イニシア浦和常盤レジデンス

>>144 マンション検討中さん

ここは北浦和の物件ですよ、浦和駅を使おうとするから遠くなる。
北浦和駅までなら徒歩13分です。

そろそろココに決めたって人の書き込みないのかな？
サンメゾンやグローリオやレジデンスとかでも、早々に人気の部屋が売れて契約した！って書き込みとかも結構あったけど。

逆の意見ですが、ここに要望書出したけど取り消した者です。
理由は価格と間取りの２つですね、価格については立地の割に高過ぎるのと浦和駅ではなく北浦和の価格として納得できなかったから。間取りで嫌だなと感じたのは主寝室ですね、正方形ではないガタガタの部屋でウォークインクローゼットがあるから余計に使い辛いこと、それが玄関の下駄箱を主寝室にインしてるからというのが意味不明だったことかな。
それとリビングのウォールスライドがガタガタで見た目悪いし使い辛いこと、これは他の人も書いてたかな？モデルルーム見てない人は絶対確認した方が良いよ。
装飾は割と好きでしたけどね、でもこれ高い値段の原因のようだから、これも取り消しの原因のひとつかな。
ながながだけど、今後の検討する人の参考になれば幸いです。

ちょっと分かる気もする。

>>147 検討板ユーザーさん

貴重な意見有難うございます。
参考になりましたよ、下駄箱の事とかリビングの間仕切りの事とか。
正直、リビングの間仕切りは違和感を感じてなかったけど、カキコ見て他を調べてみたら、近隣の他のマンションは全部フラットでした。
閉めた時の見た目が全然違いますね、これは知ることができて大変助かりました。オプションでフラットに直せないなら、私もちょっとな、、、って思ってます。価格も高いですしね

イニシア浦和常盤レジデンスは免震構造ではないのですか。
今の日本は地震対策がなされていないと、ちょっと不安なところもありますからね。

ここが高いと感じるのは、もしかして世間の市場の関係かな？
円安やら円高やらで資材の金額も変わりますからね。

消されたカキコ見たけど、誰かこのスレ見張って通報してんの？普通なら消されるような内容じゃなかったのに。
契約者がやっきになってネガとかを駆逐しようとしてるのか？と感じます。
もしそんな人がいるなら同じマンションに住みたくない。

随分と想像力が豊かな方ですね。

>>154 匿名さん

自供してくれるのはいいですが、今後は気をつけてください。

>>156 匿名さん

は？
自供なんてしてねーけど 笑
まぁ、いいわ。
ところで147の書き込みは結構まともで自分も参考になったけど、ああいう点はみんな気にならないのかな？
あと他に知識のある人、要検討の箇所があれば教えてください。

まずは!モデルルームにいきましょう。

同じマンションに住みたくないと大見得切っておきながら、
情報収集はしっかりするんだね。
情けない。

私だったら160のような方とは同じマンションにはなりたくないです。どのマンションに決めたのか報告してね。

ローンの事前審査は通ってるので大丈夫です！ご心配なく！！

ここに要望書出してるんじゃ無い？
必死すぎるから、ここの住民になる気がする。

>>160 匿名さん

こんな匿名掲示板で言い訳に必死なのが笑える。

162も必死だね。
ここ程度のローンで精一杯なのが笑える

ここに書き込みしてる人もスミフのとこも常盤のプラウドも、なんか残念な人ばかり。
全然参考になる意見がない

買いたい人以外のコメントは見ずらい

浦和で物件を探していたのですが、気になったのでチェックしてみました。

一番近くて10分ほどの距離に駅がありますが、思っているほど遠いという感じはなく、
徒歩でも気にならないという印象です。

周辺には買い物できるお店がありますので、
ファミリーで暮らす分にも十分な環境ではないでしょうか。

>>168 匿名さん
買い物て、どこでするんですか？
教えてください。
検討中です。

>>169 匿名さん
R17沿いのセブンだよｗｗｗ

＞＞168
463の交差点で赤信号に引っ掛かったら最悪ですよ！
他の信号も赤だったら北浦和駅まで15分以上は掛かりますよ。私は嫌ですね。

ここ、売れてますか？

>>172 マンション検討中さん

売れてませんよ、安心してください。

販売数に対して、どれくらい売れてますか

すごしかたコンシェルジュついてましたか？

南向きの物件は、誰もが望むといっても良いくらいだと思います。

このマンションは南向きなので洗濯物を干すのも

部屋の明るさも不満なく暮らしていけそうです。

ただ、駅まで１０分という距離から考えると、価格は少し高めかなと感じました。

>>176
南向きといっても田の字間取りなので、日差しが当たるのはリビングの一部と南側洋室の一部だけ。
それ以外は永久的に日差しが当たることはありません。
この手の間取りは陰気になります。
また、周りがビルやマンションに囲まれているので風通しが悪く、洗濯物は乾き難いはずです。
購入するならその辺りを覚悟してお買い求め下さい。

>>177 匿名さん
はず。とか笑
調べてから発言しましょう。

値段間違えるとただでさえ高値掴みの市場だから半永久的に売れ残る

>>178
風通しが悪い方が乾きが良いという
あるいは乾き具合と風通しには関係性が無いことを証明する
エビデンスを示して下さい。

>>178 匿名さん

常識で考えろよ、ビルとマンションに囲まれてて洗濯物がバルコニーで乾くと思うのか？
なんでもかんでも人に証明しろとか突っかかる人間って自分ではなにもできない人間だよね。
それにこの間取りでは南向きの意味がないのも、マンション購入を考える人なら誰でも調べてわかることだよね、常識と言っていいくらい。北側の共用廊下側の部屋にどうやって日差し入るの？
だからこういう南向きは最近は全く意味がないと専門家が言ってる、ググってみなよ。

今日のような台風が近づく悪天候で日アタリが無いときは
部屋に干す。で旋風機を使うとよく乾くよ。風の力は意外と大きい。

でもそんなところでは住みたくない。

なんだかオシャレにこだわってると営業さんに聞きましたが？ここそんなにオシャレですか？
モデルルームみたけど、そんな大したことはないと思い。おまけにスレ遡ってみると販売価格に高値で反映されてる？との疑問もありましたよね？これって本当？だとすると良くない売り方だし、気持ちが離れそう。

ここ常盤アドレスの割に安くていいね(＾+＾)

>>185
常盤アドレスの何が良いんですか？
答えられますか？

常盤ってブランドじゃないんですか…？
他には高砂や岸町とか。

>>187
常盤は何が良くてブランドと言われるんですか？

不動産屋が売りやすくなるので都合がよくて

常盤は学区良いし、浦和駅まで徒歩10分程度の常盤なら良いと思いますよ、北浦和駅も同じくらいの徒歩圏だし。ただ、北浦和寄りの常盤の価値はないと思うし、このイニシアの立地で常盤を売りにされても笑えるだけ。
常盤2丁目じゃない、良いのは。

営業さん必死に頑張ってるね。

>>192 匿名さん

185の営業さんね。
確かに頑張ってるねバレバレだけど。
こんな書き込みしないと売れないのは、価格の高さとオプション押し売り商法と駅遠だから。

常盤アドレスは結局学区が良いからブランドと称される。
と言うことは、
同じ常盤でも常盤小学区とそれ以外では格段に違うと言うこと。
常盤の中でも常盤小学区が本当のブランドなんでしょう。