東京サウスゲート計画＜18＞

>>71187 通りがかりさん

豊洲や有明とは根本的に異なる。

>>71187 通りがかりさん　

豊洲や有明とは根本的に異なる。

>>71187 通りがかりさん

豊洲や有明との違いは、港南には超有名大企業本社がいくつも本社を置いていること。多くの路線が乗り入れる便利な都心ターミナル品川駅が町内に在ること、最高地価が豊洲や有明と桁が違うこと、近隣徒歩圏で日本の顔、新しい東京の中核として投資額数千億円から1兆円規模の複数の巨大再開発が同時進行で進んでいること、中古マンションの坪単価は最高で800万/坪、グロスで1億円超えは当たり前なこと。

>>71199 匿名さん

だよね。

>>71186 口コミ知りたいさん

ここ興味あります。天王洲アイルで新築の低層がでたら、よほど酷い内容でない限り、即買いしたいと思ってます。ジオを買い損ねました(；；) タワーは嫌なので

>>71206 匿名さん
有明は地盤が心配なんだよな～。

>>71203 通りがかりさん

ここ分譲でしょうかね？ダイワハウスは港南3丁目でも賃貸マンション建設中です。分譲なら私も興味あるんですが。

8階建てと最近いしては小ぶり、この小型の石油タンクがあったとこですね。東品川海上公園に直接出られる敷地計画にできるのであれば良い物件になるかもしれませんね。

>>71209 匿名さん

公園直結は素晴らしい!

だったら港南をうらやましがる必要はないね。

港南住民の多くは毎週末に豊洲に遊びに行くからね

>>71209 匿名さん

敷地面積も建ぺい率容積率も恐らく向かいのビルと同等だろうから、画像に写ってるタンクの向かいのビルのような大きさと形になるかと思われます。それでも欲しいかも

だよね。京浜運河の上空は風の道になっているからね。京浜運河沿い、風の道沿いは臭いかも。品川ベイワードとか、ちょっと気の毒。

東京都都市整備局
風の道確保等に関するガイドライン - 東京都都市整備局
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/guideline2020/pdf/sir...

風が海から都心日向かって吹くからね。住む場所は重要。

公園に住んでる人と喫煙者はクサいですが緑水公園はいないのでは。

風向きが重要ですね。

東京風速
https://air.nullschool.net/

有明も素敵だよね。ゆりかもめの軌道を一度歩いてみたい。

テニス好きには最高。好きなとこに住めばよいと思う。

タワマン以外に沖縄と信州、都内に戸建てがあれば最高！

>>71186 口コミ知りたいさん

現地見てきたら、8階建てという建設標識が出ていました。最近は20階建てくらい当たり前なのに、土地の広さの割に小規模ですね。分譲なら購入を検討したいと思っています。

港南3丁目のリビオタワー、日鉄興和に問い合わせたら、現段階では
販売スケジュール未定とのこと。まあ、公式リリースまではそう言うんだろうな。

>>71228 匿名さん

港南緑水公園とか下水の臭いがする？港南に住んで10年数えきれないくらい公園に行ってますが1ち度も経験ありません。あなたは嘘を書いて何がしたいん？

>>71227 匿名さん

臨海地下鉄って前回の交通政策審議会で見送りになってんじゃん。
まだ決定してませんよ。

>>71222 名無しさん

りんかい線の天王洲アイル駅に近いのは魅力ですね。

>>71221 匿名さん

んなことないよ、市場のなかは知らんけど。平成15年くらいに施設がリニューアルされてから近くに行っても何の臭いもしない。

>>71238 匿名さん
臭いところに住んでいる人は気の毒ですよね。

港南４は風上なのでごめんね。

でも臭い東京に住まずに沖縄に住めば良いと思います。

>>71240 匿名さん

この辺、全く臭くないですよ。いい加減なことを言わないように。

>車で走っていても明らかに臭いってわかる

嘘ばっかり、ここ歩いててもまったく臭いません

>>71238 匿名さん

家畜運搬車は家畜の糞尿を垂れ流して走ってません。

気の毒なのは風下の人。

>>71246 匿名さん

高輪？何が気の毒？

>>71247 匿名さん

港南緑水公園は何百回も行ってる。臭かったことは一度もない。

港南緑水公園と言えば某有名芸人をちょくちょく見かけるんだが、
どうやらワールドシティタワーズに住んでるらしいね。

>>71251 匿名さん

いやいや臭かったことは一度もないぞ。あんたの鼻の病気だろ。

港南緑水公園、都心と思えない位、広～～くて快適！
子育て世代にはすぐ近くにある、港南こども中高生プラザ(通称:プラリバ)っていう
児童館も清潔感あってオススメ
春は桜が咲く公園でとっても気持ちがいい。

>>71254 匿名さん

俳優は港南にたくさん住んでるな。詳しくは書けんけど。

港南緑水公園はドッグランがあるのが良いよね。港区内に３カ所しかないドッグランのうちの１つ。

>>71258 匿名さん

有明親水公園？知らんな。有明みたいなとこどうやって行くのかさえ分からんからどうでもいい。

ええかんじやね

寺田倉庫やクロネコヤマトミュージアムなど
品川駅・天王洲アイル駅周辺のお出かけついでに
子どもを遊ばせられる穴場公園、知ってる??

港区・港南のタワマン街に突如現れる
めっちゃ大きな公園。

なが～いローラー滑り台や
体全体を使って遊べる複合遊具、
ブランコ、鉄棒、砂場など
遊具めっちゃある

広～い広場もあるから、
追いかけっこも余裕

さらにココ、上空を飛行機が行き交い、
目の前にはモノレールの線路も?

夏には噴水で水遊びもできちゃうよ
周辺には楽しい施設もいっぱいだから
ぜひ併せて行ってみてね
https://www.instagram.com/reel/C136MNTpRks/?utm_source=ig_web_copy_lin...

>>71263 匿名さん

有明の公園なんてどうでもいいわ。不便過ぎて行く気せん。

よほど港南を買いそこねて悔しいのでしょうね。

お前の母ちゃんデベソみたいなものですね。

有明を買えるものなら買えばいいんじゃないでしょうか。

港南緑水公園で昨年夏に撮影しました。
色々な形の雲が入り交じり幻想的な空で感動的でした。

有明親水公園はめちゃくちゃ臭いらしい

有明親水公園で下水と家畜の臭い嗅いでるから精神病んじゃうんだよ。

港南は有明親水公園と違って運河に汚物が浮いていたりしないですよ。　

港南は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。品川地下鉄も開通する。有明は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

有明のデートスポット

下水処理場　有明1
食肉市場　有明2
清掃工場　有明２
外国人拘置所　有明2
都営住宅　有明
倉庫街　有明
羽田新航路　有明
海岸通り　有明
首都高　有明
モノレール　有明
火力発電所　有明
歩行者死亡事故多発の有明小学校前交差点

素晴らしい。風上の港南緑水公園の景色は。

>>71279 匿名さん
　
素晴らしいよね　　　　

>>71279 匿名さん
　
素晴らしいよね　　　　　　　　　　　　　　　

>>71279 匿名さん

素晴らしいよね　　　　　　　　　　　

>>71283 匿名さん

>>71279 匿名さん

素晴らしいよね