サンクレイドル宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目８-３
交通：東急田園都市線「宮前平」駅徒歩4分
間取：1LDK~4LDK
面積：36.30m² ~ 81.95m²
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-26 23:49:09
坪２３０では確実に売れ残りそう。
もう売れ残りが出そうとは、
そろそろ価格も頂点が見え隠れなところに達してきたのでしょうか。
それとも場所が悪いのかなぁ。
中には坪２３０でも買いたいという人もいるみたいだけど、どういう状況なのか分らないな～。
宮前平の駅回りは本当に危ない。
利用者数に対して道幅や信号等が整備されてなさすぎる。
危ない街なんですね。
実際につい最近でも事故が起きてますから環境が良いとは言えないと思います。
現地を下見に行ってきました。交通量が多いのに加えて、駅前の横断歩道で信号待ちしていたら目の前を猛スピードで通りすぎて驚かされました。宮前平の物件としてはアプローチがフラットでしかも駅近で魅力なんですが。
駅前のところだけですよね。
大通りだったら道も広いしッて思います。
駅までの距離も近いですし、
買物等も便利ですので、高い値段がどうしても付いてしまうのかな。
もう少し安いほうがニーズはドンピシャだったように感じられます。
え、坪230て正気ですか？希望ですか？まさかギャグですよね？
いくら尻手黒川道路沿いとはいえ、
いくらコスパが売りのマンションブランドとはいえ、
このご時世で田都駅近で坪230万なんて恥ずかしくて普通言えないですけど。
売れ残り大爆発の坂道頂上ライオンズでも坪280万とかでしょ？
市況+駅近+フラット-尻手黒川と考えれば坪280万くらいするんじゃないかな。
見に行った人、価格教えて～
坪280ならプラウドシティが買える。
シティは表示で駅6分だが、実際は5分かからない。
ライオンズの惨敗を考えると坪230～255くらいのレンジで勝負じゃないかな。
尻手黒川沿いはうるさいし、水没するからね。
坪２００以下でないと売れ残ると思います。
坪200万とかありえないでしょ
周辺が坪270万前後でやってんだから
いや坪200でも売れるかどうか。
皆さんの願望さておき、280万は少々お高めですな。200万円はあり得ないが冷静に40平米以下で245万、3LDK225万でしょうね。音の問題は売り手も相当気にしてますね。私はMRで確認しましたが問題ありませんでした。個人差に委ねるところでしょうが。設備仕様はいたって普通でした。まぁ駅近が売のマンションです。
駅近な分、幹線道路沿いに近いデメリットは享受しないと…ってことです。
駅近で静かな環境って都心部やと周辺ではあり得ませんのでね。
普通に3LDKだと4500万越えてきますよね。それ以下を狙う人は中古かバス便戸建てしかありませんかね？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
