プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その4

>>4363 匿名さん

でも具体的に売りたい物件って無いよね？

ここもあと10戸ぐらいですよね。

そんな穿った見方しなくてもいいんじゃないですか？

ヤフコメ見ると、逆にネガキャンされてるじゃないですか。変なランキングの一位になってしまった気がしています。
7500人しか住んでない街が対象みたいとか、木造家屋密集地で、震災があれば焼け野原とか。
逆にこれマイナスイメージですよ。
挙げ句の果てに、裏で操作されてるランキングとか。苦笑いですね。
いい場所だから、あまり変に名前出されない方がいいですよ。

もちろん色々な見方があって当然だと思います。が、書かれていること自体は事実ですし、一位かどうかはさておき、読み手に魅力は伝わるのではないでしょうか。

この2つの記事を合わせて読むと、なんで南阿佐ヶ谷が1位なのかがよくわかると思いますよ。
自分の選択が結構、的を射ていたとわかって、少し嬉しい！

https://www.sumu-log.com/archives/8122/

https://magazine.aruhi-corp.co.jp/0000-1332/

このメンツの中で南阿佐ヶ谷が1位なのは誰も異論はないと思う。

昨日のテレビ東京のWBSでもやってましたね
残り僅かと言われると欲しくなる

http://1manken.hatenablog.com/entry/2017-good-design-a%EF%BD%97ard

グッドデザイン賞に順位あったんですね。
ここは3位でしたよ。
20位までこのサイトに出てます。

業者の宣伝でしょ

プラウド杉並高井戸サウスの書き込みに、
プラウドシティ阿佐ヶ谷は最後の1戸になったと書き込まれていたけど、
そんな事ないのか？

それは誤情報かと。残りは11戸ですね。

>>4371
まぁそうでしょうね。
売れない（今後売りたい）高額マンションがある所をランキング上位にして売ってやろうって事でしょう。
その際のローンはうちでよろしくね。っと

別に悪い気はしないですが、あからさまですね。

>>4374 匿名さん
恣意的なものは感じないけどね。
本当に住みたい街ランキングに出た上位の街見ても、これから大規模マンションが販売開始されるようなところってないし、ランキングで興味を引いたところで、ランキングを主催した住宅ローン会社でわざわざ金借りないよ。
貴方も、ローンは金利で選ぶでしょ？
デベと結託して販売促進を図るなら、こんな残戸数が少ないところじゃなくて、何千戸も売り出す晴海（シティタワーズ東京ベイ）とか1位にするでしょ。

>>4375 匿名さん

確かに、その通りですね。

シティタワーズ東京ベイは、そんなことしなくても売れるっていうことでは。

>>4377 匿名さん
なんも無いけどね。
シティタワーズは、近くにがんの専門病院しかないところだよ。

完成して1年半が過ぎ、あっという間に2年経ってしまいそうですね。今年ももう終わり、何とか来年には売り切れるといいんだけど。大丈夫かなー

残りちょっとが大変だったりする。援護射撃が欲しかったところかもね。

だから、すぐにランキングとか何とか賞の受賞とかで釣ろうとするんだよね。印象操作の意図アリアリじゃん！！ホント、いやらしいよなぁ・・・

逆に聞きたいけど、マンション売るのに、美辞麗句並べたり印象操作しないところってあるの？
どこのマンションのHP見たって、綺麗なCG並べてたり、印象を良くするため1kmも離れた公園や繁華街の写真載せてるじゃん。
そんなことで、いちいちいやらしがってたら、マンションなんて買えないぜ。

>>4381 匿名さん
デベが供給しているマンションは何万棟とありますが、本当に住みたい街ランキング1位の場所に位置し、グッドデザイン賞3位取れるようなマンションは、それだけでも希少なことは事実でしょう。
ここに来る検討者にとっては、少なくともデメリットは一つも無いよね。
それに、いくらデベが望んだとしても、賞の正当性を疑わせるような消費者感覚とズレたダメな街やダメなマンションは、賞の価値を毀損させるから、どうあがいても受賞させて貰えないんじゃないかな。

デベの思惑通り

「本当に住みたい街」ではなく「本当に住みやすい街」だね。

だから多くの人が憧れる街、人気が確立してる街は皆無といっていい。
「住んでみたら意外とよかった」ランキングという感じ。

まあ、信じる人がいるから高額なカネをかけてでも必至で宣伝しようとするんですよね。

それがマンションの価格に跳ね返る、と。

ランキングはともかく、たしかに住みやすい街だな、というのが実際に住んでみての実感です。
ランキングに書かれていた内容も全て事実ですしね。
順位に縛られず、内容を参考にして頂ければ良いと思います^ ^

住民全員が、ボランティアの宣伝マンですね。

>>4389 匿名さん
今さら、、、
どこのマンションだって、住人は気に入って買ってるからね。
どこも一緒でしょ

兎にも角にももう完成して２年目に入ってずいぶん経つんだから、一日も早く売れてもらわないと困りますね。

>>4391 匿名さん
ここに限らず、早く売れてほしいというコメントを読みますが、何が困って書いてるのかな？
何も困ること無いと思うけど。

>>4392 匿名さん

売れ残ってると、自分が売る時に困りますね。

>>4393 匿名さん
投資用に買ってるんでなければ大丈夫でしょ
あと十数戸なら。

１年、２年とずっと売れなくて晒しものになってて、気持ちがいいはずないでしょう。

だから誰が？

あと10。億、テラス等極端なとこしか残ってませんね。実質終わりです！

>>4395 匿名さん
そう？
別に住友不動産みたいに看板あるわけでもないから、晒しものなんて全く思わないし、何も気にならないけどね。
これくらいの規模で、これくらいの高額物件だったら1,2年かかるのも昨今のマーケット状況からすれば普通だし。

>>4391 匿名さん

っん？、ここってそんなに経つんでしたっけ？
まだ1年ちょっとでしょ？
確か10月竣工だったような..

早い建物は昨年3月（Ｃ、Ｅ）、遅い建物でも昨年7月（Ａ、Ｄ）、昨年8月（Ｂ）ですよ。早いものは来年3月で2年経過、遅いものでも8月で2年経過します。

>>4400 匿名さん
やっぱり、一年ちょっとじゃん。

住不さんみたいにまだ看板掲げているのは？気が引けますね

匿名

できれば日本語でお願いします。

>>4401
ＣとＥはⅠ年と9か月経過ですね。まあ、どの建物も竣工して1年以上経って2年目に入っていることは間違いないので、そろそろ早く売りきってほしいところではある。営業さん、頑張ってください!!

土日に善福寺川緑地を散歩しましたが、イチョウの落ち葉が黄色い絨毯みたいで、とても綺麗でした。

地権者だった旭化成持分は完売しましたね。これで本当に残11戸です。

テラスはなぜもう少しリビング広めの部屋にしなかったのでしょう。
共用部も使えますし、テラス型の家に惹かれる方は多いと思いますが、リビングが狭いなと感じます。

中国みたいにスケルトン売りにすれば、間取りの問題が無いんですけどね。

残10戸になりましたね！

億越えの部屋はそんなに簡単に売れなそうだなー。

テラスは6300万くらいで中古扱いででてますね。
城南、城西地区は、物件価格が下がってきた(正常に戻った)雰囲気があるので、未入居中古扱い物件は早く売り切りたいでしょうね。

本音は相応に値下げしてでも早めにケリをつけたいところでしょうね～

テラスの中古価格、坪単価250万円？
野村がダミー会社経由で販売しているのでしょうか？