プラウドシティ阿佐ヶ谷ってどうですか？　その4

>>5025 匿名さん
http://j-mansion.com/archives/vintage/
山手外にもあるかもしれませんが、やはり古くからのブランドエリアにある事は外せない条件かと。この辺りは平均的な住宅街ですしね。周囲の住宅や環境はいかんともしがたいですなら。

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戸建てなら何度も子孫代々建て直せるけどマンションは一代と思った方がいいですよ。

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>>5027 匿名さん

私もそう思います。
だから買い換えできるマンションを選ぶ
って事ですよね。

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そうですか、自分は首都圏郊外のバス便の戸建（～築40年）を相続することになりそうですが、ここの30年後のマンションを相続するほうがずっとよいと思います。

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>>5029 匿名さん うーん、、失礼ながら郊外でバス便の立地を、23区の公称駅歩5分のマンションと、同じ土俵で比較対象と考える人は少ないと思いますよ。

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>>5029 匿名さん

いや、それは比較対象が間違ってますよ

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>>5027 匿名さん
マンションか戸建てかは年齢や家族構成で決まると思います。
私は60才過ぎで子供も一人立ちし家内と二人なのでマンションに買い替えようと思っています。

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>>5032 近く入居さん

マンションは子孫代々住み替えれる
子孫に不便な場所だと逆に足手まといですからね

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老夫婦2人の生活になったとき、3LDKとか4LDKは無駄に広くて管理費等も高い。
修繕費は古くなると相当上がってくるしね。
そうなったときに、新しいコンパクトなマンションに買い替えるというのも賢いと思う。

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ごめんなさい、条件がバランスしないならスケールしてください。それでもダメなら持ちだしで調整してください。

自分が感じたのは、マンションは一代という意見が出たので、ここでは必ずしも一代で考えなくてもよいのでは、という意味合いです（この物件を検討するにあたってそこそこ考えたのですが、皆さんどう考えているのか気になりまして）。

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5035は>>5030, >>5031に対してです（うまくリファーできずすみません）

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>>5035 匿名さん

えーっと、何を言ってるのかよく分からないんですけど..
無理矢理英語を使ってますけど、その使い方間違えてると思うんですが..

まぁ、何世代にもわたって、住めるマンションだと言いたかったんですよね？

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>>5031 匿名さん
比較してもいいんじゃないか？

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善福寺川緑地は、冬でも日中はポカポカしてますので散歩していて気持ちがいいです。地図を見ると、駅と善福寺川緑地の両方に近い場所ってここしか無いんですよね。次、買える値段で同じようなとこが見つかればいいんですけど。

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子供に残したいと考えるならば、このマンションの周りにある戸建を買って、代替わりする時に建て替えする方が現実的ではないでしょうか。
駅からの距離も立地条件も同じですし、無駄なコストも発生しないのでは？

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売れ残っている億ションの動向が気になります。角部屋＆100㎡といえでも南阿佐ヶ谷という立地で450オーバーって凄いですよね。。

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スーパーできないね

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このマンションはよくパトロールカーが廻っていたり、提供公園の辺りにお巡りさんが立っていたり、誰か要人が住んでるんでしょうか⁉

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>>5040 マンション検討中さん

ちゃんと数字に出して計算されたら分かりますよ。
戸建はマンションと同じ様な価値は残りませんし、売れません。
法定耐用年数で計算しても木造は22年で価値0。マンションは47年なので、22年ではまだ半分以上の価値があります。

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>>5041 マンション検討中さん

まぁ実売価格は、350ぐらいでは？

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