東京サウスゲート計画＜18＞

>>66137 マンション検討中さん
港南は嫌悪施設に起因する悪臭や騒音があって住環境が良くないですよ。将来性が高いのは有明の方だと思う。

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>>66140 マンション検討中さん

有明に将来性があってもなあ。熊本に住んでも仕方ねえし。

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高輪区が港南区をディスり始めた？
境界に、船をモチーフとしたビル。ウメタテ遺構　的な

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>>66142 匿名さん
東京中の汚物に囲まれた港南よりは有明の方が良いでしょう。

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>>66144 匿名さん

いや、さすがに熊本に住む気はせんよ

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せっかくのVタワーさんの情報が嫌悪とか
どうでもいい書き込みで流れるので再掲しますね。

昨日ですが「品川駅周辺のまちづくりに関する説明会」に出席してきました。
JRと京急の駅ビルと新計画の京急線上部の新ビル（ホテル）についての説明がありました。
＃たぶんどなたも投稿していないですよね？？ざっとスレは見ましたが。。

以下のURLで資料（説明動画）が閲覧できます。
ただし7/19(水)17時までの期間限定とのことです。
また資料（説明動画）は無断転載、複製、転用はできないとのことなのでご注意ください。

■品川駅周辺のまちづくりに関する説明会
https://shinagawa-ekigaiku.tokyo/

■説明動画
https://shinagawa-ekigaiku.tokyo/sm2-1/
新ビルを含むパース図を見ることができます。

■品川駅　南側自由通路についての質問と回答
https://shinagawa-ekigaiku.tokyo/sm3-1/

全然関係ないですが、「歩行者ネットワーク」という言葉が理解できないらしく、
開場前から文句を言っているご婦人w二人組がうるさかったです。
どうやら「ネットワーク」とはインターネットだと思い込んでいる様子で、
品川が中国みたいにネットやカメラで監視されるのは怖いと二人でブツブツ言っていました。
質疑応答でも挙手され、カタカナ英語が理解できない、なぜ日本語で書かないのか！とお怒りでしたww　　

　

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品川駅街区地区の北街区、南街区合計の床面積は37万㎡、シナガワシーズンテラス２つ分のフロア面積がついはされるイメージ。現在の高輪ゲートウェイⅠーⅣが86万㎡だから品川駅街区地区も結構な規模。

　　

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大変なことになっておる。　　　　　　

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一応以前から品川駅西口直上に大型ビル建設は予定されていましたけど、
具体像が明らかになったのは今回が初めてですね。　　　

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高輪ゲートウェイは、第１街区　～　第４街区　までで、延べ面積　約　850, 000　㎡
これには、第５街区、第６街区、第４街区の２　は、含まれていない。
よってこれらを、併せると、1,000,000　㎡　を超えるでしょう。

更に、これに、品川駅　北口広場　京急　品川駅　地平化　再開発、品川グース、ウイング高輪イースト、ウイング高輪ウエスト　再開発

西武グループの品川プリンス、高輪プリンス　再開発　国土交通省、東京都の高輪口の人工地盤の整備、再開発　泉岳寺駅　再開発が加わるのです。

ちなみに、六本木ヒルズの延べ面積は、724,000　㎡
麻布台プロジェクトは、延べ面積　861,000　㎡　なので、
品川駅　周辺　再開発の規模は、まさに、桁違いな訳です。

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品川駅前A/C地区のまちづくりも進んでいくし、品川駅西口は全面リニューアル。　

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>>66150 匿名さん
麻布台とか高輪ゲートウェイとか港区内側という狭い範囲の再開発が著しい

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国道15号品川駅 駅前広場 デザインコンセプトが出ています。

https://www.ktr.mlit.go.jp/ktr_content/content/000860647.pdf

5年くらい前に発表されたイメージでは屋根が無い広場でしたが、ほぼ全面に屋根を設けるようです。空中デッキで駅から周辺のビルに傘を差さずに入れるようにするのは港南側と同じ発想ですね。

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品川駅に通路が2本増設されて、すべてがデッキでつながり、人の流れと車の流れが完全に分離されるのは非常に良いと思います。

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さらに、高輪ゲートウェイシティの空中デッキとも連続化されるようですね。品川駅から高輪ゲートウェイ駅周辺の街は、高輪側も港南側も横断歩道や歩道橋というものが一切ないエリアになっていきそうですね。

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>>66155 匿名さん
やっとという感じですね。そもそも主要駅なら地下街ありますね。

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また港南の人が発狂してスレを荒らしているな

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>>66150 匿名さん
内幸町1丁目街区も、六本木五丁目西地区も、単発で１００万平米超え

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>>66158 匿名さん

品川周辺は全部で200万㎡は軽く超えそう。

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品川駅街区地区（現京急ウイング、旧ラーメン街道）のとこのイメージ図が
初めて出ましたね。こちら側も相当な規模の商業施設が展開されそうな雰囲気です。 　　

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>>66156 匿名さん

地下街より地上街の方が街として明るくて良い

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芝浦や高輪は発展すると思うけど、問題は港南の嫌悪施設群ですよ。

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>>66161 周辺住民さん
これは有明かな？

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>>66163 マンション掲示板さん

熊本ではないですね。品川です。

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>>66164 匿名さん さん
嫌悪施設の多い港南よりは有明の方が良くないですか？

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>>66165 口コミ知りたいさん
さすがに熊本の方が良いと言われましても…

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>>66166 名無しさん
有明は港南と違って悪臭や騒音がないからね。

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>>66166 名無しさん
誰でも思いつく海苔ネタはオモロないので中学生でも言わないですよ

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>>66167 eマンションさん
さすがに東京と熊本を比較されましても…

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>>66168 評判気になるさん
海苔ネタ？
誤爆？？

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https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai44/2775....

港南は騒音が酷そうですね。

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アホさでいったら港南民の方が上っぽい

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https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/H29.5tominnokoe.pdf

船舶の音も煩いようですね。
何故運河エリアに住んでるんでしょうかね。

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湾岸で一番臭くて汚い港南よりは有明の方が住みやすいです

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>>66178 匿名さん
臭さも汚さも港南、有明だいたい同じです。

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>>66175 周辺住民さん
港南に住むと、こんなモンスター化した苦情を港区にするんだな

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港南から引っ越せば解決するのに

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>>66182 さん
港南行ったことあります？嫌悪施設に起因する悪臭と騒音が酷いエリアですよ。

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港南食肉市場の臭いについて
https://www.city.minato.tokyo.jp/kouchou/kuse/kocho/ikenshokai44/2741....

ホントだったんですね

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>>66185 評判気になるさん
見つけるも何も、皆さんだいたい知ってます。

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臭ってない港南を知らない

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>>66183 マンコミュファンさん

芝浦　行ったことあります？　嫌悪施設に起因する悪臭と騒音が酷いエリアですよ。

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