購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART120】

>>512
だから3LDKww

腹痛い。笑。

まぁ、個々に好きな間取りの家建てればいいんじゃねぇかな。

>>516
でも、LDKの意味くらいわかってないと不動産やと話が噛み合わなくなるから注意してね！

>>514
4LDKで注目したでしょ
20平米はあの整った間取りでも無駄なスペース

>>518
4LDKで注目したって何を？
もしかしてまだわかってないの？

>>517

俺に絡んで来るなよ笑
そんなことじゃ、お前も都心厨と大して変わらんな。

とあるマンションさんは間取りの見方がわからない。
恐らくトイレが2つあるとは思わず書斎だとおもったのだろう。

2階建ての普通の木造住宅で坪150万は掛からんし、RCでも坪150万は成金趣味的内装か、ボッタくられてるかどっちがでしょ。
もちろん戸建ての話っすよ。

土地の無いマンション民は、償却して価値の下がる建物にこだわるしかない。
マンションなのに共用の建物の価値を誇る気持ちがわからん。
戸建ては建物以外にも立地や土地の広さ、道路付け住環境などにもこだわる。

三井の基礎杭の問題といい、住友の基礎の鉄筋切断といい、ま〜加減だわ。。

注文住宅は欠陥住宅だった事は無い！

ここのマンション住民は、456みたいな敷地が78㎡しかない狭小建て売り戸建てしか知らないのかね。

普通戸建ては土地を購入して、注文仕様で建物を建てる。
注文戸建てを含む中古市場では、23区内の戸建ての平均床面積は120㎡前後。
東京でも狭小建て売りはマイナーな存在でしかない。
マンションと同様に大衆向けの売価設定だから、
土地を細分化して狭い建物を安く建てて売りつける。

注文住宅の自由度を制限する一番の壁


予算

>>532
普通の戸建の間取りと敷地を具体的に出してみよう！

>>533
マンションも立地仕様は予算で制限されます。

>>532
ここの戸建て民も70平米マンションしか知らない。


お互い様やね。

＞534
通常新築の注文住宅はwebに載らないから、
戸建ての状況は中古戸建て市場の在庫や成約内容を見ればいい。
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201512data.pdf

23区内でも敷地100から110㎡。床面積100㎡前後。
地価の安い多摩地区だと敷地も130㎡ぐらいに広がる。

＞536
マンションは(注文)戸建てより安いから、同じ予算だと狭小建て売りしか買えないだけ。
都会でまともな戸建てを建てるには相応の予算が必要。