プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その4

>>4019 マンション掲示板さん

タワマンは嘘でしょうね。
あの道路沿いにそんな高い建物ありません。

でも丸ノ内線は拡張されるのですか？
それはちょっと楽しみですね。

>>4004 匿名さん

池袋〜荻窪間で接続なし
山手線内の停車駅は夜間人口が少ない駅。
池袋〜東京までの利用者は途中駅と東京駅で乗り換えのため下車
よって東京駅から荻窪方面の夜間は始発のような状態、座れなくても途中駅で乗り換え下車する人が多いので座れる

たまに利用する私はこのイメージです

>>4015 匿名さん

丸ノ内線の東京駅の話の流れから、中央線の東京駅の話でしょう

>>4020
相手にしない方がいいです。
話の流れを読めない人には何言っても時間の無駄。

陽当たりとか考えて、プラウド杉並高井戸サウスに期待。

ここ、陽当たり良いけど？

>>4025 匿名さん

杉並高井戸サウスって、何処ですか？
凄い名前ですね
杉並とかサウスとか付ける意味がよく分からん..

高井戸って、資産価値が上がらなかった街ランキングの方に入ってたんだけど、どんなところなのかな。

高井戸といえば、環八・中央道・焼却場

高井戸は中央自動車道と環八という位置にあり、駅からもそれほど近くない

高井戸の件は、これくらいでいいんじゃないですか？

このマンション、コミュニティがほんとに良いですね。

>>4032
愚痴っぽいとも言うけどね

>>4033 匿名さん

なので皮肉られてるのかと。

ここって立地・建物・設備仕様全てにおいて、デベが手を抜いていない＆デベの気合が入ったいいマンションですね。市況に恵まれず価格が主因で苦戦していますが、桜上水ガーデンズ並みに、将来にわたって評価される物件となると思います。

>>4035 匿名さん
将来性はあるかもね。、第一種低層で、これだけの規模は都内で無いからね。
他に第一種で探したけど、これに類するマンションは無かった。
多分、異論反論はあるだろうけど、第一種では反論できない思う。

植栽が豊富なのが良いね。

>>4037 匿名さん

ライトアップが素敵！

グッドデザイン賞も取ったし将来の資産価値に問題はないでしょう！
別に売るわけではないけど！！

あと何戸くらいのこってますか？
買える価格帯がまだあれば検討したいです。

>>4040 マンション検討中さん

旭化成の物件なら今日も看板がでてましたよ

8000くらいですかね？くーっ

公式を見ると残りはあと15戸、ほとんどが9000万以上ですね。年内には完売してしまいますかね。

この場所で９０００万円以上は、さすがに厳しいんじゃない？

杉並区の郊外物件にしては高すぎでしょう

その価格、都心だったら超安いんだけどね。

でもなんだかんだで残り15戸。
都心でこの広さ買おうと思ったら、そんな値段で済まないからなー。

それにしても郊外でこれは高い・・

これ言うと荒れちゃうかもしれないけど、その価格どおりなんですか・・・？

竣工して1年以上たっても完売しない、という事実。

>>4050 匿名さん
間取と階を知るとなるほど感ありますね。
そして、それじゃ売れないことは野村の営業も良くわかってる。モデルルーム張ってる間は交渉余地ありと考えます。

まあもう9割以上売れてるわけだから、売れるでしょう。他のマンションに比べて広いので、坪単価はそこまでではないですね。
後はこの自然の豊かさにどこまで価値を感じるか次第。都心の方が良い人ははなから価値観的にここは選ばないでしょう。

ここは都心が高くて妥協して買うマンションじゃなくて、敢えて高いお金を出して郊外の快適な住環境を求めに行く人が買うマンションですね。価値観が分かれるところでしょう。

都心にこんなに敷地が広い低層のマンションないですからねー。大体タワマンになっちゃうので。

宣伝の嵐…　頑張れよー

事実だからね。

都心？

あはは…　嘘が混じった宣伝とは罪深い…

都心ではこういう敷地を確保できないってことね。だからと言って、この高値を正当化できるわけじゃないでしょう。いずれにしても、早く完売することですね。それに尽きますよ。。。

ここは都心ではないよ。
都心にはこんなとこ無いから、都心から離れてもここが良いと思う人がいるって事ですよ。
都心で低層のこの環境と同等のとこは無かったですねー。

まあ、もと「団地」ですからね～

だからと言って、この高値を正当化できるわけじゃないよね。。。

>>4050 匿名さん

価格通りの価値はあると思いますよ。
それに、それこそ言うと荒れそうですが、竣工して1年も経ってるので、値段も少しは引いてくれるのでは？
そうするとかなりお買い得だと思います。

>>4062 匿名さん

そうそう。だからこそ緑が多い。

今、新しくマンション設計したら、近所のスミフのように庭もないマンションになるのではないですか？

どれくらい引いてくれるの？
20%くらい？

6000で売ってください！！

3LDK78平米6000万でどうでしょう？

山手線より外側は、ここ数年のうちに必ず物件価格が新築も中古も下がりますから、永住目的以外はこの価格はしっかり見極めた方がいいです。

前の方で、コミュニティが良いと書いてる方がいますが、住民スレ見てるとまったくそうは思えないのですが。
小さな子供がいるので、マンションのコミュニティは重視したいのです。