契約済みさん [男性 30代]
[更新日時] 2018-03-13 11:04:16
プラウドシティ阿佐ヶ谷についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都杉並区成田東4丁目63番28他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:69.54平米~93.78平米
売主・販売代理:野村不動産
売主:安藤・間
施工会社:株式会社 安藤・間 西武建設株式会社 前田建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/572951/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-02-26 12:09:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区成田東四丁目63番28他(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「南阿佐ケ谷」駅 徒歩6分 中央本線(JR東日本) 「阿佐ケ谷」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
575戸(175戸(A)、283戸(B)、76戸(C)、17戸(D)、24戸(E)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建(A-1、B-1) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社安藤・間
|
施工会社 |
株式会社 安藤・間、西武建設株式会社、前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ阿佐ヶ谷口コミ掲示板・評判
-
2205
匿名さん
買い物が不便かどうかは 今までどういう状況だったかによりますよね。
私は 以前は車で大型店での買い物でした。
徒歩15分くらいでしたが車を停められたのでついつい・・・
今は歩きです。手で持てる分しか買えません。
またコンビニは家からすぐ見えるところに、小さいスーパーなら歩いてすぐのところにありました。
そういう点では不便になったといえるでしょう。
でも、商店街の活気は歩いての買い物が苦になりませんし、とても楽しいです。
それに買い物とは違いますが 小さい郵便局でなく本局が近いのはとても便利です。
>>2204 匿名さん
私も奥様と同じく、引っ越してきて大正解だと実感しております
-
2206
名無しさん
-
2207
通りがかりさん
前も書きましたが、仮に税務署の位置にスーパーかコンビニあったら違う不満が出るのは容易に想像できます。
チヨダにできるのがベストですけどね。
もともと阿佐谷南に住んでたので少し遠くなりましたが、コープ使い始めてからは特に苦になってません。サミットも車で行けますし、往復+買い物で30分です
-
2208
マンション検討中さん
私もチヨダのビルにスーパーは入るのではないかと思います。第一種低層住居専用地域ということもあって、南阿佐ヶ谷駅の南側にはスーパーがありません。サミットはありますが、南阿佐ヶ谷駅利用の人にとっては使い勝手は良くありません。チヨダのビルにスーパーが入れば、相当な世帯が日常使いになると思うので、どこかしらのチェーン店が見逃すはずはないと思います。ビルとしても、一階にスーパーが入るのが最も人が集まる選択肢の一つだと思いますので、積極的に検討するのではないでしょうか。
-
2209
匿名さん
ここは買い物以外はネックはないということですね。それは素晴らしいことですね。これだけのレスがあるんですから人気物件なんでしょう。C棟も最上階の一億数千万円の部屋を除いて売れたんでしょうか。野村さんの期末在庫も大幅に減ってましたから、ここも最後に追い込んだんですね。個人的にはCかDの最上階が気になってます。旧阿佐ヶ谷団地時代から自然環境に恵まれた場所で憧れです。
-
2210
匿名さん
-
2211
匿名さん
郊外なのに買い物がネックって、どんな郊外なんだよ…
-
2212
マンコミュファンさん
-
2213
匿名さん
-
2214
匿名さん
本屋、靴屋よりはスーパーのほうが売り上げ見込めるでしょうね
-
-
2215
名無しさん
郊外に何を求めてらっしゃる?
今やわざわざ買いに出るより、コープやらアマゾンやら持って来てくれるんだから。
-
2216
ご近所さん
>>2214
ビルオーナーって別にテナントの売り上げあてこんで契約しているわけじゃないでしょwww
スーパースーパーしつこいけど大丈夫か?
西友もネットスーパーやってるよ。
-
2217
名無しさん
-
2218
匿名さん
>>2216 ご近所さん
私は別にあそこにスーパー入るとは言ってませんけども。
あそこの靴屋はおそらくチヨダの直営店で店舗ノウハウ蓄積の目的もあるでしょうし。ビルオーナーだけでなく会社の思惑も入っていると思いますよ。
私はコープで買ってるし、足腰健康なのでピアゴでも歩きますけどね
-
2219
匿名さん
まだ何の情報も無いのにスーパーが無いと断言する輩は何なのかな
-
2220
ご近所さん
>>2218
あそこの靴屋はおそらくチヨダの直営店
ってwww おそらくそーだろね。
あそこにABC Mart入ってたらびっくりだわ。
-
2221
匿名さん
-
2222
マンコミュファンさん
都心部から引越してきた居住者ですが、住んでみると意外と気にならないものですよ。
もちろん徒歩3分内とかにスーパーがあれば良いな、とは思いますが、ここは、都心と田舎の中間ですからこんなものでしょう。
重いものなどはコープで配達してもらいつつ、パールセンターやサミット、ピアゴで充分対応できています。
-
2223
購入経験者さん
>>2218
なぜそこでピアゴ?
ピーとかユーじゃないんだ・・・
-
2224
検討者
>>2223 購入経験者さん
パールセンターに含有されているのでは?
-
2225
匿名さん
スーパーが近いと良いなと思う人には
ブランズ南荻窪がオススメ。
Y'sマートもコープもセブンも近い。
-
2226
名無しさん
駅近で便利なのは、すみふ方南町。
コンビニ、スーパー、ファミレス、商店街が徒歩3分〜4分圏内。
-
2227
近隣住民
皆さんがおっしゃってるピアゴは、おそらくパールセンターの方では無く、青梅街道沿いの成田東5丁目店です。
-
2228
匿名さん
杉並区は生協が利用できるのでスーパーなんていらないですね。
-
2229
通りがかりさん
-
-
2230
匿名さん
-
2231
匿名さん
-
2232
匿名さん
>2225さん
たしかにブランズ南荻窪はディスポーザーも完備のマンションのわりに安い気がしますね。比較検討で一度見ておいた方が良いマンションですね。
-
2233
購入経験者さん
>>2227
そっかまさかそっちに行くとはwww
なんでわざわざピアゴとか言ってんだろって思ったんですよね。
なるほどね。
だったらイナゲヤも行けるんじゃない? サミットとかもあるし。
-
2234
名無しさん
駅遠物件なので、微妙では、、?
環境もこことは比べものにならない、、。
価格と、仕様、環境とのトレードオフだと思うので、その辺を考えてブランズを選ぶのもそれはそれで有りだと思いますが、、。
-
2235
匿名さん
>>2234 名無しさん
駅遠と言っても荻窪に11分だし悪くないよね。
こっちは丸の内に近いけJR阿佐ヶ谷は遠いわけで。荻窪なんでも止まるけど阿佐ヶ谷は快速だけだし休みはスルーされるし
-
2236
名無しさん
荻窪ブランドにはあんまりキョーミ無いんですよね。
不動産にお買い得は無いので、安いということは、それなりの人気という事で、、。
もちろん割高な物件ってのは存在すると思いますが。
後、荻窪行きたかったら、ここから自転車で5分?くらいで行けますし。
-
2237
匿名さん
>>2236 名無しさん
荻窪に行きたいんじゃないよ。利便性の問題ね。阿佐ヶ谷はなんもないじゃん
荻窪→西荻→高円寺→阿佐ヶ谷の順でしょ、利便性が高いのは。だから阿佐ヶ谷は安いしここも厳しい戦いになってるわけで。
-
2238
名無しさん
マンションで最寄駅10分以上は致命的と思うけどね。
それを上回る何かがあれば別ですが。
-
2239
匿名さん
価値観は人それぞれですけど
自分には 南阿佐ヶ谷5分のこちらのほうが
荻窪11分?の物件より良いです。
荻窪11分が許容できるなら 環境面でシティテラスの選択肢もありましたが その選択はしなかった時点で 線路沿いのブランズも無しです。
10分以上でも 荻窪が良い!て方はそちらを選べばよいだけです。
でも同じ荻窪ならシティテラスのほうが良さそうに思えますが敢えてブランズなのはなぜでしょう)
阿佐ヶ谷は何もない、の「何も」は何なのかわかりません。
特にないと困るものもないですし。。。
無印のお店ができるといいですけどね。
以前住んでいたところでは いろんなものがなかったけど なぜか無印だけはあったという・・・
-
-
2240
匿名さん
-
2241
匿名さん
-
2242
匿名さん
>>2240
特快なんて数がほとんどないから無視できるね。
通勤特快は止まるから。快速、通勤快速、通勤特快が止まるだけ荻窪はマシ。
阿佐ヶ谷は休日は快速すら止まらない。っていうか中央線ホーム閉鎖されて
総武線だけになる。
-
2243
名無しさん
ここ検討する人、あまりJR考えないのでは?
いないとは言わないですが、、
丸ノ内線で十分事足りるので。
-
2244
匿名さん
-
2245
名無しさん
-
2246
匿名さん
丸ノ内線が使えないからここも売れ残ってるんでしょうに。使えてたら今頃即完売。”使える”丸ノ内線に徒歩5分なんだからね。そろそろ現実みましょうや、名無しさん
-
2247
名無しさん
へ〜
使える路線なら即完売なの?
へ〜
で使える路線の即完売はどこなの?
-
2248
匿名さん
ブランズ目黒でしょ。使える山手線駅近で即完売。あれだけの超高騰価格だったのね。
まぁ、名無しくんにはわからないんだろうね。ここにネガだけしにきてるんだろうから。
まぁ名無しならマンションも購入できないからしょうがないね。
-
2249
匿名さん
丸ノ内線も便利ですが、東京メトロの駅近なのがポイントだと思ってます。
即完売は このご時勢には 一部の希少物件だけでは。
-
-
2250
匿名さん
どうだろうね。JRや東横みたいな使える路線駅近新築ブランドマンションはだいたい即完売ですよ。
ここだってJR阿佐ヶ谷駅徒歩5分だったら今頃即完売でしょうからくだらないネガもなかったでしょうね。
-
2251
匿名さん
じゃぁ同じプラウドでもプラウドシティ武蔵野三鷹できまりだ。なんにせよブランズ南荻窪はムリ。間取りも厳しい。日当たりも期待できない。3LDKかと思いきや1LDK+2Sってなんじゃこりゃ。
-
2252
名無しさん
>>2248 匿名さん
ふむふむ、ブランズ目黒ですね、
もっと他にも教えて下さい。
使える山手線なんですよね?
たくさんあるんでしょ即完売?
完成在庫なんて皆無なんだよね?
-
2253
匿名さん
>>2252 名無しさん
荒らし行為確定ですね。通報しました
-
2254
検討板ユーザーさん
またこの話ですか。
そりゃ、中杉通りのど真ん中にあれば文句がつけられないでしょうね。そしたらこんな環境はないですが。
-
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件