プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その4

>>3199 匿名さん

はいはい、じゃあ区役所行ってくれば？さよなら。

>>3201 匿名さん
これって変じゃない。

値引きの事だったり、水害だったり、随分荒れていますね。

3191です。
有難うございます。非常に参考になりました。
野村の営業に確認するより詳細な情報ですね。

頂いた情報も加え、購入の判断材料にさせて頂きます。

>>3192さん
詳細な情報をありがとうございます。

今、奈良で集中豪雨です。時間最大雨量で120mmだそうです。
今はあちこちで東海豪雨級の集中豪雨があります。非常に心配です。

>>3206 匿名さん

心配ですね。
ま、奈良で怪我人が出ようが死人が出ようが杉並には何の関係もないですが。

>>3207 匿名さん

えっ、そうですか？
何処でも集中豪雨があるということではないでしょうか？
杉並でも。

>>3208 匿名さん

まあ、なくはないかもね。あったところで、何も問題ないけど

>>3209 匿名さん
何を根拠に？
強がってもね。

貧乏で買えないのは分かるけど、その労力を他に使った方がいいよ

>>3211 匿名さん
ええ、無駄使いは出来ません。

>>3211 匿名さん

そうそうこんなとこで無駄遣いはやめたほうがいいよ。

>>3213 匿名さん

君たちは奈良にでも買えばいいよ

>>3214 匿名さん

ところであなたは何処を？

>>3214 匿名さん

ここを買ったら？

>>3216 マンコミュファンさん

前向きに検討します

匿名掲示板て少なくとも買えない暇人のガス抜きとしては機能してますなあ…

>>3218 匿名さん

それ、大事な機能

>>3217 匿名さん

買わなきゃ意味ない。検討客は買わない客。

>>3217 匿名さん

うそくせー！
やらせ？

ゲリラ豪雨で盛り上がってるところ悪いけど、治水工事は、これだろ。
https://www.komei.or.jp/news/detail/20160930_21494

あと、床は1m程高くしてるよ。
調べりゃわかるでしょ。
何千万も払うんだから、こういう情報見て自分で判断しろよ。
周辺環境とか、利便性とか、市況とか、自身のライフプランとか、出せる金とか、現下の金利等の情報を基に比較検討して、俺は買ったけどね。

これにより、ここのネガはほぼ無くなりましたな。

>>3222 匿名さん
ナンセンス。
政党のコマーシャル記事で納得なんて腹抱えて笑ってしまう。
確かに改善されているのは事実。地下駐車場も1mかさ上げされてるの？
東海豪雨と同等場合はハザードマップ上では1mから2mなので駐車場は水没ですね。

>>3222 匿名さん

こんな政党のこんなことしましたと言う記事じゃなく、東京都か国土交通省の記事で示して下さい

>>3222 匿名さん

こんな記事では根拠に乏しい。

>>3223 匿名さん

政党の選挙対策記事で・・・
おめでたいですね。

>>3224 匿名さん
どうやって川から水が流れ込むの？開口部が川にでもあるの？

駐車場は万が一氾濫があったら入口が閉じるようになってるよ

>>3225 匿名さん

てめぇで探せよ

>>3224 匿名さん

ハザードマップみたけど0.5～1.0じゃないですかね？

3225
さもしい人だね。
ネット環境があれば、
誰でも探せるんですけどね〜
そんなに知りたいなら、可哀想だから国土交通省の資料を提供してあげるよ。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/05/051118/01.pdf
有り難く受け取ってくれ。

あと、政党とか全く興味ないけど、いくら提灯記事でも嘘書くわけないから、話をすりかえないように。
事実から目をそむけちゃ、これからもまともな議論はできないよ。

>>3232 匿名さん

浸水、浸水言ってる人だからインターネットとか分からないかも。いまだにガラケー使ってると思うよ。

>>3233 匿名さん

>>3233 匿名さん
確かに。
3232だけど、情弱とかいう言葉は品の良い言葉ではないので、あまり使いたくないのだが、ここまで根拠の無い反論されると、さすがに呆れるね。
情報検索能力が著しく劣る、現代社会に不適合な人々とでも呼びますかね？

>>3228 検討板ユーザーさん
開口部が川にあるんだよ。
逆に、どこにあると思うの？
ある一定以上の高さに取水口があって、調整池に流れ込むんだよ。
勉強になったね♥

>>3230 匿名さん

＊＊＊の会話ではないので、もう少し冷静に会話できないんですかね。ここは喧嘩の場所ではないです。

最初は、検討してるんで、浸水リスクとか治水工事の状況について教えてくださーい。って建てつけできてたのに、途中から、安全なわけねーってトーンに変わって、検討者じゃなくて嫌がらせ、嫉妬であることがバレバレ

>>3236 匿名さん

お馬鹿さんを相手にする際は、時に高圧的な態度も必要です。調子にのらせると良いことがありません。

>>3236 匿名さん
でもさー
折角、治水工事の記事を見つけて提示してくれた人に、「それでは信用ならないから、東京都か国交省の資料出せ！」とか難癖つけてくる人に対して、義憤を感じて言ってくれたんだよねぇ。
口調は厳しいけど、正論じゃないかなぁ

>>3239 匿名さん
あげく、国土交通省の資料を出されて、黙っちゃったけどね

>>3240 匿名さん

もともとここを浸水リスクでネガるのに無理があったんですよ

>>3242 匿名さん

http://www.tokyo-sougou-chisui.jp/river/kanda_gaiyou.pdf

>>3243 匿名さん

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/content/000006433.pdf

これにも冒頭に50mm目標設定と記載があります。安全であると言い切れますか？

確かに！
安全派の人、その根拠を示して下さい。

>>3245 マンション比較中さん

だんまりですか？

「プラウドシティ阿佐ヶ谷」の雨水・浸水に対する配慮
雨水流出抑制施設
「プラウドシティ阿佐ヶ谷」では、都市型水害の雨水流出抑止を図り、浸水被害の軽減を図るために雨水貯留槽や雨水浸水施設（浸透枡・浸透トレンチ)を設けました。杉並区の開発許可整備基準は600t/ha(雨量60mm/h)ですが、「プラウドシティ阿佐ヶ谷」では整備基準を上回る雨水流出抑制施設を設置します。

ちなみに上回るとは、口頭で聞いた数値としては、800tと言っておりました。
これは購入希望の方は野村のＭＲにて確認してみてください。

これと合わせると112mmの雨にも対応出来るかと。

横からすみません。
ポジでもネガでもなく純粋に気になっもので。

ここ20年で時間最大雨量が50mmを超えたことは何度もあるのでしょうか？

>>3246 匿名さん

アホちゃうか。一生一人でやってれば？

そう言って、危険キケンって、何処の家も購入せず、家なき子は橋の下ででも住んでろや。
一番水害に合わへんのとちゃうかー(笑)

肯定派でも否定派でもないけど、ほんまこの極論派はムカつく。

それに白黒付けるのが目的か？お互い知り得た情報を提供し合うのが目的やろが。

ケンカするなら他でやれ。

>>3247 匿名さん

600t/haで60mmなら1200t/haは120mmと言うことですか？
これなら800/haは80mmと言うことじゃないですか。これじゃ・・・・・