住宅ローン・保険板「購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】」についてご紹介しています。
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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

注文住宅の良さを語ろう会 [更新日時] 2016-04-19 14:46:52
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マンションや建売住宅、注文住宅のメリットやデメリットを建設的に話し合い住宅購入の参考にしましょう。

[スレ作成日時]2016-02-27 22:56:42

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購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

  1. 1281 匿名さん


    とりあえず、「眺望」も「セキュリティ」も無駄。マンションはそんな無意味にお金かけてる。でおｋ。

  2. 1282 匿名さん

    布基礎の場合、防湿コンクリートと言って無筋の6cm程度の厚さのコンクリートを全面に敷きます。
    文字通り防湿のための措置であり、逆に構造上強くなるとか、荷重をかけられるものでもありません。
    防湿コンの6cmというのは住宅金融支援機構の設計基準（住宅ローンの融資基準）で決められているものです。

    耐震性からベタ基礎がほとんどですが・・

  3. 1283 匿名さん

    >>1241
    施錠さえすれば八千年。
    そこに、電動シャッター・防犯ガラスを加えれば一万年は大丈夫そうだ。

  4. 1284 匿名さん

    >>1279
    先日の出張で気持ち分かったよ。群馬なら高崎前橋のマンションだよ。

    ただ東京だと話はまた別。23区内なら戸建てありなんだよ。
    上京組には都心マンションは憧れなんどろうけど。

  5. 1285 匿名さん

    >布基礎の場合、
    布？
    いずれにせよ、耐震性などもマンションならいらぬ心配せずに住めますよ。

    >施主として責任持って監督しなければならない。
    建築中に監督？そんな無駄な時間使わなくても・・苦笑

  6. 1286 匿名さん

    ＞１２６３
    興味あるので、番組名とかｃｈ、日時とかわかる情報くださいな

  7. 1287 匿名さん

    >1284
    ニートなのに出張？妄想がひどくなってますね。高層階の会社勤めとかも。虚しくならないの？
    見ていて痛々しいから、そういうあからさまな嘘は控えたほうがいいかと・・・

  8. 1288 匿名さん

    >>1283

    http://xn--3kq2bv26fdtdbmz27pkkh.cc/traffic-accident/probability/

    によると、一年間で事故に遭う確率は0.9%。おおよそ、100年に一回。
    戸建ての侵入被害に遭う確率がいかに低いかがわかる。

  9. 1289 匿名さん

    >>1283
    15分の間違えですよ

  10. 1290 匿名さん

    >>1288
    マンションのセキュリティは、「外に出たら事故に遭うから引きこもる」と同様に具の骨頂。

  12. 1291 匿名さん

    >>1290
    まだうちは泥棒や強盗に入られてないから
    鍵さえ不要

  13. 1292 匿名さん

    >1286
    住宅ローン使えない仕様の新築注文の建築途中で工務店倒産とか
    布基礎、ベタ基礎すら知らないぐらいだから、妄想かな

    もちろん、築古の布基礎なら現存してるところもあると思うが・・

  14. 1293

    >>1273
    鉄筋がきちんと入っているといいですねwww

  15. 1294

    >>1285
    常に人任せ。
    で、管理会社とデイベロッパーの餌食になっても、あほ顔でドヤ！
    マンション民の痛々しさには、呆れるほかない。

  16. 1295

    >>1269
    窓とドア思い通りにかえられなくて、気が狂ったんですか？

  17. 1296 匿名さん

    >1293

    そうですね。

    一戸建ては鉄筋が入っていないんでしたっけ？

  18. 1297 匿名さん

    >>1288
    > 戸建ての侵入被害に遭う確率がいかに低いかがわかる。

    交通事故に80回遭うのと、戸建て侵入被害に1回あうのが同じ確率。

  19. 1298

    >>1296
    馬鹿だろwww
    さすが人任せの貧乏長屋www

  20. 1299

    >>1296
    貧乏長屋は知識がない低知能でも買えます。

  21. 1300 匿名さん

    >>1296
    1296のような人任せがメインなので、マンションはリスクが大き過ぎ。
    だから、寄生虫の ディベロッパーと管理会社を余計にのさばらせる。
    物件を自分達で管理するとコストがかかるので、区分所有者に押し付けて、自分たちは、区分所有者から金を巻き上げて、管理のコストを可能な限り圧縮。 その一環として、理事会に熱心な理事の足を引っ張る。都心だろうと郊外だろうとマンションはずる賢いクズのシステム。
    私は嫌気がさして売却し、戸建てを建てました。セカンドハウスは都心に賃貸です。
    マンション暮らし頑張ってください。

  22. 1301 匿名さん

    区分所有権は賃貸が多かった集合住宅を分譲化して、
    購入者にあたかも所有権があるかのように思わせ、
    あわせて固定資産税も徴税できるように考えられたもの。
    高度成長経済と人口増時代の産物で、低成長･人口減の現代にはそぐわない。
    マンションは使い捨てらしいが、負の遺産を誰が処分するのか責任を負うものもいない。

  23. 1302 匿名さん

    戸建は知識を持って毎日作業工程を確認しないと
    すぐに手を抜かれる

  24. 1303 匿名さん

    人口は増減するもの。
    人口減では、戸建はまばらな空き家で対応できても、
    マンションの空き室は許されない。
    その辺も不利なんじゃないかな。

  25. 1304 匿名さん

    >1302
    マンションは鉄筋まで抜かれるから怖いね。
    建て替えにもやたら時間がかかるらしい。

  26. 1305 匿名さん

    戸建なら欠陥住宅でも自分の金で建て替えるだけ！

  28. 1306 匿名さん

    ＞いずれにせよ、耐震性などもマンションならいらぬ心配せずに住めますよ。

    耐震等級3が当たり前の戸建てなら、最大でも等級1しかないマンションより心配せずに住めます。

  29. 1307 匿名さん

    >>1262

    マンション住まいの1247さんが質問してるだろ？答えてあげなよ。結局マンション民ってエレヴェーターで一緒になった時自分より上の階ボタンを押した人を羨ましがるわけ？またはその逆心理？それって毎日のことだからストレスたまるよね。低層階とくにロビー階の真上は人気があるそうな。下階に気を遣わなくて済むし、いざと言うとき避難し易い。お出かけには便利。税金的には不公平感があるものの売り抜け易いから資産価値はむしろ高層階より格段に上。適当にマンションライフを楽しんでいずれは戸建てということで。

  30. 1308 匿名さん

    住宅を買う場合、まずどこに住みたいか立地を考えるでしょう
    次にマンションか戸建かを考える。
    都心部では戸建ての売り出しなんて殆どない、
    そこで仕方なくマンションを選択、これが大方の実体じゃないですか。

    労働者の通勤網を充実させるより都市に集中させ
    コンパクトシティで効率化を図るという国策の犠牲者ですから、
    マンション叩きはほどほどに。

  31. 1309 匿名さん

    >>1307
    あの粘着は眺望の無い40階以下のマンションに価値は無いって言ってたもんな。
    きっと39階から下の人が同じエレベーターに乗ってきたら、そういう態度取るんだろうね。

  32. 1310 匿名さん

    >>1308
    すると都心に限っては賃貸か分譲かの選択ですね

  33. 1311 匿名さん

    >>1308
    土地を所有していると選択肢が増えます

  34. 1312 匿名 [男性 60代]

    大震災がきたら臨海地区のタワーマンション 住居は大丈夫かもしれないが、道路、ガス、水道、電気は全てアウトで
    陸の孤島化するのでは。海抜10m以上の地区選択したほうがいいと思います。
    非常電源は普通スプリンクラーなどの消防設備しか対応してないのでセキュリティー 、エレベーター、水は全て止まります。

  35. 1313 匿名さん

    >労働者の通勤網を充実させるより都市に集中させ
    >コンパクトシティで効率化を図るという国策の犠牲者ですから、
    >マンション叩きはほどほどに。

    今後は経済環境も人口もマイナス方向なので、集合住宅の必要性は下がりますね。
    過剰な中古マンション在庫の安価な放出や、空き家戸建ての活用を図れば
    マンションの新築など本来は必要ない。負の遺産を増やすだけです。

  36. 1314 匿名さん

    >>1312
    都心部の津波は水かさが増しますよね？
    １０メーターで足りますか？

  37. 1315 匿名さん

    >>1308
    郊外に戸建で、都心部に賃貸が良さげですね。
    今、国が進めているマンションの利用権なんか、その最たるもの。

  39. 1316 匿名さん

    >>1311
    土地を所有していると有効活用を求められます。

  40. 1317 匿名さん

    不動産選びは立地が全て。
    戸建てかマンションか、分譲か賃貸か。
    予算とファミリー形態で決めればいいだけ。
    ただし、都心は高いから予算がないとミニ戸、狭小ペンシルになる。
    都心に住むのは最低でも2億円程度用意できる富裕層向けと言える。

  41. 1318 匿名さん

    >>1316
    マンションディベロッパー乙。

  42. 1319 匿名さん

    ＞1317
    これだから賃貸マンションは困る
    戸建はこんなもんだよ
    http://www.athome.co.jp/kodate/1013236919/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC&...

    港区白金１丁目　中古一戸建て ３ＳＬＤＫ
    6,980万円

  43. 1320 匿名さん

    ↑
    間取りは、３ＳＬＤＫ(洋５．８、５．８、４．２、ＬＤＫ１０．９)

    お宅、こんな狭小の監獄みたいな物件に住んでんの？
    お子さん可哀相、4.2畳の牢獄みたいな子供部屋かよ・・
    田舎なら7000万も出せば豪邸なのにな。

  44. 1321 匿名さん

    >>1319
    築15年とか中古出すなよ。上モノ価値ほぼ０じゃん。
    非常識な人だねアンタ。こんなの購入したいの？スレ読める？

  45. 1322 匿名さん

    さて、マンション派は完全沈黙したようなので、こそスレは卒業します。
    やっぱり戸建を購入だね！マンションを売却して正解でしたw
    御機嫌よう。

  46. 1323 匿名さん

    マンションって電気選べないから可哀想。

  47. 1324 匿名さん

    >1323

    低圧の電気で選んだ気になってる一戸建てのほうがかわいそう。

    高圧一括だと低圧より圧倒的にお得ですよ。

  48. 1325 匿名さん

    >1313

    人口減少だからこそ、集合住宅が必要なんですが・・・
    人口が減少すると、郊外のインフラは維持できません。

    人口減少を見越してコンパクトシティ化を進めている現状を知らない大人がいまどきいることが新鮮です。

  50. 1326 匿名さん

    >>1324
    太陽光発電のほうが、電気料金ただどころか、逆に収益がありお得ですよ。

  51. 1327 匿名さん

    ＞人口減少だからこそ、集合住宅が必要なんですが・・・

    国策迎合系はマンションに固執。

  52. 1328 匿名さん

    圧倒的に安い、高圧的一括受電

    1. 圧倒的に安い、高圧的一括受電
  53. 1329 匿名さん

    戸建は安い

  54. 1330 匿名さん

    新築豪邸

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc...

    西麻布４（広尾駅） 8980万円

    マンションどもまいったか？

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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