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皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。
[スレ作成日時]2016-02-26 15:28:52
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マンションvs一戸建て 所有権の違いは？
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951 匿名さん
>>949
あなたの言いたい事がわかりましたよ。マンションの土地は敷地権（利用権）で、一戸建ての土地は所有権。一戸建ての方が有利な点がここにあると言いたいのですね？（「区分所有権」ばかり強調したら伝わらないですよ）
しかし、敷地権と所有権の違いは、多くの人にとって問題になるような論点でしょうか？
>>936で言われたように、建物が倒壊するような大震災が起こればマンションには敷地権しか残りません。けれども逆の見かたをすれば、建物が消失するような滅多に起きない状況を除けば、敷地権と所有権の違いは問題にならないとも言えるのではないですか？
価値観は人それぞれですが、住居として使用する事を目的とし、普通に暮らして住み替えのために時々売買するだけの一般的な人にとっては、土地が敷地権なのか所有権なのかは、大きく取り上げて議論するほどの違いではないように思います。それに、一戸建てとマンションには利便性や金銭的負担などその他にも差異があるのです。ですから、敷地権と所有権の違いだけを取り上げて「一戸建ての方が有利だ」主張されても、あまり相手にされないと思いますよ。
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