プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その4

近隣にお住いの方からもこのマンションはすごく愛されています。
特に夜の夜景は綺麗みたいで、善福寺川を散歩されてる近隣の方が「なかなかこのマンション群素敵なのよ」と、お花見にきた方に自慢してました（笑）

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>>1841
実際夜のライトアップ綺麗だからね。自分も自慢です。

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みなさんオールスターみてますか!?　出てましたよ！

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プラウドシティは本家プラウドと価値に差があるようです。特にプラウドシティ阿佐ヶ谷は団地だから買うならプラウド阿佐ヶ谷だと。

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久しぶりに掲示板きましたが、この物件はぐいぐい投稿数が伸びていますね^ ^

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何が出てたのですか？

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>>1844 マンション検討中さん

誰の見解でしょうか？

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なんだか検討しているんだかどうかわからない人が増えてきましたね・・・。わけのわからない投稿が目立ちます。

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人気に物件はコメ数も多いですな

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今日、シティテラス荻窪を見てきました。外廊下の奥行きがなく、窓が丸見え。それと玄関にアルコーブがなくむきだしになっててプライベート感がなかった。ここのマンションはアルコーブが広くて奥行きもあるので外廊下に面した窓でもプライベート感があります。やはりこの辺のエリアでは高級感がある方なんじゃないでしょうか。

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プラウド荻窪やプラウド阿佐ヶ谷の中古と、プラウドシティの新築ではどちらが資産価値が高いのかな。前者な気がするな。迷う…

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プラウド阿佐ヶ谷は中古で新築時より値上がりしたそうです。
中央線の阿佐ヶ谷駅からすぐですから　資産価値だけを考えれば　プラウド阿佐ヶ谷なんでしょう。

プラウドシティ阿佐ヶ谷を検討する方は　やはり緑豊かな　空が広い　環境を重視するのではないでしょうか。

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そこそこのマンションは値上がりしてますよ。プラウドに限らず。
下がってるマンションのが少ない位かと。
もちろん年数に応じての話ですが。

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リセールを前提にした資産価値と住まいとして永住できる環境を前提にした資産価値との違いでしょうか。とにかく転売利益を狙うのなら駅距離を優先し住環境を犠牲にすればいいだけのこと。住まいとして考えた場合、マンション相場に一喜一憂（昨今の半島情勢や地震発生リスク）していては安眠できません。理想ですが、ここに住んで都心のマンションをセカンドにして転売利益を狙うのがベストです。プラウド阿佐ヶ谷やプラウド荻窪では中途半端な気がします。セカンドまでは無理であれば住まいとして検討することをお勧めします。過去バブル崩壊直後に買った住まい（中古マンション）でさえ半値になった経験があります。当時は家族からも馬鹿にされ、仕事にも影響し立ち直るのに大変でした。

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>>1852 匿名さん
南阿佐ヶ谷ですね。阿佐ヶ谷と混同してしまいます。いずれにしても駅近大規模緑豊かは貴重な存在ですからあとは決めの問題だけだと思います

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>>1855 匿名さん
プラウド阿佐ヶ谷のことなので
中央線阿佐ヶ谷駅と書きました。

でも読む人が混同されるかもですね。
中央線阿佐ヶ谷駅からの駅近と
丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅からの駅近
という条件ので違いもあり
この二つの物件は 性格の異なるものだと思います。
プラウドシティ阿佐ヶ谷は高い高いと言われてますが、中央線阿佐ヶ谷駅から5分だったら もっと高くて手が届かなかったでしょうし、私達にはメトロのほうが便利なので よかったと思っています。

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>>1853 匿名さん

建築、購入、の時期がポイントですね。
プラウドは何年築でしたか、中古検討してないのでわかりませんが あの頃のものは皆値上がりしてるのかもしれませんね。

今だと たいていの物件は値上がり期待できないし 購入される方は下がることを折り込み済みだと思います。

都心一等地の物件なら違うのかもしれませんが、検討してないのでわかりません。

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プラウド阿佐ヶ谷も検討しましたが、野村の仲介からは、そもそもなかなか売りに出ないとのことでしたよ

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荻窪駅の再開発がなかなか進まないので阿佐ヶ谷に注目が集まってますね

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同じプラウドシティですが、武蔵野三鷹を検討してます。
結構、好調のようなので、MRにいってみようと思います！

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