プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その4

新宿バスタに行く分にわざわざ9分かけて阿佐ヶ谷に行く意味ないよね。

阿佐ヶ谷なんてタクシー乗れば5分もかからんよ。

>>1337 匿名さん

えっ？
ANAのマイルたまるの？
へー。

>>1334 匿名さん

その通り。30分あったら成田まで行けるわ

伊勢丹のポイント17万円分くれたぞ。プラウドリピーター限定。

>>1344
だよな。　車って便利

>>1343
ANAゴールドは必須な

タクれば空港まで20分か？

>>1342
阿佐ヶ谷までタクシーで言ったら1000円はかかるでしょー。
そんな金使うなら普通は丸ノ内線使うわ。

>>1349 匿名さん

1000円で足りるか？5000円はかかるぞ

>>1349 匿名さん

丸ノ内線って新宿までいくら？400円くらい？

195円

タクシーで新宿までいくより渋谷までいったほうが楽だとおもう

もうやめませんか？こんな言い合いは。ここは検討者が真摯に物件を評価する場です。このマンションのメリットとデメリットは出尽くしてます。第三者的に端的に言えば欠点が少なく、価格に見合う物件だということです。その証左として、新築マンション市況が悪い中、そこそこの売れ行きとなっているということです。購入体力さえあれば、見に来ただれもが買いたくなる物件だということです。購入意思があるだけでは、フラストレーションが溜まるだけです。あとは、自己責任で判断して買うかどうかです。そういう意味では、買ってもいい物件だと思いますし、資産価値も高いと思いますよ。このエリアでは住友不動産の荻窪や方南町と比較する方もいますが、そもそも無理があります。旧阿佐ヶ谷団地は、全国区です。住友さんは、ここに対抗して必死になっているはずです。

そう考えるとムサコってのはアクセス的には抜群だわな
東京、新宿、渋谷、品川、上野、六本木、台場、羽田、自由が丘、全てに近い

阿佐ヶ谷のいいところは阿佐ヶ谷商店街だよ
地元で全部まかなえますよ

ムサコすげー！

なんかスゲー真面目なやつが出てきたな。学級委員長と呼ぼう。

>>1356 匿名さん

いい店が多いね！中杉通りの反対側にも美味い店がたくさんある。

>>1354 匿名さん

たしかに。買えないのなら仕方ないけど、買える資金と信用力があるなら買って損はない。

ムサコすげーよな
>>1358
じゃあ羽田のやつは運輸大臣で。

おうちダイレクトの査定が上方修正されてた！俺の部屋の相場が、買値とほぼ同じになってる。買った瞬間に10%やられると思ってたけど、そうでもないみたい。

次から、匿名さんじゃなくて、学級委員長と運輸大臣を名乗って下さいね。俺にも名前つけてー

>>1360
買って損はないし田の字じゃない間取りのマンション自体買えることがステータスだなぁ

ムサコは便利でも住みたくないなー。
やっぱここのが全然いい。

>>1363
お前は何を語ってやつだ？名前つけてやるよ

>>1365
んだな。やっぱりムサコは土壌汚染されたただの中継地
ここは昔ながらの住宅街で歴史がある

>>1366 匿名さん

ワープ

さぁ無駄な話はやめましょう

>>1369 学級委員長さん

おれ、委員長についていきます！

>>1368

じゃあワープで。

ムサコ、武蔵小杉は、確かに便利ですが、ここのエリアを検討している方にとっては、検討外だと思いますよ。ここを検討している方々は、狭域エリア検討者ですから、川崎の物件までは検討されてませんよ・・・。広域で検討している方々は、ここは検討しにくいです。阿佐ヶ谷は、住んでみないとわからない深い街です。何らかの地縁、人縁がないと、まず価格に見合わないと思うはずです。それだけに、住んでみたい街ではありますが・・。

委員長！次の議題はなんでしょうか？
そろそろ羽田空港問題を決着したく思います！

>>1372
改行をまなんでくれませんか？
ちょっと読みづらいです。

新宿から羽田は30分かかるよ。
今はまだバスをワープさせるのは難しいからな。
俺ひとりで良ければ、ワープで3分あれば行けるんだが。

あのぅ…皆さん、誰が誰だか分からないので、匿名さんはやめましょう。まだ名前がない人は命名大臣さんに名前をもらいましょう。

>>1375
しつこいなぁ。羽田までは20分未満でいける。

>>1377 匿名さん

ワープできるんですね。あなたはバスワープさんだ！

結論。ワープを使えば20分未満。ワープを使わなければ30分。

>>1378
くだらないね。きみ。

バスタから羽田まで15-7分とか言ってた大嘘つきはどこ行った？笑

>>1381
ブーメラン。君じゃん、大嘘つき君。まだいたんだｗ

>>1380 匿名さん

このスレにマトモなやつなんていないよ。みんな、くだらないことばっか。マトモなのは委員長だけだね。

>>1381 匿名さん

その話はもうやめよう。

ワープを使えば20分未満。ワープを使わなければ30分。

ってことで解決したんだから。

>>1384
>>ワープを使えば20分未満。ワープを使わなければ30分。
誤解を招く表現するのはよくないな。
普通のリムジンバスを使えば20分未満、ワープアでユートピアな人は30分以上かかるってことだろうね。
今日も19分平均でリムジンバスが新宿-羽田空港間を運行した実績があるんだからもはや30分とかあほもいいところ

>>1385 匿名さん

ワープアとワープをかけてるのか？オヤジギャグだな、笑。ウケる。

私もムサコにも街の発展とともに住んでいたことがありますが、
最近久々に訪れると人が増えすぎていて全く落ち着きませんでした。

当時は交通の便やショッピングの利便性からムサコ最強だと思っていましたが、
住めば都で、今は杉並が心地よくて、ムサコ（川崎）には戻りたくありません。

人の雰囲気とか、歴史とか、お金じゃ評価できないものもあると思います。

>>1385
自分の嘘を暴かれるのがよっぽど悔しいんだな笑

バスタから羽田まで20分未満とかあり得ないけど、普通の人は飛行機とかほとんど使わないから時間競って意味ないような。

確かにこの時間で羽田から新宿西口まで26分だから昼間のバスタ-羽田20分未満とかないわ。

>>1387

それはわかるなー。発展激しい町、まぁいわゆる再開発エリアとかそういうところって
箱物とかはどんどんできていくけど、人は自体は定着しないんだよね。
商業施設は人がそこに住んでようがいまいが関係なく、単に集客が多く見込めればできて行くけど
教育機関、医療機関、福祉機関、また住民どうしのコミュニティ、つまりは伝統とか歴史ってのは
一朝一夕で出来上がって行くものではなく人が根付いて安定して成長して言うからこそこれらも
一緒に成長して良くなって行くものだからね。

一人暮らしとかDINKSとかで、家は私物を置くだけ、寝るだけ、風呂入るだけ、っていうぐらいの拠点にしか
思ってない人だったらどこでもいいんだろうけど家族で地に足をつけて住まうっておもえばそう言うところは
厳しいなぁ。都心湾岸エリアなんかがまさにそんな感じ。

結論。30分。

>>1390
さっきは18分だったよ。(夕方19時ごろ)

羽田までバスでいってそろそろ誰かストップウォッチもっていって実況してくれないかな？（笑）

>>1382
大嘘暴かれて今どんな気分？笑

家は寝て風呂入るだけになってしまっている…
せっかく阿佐ヶ谷に住むことになったのだから、この悪い生活スタイルを変えなければ！

>>1393
じゃあその証拠見せて。
言うだけなら誰でも出来る。

>>1393 匿名さん

19時ころは30分だったよ。

誰がどう見ても>>1393が情け無さすぎるw

>>1398

おれは19分だったけど

>>1399

大嘘君、自作自演までして乙！
30分って言ってた人でしょ？ｗまだ泣いてたの？

>>1400
19分だったで全然いいからその証拠見せろよ笑笑

客観的に見て30分派の方が説得力あるよね。

リムジンバスのリアルタイムがほぼほぼ20分未満での表示を出してる以上何を言っても30分っていってるやつが虚しく吠えてるだけに聞こえるな。まぁ一人なんだろうけどｗｗ

>>1401
分かった、分かった。
俺が大嘘つきでいいから15-7分の客観的な証拠見せてみろよ。
見せられないならお前が大嘘付きの自演買い煽り君認定な。

>>1404
悔し紛れの自演はいいから証拠の写真マダー？

>>1401>>1404
なっさけー奴だな。
証拠も出せずに大嘘こくだけこいて逃げるんだ。
ダッセー笑笑

空港はどのみち余裕を持っていかないといけないので、最速18分、平均35分かなんか知りませんが、
私はバス（車）だと倍は見ておくので不毛な議論でしょう。

個人を叩きたいならここでないところでどうぞ

どっちみち空港に行くとかはほとんどないからどうでもいい。
行く時は20分未満とかでいけるとは思ってないから2時間は余裕見ていきます。

ここの検討者のどのくらいが羽田のバス便を気にしてる人がいるんだろうか？不毛な議論のような気がします・・・。

結論としては、このマンションから新宿までは丸ノ内線利用。
丸ノ内線の新宿駅からバスタまではかなり歩く。
バスタから羽田までは30分はかかる。
空港に行くにはトータルで見たら便利とは言えない。
でーいいんじゃないでしょうか。

賛成。

そろそろバスの話飽きました。
乗り換え案内で調べて、その上で時間に余裕を持って出掛けるので大丈夫です。

どっちでもいいです・・・。

結論。ここは新宿行くにも空港行くにも便利で良いマンション。

自宅マンションから羽田空港まで定額料金（ここなら8500円）でタクシー使うの便利だよ。
https://www.km-taxi.tokyo/service/haneda-airport.php

>>1416
ふりだしに戻すなバカ

そんなん誰も使わないよ。

下手したら飛行機代より高いだろw

9000円程度高いと思う人はここ買わないって。毎日の通勤じゃないわけだし、もし3人で行けば1人3000円でしょ？たまの利用くらいの人なら、利便性を考えれば十分選択肢に入るよ。

自分の車で行きますわ。

たまにのことだけど、もうこどもも大きくて旅行も一人のことが多いから 新宿からバス利用にしますわー

羽田の駐車場は高いので長期ですと無駄ですが、往復18000円もかけるなら自家用車で行けば駐車場代のほうが安いですね。

車は自分で運転しないもの みたいなセレブは別ですが

僕は車持ってないからタクシー乗ります

>>1423
車なくてもタクシーで9000円って選択肢はまず無いな。

>>1424 匿名さん

人によりますよね。

人によるけど、ほとんどの人はしない選択だな。

みんな、自分がマジョリティだと思いたいんですね…

ここのマンション、成約特典50万円分のキャンペーン始めましたね。。。
プラウド国分寺や、太田六郷やらも対象。
人気のほどは推して知るべしってことですね。
売れないんだろうなー。

そっか、大田六郷なら羽田近いよ。

キャンペーンは　いろんなプラウド対象で　12月にも1月もいろいろしてますよー
12月や1月は　インテリアオプション30万＋蔦屋家電30万＋アート引越センター30万でした。

今見て来たら　50万のキャンペーンも　蔦屋家電＋オプション＋引越しだけど12月1月のより総額減ってますね。

>>1430 契約済みさん

1月上旬に鷺ノ宮でやってたのは見ましたが、阿佐ヶ谷はやっていなかったと記憶してます。鷺ノ宮では値引き+このキャンペーン提示されたので、値引きあれば阿佐ヶ谷も併用可能かもしれませんね

鷺ノ宮では実質200万って言われた気がしますが、内訳は忘れました

>>1431 匿名さん

12月は阿佐ヶ谷もしてました。1月は対象外だったのかしら。
先日 そのクリスマスキャンペーンの モデルルーム予約して行くともらえるプレゼント届きました。
蔦屋家電で買い物するのにニコタマ行かなくてはならないのが少々面倒ですが。

阿佐ヶ谷もずっと値引きしてる。それでも高いから売れてないのか？夜全然電気ついてない。
1000万ダウンではまだ高い。

>>1433 匿名さん

引き渡しまだですよ。（A-3.B-1）
もし1000万ダウンなら買える人増えるんじゃないですか？
8500→7500とかになるなら、、

それでも売れてないから困ってるのではないか。
夏前くらいから値引きをしてるのは周知の事実。キャンセル住戸とか言ってる。定価で買った初期購入者のこと考えてるのか？

購入者の方なんですね。

むしろ、購入者の方ならそういう情報は出さない方が良いのでは？？

自分のプラスにもならないと思いますが？？

内覧会やら何やらで行く機会あるたび 他の棟をなんとなく眺めてます。エアコン室外機やら洗濯物干してる方やら引越しの車やら（契約前から行くたびに引越しの車を見ます、行ける日が休日ばかりだからかな）。そんなに売れてないようには見えないのですが。自分達が最初に検討した部屋も次には決まってたし。
夜は行ったことないですけど。

この3月末から4月あたりに入居者がまたある程度は増えるんじゃないですかね〜

売れている と 住んでいる は別ですからね。

私も現地を良く見ますが、結構住んでいる気配はあるものの、人と会わないのはいいことですね。

>>902 匿名さん

遅レスですが、外階段からのスカイツリーです。
かなり望遠です。