東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画<18>」についてご紹介しています。
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匿名さん [男性 30代] [更新日時] 2024-11-26 19:43:38
【地域スレ】東京サウスゲート計画| 全画像 関連スレ まとめ RSS

【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。

本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。


【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】

[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19

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東京サウスゲート計画<18>

  1. 63401 匿名さん

    >>63395 匿名さん
    だからどうした?港区民からしたら品川と高輪ゲートウェイは全くの別エリアですよ。

  2. 63402 匿名さん

    >>63398 検討板ユーザーさん
    と言いますと?

  3. 63403 匿名さん

    そうですね。近くの人ほど高輪ゲートウェイ駅と品川駅は別の物ですね。

  4. 63404 評判気になるさん

    >>63400 匿名さん

    お前無職だろ?
    お前の大好きな嫌悪施設なら雇ってくれるかもしれないよ

    頑張れ!

  5. 63405 匿名さん

    >>63399 マンション掲示板さん

    高輪ゲートウェイは品川でしょう。品川シーズンテラスから徒歩3分。

    1. 高輪ゲートウェイは品川でしょう。品川シー...
  6. 63406 匿名さん

    >>63403 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅と品川駅は別の物?新しくできる品川駅北口出たら、そこが高輪ゲートウェイシティですね。

    1. 高輪ゲートウェイ駅と品川駅は別の物?新し...
  7. 63408 匿名さん

    開発ネタは全て内側案件なのに、港南の人の必死さが謎

  8. 63409 匿名さん

    港南ポジは差別主義者ばかり

  9. 63413 匿名さん

    >>63406 匿名さん
    高輪ゲートウェイシティは高輪ゲートウェイ駅下車が便利です。

  10. 63414 名無しさん

    >>63413 匿名さん
    まあ、完成してからでよろしいでしょう

  11. 63415 匿名さん

    ですね。高輪ゲートウェイシティに行くのに品川駅で降りるバカはいませんね。

  12. 63416 eマンションさん

    >>63400 匿名さん

    品川駅大発展を妬む、芝浦アイランド民が、湧いて出てきた。

  13. 63418 管理担当

    [No.63407~本レスまで、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  14. 63419 匿名さん

    >>63415 匿名さん

    あなた品川駅と高輪ゲートウェイシティの関係、全く分かってないね。

    1. あなた品川駅と高輪ゲートウェイシティの関...
  15. 63420 坪単価比較中さん

    JR品川駅に和風の新ビル 30年度完成へ、概要判明

    5/12(金) 5:54配信


    JR東日本が品川駅(東京都港区)の直上に、商業施設や駅事務室などが入る和風なデザインの10階建てビルを建設中だ。1番線の山手線から15番線の横須賀線までのホームをまたぐ広大な構造で、延べ床面積は約4万9千平方メートルに及ぶ。2030年度の完成を目指している。

    ビルの概要が明らかになるのは初めて。JR東の担当者は取材に「品川駅は東京と地方を結ぶ重要なターミナル。快適性を向上させたい」と説明している。

    JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3~6階が商業施設となる。7~10階は駅事務室などが占める。

    品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構(UR)が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。 

    1. JR品川駅に和風の新ビル 30年度完成へ...
  16. 63421 坪単価比較中さん

    東京都港区港南のJR品川駅北口の駅改良工事と駅ビル整備で、地上10階、地下1階、高さ59.00mの高層ビル“品川駅北口駅改良・駅ビル整備/品川駅西口基盤整備事業(品川未来プロジェクト) 

    1. 東京都港区港南のJR品川駅北口の駅改良工...
  17. 63422 坪単価比較中さん

    JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定。つまり品川駅高輪ゲートウェイ口。品川駅から高輪ゲートウェイシティが全部連続化。品川シーズンテラス、品川駅西口広場とも連続化。すげえ。

    1. JR東によると、ビルは再開発中の街区を通...
  18. 63423 坪単価比較中さん

    KDDIの本社が、飯田橋から高輪ゲートウェイシティに25年春移転。
    https://www.jreast.co.jp/press/2023/20230516_ho01.pdf

    高輪ゲートウェイ駅南改札も25年春オープン
    https://www.jreast.co.jp/press/2023/20230516_ho02.pdf

  19. 63424 坪単価比較中さん

    田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺だけでも延床面積167万㎡。計画されている品川駅西口地区B地区と5街区、6街区が加わると延床面積300万㎡超になるかもしれません。

    この数字は田町駅周辺と芝浦1丁目計画は含まれていません。これらはほぼ連続した区間で、泉岳寺エリアから品川駅までデッキ等で繋がり回遊できる空間になります。将来的には泉岳寺エリアから品川駅エリアまで回遊できる空間が続きます。

    1. 田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅...
  20. 63425 坪単価比較中さん


    タワークレーンがズラリ!品川駅周辺の再開発が加速!

    1. タワークレーンがズラリ!品川駅周辺の再開...
  21. 63426 坪単価比較中さん

    JR東日本は16日、品川開発プロジェクトで構築される街の名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定したと発表した。KDDIを共創パートナーに迎え、街のデータ基盤を整備し、多様なデータの掛け合わせによって新たなサービスが生まれるまちづくりをめざす。

    「TAKANAWA GATEWAY CITY」は、高輪の地の歴史を継承しつつ、人、自然、テクノロジーをつなぎ、世界で最も生命の力があふれ共創し続ける国際交流拠点「Global Gateway」として、100年先の心豊かなくらしのために実験を続けていくという。街の名称は、従来の発想にとらわれない魅力あふれる国際交流拠点「高輪」を世界の「TAKANAWA」にするため、アルファベット表記を用いるとともに、駅名称を冠することでエキマチ一体開発であることを表現した。

    1. JR東日本は16日、品川開発プロジェクト...
  22. 63427 坪単価比較中さん

    >>63323 匿名さん

    高輪ゲートウェイシティを品川という人は皆無になる?そんなこと言って悔しがるなら、最初から江東区有明なんか買わないで品川駅徒歩圏にすりゃ良かったね。でも有明しか買えなかったんだから仕方ないですね。

    1. 高輪ゲートウェイシティを品川という人は皆...
  23. 63428 坪単価比較中さん

    >>63330 職人さん

    JRの上部駅ビルは数多ある品川周辺再開発の一番小さい1ピースに過ぎない。

    JR東日本品川駅ホーム改良、品川駅北口広場、港南改札新設(JR東日本)
    JR東日本品川駅上部駅ビル建設事業(JR東日本)
    ☆第一京浜国道上部人工地盤による駅前広場構築(国土交通省品川プロジェクト)
    ☆京浜急行 品川駅地平化、京急新品川駅ビル建設事業(京急)
    ☆京浜急行 新馬場―北品川連続立体交差化、八ツ山踏切解消事業(京急)
    ☆京浜急行 品川駅前再開発事業(現、品川グース、京急+トヨタ)
    ☆リニア中央新幹線品川駅建設事業(東海道新幹線品川駅直下、JR東海)
    ☆京急品川駅街区地区再開発(現、ウイング品川イースト、京急)
    ☆西武HDS高輪地区再開発(現、品川・高輪プリンスホテル、西武)
    ☆品川駅北周辺地区再開発第一期(高輪ゲートウェイⅠーⅣ街区、JR東日本)
    ☆品川駅北周辺地区再開発第二期(高輪ゲートウェイⅤーⅥ街区、JR東日本)
    東京都市計画道路幹線街路環状第4号線(外苑西通り)港南延伸(東京都
    ☆第二東西連絡道路建設(通称お化けトンネル、東京都、UR都市整備機構)
    ☆泉岳寺駅ホーム拡幅 2面4線化(東京都
    ☆泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業(泉岳寺駅上部、東京都
    ☆高輪二丁目計画泉岳寺周辺地区市街地再開発事業(泉岳寺、住友不動産
    ☆三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業(札ノ辻、住友不動産) 

    1. JRの上部駅ビルは数多ある品川周辺再開発...
  24. 63429 坪単価比較中さん

    品川駅の新しい駅ビルの前には、新北口と長距離バスターミナルを含む交通広場ができます。現在の品川バスターミナルはキャパ不足ですね。同時にバス10台が停車できる規模ですから結構広いですね。また、高輪口・港南口ともに無かった「一般車用乗降エリア」もできるので、送迎もしやすくなりそうです。 

    1. 品川駅の新しい駅ビルの前には、新北口と長...
  25. 63430 匿名さん

    >>63429 坪単価比較中さん
    現在の品川バスターミナルってどこ?

  26. 63431 評判気になるさん

    >>63416 eマンションさん
    芝浦や高輪は発展すると思うけど、問題は港南の嫌悪施設群ですよ。

  27. 63432 匿名さん

    >>63430 匿名さん

    品川バスターミナルは2020年9月30日に、京急第11ビル前へ移転しました。場所は旧品川バスターミナルがあった品川駅高輪口側です。ターミナルとは言っても仮設でターミナルぽい雰囲気は全くありません。

    1. 品川バスターミナルは2020年9月30日...
  28. 63433 匿名さん

    >>63431 評判気になるさん

    もうそれ飽きた
     

    1. もうそれ飽きた 
  29. 63434 匿名さん

    >>63432 匿名さん
    京急は長距離バスは全廃してしまいましたね。

  30. 63435 匿名さん

    >>63433 匿名さん

    連貼り迷惑です

  31. 63436 匿名さん

    外側の人、連貼り止めて下さい。迷惑です。

  32. 63437 マンション掲示板さん

    >>63436 匿名さん
    ご自分に関係のない他所の発展など目にしたくもない
    ということですね。

  33. 63438 匿名さん

    既出の資料何度も貼る迷惑行為止めて下さい

  34. 63439 管理担当

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  35. 63440 匿名さん

    >>63431 評判気になるさん

    品川駅大発展を妬む、芝浦アイランド民が、湧いて出てきた。



  36. 63441 eマンションさん

    >>63440 匿名さん
    妬みがキツいのは(駅遠の)港南民でしょう

  37. 63442 匿名さん

    【品川の歴史】品川駅3つの謎に迫る!鈴ヶ森刑場と泪橋、桜田門外の変の舞台裏となった土蔵相模など多くの史跡を紹介


  38. 63443 匿名さん

    またWCTの人がスレを荒らしているな。

  39. 63444 職人さん

    WCTなんて、品川再開発の当事者感ゼロなんよ。

    バスでウメタテ離島へ護送される姿、想像してご覧w

    行く先は、護岸。スーパー台風と対峙する最前線へヨウコソ!

  40. 63445 匿名さん

    WCTって何ですか?

  41. 63446 匿名さん

    >>63444 職人さん

    WCTは品川再開発に関係ないのなら、品川駅周辺の開発トピのときにわざわざWCTの話をしなくて良いはず。渋谷の再開発の話題の時に、誰も豊洲なんて話題にしてないのに「豊洲は関係ない」とわざわざ言う人はいませんよね?どうして自分から関係ないWCTの話題に振るのかが理解できない。

  42. 63451 匿名さん

    >>63445 匿名さん
    湾岸で一番立地が良くないタワマンだよ。

  43. 63452 eマンションさん

    >>63451 匿名さん
    へぇぇ~
    そう思い込まないとやってらんない!!
    ってわけね(^.^)!
    ネタ民さん的には(^。^)!

  44. 63453 マンコミュファンさん

    >>63452 eマンションさん
    港南行ったことありますか?周辺環境を考えると有明の方が数段上だよね。

  45. 63454 eマンションさん

    >>63453 マンコミュファンさん
    ネタ民さん的に
    そう思い込まないとやってらんない心情は
    ひとまず理解するとして、
    結局おまえは、港南も有明も
    実はよく知らないんでしょ(^。^)?

  46. 63455 匿名さん

    内側の人に港南や有明の人の気持ちなんてわからないですね

  47. 63456 匿名さん

    港南よりは再開発の進む有明の方が住みやすいんじゃないかな?

  48. 63457 匿名さん

    >>63456 匿名さん
    でも、実はよく知らないんでしょ(^。^)?

  49. 63458 匿名さん

    区民が不便だと感じることがあるゾーン
    港南、凄く不便そうです

    1. 区民が不便だと感じることがあるゾーン港南...
  50. 63459 匿名さん

    なにここ?港区の端くれにも住めない低所得者がうっ憤を晴らす場?

  51. 63460 匿名さん

    不便なエリアは、ちぃバスのルート変更されるようですよ。
    良かったですね

  52. 63461 eマンションさん

    >>63459 匿名さん
    港南よりは江東区の方が坪単価高いですよ。

  53. 63462 通りがかりさん

    >>63461 eマンションさん
    はいはい(^^)w

  54. 63463 匿名さん

    >>63458 匿名さん
    港南からの他のエリアの移動だけでなく、港南内の移動でも不便と感じているようです

  55. 63464 eマンションさん

    でも、実はよく知らないんでしょ(^。^)?

  56. 63465 匿名さん

    不便なエリアには、バス必須
    新橋、浜松町、虎ノ門には、線が少ないね。便利なんだろうけど

  57. 63466 匿名さん

    港南ネガは港南住民ですよ

  58. 63467 匿名さん

    >>63466 匿名さん
    WCTを妬む港南3丁目住民が一定数いるのは事実
    羽田線超えたら・・・が彼らの常套句かつ優越ポイントらしい

  59. 63468 匿名さん

    港南といっても広いですからね。

  60. 63469 匿名さん

    港南3vs港南4ってことですか?
    どっちも微妙かな

  61. 63470 匿名さん

    >>63467 匿名さん
    羽田線を越えた駅遠の築古マンを妬む人なんかいませんよ

  62. 63490 マンション検討中さん

    >羽田線を越えた駅遠の築古マンを妬む人なんかいませんよ

    それならどうして自分から羽田線を越えた駅遠の築古マンの話を出すんだい

  63. 63491 eマンションさん

    >>63490 マンション検討中さん
    自作自演だからです

  64. 63492 マンコミュファンさん

    >>63488 マンション検討中さん

    東品川(天王洲アイル)が有明と同じ価格だとバカにするのは止めてほしい。

  65. 63494 匿名さん

    華やかな高輪ゲートウェイシティの影響で弱いエリアから寂れていきます

    1. 華やかな高輪ゲートウェイシティの影響で弱...
  66. 63495 eマンションさん

    >>63493 匿名さん
    有明といえば、柔らかな口溶けと上品な味わいの有明海苔ですね!あー手巻き寿司食いたくなってきたー!!

  67. 63496 匿名さん

    天王洲アイルは寂れて利用者が半減したので快速が停まらなくなりましたね。
    資産価値が懸念されます。

  68. 63497 匿名さん

    高輪GWに注目が集まれば集まるほど、天王州は寂れていきそう

  69. 63498 匿名さん

    ストロー効果ですね

  70. 63499 匿名さん

    港南から高輪への人、モノ、カネの移転が進みます。

  71. 63500 匿名さん

    天王州は品川駅から直接路線がないから、あまり興味ないな
    港南から港南への移動も大変不便と感じてるしデータあるし
    不便なエリアだからバスで補完するんだろうけど、バスは微妙

    1. 天王州は品川駅から直接路線がないから、あ...
  72. 63501 匿名さん

    >>63498 匿名さん
    運河の水をチューチュー

  73. 63502 マンション掲示板さん

    >>63500 匿名さん
    なにこの面白いデータ。
    港区民に住んでる丁目とそこから行きにくい丁目を聞いて、多いところに線を引いてるのかな。
    どう見てもfrom港南4の意見で線の起点になってるんだろうね(笑)
    六本木は目的地として、to側で終点になってるんだろ。
    港南4から高輪に線が無いのも面白い。行きやすいんじゃなくて、そもそも越えられない壁があって行こうともしない、台場から線が無いのと同じでしょう。

  74. 63503 検討板ユーザーさん

    >>63502 マンション掲示板さん

    キミの目は節穴か!?

  75. 63504 匿名さん

    芝浦は良いんだけど港南は嫌悪施設が多すぎて港区って感じがしないよね。

  76. 63505 マンコミュファンさん

    >>63504 匿名さん
    ひとがどう感じるかは自由だが
    紛れもなく港区なんだよね。

  77. 63506 評判気になるさん

    >>63505 マンコミュファンさん
    港区内陸の良好な住環境に近いのは港南よりはむしろ豊洲とかの方だよね。

  78. 63507 検討板ユーザーさん

    >>63506 評判気になるさん
    港区内陸を一括りにするあたりは、土地勘の無い者の書き込みだと容易に推測できますな。

  79. 63508 匿名さん

    >>63507 検討板ユーザーさん
    港区内陸はどこも住環境良好じゃない?

  80. 63509 検討版ユーザーさん

    >>63508 匿名さん
    やはり、詳しくないようですな。
    外で言ってると、笑われちゃいますよ。

  81. 63510 eマンションさん

    >>63500 匿名さん
    太い線ほど絶望感が強い

  82. 63511 匿名さん

    港南4から港南5には線が無いから行きやすいんだろうな

  83. 63512 評判気になるさん

    >>63511 匿名さん

    キミは理解力ゼロか!?

  84. 63513 匿名さん

    港南4エリアから放射状に線が出てるってことは、凄い不便なエリアなんだろうな

  85. 63514 口コミ知りたいさん

    >>63513 匿名さん

    やはり、キミの理解力はゼロだったな

  86. 63515 匿名さん

    >>63500 匿名さん
    港南から山手線内側に入る線がないのは緊張するからってこと?

  87. 63516 匿名さん

    >>63515 匿名さん
    それもそうだけど隔離されて物理的に行けないからだよ

  88. 63517 匿名さん

    天王洲住民はモノレールが東京駅に延伸するのは確実などとアホな妄想を書いていたが、羽田アクセス線決定で霧散しましたね。

  89. 63518 検討板ユーザーさん

    >>63517 匿名さん
    あなたモノレールが延伸するって話し、そんなに気になってたの?

  90. 63519 匿名さん

    開発の中心が臨海地下鉄の通る有明の方に移っちゃったからね。

  91. 63520 匿名さん

    >>63509 検討版ユーザーさん
    港区内陸や豊洲は港南と違ってかなり住環境良いと思いますよ。

  92. 63521 匿名さん

    >>63519 匿名さん
    >>63520 匿名さん

    そう思い込みたいのは理解するが、事実誤認も甚だしい。外で言ったら笑われるから気をつけろ。

  93. 63522 マンション掲示板さん

    >>63521 匿名さん
    現地行けば分かると思いますよ。港南は嫌悪施設が多く集まっているから悪臭もあってあまり住環境が良くない。

  94. 63523 評判気になるさん

    >>63522 マンション掲示板さん

    そう思い込みたいのは理解するが、事実誤認も甚だしい。外で言ったら笑われるから気をつけろ。

  95. 63524 匿名さん

    JR品川駅に和風の新ビル 30年度完成へ、概要判明

    5/12(金) 5:54配信


    JR東日本が品川駅(東京都港区)の直上に、商業施設や駅事務室などが入る和風なデザインの10階建てビルを建設中だ。1番線の山手線から15番線の横須賀線までのホームをまたぐ広大な構造で、延べ床面積は約4万9千平方メートルに及ぶ。2030年度の完成を目指している。

    ビルの概要が明らかになるのは初めて。JR東の担当者は取材に「品川駅は東京と地方を結ぶ重要なターミナル。快適性を向上させたい」と説明している。

    JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定で、建築家の隈研吾さんが折り紙をモチーフにデザインした高輪ゲートウェイ駅と一体性を持たせた。品川駅のビルは地上に線路があり、2階に当たる部分が改札、3~6階が商業施設となる。7~10階は駅事務室などが占める。

    品川駅のビル完成に先立つ27年度には新たに「北口」の改札も新設。都市再生機構(UR)が整備する高速バスやタクシーの乗り場とつながる。  

    1. JR品川駅に和風の新ビル 30年度完成へ...
  96. 63525 匿名さん

    東京都港区港南のJR品川駅北口の駅改良工事と駅ビル整備で、地上10階、地下1階、高さ59.00mの高層ビル“品川駅北口駅改良・駅ビル整備/品川駅西口基盤整備事業(品川未来プロジェクト)       

    1. 東京都港区港南のJR品川駅北口の駅改良工...
  97. 63526 匿名さん

    JR東によると、ビルは再開発中の街区を通じて隣の高輪ゲートウェイ駅とつながる予定。つまり品川駅高輪ゲートウェイ口。品川駅から高輪ゲートウェイシティが全部連続化。品川シーズンテラス、品川駅西口広場とも連続化。すげえ。               

    1. JR東によると、ビルは再開発中の街区を通...
  98. 63527 匿名さん

    田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺だけでも延床面積167万㎡。計画されている品川駅西口地区B地区と5街区、6街区が加わると延床面積300万㎡超になるかもしれません。

    この数字は田町駅周辺と芝浦1丁目計画は含まれていません。これらはほぼ連続した区間で、泉岳寺エリアから品川駅までデッキ等で繋がり回遊できる空間になります。将来的には泉岳寺エリアから品川駅エリアまで回遊できる空間が続きます。              

    1. 田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅...
  99. 63528 匿名さん

    タワークレーンがズラリ!品川駅周辺の再開発が加速!

       

    1. タワークレーンがズラリ!品川駅周辺の再開...
  100. 63529 匿名さん

    JR東日本は16日、品川開発プロジェクトで構築される街の名称を「TAKANAWA GATEWAY CITY」に決定したと発表した。KDDIを共創パートナーに迎え、街のデータ基盤を整備し、多様なデータの掛け合わせによって新たなサービスが生まれるまちづくりをめざす。

    「TAKANAWA GATEWAY CITY」は、高輪の地の歴史を継承しつつ、人、自然、テクノロジーをつなぎ、世界で最も生命の力があふれ共創し続ける国際交流拠点「Global Gateway」として、100年先の心豊かなくらしのために実験を続けていくという。街の名称は、従来の発想にとらわれない魅力あふれる国際交流拠点「高輪」を世界の「TAKANAWA」にするため、アルファベット表記を用いるとともに、駅名称を冠することでエキマチ一体開発であることを表現した。           

    1. JR東日本は16日、品川開発プロジェクト...
  101. 63530 匿名さん

    一口に高輪ゲートウェイ開発と言ってもこれ酒の再開発の集合体だからすごい。
    JRの上部駅ビルは数多ある品川周辺再開発の一番小さい1ピースに過ぎない。

    JR東日本品川駅ホーム改良、品川駅北口広場、港南改札新設(JR東日本)
    JR東日本品川駅上部駅ビル建設事業(JR東日本)
    ☆第一京浜国道上部人工地盤による駅前広場構築(国土交通省品川プロジェクト)
    ☆京浜急行 品川駅地平化、京急新品川駅ビル建設事業(京急)
    ☆京浜急行 新馬場―北品川連続立体交差化、八ツ山踏切解消事業(京急)
    ☆京浜急行 品川駅前再開発事業(現、品川グース、京急+トヨタ)
    ☆リニア中央新幹線品川駅建設事業(東海道新幹線品川駅直下、JR東海)
    ☆京急品川駅街区地区再開発(現、ウイング品川イースト、京急)
    ☆西武HDS高輪地区再開発(現、品川・高輪プリンスホテル、西武)
    ☆品川駅北周辺地区再開発第一期(高輪ゲートウェイⅠーⅣ街区、JR東日本)
    ☆品川駅北周辺地区再開発第二期(高輪ゲートウェイⅤーⅥ街区、JR東日本)
    東京都市計画道路幹線街路環状第4号線(外苑西通り)港南延伸(東京都
    ☆第二東西連絡道路建設(通称お化けトンネル、東京都、UR都市整備機構)
    ☆泉岳寺駅ホーム拡幅 2面4線化(東京都
    ☆泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業(泉岳寺駅上部、東京都
    ☆高輪二丁目計画泉岳寺周辺地区市街地再開発事業(泉岳寺、住友不動産
    ☆三田三・四丁目地区第一種市街地再開発事業(札ノ辻、住友不動産) 

    1. 一口に高輪ゲートウェイ開発と言ってもこれ...
  102. 63531 匿名さん

    環状四号線の港南エリアへの延伸に伴って、品川駅の新しい駅ビルの前には、新北口と長距離バスターミナルを含む交通広場ができます。現在の品川バスターミナルはキャパ不足ですね。同時にバス10台が停車できる規模ですから結構広いですね。また、高輪口・港南口ともに無かった「一般車用乗降エリア」もできるので、送迎もしやすくなりそうです。 

    1. 環状四号線の港南エリアへの延伸に伴って、...
  103. 63532 匿名さん

    SONYは既に2007年に品川駅港南口に本社移転、トヨタ自動車も東京本社を2025年に品川移転、そしてKDDIも品川へ。品川には日本を代表する企業の本社が集結しつつある。まさに「大丸有に並ぶ新しい東京の拠点」へ向けた取り組みが加速する。

    1. SONYは既に2007年に品川駅港南口に...
  104. 63533 匿名さん

    KDDIの本社が、飯田橋から高輪ゲートウェイシティに25年春移転。
    https://www.jreast.co.jp/press/2023/20230516_ho01.pdf

    しなうわ港南エリアにつながる高輪ゲートウェイ駅南改札も25年春オープン
    https://www.jreast.co.jp/press/2023/20230516_ho02.pdf

    1. KDDIの本社が、飯田橋から高輪ゲートウ...
  105. 63534 匿名さん

    田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅、高輪ゲートウェイ駅周辺だけでも延床面積167万㎡。計画されている品川駅西口地区B地区と5街区、6街区が加わると延床面積300万㎡超になるかもしれません。

    この数字は田町駅周辺と芝浦1丁目計画は含まれていません。これらはほぼ連続した区間で、泉岳寺エリアから品川駅までデッキ等で繋がり回遊できる空間になります。将来的には泉岳寺エリアから品川駅エリアまで回遊できる空間が続きます。

    1. 田町駅周辺と芝浦1丁目計画を含めず品川駅...
  106. 63535 匿名さん

    >>63519 匿名さん

    開発の中心が有明?何を寝ぼけてるんだろうか?

  107. 63536 匿名さん

    >港区内陸や豊洲

    港区内陸と豊洲を同列に並べんなよw

  108. 63537 匿名さん

    >>63522 マンション掲示板さん

    港南の現地行きましたが、港南エリアは交通利便性も高く住環境も緑や水辺、オープンスペースも多くてますます。国立大学が街の中心にある環境の良いエリアでした。

    1. 港南の現地行きましたが、港南エリアは交通...
  109. 63538 匿名さん

    >>63536 匿名さん
    嫌悪施設の多い港南よりは豊洲の方が港区内陸に近いでしょう。

  110. 63539 匿名さん

    >>63522 マンション掲示板さん

    港南の悪臭とは何のことでしょうか?港区の調査によると、港南エリアの
    住環境に対する住民の満足度は港区内でも最も高いわけですが。

    1. 港南の悪臭とは何のことでしょうか?港区の...
  111. 63540 匿名さん

    >>63538 匿名さん

    港区内陸と豊洲?月とすっぽんどころかカレーとウンコでしょう。

    1. 港区内陸と豊洲?月とすっぽんどころかカレ...
  112. 63541 匿名さん

    >>63517 匿名さん                   

    20年後の臨海地下鉄を決定と妄想する有明住民と違って、
    港南住民は賢いのでこの記事は最初から実現するとは思ってませんよ。

    1. 20年後の臨海地下鉄を決定と妄想する有明...
  113. 63542 匿名さん

    >>63538 匿名さん

    港区内陸に近いという豊洲の様子を是非写真で紹介してくださいね。

    1. 港区内陸に近いという豊洲の様子を是非写真...
  114. 63543 匿名さん

    >>63538 匿名さん

    港区内陸に近いという豊洲の様子を是非写真で紹介してくださいね。                      

    1. 港区内陸に近いという豊洲の様子を是非写真...
  115. 63544 口コミ知りたいさん

    >>63537 匿名さん
    国立大学が街の中心にあるのは
    江東区越中島も同じです

  116. 63545 匿名さん

    >>63544 口コミ知りたいさん
    越中島は港南と違って臭くないですよ。

  117. 63546 マンコミュファンさん

    >>63545 匿名さん
    ネタ民く~ん
    とうとう越中島推しになっちゃいましたか(^^)!
    うすうすは気づいてたけど
    やはり東京の土地勘ないひとだったねw( ^ω^ )w

  118. 63547 匿名

    >>63544 口コミ知りたいさん
    港南4丁目辺りと越中島の雰囲気はほぼ同じですからね。用途は倉庫、印刷工場、大型車両の車庫、マンションと構成もほぼ一緒。越中島は駅地だから駅遠の港南4より利便性は高いですけどね。

  119. 63548 匿名さん

    羽田線越えた

    時点で

    即終了ですからね

    (笑)

  120. 63549 マンション掲示板さん

    >>63547 匿名さん

    芝浦は、越中島より更に雰囲気、利便性が悪いですけどね。

  121. 63550 匿名さん

    芝浦や越中島は雰囲気良いですよ。雰囲気が悪いのは嫌悪施設の集まる港南だけじゃない?

  122. 63551 匿名さん

    >>63542 匿名さん
    東京全域から写真を集めてこられたんですね。

  123. 63552 匿名さん

    てか、なんで川向うの江東区民がここに居ついてるの?そんなに不満?地元が??

  124. 63553 匿名さん

    てか、なんで羽田線向うの僻地民がここに居ついてるの?そんなに不満?地元が??

  125. 63554 匿名さん

    てか、なんで羽田線向うの僻地民がここに居ついてると思うの?そんなに不満?地元が??

  126. 63555 検討板ユーザーさん

    「山梨の地下水」も「うちの水」とする謎理論に県民を巻き込むな…リニア妨害を続ける川勝知事の幼稚すぎる主張
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d8eedc8340b5cd0d03b576ae7b9a8f92fd7b...


    ええかげんにせえや。

  127. 63556 検討板ユーザーさん

    札の辻歩道の橋階段が撤去されました。

    1. 札の辻歩道の橋階段が撤去されました。
  128. 63557 匿名さん

    台風2号

    5月に日本付近でスーパー台風が発生する時代になってしまいましたね。

  129. 63558 eマンションさん

    >>63540 匿名さん
    ウ●コなのは豊洲ではなく港南では?港南天王洲の水質が悪いのは港南1にある下水処理場に起因してる。雨が降ると処理能力を超えた下水が高浜水門から運河に放流されていて、これが悪臭源にもなっている。

  130. 63559 評判気になるさん

    港南の報知新聞社跡地の開発は決まったのかな?

  131. 63560 匿名さん

    TAKANAWA GATEWAY CITYには「53 Playable Park」として、53か所ものオープンスペース、広場、公園が設置されます。単なるオフィス街ではなく、環境にも配慮したゾーンとなりますので環境にも好影響を与えそうです。

    1. TAKANAWA GATEWAY CIT...
  132. 63561 匿名さん

    (4/27日経新聞)
    JR東日本、品川を「東京の玄関」に 不動産で稼ぐ


    品川は羽田空港へのアクセスの良さに加え、27年度以降の開業を控えるリニア中央新幹線の始発駅となる。「東京の玄関口を(高輪を含む)品川エリアに移す」。JR東マーケティング本部の天内義也マネジャーは再開発の狙いをこう説明する。

    不動産業界では、オフィスが大量供給される「2025年問題」が指摘される。品川再開発を統括するJR東の喜勢陽一副社長も「従来のように駅に近くて築年数の浅い物件だから入居者を多く集められるというわけではない」と認める。同社はソフト面を充実させた街づくりで競争に勝ち抜こうとしている。

    JR東は首都圏のターミナル駅周辺などに優良資産を多く抱える。賃貸等不動産の賃貸利益は22年3月期で772億円。同1272億円の三井不動産などには及ばないものの、東急不動産ホールディングス(HD、239億円)や野村不動産HD(205億円)といった大手を大幅に上回る。賃貸等不動産の含み益もJR東は1兆5783億円と、国内では三菱地所(4兆5732億円)や住友不動産(3兆4949億円)などに次ぐ規模だ。

    1. (4/27日経新聞)JR東日本、品川を「...
  133. 63562 匿名さん

    品川駅北側では環状四号線延伸部の橋げたの架設が始まりました。近くで見ると国内最大の1600tタワークレーンが凄い迫力で一見の価値あり。この環状四号線が開通すると、麻布六本木方面から港南方面までが右左折なしでつながります。
     

    1. 品川駅北側では環状四号線延伸部の橋げたの...
  134. 63563 匿名さん

    高輪ゲートウェイ駅から見る環状4号線。右奥に見える京急電車、留置線より上を行くのが見てとれる。

    1. 高輪ゲートウェイ駅から見る環状4号線。右...
  135. 63564 匿名さん

    環状4号線高輪区間~港南区間の整備:JR品川駅北に東西道路建設、1キロにも満たない道路、しかし現状高輪台とJR品川駅方面を東西に移動する幹線道路が現状ないため、完成の効果は大きい。電車から開発中の橋が見える。便利になるねぇ

    1. 環状4号線高輪区間~港南区間の整備:JR...
  136. 63565 匿名さん

    品川駅西口駅前広場整備イメージ動画

  137. 63566 匿名さん

    TAKANAWA GATEWAY CITY イントロダクションムービー

  138. 63567 匿名さん

    品川しか勝たん!!!

    【高輪ゲートウェイ駅“開発”】新たな“街”の名称決定 KDDIは本社移転も

  139. 63568 匿名さん

    芝浦や高輪は良いと思うんだけど、問題なのは港南に集まる嫌悪施設群かと。

  140. 63569 匿名さん

    >>63559 評判気になるさん
    長谷工の分譲マンションになります。

  141. 63570 匿名さん

    >>63569 匿名さん

    全港南住民注目のネタ。長谷工が購入したことは確定っぽいけど、WCTが坪500近くまで高騰してるのがどう影響して価格がいくらになるか興味深々。あそこが坪500が付いたら、もっと駅近の港南のマンション高騰に拍車がかかりそう。

  142. 63571 周辺住民さん

    港区の施設「札の辻スクエア」内にOKストアが開店した。
    中央区では銀座にOKストア開店予定のニュースが。
    OKストアは都心部での展開を戦略的に加速してるな。
    最近できた中央区の大型公共施設といえば「本の森ちゅうおう」。
    立地だけで言えば、ここにOKストア来てほしかったと感じてしまう(^^)

    1. 港区の施設「札の辻スクエア」内にOKスト...
  143. 63572 匿名さん

    >>63571 周辺住民さん
    駐車場の割引サービス無いから周辺住民さん向けですね

  144. 63573 マンコミュファンさん

    >>63570 匿名さん
    WCTが壁になって清掃工場の排煙が入ってきにくいのは良さそう。

  145. 63574 匿名さん

    >>63570 匿名さん
    完成時にはWCTも築20年以上になります

  146. 63575 匿名さん

    港南エリアの新築マンションは航空機騒音に対応したサッシになりますのでご安心ください。

  147. 63576 匿名さん

    >>63571 周辺住民さん
    港南4からだと徒歩で35分ですぅ笑

  148. 63577 匿名さん

    >>63576 匿名さん
    港南4にはマルエツがあるから関係ないです

  149. 63578 匿名さん

    >>63577 匿名さん
    同じ野菜でもOKの方が50円安いので私は35分歩きますぅ笑

  150. 63579 匿名さん

    スーパー含め住環境はやはり江東区湾岸が断然恵まれてる。サウスゲートでまともなスーパーは田町のライフか品川シーサイドのイオンぐらいしかない。

  151. 63580 周辺住民さん

    高輪ゲートウェイ駅構内、透明太陽光パネルの実証実験。可視光は透過して紫外線と赤外線を電力に変換するので、発電だけでなく断熱窓としての役割も担える。高輪ゲートウェイは実験場だとしているがいろんな実験が行われているな。

    これを高層ビルの窓に採用できれば東京都のエネルギー自給率を大きく高めることができるのではないかと思う。

    1. 高輪ゲートウェイ駅構内、透明太陽光パネル...
  152. 63581 周辺住民さん

    リセールはマンションも株と同じで、他の人がまだ気付いてない安いうちに優良物件を見つけることですね。六本木一丁目~虎の門がちょっと前の話。高輪ゲートウェイも完成したら伸びると思うけど、もう建設段階から目立まくっててみんな気づいてるので遅すぎ…

    1. リセールはマンションも株と同じで、他の人...
  153. 63582 周辺住民さん

    港南の近隣で進行中の開発等について

    DPDC品川港南サイトは、データセンターで24年9月竣工予定

    (仮称)港区港南3丁目計画は、ダイワハウスの賃貸マンションで25年1月竣工予定

    (仮称)港区港南三丁目プロジェクトは、日鉄興和の総戸数815戸のマンションで26年7月竣工予定

    コスモポリス品川の囲まれ感がスゴイ

    1. 港南の近隣で進行中の開発等についてDPD...
  154. 63583 匿名さん

    「山梨の地下水」も「うちの水」とする謎理論に県民を巻き込むな…リニア妨害を続ける川勝知事の幼稚すぎる主張
    https://news.yahoo.co.jp/articles/d8eedc8340b5cd0d03b576ae7b9a8f92fd7b...


    ええかげんにせえや。

  155. 63584 匿名さん

    丹下健三氏の名作『駐日クウェート大使館』が再開発による既存建物解体によって、札の辻交差点の歩道橋から全体像が見えるようになっています。要塞みたいで格好いい!

    1. 丹下健三氏の名作『駐日クウェート大使館』...
  156. 63585 周辺住民さん

    札の辻は、歩道橋の架替工事ですね。
    現存歩道橋の老朽化と再開発事業の一環で、今の歩道橋の一部を撤去し、
    三田ガーデンタワーと札の辻スクエアとも接続させる予定です。
    ただし、残念ながら高輪ゲートウェイシティまでそのまま歩いて行ける
    用にはならない模様。

    完成予想図

    1. 札の辻は、歩道橋の架替工事ですね。現存歩...
  157. 63586 周辺住民さん

    札の辻歩道橋の札の辻橋を跨ぐ部分はすでに撤去されていました

    1. 札の辻歩道橋の札の辻橋を跨ぐ部分はすでに...
  158. 63587 周辺住民さん

    明治2年11月、新橋横浜間で工事開始。
    明治5年6月12日、品川横浜間が仮開業。一日2往復していた。
    明治5年10月14日、新橋横浜間が開業。これをもって正式開業とする。

    正式開業までの4ヶ月間の間、品川駅は東海道線の起点駅だった。品川駅の高輪口(西口)にある「品川駅創業記念碑」の裏側に、仮営業の初日の時刻表と運賃が刻まれている。朝夕の一日二往復で、所要時間は片道35分。運賃は3つの等級に分かれ、片道で上等が1円50銭、中等が1円、下等が50銭と書かれている

    1. 明治2年11月、新橋横浜間で工事開始。明...
  159. 63588 周辺住民さん

    品川駅北側では環状四号線延伸部の橋げたの架設が始まりました。近くで見ると国内最大の1600tタワークレーンが凄い迫力で一見の価値あり。この環状四号線が開通すると、麻布六本木方面から港南方面までが右左折なしでつながります。 

    1. 品川駅北側では環状四号線延伸部の橋げたの...
  160. 63589 周辺住民さん

    現在、環状第4号線の西側は、白金台交差点(外苑西通り/プラチナ通りと目黒通りの交差点)までで止まっています。これを旧海岸通りまで延伸する計画です。延伸区間は、白金台区間、高輪区間、港南区間と分けられており、施工は、東京都建設局(白金台、港南)と都市整備局(高輪)となっています。港南区間では、新港南橋交差点(ソニー本社前)から補助線332号、334号との交差点までの区間を2027年度までに完成させる予定と思われます。

    1. 現在、環状第4号線の西側は、白金台交差点...
  161. 63590 匿名さん

    >>63579 匿名さん
    イオンのイオンラウンジ、品川シーサイド店の残念な感じ
    豊洲の方は広くて綺麗だったよ
    またラウンジ再開するみたいだけど、今度はまともになるかな?

  162. 63591 匿名さん

    >>63590 匿名さん
    腹減ったとき食えればえーんよ
    イオンてそんなもんやろ?
    アレよ、アレ

  163. 63592 匿名さん

    品川シーサイドのイオンは生鮮食品の品揃えが良い。港南から買い出しに行ってる人多いよね。

  164. 63593 匿名さん

    イオンラウンジは飛行機と同じ様に特定の人しか入れないのに、お菓子とかドッサリ持って帰る客層に驚きました。ああいう客は入店拒否にして欲しい。

  165. 63594 匿名さん

    >>63593 匿名さん
    べつにええんちゃう?お菓子やろ?
    ケチケチすなや

  166. 63595 匿名さん

    >>63593 匿名さん
    考えてみたけど、キミがイオンラウンジ二度と行かんかったら、会うこともないで。まずはアホとの接点を無くすことやで。

  167. 63596 匿名さん

    シーサイド店だけだよ。そういうガメツイ客層だったのは。
    豊洲では無かった

  168. 63597 匿名さん

    >>63596 匿名さん
    ほな、豊洲店に行けばええと思うで。

  169. 63598 匿名さん

    >>63592 匿名さん
    港南から無料送迎バスありますからね

  170. 63599 匿名さん

    港南は都営住宅が多いから低所得層率高めです。

  171. 63600 匿名さん

    なのでイオンの無料巡回バスは重宝します

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45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸