東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-12-25 12:23:40
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画<18>

  1. 69718 匿名さん

    >>69717 評判気になるさん
    品川駅と高輪ゲートウェイ駅は意外と離れていますね。

  2. 69719 匿名さん

    港南アドレスは嫌悪施設が多すぎ。生理的に無理だよ。

  3. 69720 通りがかりさん

    品川駅、再開発で国際交流拠点へ 東西のアクセス改善 - 10/17 日本経済新聞

    1. 品川駅、再開発で国際交流拠点へ 東西のア...
  4. 69721 評判気になるさん

    品川駅、再開発で国際交流拠点へ 都市再生方針 - 10/17 日本経済新聞

    1. 品川駅、再開発で国際交流拠点へ 都市再生...
  5. 69722 マンション検討中さん

    >>69718 匿名さん

    品川駅から高輪ゲートウェイ駅は目と鼻の先。徒歩6-7分の距離しかない。

  6. 69723 通りがかりさん

    >>69719 匿名さん

    あなたが無理だと思うことをわざわざ報告しなくていい。

  7. 69724 検討板ユーザーさん

    >>69723 通りがかりさん
    港南行ったことあります?港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

  8. 69725 通りがかりさん

    >>69724 検討板ユーザーさん

    あなたが住まなきゃそれで解決ですから、連呼しなくて良いよ。

    1. あなたが住まなきゃそれで解決ですから、連...
  9. 69726 通りがかりさん

    >>69724 さん

    港南住んでて悪臭なんかないけどね。

    1. 港南住んでて悪臭なんかないけどね。
  10. 69727 評判気になるさん

    京急線品川駅の改良工事状況を確認しました。高架下は柱以外が綺麗サッパリ無くなり、周辺支障施設の撤去も進んでいるのが分かります。今後、泉岳寺方のアプローチ線の状況も変わっていきそうなので、ちょこちょこ確認したいと思います。

    1. 京急線品川駅の改良工事状況を確認しました...
  11. 69728 検討板ユーザーさん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  12. 69729 匿名さん

    >>69722 マンション検討中さん
    徒歩6-7分が目と鼻の先なんて理解できないんですが(笑)完全に別のエリアですよ。

  13. 69730 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅ができてから周辺を品川という人は皆無になりました。

  14. 69731 匿名さん

    JWマリオットを品川という人は次長くらいですね。だって高輪ゲートウェイですからね。

  15. 69732 マンコミュファンさん

    >>69729 匿名さん

    あるマンションが駅徒歩6分と書いてあったら、そのマンションは駅と別エリアなの?
    徒歩6分が別エリアというあなたが理解できない。高輪ゲートウェイは完全なる品川の一部。

    1. あるマンションが駅徒歩6分と書いてあった...
  16. 69733 eマンションさん

    >>69730 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティは品川開発プロジェクトです。

  17. 69734 マンション検討中さん

    また臭くて汚い港南の人が発狂してるけど、汚物に囲まれた港南では住環境の良い有明に勝てませんよ。

  18. 69735 マンション検討中さん

    >>69728 検討板ユーザーさん
    港区で下水処理場や肉市場をおける場所が港南以外にありますか?
    ないはずですが。
    港区の最底辺である埋立エリアこそ、嫌悪施設に最適なんです。

  19. 69736 口コミ知りたいさん

    >>69731 匿名さん
    晴海や勝どきを銀座エリアというよりは、高輪ゲートウェイを品川駅エリアという方がよほど真っ当かと。

  20. 69737 匿名さん

    そうですね。高輪ゲートウェイと品川は別エリアですね。

  21. 69738 匿名さん

    >>69733 eマンションさん
    そういう港区民は皆無です

  22. 69739 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅は品川駅から900メートル。徒歩6分とはどのルートですか?
    ちなみに田町駅から1300メートルです。

  23. 69741 マンコミュファンさん

    京急線品川駅の改良工事状況を確認しました。高架下は柱以外が綺麗サッパリ無くなり、周辺支障施設の撤去も進んでいるのが分かります。今後、泉岳寺方のアプローチ線の状況も変わっていきそうなので、ちょこちょこ確認したいと思います。

    1. 京急線品川駅の改良工事状況を確認しました...
  24. 69742 通りがかりさん

    品川駅、再開発で国際交流拠点へ 東西のアクセス改善 - 10/17 日本経済新聞

    1. 品川駅、再開発で国際交流拠点へ 東西のア...
  25. 69743 通りがかりさん

    品川駅、再開発で国際交流拠点へ 都市再生方針 - 10/17 日本経済新聞

    1. 品川駅、再開発で国際交流拠点へ 都市再生...
  26. 69744 匿名さん

  27. 69746 匿名さん

    >>69731 匿名さん

    当の開発事業者であるJR東日本の社長が、JWマリオットを品川プロジェクトの一部と言っています。そもそも、こんなネット掲示板の片隅で高輪ゲートウェイシティが品川ではないとか無意味なことを連呼して何か社会に変化が起きるんですか?

    1. 当の開発事業者であるJR東日本の社長が、...
  28. 69747 匿名さん

    >>69745 匿名さん

    WCTの人ではないし、発狂などしておりません。というか、狂人じみているのは、何年にもわたって毎日毎日、臭い汚いと意味不明なことを何万回も連呼しているあなたでしょう。

  29. 69749 匿名さん

    品川駅西口でようやく開発が始まったわけですが、こうやって見るとここって60年間、ほとんど変化が無く、手つかずのままだったって、ある意味で驚異的ですね。

    1. 品川駅西口でようやく開発が始まったわけで...
  30. 69750 匿名さん

    >>69748 通りがかりさん

    嘘で誹謗優勝する行為は人間として最低です。あなたが先日も港南に養護施設があるとか障がい者を中傷するような書き込みをしていましたね。いくら匿名のネット掲示板でもやっていいことと悪いことがある。

  31. 69751 匿名さん

    先ほど通ったら品川駅の駅前にも大型クレーンが登場してました。2階建てだった駅舎の解体はほぼ完了、景品急行ホームの地平化に向けた工事が本格化しそうです。

    1. 先ほど通ったら品川駅の駅前にも大型クレー...
  32. 69753 匿名さん

    >>69752 評判気になるさん

    モノレール、首都高は別に嫌悪施設ではないですね。芝浦水再生センターは今やイベント会場やドラマロケで頻繁に使われるくらい環境が良くなっています。

    1. モノレール、首都高は別に嫌悪施設ではない...
  33. 69754 匿名さん

    >>69752 評判気になるさん

    外国人拘置所ではなく出入国管理局であり、善良な外国人も手続きのために訪問する役所です。清掃工場は京浜運河の向こうの端っこなのでまったく環境に悪影響はないですね。

  34. 69755 匿名さん

    >>69752 評判気になるさん

    火力発電所は港南ではなく東品川です。港南三丁目、四丁目に倉庫街はありません。

  35. 69756 匿名さん

    というわけでほとんど嘘ですね。

  36. 69758 匿名さん

    京急品川駅地平化工事、地平化工事の支障となるJR品川駅高輪口駅舎の解体が進めらているのに加えて、京急品川駅では引き続き高架橋の仮設構造への作り替えが進んでいます。また、JR線の交差部分では新しいトラス橋の仮設に向けた作業構台の組み立てが行われています。現在の線路をいったん仮設構造に受けかえた後で、地上に線路を敷設していく流れになります。

    1. 京急品川駅地平化工事、地平化工事の支障と...
  37. 69759 匿名さん

    >>69757 評判気になるさん

    有明はどうでもいいけど、それなら有明に住んでください。誰も止めていないので、あなたが個々で連呼する必要は全くないはずです。それともサウスゲートスレで、サウスゲートエリアに関係ない有明の宣伝をしたいと言うことですか?このスレの範囲の話にしてもらえませんかね?

    1. 有明はどうでもいいけど、それなら有明に住...
  38. 69761 周辺住民さん

    >>69757 評判気になるさん

    私は運動不足解消のために高浜運河沿いを毎日ウォーキングしています。さっきも1時間ほど歩いてきましたし、何百回も歩いていますが、臭いことなど一度もありませんのでデタラメ書かないでください。

    1. 私は運動不足解消のために高浜運河沿いを毎...
  39. 69762 匿名さん

    >>69760 匿名さん

    だからどうぞ有明に住んでくださいって。そもそも、それをここで連呼してどうなるの?そんなこと書き込むことで、サウスゲートエリアに何かネガティブな変化が起こせるとでも?

  40. 69763 匿名さん

    品川駅、再開発で国際交流拠点へ 東西のアクセス改善 - 10/17 日本経済新聞 

  41. 69764 匿名さん

    品川駅、再開発で国際交流拠点へ 東西のアクセス改善 - 10/17 日本経済新聞     

    1. 品川駅、再開発で国際交流拠点へ 東西のア...
  42. 69765 匿名さん

    港区山手線内側が益々つよくなります

  43. 69767 匿名さん

    JWマリオットは品川ではなくて高輪ゲートウェイですね

  44. 69768 通りがかりさん

    大変なことになっておる。

    1. 大変なことになっておる。
  45. 69770 匿名さん

    >>69768 通りがかりさん

    日に日にガラスの貼りつけが進んでいきますね。KDDIはNorth棟に本社を移転する予定で、3万坪弱(約10万㎡)を使用するそうです。 North高層部にはルーフトップレストランも計画されています。

    1. 日に日にガラスの貼りつけが進んでいきます...
  46. 69772 匿名さん

    思った以上にすげぇ計画だな・・・

    JR田町駅直結!地上23階、高さ約125m「田町駅西口駅前地区開発事業」の都市計画(素案)が公開!森永プラザビルの建替え。

    https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

    田町駅は地下鉄出入口は階段となっていてバリアフリー動線は第一京浜対岸のEVのみ、アンブレラフリー未対応で利便性が低いなどJRと都営三田線の乗り継ぐ導線が非常に悪い。今回の計画では地下鉄バリアフリー動線の整備等による歩行環境の改善とされている。これは期待大。
     

    1. 思った以上にすげぇ計画だな・・・JR田町...
  47. 69773 匿名さん

    あと、開業した田町タワーに田中商店がオーポンしてた。今まで新橋まで行ってた。Suicaも使える。これは嬉しい。

    1. あと、開業した田町タワーに田中商店がオー...
  48. 69775 マンション掲示板さん

    >>69772 匿名さん
    これは良いね。いまはアミタのエレベーターしかないので。

  49. 69776 名無しさん

    >>69769 マンコミュファンさん
    15年間でならシーズンテラスとかソニーシティとかできたのでは。あとインフラではリニアと環状4号が現在進行形です。

  50. 69777 名無しさん

    品川ハートビュータワーと品川フロントビルも15年以内にできた。

  51. 69779 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  52. 69780 匿名さん

    運河に汚物が放流されてる港南よりは十条とかの方が住環境良いですよ。

  53. 69781 匿名さん

    >>69777 名無しさん

    賃貸マンションの品川ハートビュータワーって都バスの跡地にできたけど、あっという間に満室になった。品川駅前は賃貸ばかりで分譲は出来ないのは痛しかゆし。

  54. 69783 eマンションさん

    >>69782 評判気になるさん

    上手いこと言ってると思ってるのはお前だけw
    こんな投稿して人生終わっちまうよ…

  55. 69785 港南住民

    今ちょうど港南の高浜運河沿いを散歩してきました。秋になって涼しくなり気持ち良く歩ける季節になりました。運動不足解消にちょうど問い散歩道です。運河沿いのオープンテラスでは仕事帰りのサラリーマンたちが屋外での飲食を楽しんでました。


    1. 今ちょうど港南の高浜運河沿いを散歩してき...
  56. 69786 港南住民

    品川駅というターミナル駅徒歩エリアなのに静かな運河沿い小径があるのが港南の良い所。雰囲気を楽しむデート中のカップルも多数。相変わらず、便所とか連呼してる人がいますが一体そんなことして何の意味があるんでしょうかね?

    1. 品川駅というターミナル駅徒歩エリアなのに...
  57. 69787 匿名さん

    >>69772 匿名さん

    三田駅の田町タワー(旧第一田町ビル)出口オープンしたけど、あそこ閉鎖前みたいな長い階段じゃなくて地上直通のエスカレーターがあるので大きい荷物持って日の出ふ頭方面に行く方にはおすすめです。

  58. 69789 匿名さん

    スカイ住民です。シーズンテラスのドッグラン初めて使ってみた。

    ・そこそこ広くて人、ワンコ少ない
    ・公園もあるし子供も楽しい
    ・ただし日陰はほぼないから夏は無理
    ・駐車場は有料だけど待たない&カフェで一杯サービス

    ってな感じでスカイから車で10分だし、代々木公園より良いかもしれない。
    にしても高輪ゲートウェイのビル、一気に育ってきたな。

    1. スカイ住民です。シーズンテラスのドッグラ...
  59. 69790 口コミ知りたいさん

    港南は下水処理場や食肉市場が移転しないといつまで経っても臭いまま。再開発の進む有明の方が街も清潔だしデート向きなのは間違いないよ。

  60. 69791 口コミ知りたいさん

    ドッグランなら豊洲ぐるり公園の方が清潔で良いかな。港南の公園は衛生面で難があるよね。

  61. 69792 匿名さん

    >>69789 匿名さん
    スカイはWCTのだいぶ格上です。

  62. 69793 匿名さん

    WCT周辺なら

    1. WCT周辺なら
  63. 69794 匿名さん

    港南ザクサイよりは白金ザスカイに住みたい。

  64. 69795 検討板ユーザーさん

    >>69794
    施工はどちらも同じ天下の長谷工。セクシー女優が出入りする汁カネザスカイと糞尿が出入りする高浜水門が自慢の港南ザクサイ、どちらに住みたいかは微妙。汁カネザスカイの都内一汚いと言われるドブ川古川は負けずに臭いしね。汁カネザスカイや近所の品川タワーレジデンスも共通する長谷工らしい独特の外観の作りあるよね。パッと見ただけで分かる。

  65. 69796 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 

  66. 69797 通りがかりさん

    大変なことになっておる。

    1. 大変なことになっておる。
  67. 69798 マンション掲示板さん

    >>69789 匿名さん
    芝じゃないんですか

  68. 69799 匿名さん

    >>69797 通りがかりさん
    30階建てですので、まもなく上棟です。

  69. 69800 匿名さん

    芝浦や高輪は発展すると思うんだけど、悪臭がきついのは港南の嫌悪施設群なんだよな。

  70. 69801 匿名さん

    すっかり秋になり、外遊びにも良い季節、品川シーズンテラスのGOOD MORNING CAFEは、ベビーカーOK、食べログ3.36。子供の遊具も充実している公園が目の前。
    このお店でBBQもできちゃうので複数家族の集まりにも◎ 

    1. すっかり秋になり、外遊びにも良い季節、品...
  71. 69802 匿名さん

    その隣にある銀座 福禄寿の品川店。都内3店舗ある和風カフェ(銀座・品川・池袋)
    こちらもお勧め。

    1. その隣にある銀座 福禄寿の品川店。都内3...
  72. 69803 匿名さん

    JR東日本、高輪ゲートウェイ駅周辺の公道で自動走行モビリティ実験

    2023/10/19 18:23


    JR東日本は、高輪ゲートウェイ駅周辺の国道15号歩道上で自動走行モビリティの走行実験を行うと発表した。「TAKANAWA GATEWAY CITY」でのモビリティサービスの提供に向けた実証実験として、10月28~29日に実施される。

    この走行実験により、歩行者と自転車の通行が混在する歩道上を自動走行モビリティが走行し、安全に走行できるかを検証する。検証に用いるモビリティは、国内唯一という複数人乗りタイプの遠隔操作型小型車に認定された「iino type-S712(イイノ タイプ エス712)」。全長1,195mm×全幅695mm×全高1,050mmで最高速度は5km/h。最大3人まで乗せられる。

    走行実験は10月28日の16~20時、10月29日の11~18時に歩道上で行い、走行中のモビリティに自由に乗ることができる。現場で付近のスタッフが利用方法を説明するという。

    モビリティ走行中、高輪エリアの歴史や文化、商品の情報を音声で案内する。これにより、商品やエリアに対する利用者の理解が深まったか、商品の購買意欲やエリアへの来訪意欲が向上するかも検証する。モビリティを活用した商品PRが広告モデルとして成立するかについても検証する。

    1. JR東日本、高輪ゲートウェイ駅周辺の公道...
  73. 69804 匿名さん

    走行実験の実施場所に面した「TokyoYard Building」内において、花に彩られたモビリティがゆっくりと移動する幻想的な空間を演出した「モビリティスポット」を開設。低アルコールのクラフトカクテルを販売し、江戸時代に高輪で行われた月見の文化を新たな形で表現する。モビリティに乗車したまま入場できるという。

    JR東日本は実証の結果を踏まえ、「TAKANAWA GATEWAY CITY」のまちづくりで実装するモビリティサービスや、街に設置するモビリティスポットの計画を深度化する考え。天候、混雑状況、施設内のイベントや個人の属性・嗜好などに応じて最適な台数とルートで走行できるサービスの実現をめざすとしている。

    1. 走行実験の実施場所に面した「TokyoY...
  74. 69805 匿名さん

    港南にも高輪に負けない再開発がありますのでご安心ください

    1. 港南にも高輪に負けない再開発がありますの...
  75. 69806 検討板ユーザーさん

    >>69801 匿名さん
    港南は運河に未処理下水が放流されてるから不衛生でBBQ向きじゃないよ。BBQなら豊洲や有明の公園の方が清潔だし快適。

  76. 69807 匿名さん

    >>69801 匿名さん
    高輪ゲートウェイ駅からのデッキができると便利に利用できますね

  77. 69808 匿名さん

    >>69802 匿名さん
    銀座本店ならダメなのか?

  78. 69809 検討板ユーザーさん

    銀座と違って港南はちょっと家畜のオイニーが気になる。

  79. 69810 匿名さん

    >>69807 匿名さん

    高輪ゲートウェォkぁら港南へのデッキは既に建設が始まっています。そんなにかからずにシーズンテラスまでつながるものと思われます。

    1. 高輪ゲートウェォkぁら港南へのデッキは既...
  80. 69812 匿名さん

    泉岳寺駅の出口から高輪ゲートウェイ駅側を望むと景色が随分と変わったなぁと実感しますね。パークコート高輪あたりは、すでに分譲価格に2倍になっている模様。

    1. 泉岳寺駅の出口から高輪ゲートウェイ駅側を...
  81. 69813 マンション掲示板さん

    >>69812 匿名さん
    今時の富裕層は住環境の悪い港南より有明を選びますよ。港南は都営住宅も多くて民度も低い。再開発が進んでないから高齢者比率も高い。スーパーも老人と外国人ばかり。

  82. 69814 匿名さん

    左が2023年4月、右が現在。半年でここまで育った。建ち始めると早いね

    1. 左が2023年4月、右が現在。半年でここ...
  83. 69815 匿名さん

    芝浦や高輪は発展すると思うのだけど、問題は港南の嫌悪施設群ですよ。

  84. 69816 匿名さん

    御殿山から見ると、手前が品川駅。その向こうの街灯っぽいのが点いてるとこが高輪ゲートウェイ駅。その左側に複合施設のビル建てていて、段々東京タワーが隠れて来た。

    1. 御殿山から見ると、手前が品川駅。その向こ...
  85. 69817 匿名さん

    運河とアートのイベント「天王洲キャナルフェス2023秋冬」11月2~4日に開催

    2023年11月2日~4日の3日間、東京・品川区の天王洲エリアにて「TENNOZ CANAL FES 2023 -AUTUMN・WINTER-」(天王洲キャナルフェス2023秋冬)が開催されます。

    「TENNOZ CANAL FES」は年に3回、天王洲エリアの活性化や地域住民のコミュニケーションの場の提供を目的に定期開催している地域イベントです。

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    ・新作映画『ザ・スーパーマリオブラザーズ・ムービー』の上映
    ・天王洲の屋外アートツアー(電動キックボード/次世代型電動車椅子/クルーズ)

    「TENNOZ CANAL FES 2023 -AUTUMN・WINTER-」
    日時:2023年11月2日(木)17:00~21:00
       11月3日(金・祝)11:00~21:00
       11月4日(土)11:00~20:00

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6398万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

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