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皆で持つマンション、個人が持つ一戸建て、所有権の優劣が知りたいです。
[スレ作成日時]2016-02-26 15:28:52
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マンションvs一戸建て 所有権の違いは？
-
1124 匿名さん
>1123
同じとは言ってない
借地だと当然賃料もかかるしね。
でも、建物の所有権という意味では一緒で、
それはマンションの区分所有権と違うところもほとんどない
（土地利用については、底地が借地だと借地による制限があるし、区分所有権だと共同利用になる）
で、それは建物の所有権とは何の関係もない。
その当たり前のことが分からないから、
一戸建てを必要以上にありがたがることになるんだよね。 -
1130 サラリーマンさん
>>1127
マンション民には、家を改築したり建替えるのはマニアに見えるらしい。
戸建てに長く住めば、間取りの変更や建替えは普通にやる。
区分所有権の「所有」は、管理費や固定資産税を徴収するための名目。
実際は空間占有権。
-
1131 匿名さん
建ててから交換するこたは無いが、
建築前の設計段階で、快適な仕様を選べるか否か -
1132 サラリーマンさん
>>1124
共同所有と単独所有に大きな違いがあるのに、
なんで区分所有権と所有権が同じだと考えられるのか不思議。
マンションの人は戸建てを所有したことがないから？
戸建てを所有してたら、マンションの区分所有が所有に値しないことが判るはず。 -
1133 匿名さん
＞マンション民には、家を改築したり建替えるのはマニアに見えるらしい
やりたくてドア変えてるわけではない！
ただボロくなる… -
-
1134 匿名さん
戸建ては敷地、玄関ドア、窓やバルコニーにも所有権があります。
共用部もないし、上の階に赤の他人が住むこともありません。 -
1136 匿名さん
＞共用部もないし、上の階に赤の他人が住むこともありません。
戸建は隣にも後ろにも向かいにも赤の他人が住んでいます。
そして赤の他人の壁を豪邸のリビングから眺めます。 -
1137 匿名さん
＞冬、結露したり、夏、熱くて触れなくなるとか無いですか？
内廊下なので劣化もしませんよ。 -
1138 匿名さん
>>1136
戸建ての住宅街なら、近隣の名前も家族構成も判っています。
建蔽率が厳しい地域なので各戸の周囲には十分空間があり、
マンションのように狭い空間で壁に囲まれて生活することはありません。 -
1139 匿名さん
＞建蔽率が厳しい地域
狭い家なのに建物を広くできないエリアね -
1140 匿名さん
逆だよ。
まともな広さの戸建てには相応の広さの土地があるということ。
土地を買ったことがないと分からないでしょう。 -
1141 匿名さん
＞まともな広さの戸建
狭小戸建さんひどいこと言われてますよ -
1142 匿名さん
狭小戸建てはマンションと同じだが、
所有権があるだけましだ。 -
1143 匿名さん
区分所有権＝マンションに優位性無し。
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