わり映えしない間取りだから。。。
そんなときは、あたたかいねーって言ってあげれば喜ぶのかなw。

>今日も戸建の良さを語れない戸建さん

戸建ての良さは、区分所有の集合住宅じゃないこと。
判りやすい最大のメリット。
区分所有権と集合住宅には何の優位性もない。

戸建ての良さ。
所有者の裁量が及ばない共用部や無駄な共用施設がないこと。

>都心には全戸150平米以上とか、500平米超の最上階のペントハウスとかも多いんだけどね。

でも、ここのマンション民ときたら、ペントハウスはおろか、占有ルーフバルコニーとも無縁な方々ばかりだから、しょうがないんじゃないの。
それに昨日は、パーティールームやキッズルームで大盛り上がりのマンション民。
都心じゃ30〜50畳のリビングが当たり前なら、パーティールームなんか必要ないはずなのにね。
現実は悲しいわけね。
しょうがないから、共有部自慢しかないわな。

>>2557

纏めました。残りはコンシェルジュのみとの認識です。

● 立派な共有施設【決着】
・ 必要とする者もいれば不要とする者もいる。
・ 必要とする共有施設があり不要とする共有施設がないマンションを選べば良い。
・ 但し、結局のところ、専有施設ではなく、有志の共同出資による取得維持であることに変わりない。
・ 戸建てについては必要とする同様の公共施設の近くの物件を選べば良い。
・ 共有施設については「個人で勝手に好きな時に自由に」利用出来ない。
以上の事からマンションと言う居住形態固有のメリットでは無いと判断する。

>>2816
でも戸建は自由に建物建てられない土地を買わないと家を建てる事が出来ない…建ぺい率の壁

>>2810
>>狭いし、代わり映えしない間取りだから。。。

150なんかとは言わないが、うちは110平米。
共用施設あるマンションなら自然に「あれ何？」と無意識に出る。
変わり映えしないのは戸建て。誰もが知ってる想定内の戸建て。想定内に対して感想出るわけ無い。

施主こだわりがある戸建ては別よ。
それは自然にコメント出てくる。こだわりがあって珍しければね。

>>2822
想定なら、戸建だろうが、マンション共有部だろうが、たいした感想無いのは当たり前。
マンション民は、言ってることがレベル低すぎ。

フラットの金利も安いので
郊外の戸建も買いやすくなってるので
今年は買いましょう！

「狭いし、代わり映えのしない間取り」という言葉が当てはまりすぎて、また富裕層設定に変身したんだね＾＾；憐れ。

でも、数億円のマンションも、広くなって狭いがとれるだけで、代わり映えがしない間取りにはかわらなかったけどなー。
まあ、家具とかも素敵だったし、別に何を言おうか困る事はなかったけどね

ただ豪邸だったら、戸建ての豪邸のほうが感動した。
収納とかも、玄関に大きな土間があっていろいろしまえる部屋がついてたり、
犬用のシャワーや風呂があったり、旦那さんがバイクが趣味だからガレージにソファーがあったりして、くつろげる感じになってたり。
戸建てのほうが、ただ豪華ですごいってだけでなく、生活を楽しんでる感じだったよ。

>>2822
110平米ってマンションでは広いほうなのかもしれないけど、
戸建てだとミニ戸でもそれくらいの広さのものも多いよ。

ちなみに、注文住宅建てる人は、たいてい施主にこだわりがある人が多いよ。
こだわりなければ建売のほうが安いから。

>>2826
首都圏の建売の平均建築面積は99.81平米

マンションで110平米あれば戸建ての中でも広いほうだな

坪単価はマンション高いからね
安くて広いが必要なら戸建一択

>>2827
高いマンション買って、やっと戸建ての庶民レベルってことだな。

リアル版マンション探訪（友人がマンション購入編１）

友人　　　　「おめでとう！そろそろ落ち着いたでしょ？遊びに行きたいな！」
マンション民「それじゃあ、来月の週末にでもどう？」
友人　　　　「今月は無理かな？」
マンション民「今月の週末は来客駐車場がもう一杯なんだよ」
友人　　　　「じゃあ、近くのコインパーキングにでも停めるよ」
マンション民「いや、マンションの人達皆同じこと考えるから、周囲のコインパーキングも一杯になっちゃうんだよ」
友人　　　　「なるほど。それじゃあ、来月に行かせてもらうね（汗）」

110平米マンションは何億くらいですかね

うちは戸建だけど、駅から近いから
近所含め、歩いての来客が多い感じです

ここのスレのマンションだと、リビングが30〜50畳は当たり前らしいから、110m平米だとどんな間取り？
1Lで、風呂・トイレが共有部とか？
それだと、確かに共有部を見て驚愕するね。

>>2832
一生懸命作ったストーリーなんだから批判したら可哀想だと思うよ

>>2832
うちも車でくるとお酒飲めないから、ほとんど車で来る人いないなー。
ガレージ作ったけど車手放しちゃったから、自転車どかせば一台はおけるし。

マンションの共有部分にも通じるんだけど、使わないものって無駄にもってもじゃまなだけなんだよね。
我が家にとっては、車がまさにそれだった。
車って酒飲めないし、運転疲れるし、維持費もかかるし、手間もかかる。
それより必要なときだけタクシー乗ったほうが、安いし楽チン。
遠くに行くときも、特急で電車の旅を味わって、現地でレンタカー借りたほうが渋滞とかなくて快適だし、バーベキューみたいに家から大荷物で出かけたいときは、そのときだけレンタカー借りれば十分。

車でさえそんな感じだから、キッズルームとか、パーティールームとか、本当、使わなそうなものを抱えてくらしていかなきゃならないマンションって面倒くさそうとしか思えない。

>>2835
そこがまた戸建ての好い所なんだよね。
ガレージを自転車置き場に転用できる。マンションだとこんな簡単なことができない。
ガレージを物置にしたり、DIYの工房にしたり色んな可能性があるのに、マンションだと駐車場は永遠に駐車場。
それを別の用途にしようってなると、多数決とか面倒なことが始まる。

>>2830

逆逆（笑）

戸建ての場合
車はコインパーキングへお願いされる。しかも遠い…

マンションの場合
車は来客駐車場へドゾー


だから３家族くらいで集まるなら必然的にマンションしか選択肢が無くなる。
飲んで１家族は客間へ、もう１家族はゲストルームへ。

戸建てだと酒無し、日帰りしか出来ない。

>>2834
実話です。23区内のマンション。
逆に郊外なら来客駐車場も沢山あるんじゃないんですかね。

>>2838
友人ってのは自分のことかな？
面倒だからやんわり断っただけだと思うよ
世の中そんなもん

>>2837
最近コインパーキングは住宅地の中に沢山あるから大抵は家の近くにあるよ。3台程度の小さい奴とか。ウチは2分以内にもあるし、5分以内で言えば停められない事態は絶対に無い。23区内の住宅地なら大体そうだよ。
でも、マンションが近くにあるとそこの来客が一斉に使うから付近のコインパーキングが満車になってしまう。
春休みの今時分の土日なんてマンションの来客駐車場は空かない。ましてや一世帯で二台なんて絶対予約できない。
ゲストルームも同じ。

あなたの話は脳内で発生して完結してるようにしか見えない。