東京サウスゲート計画＜18＞

>>51597 匿名さん
目黒駅が上大崎みたいなもんですね。

>>51600 匿名さん

これが大衆チェーンに見えるのか？

>港南には、すき家、サイゼリア、吉野家しかないじゃん。
>江東区より港南の方が低所得者多いからだと思う。

この人は何を言ってるんだろうか？？何も知らない人？？？
江東区に一軒もない店が港南にたくさんあるが。


https://tabelog.com/tokyo/C13103/C36154/rstLst/lunch/

＞気軽に利用できるサイゼリアは万人受けするし閉店したら話題になる

気軽に利用歴るレベルの店であるミスドや銀だこまでが閉店して
地域住民がショックを受けている有明らしい発言だなｗｗｗ
どこに出しても大人気の店まで撤退するとかどんだけ僻地なんだよｗ


有明ガーデンから撤退したテナント一覧。

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ
6/27 フレイヴァハット
8/1　リポ トレンタ アンニ(New)
8/10 ストーンマーケット(New)
8/15 ミスタードーナツカフェ(New)　

>>51596 匿名さん
売却しない限り実需の人は全く関係ないですよ。

>>51604 匿名さん
天王洲アイルの駅ビルも丸亀製麺が撤退して話題になってましたね

>>51596 匿名さん
大半がローン完済はどこの情報ですか？

そろそろ高輪エリアの再開発の話題に復旧させていただきます

ワクワクします

>>51596 匿名さん
芝浦は良いと思うんだけど、港南は下水放流もあって住環境良くないですよ。

>>51610 検討板ユーザーさん

お前は港南が大好きなんだな笑

>>51609 職人さん

そうだね　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　　　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51609 職人さん　

そうだね　　　

>>51609 職人さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうだね

>>51609 職人さん
　　　
そうだね　　

>>51609 職人さん
　　　　　　
そうだね　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51609 職人さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうだね

>>51609 職人さん　　　　　　

そうだね

>>51609 職人さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうだね

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　　

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51609 職人さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そうだね　　　　

>>51609 職人さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうだね

>>51609 職人さん

そうだね　　　　　　　　　　　　

三井の湾岸レポート　中古成約価格の分譲対比見ると
サウスゲートエリアがダントツでエグイ
　　

>>51632 匿名さん
港南は古いマンションしかないだけで、豊洲や有明の方が上がってるよ。

>>51633 評判気になるさん

データ見ろよ
　

>>51634 匿名さん
例えばPCTとWCTだとPCTの方が上がってるよ。港南物件はやはり周辺環境が良くない。

港南エリアの話題がでてきたら慌てて高輪エリアの再開発の画像でスレを復旧させる人がいますね。高輪ゲートウェイシティは注目されて当然なんですけどね。

>>51635 匿名さん

お前は港南が大好きなんだな

>>51635 匿名さん

パークシティ豊洲だけじゃんｗ
港南の環境が良くないなら地域全体は
どうしてこうなるか言ってみ？

>>51636 匿名さん

高輪ゲートウェイシティは2年後に芝浦港南側に歩行者デッキが
できるので港南の各マンションから余裕で徒歩だからね

>>51636 匿名さん

デッキができてもあなたの地域には全く関係ないことだけどね

>>51635 匿名さん

リニア中央新幹線も始発する品川駅徒歩の港南が良くないなら、
地下鉄１路線しかない豊洲や地下鉄通らないかなとか連呼してる有明なんか
最低最悪の僻地だろボケｗ

>>51641 匿名さん
港南は周辺環境があまり良くないのですよ。豊洲や有明は商業施設が充実してるけど港南には嫌悪施設しかない。

>>51642 匿名さん

お前は港南が大好きなんだな笑

港南の住環境改善はサウスゲート住民の悲願ですよ。

また港南の話題をしてると高輪エリアの再開発の資料を貼り続けられてスレが復旧されられますよ

>>51644 匿名さん

港南が大好きなんだな笑

>>51640 匿名さん
デッキができたらシーズンテラスとか一部の港南エリアは恩恵あると思うけど、全く関係ないは言い過ぎですよ。港南の話題が出たら高輪エリアの再開発の図でスレ流しするのもどうかと思う。

楽しみです

ワクワクします

こちらもどうぞ

高輪エリアでは大きな開発ですよ

JR東日本も本気です

活性化されます

今後です

隣接エリアです

サウスゲートでは大きな開発です

>>51647 職人さん
港南の高浜水門も再開発されると良いんだけどね。あの辺の悪臭はやはり問題だと思う。

>>51657 通りがかりさん

お前、港南が大好きなんだな笑

港南住民としては雨が降るたびに下水臭くなるのは再開発で改善して欲しいポイントではないかと。

>>51659 匿名さん

お前は港南が大好きなんだな笑

>>51659 匿名さん

こちらもどうぞ　　　

>>51659 匿名さん

こちらもどうぞ　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51659 匿名さん

こちらもどうぞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51659 匿名さん　　

こちらもどうぞ　　

>>51659 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　

こちらもどうぞ

>>51659 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　　

こちらもどうぞ

>>51659 匿名さん　　　　　　　　

こちらもどうぞ

>>51659 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　
こちらもどうぞ

>>51659 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
こちらもどうぞ

>>51659 匿名さん
　　　　　　　　
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>>51659 匿名さん

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>>51659 匿名さん

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>>51659 匿名さん　　　

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>>51659 匿名さん　　　

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>>51659 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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>>51659 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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>>51659 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
こちらもどうぞ

>>51659 匿名さん　　　　　

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>>51659 匿名さん
　　　　　　　　　　
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>>51659 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　
こちらもどうぞ　　　　　　　　　　　　　

>>51659 匿名さん

こちらもどうぞ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

三井の湾岸レポート　中古成約価格の分譲対比見ると
サウスゲートエリアがダントツでエグイ

>>51636 匿名さん

高輪ゲートウェイシティは2年後に芝浦港南側に歩行者デッキが
できるので港南の各マンションから余裕で徒歩だからね

>>51636 匿名さん

デッキや環状4号線ができてもあなたの地域には全く関係ないことだけどね

>>51683 匿名さん
港南3は恩恵あると思うけど、WCTから高輪GWは豊洲から銀座ぐらい離れてるよ。

芝浦一丁目計画

フェアモント東京

こうなります

すばらしい

ありがとうございます

こちらはこの人いないから安泰ですね

こちらはGFTの人がスレ復旧活動を行なっています

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん　
　　
そうですか
　

>>51691 匿名さん　　　　　　　　　　　　　　　　　

そうですか

>>51691 匿名さん

そうですか　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうですか

>>51691 匿名さん　　　　　　　　

そうですか

>>51691 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうですか

>>51691 匿名さん
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうですか

>>51691 匿名さん

そうですか　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん　　　　　

そうですか

>>51691 匿名さん　　　　　　　

そうですか

>>51691 匿名さん

そうですか　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　　　　　

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん
　　　
そうですか
　　　

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　　　　　　　　　　　　　

>>51691 匿名さん

そうですか
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

芝浦のホテルはフェアモント
雨の日の港南はウンコフェア

↑

悔しくて最後っ屁

実際、港南の下水放流はサウスゲートの大きな問題だと思いますよ。

>管理人様
ペタペタ貼り付けるだけの方々からの投稿を削除お願いします。

港南エリアの話題が出ると高輪エリアの再開発の図でスレ流しする人がいますね

>>51716 マンコミュファンさん
山手線駅力スレとか港南の写真は即全削除されてますね

サウスゲートスレなので港南の話題も問題ないと思いますがすぐに高輪エリアの再開発の話題で埋め尽くされます

>>51700 匿名さん
便利になりますね

>>51701 匿名さん
高輪ゲートウェイシティですね

>>51702 匿名さん
広大なＢ街区が気になります

>>51703 匿名さん
西口は改良されます

>>51704 匿名さん
乗り換えが便利になります

>>51705 匿名さん
10年後か楽しみです

>>51706 匿名さん
楽しみです

>>51707 匿名さん
2032年は勝手な解釈だったようです

>>51708 匿名さん
高輪台から品川駅へのアクセスが良くなります

>>51709 匿名さん
西口は注目されてます

>>51710 匿名さん
便利になりますね

>>51711 匿名さん
投資目的の人はもうけさせていたたきました。ありがとうございます。

>>51712 匿名さん
便利になりますね

最高です

品川駅～高輪ゲートウェイ駅は現在延床面積167万㎡分については計画が明らかになっています。
さらに、B地区（面積8.4ha）や5街区、6街区も計画されています。
これらを合わせると延床面積数百万㎡というモンスター規模の再開発になります。

品川駅～高輪ゲートウェイ駅再開発【延床面積167万㎡】
建築未定分（品川駅西口の面積8.4haのB地区及び5街区、6街区等）を除く

高輪ゲートウェイシティ(仮称)
https://skyskysky.net/construction/202411.html

泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202404.html

泉岳寺周辺地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202409.html

品川駅北周辺地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/203008.html

(仮称)高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202815.html

(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画（シナガワグース跡地開発）
https://skyskysky.net/construction/202539.html

品川駅～高輪ゲートウェイ駅は現時点で延床面積167万㎡の超巨大再開発。
その後も続々開発が予定されています。

計画未定部分が決まると、最終的には延床面積300万平米位になるんじゃないか？

>>51689 匿名さん

いい感じですね。これはどこですか？

>>51735 匿名さん
サウスゲートスレなので50万平米の芝浦一丁目計画や田町駅周辺の巨大再開発も含めてくださいね

芝浦高輪エリアだけじゃなくて港南の嫌悪施設群の再開発も進めてほしいですよね。

>>51739 匿名さん

お前は港南が大好きなんだな笑

>>51740 評判気になるさん
港南住民的には悪臭の改善は優先度高いですよ。

>>51741 通りがかりさん

お前は港南が大好きなんだな笑

>>51742 eマンションさん
港南住んだ事あります？下水放流口のある高浜水門のあたりとか悪臭が強いです。

南北線の品川延伸は本決まりのようですね。
品川に直接乗り入れる地下鉄ができると白金や麻布六本木方面
へのアクセスもさらに良くなりますから品川駅は縦横無尽に
各方面へ一直線のターミナル駅になりそうですね。

高輪ゲートウェイ駅の全面開業が2025年3月と発表されました。
港南側とのデッキも同時期の模様。
https://www.jreast.co.jp/press/2022/20220421_ho01.pdf

再開発計画にある図では第一京浜も拡幅されますので、
この範囲に２階歩行者デッキが敷設されます。思っていたより広大です。

高輪側は便利になるけど問題は地下鉄駅にアクセスしにくい港南側なんだよな。

>>51741 通りがかりさん

実際住んでますが車道も歩道も運河沿い遊歩道も整備され、無電柱化は全域で完了し、地域の緑化もまずまず、公園や緑地も多く、区民センターや子供プラザも作られ、小学校も10年前に新築されたばかり。保育園や幼稚園も充実していて改善すべき問題などありません。

港南の住環境が悪くないとあなたは何か困ることでもあるんでしょうか？何が目的なのか説明してみたら？自分は何故そんなことを毎日書き込まないといられないのか、自分でも理由が分からなくなってるでしょうからじっくりと自問自答して、ここにそんなことを毎日書き込む目的が分かったらまた教えてくださいね。

>>51747 匿名さん

別にアクセスしにくくありませんよ。品川駅前にできるので。

>>51743 匿名さん

芝浦住民ですが、臭いかどうかはさておき、芝浦の運河は汚い屋形船屋が並んでて、とても運河を楽しみながらくつろぐ雰囲気じゃないですよ。
アイランドのピーコック裏の店も寂れてて、運河の向かいは五十嵐冷蔵をはじめとする倉庫街。品川区天王洲のTYハーバーの足元にも及びません。

>>51749 匿名さん
高輪寄りにできるから港南側からだとかなり歩く必要あるよ。本当は港南の食肉市場の地下あたりにできればよかったのだけど。

江東区の住民、この辺のあちこちの新築マンション検討スレッドで、さりげなく豊洲や有明をポジっては他の人の反応を見るという行動を繰り返している。当然、港区を検討している人から支持が得られるはずもなく、ケチョンケチョンにされるとそのスレを荒らし出す。山手線スレとかサウスゲートスレとか個別マンションの検討スレとか全部同じ行動パターンなんだよね。きっと豊洲か有明を購入してしまった後で不安になって仕方ないんだろうって思う。

>>51751 名無しさん

別に港南住民は地下鉄なんか無くても十分交通便利に生活してるので
地下鉄駅がどっち側にできようがほとんど関係ないかな。

>>51743 匿名さん

港南に住んでいます。今でも十分に便利ですし品川が住みたいまちランクで最高2位になるくらい人気なのが、高輪ゲートウェイや品川地下鉄でプラスαされて東京で最高に交通便利な街になるということでしょう。引っ越す気が完全になくなりましたので無期限で住み続けます。

>>51750 匿名さん
港南のより芝浦の方が住環境良いと思うよ。港南のあたりは下水放流口が近いから下水臭もあるし、海岸通りに家畜運搬車やゴミ収集車が連なっていて常に異臭に囲まれてる感じがある。

>>51755 匿名さん

どちらかというと芝浦より港南のほうが住環境が良いですね、下水臭はありませんし、清掃工場は隔離された品川埠頭だし、港南3丁目の住んでいても家畜運搬車などもほとんど見かけませんので。緑被率もオープンスペース率も公園面積も港南の方がはるかに高い。

>>51756 匿名さん

同意。上から見ると緑の多さも公園などのオープンスペースの広さも一目瞭然。

建物がびっしり並ぶ芝浦と比べると一目瞭然。

一部の都営住宅以外はすべて新しい建物になった港南と比べると、
芝浦は古いマンションや雑居ビルや倉庫がまだたくさん残っていて
再開発が待たれるところ。

サウスゲートエリア最大の再開発「高輪ゲートウェイシティ」も港南は徒歩圏、
芝浦は四丁目なら徒歩圏だが一丁目になると徒歩圏とは言い難いしね。

これは良いまとめですね。ただ細かくて見えないので
大事な部分だけクローズアップして整理してみます。

>>51745 匿名さん

高輪ゲートウェイ駅の全面開業が2025年3月だと、まちびらきも同じタイミングになるのでしょうね。きっと盛大なまちびらきイベントが行われるだろうから楽しみ。

>>51760 匿名さん
そうですね。広大な港南エリアの中でもシーズンテラスあたりは高輪ゲートウェイ駅が最寄り駅になり便利になりますね。

港南に都営住宅が多いのも結局嫌悪施設が多いからなんだよね。やはり嫌悪施設を改善しないと街全体が改善しない。

>>51752 匿名さん

港区のスレで江東区なんかアピールしても支持する人なんかほとんどいないわな。
なぜみんな港区にこだわるのか、その辺が全くわかっていない。

>>51764 匿名さん

実際住んでますが車道も歩道も運河沿い遊歩道も整備され、無電柱化は全域で完了し、地域の緑化もまずまず、公園や緑地も多く、区民センターや子供プラザも作られ、小学校も10年前に新築されたばかり。保育園や幼稚園も充実していて改善すべき問題などありません。

港南の住環境が悪くないとあなたは何か困ることでもあるんでしょうか？何が目的なのか説明してみたら？自分は何故そんなことを毎日書き込まないといられないのか、自分でも理由が分からなくなってるでしょうからじっくりと自問自答して、ここにそんなことを毎日書き込む目的が分かったらまた教えてくださいね。

>>51764 匿名さん

港南住民は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

周辺環境なら有明とかの方が良いですよ。港南はやはり嫌悪施設の多さに起因する悪臭や騒音の問題が避けられない。

いまでさえ下水処理場の存在来気づかない人がたくさん。品川シーズンテラスの第二期再開発が終わると、そこに下水処理場があるということさえ気づかない人がほとんどになるでしょうね。

>>51768 匿名さん

悪臭や騒音の問題？そんな問題はありませんよ

＞港南に都営住宅が多いのも結局嫌悪施設が多いからなんだよね。

これは都営にお住まいの方への大侮辱。
こんな発言をするのは江東区民の民度。
だから江東区など住まないほうが良い。　

>>51752 匿名さん
そんな目くじら立てなくても。
しかし、最新の住宅地地価上昇率で、港南はカスリもせず、有明は23区内５位。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/203729

>>51769 匿名さん
下水処理場自体は臭くないんだけど悪臭があるのは未処理下水の放流口がある高浜水門のあたりですよ。

>>51768 匿名さん

江東区の住民、この辺のあちこちの新築マンション検討スレッドで、豊洲や有明をポジっては他の人の反応を見るという行動を繰り返している。当然、港区住みから支持が得られるはずもなく、ケチョンケチョンにされるとそのスレを荒らし出す。山手線スレとかサウスゲートスレとか個別マンションの検討スレとか全部同じ行動パターンなんだよね。きっと豊洲か有明を購入してしまった後で不安になって仕方ないんだろうって思う。

>>51772 匿名さん

「最新の」ね。港南は去年まで3年連続上位。
累計上昇率もすごい。
　

>>51773 匿名さん

高浜水門に住んでないから関係ないわ

>>51772 匿名さん

港南と有明、過去3年分比較してみましょうね。

港南は雨が降ると運河が汚物まみれになるのが衛生的にNGという人も多いのでは。こういった点は再開発が必要だと思う。例えば有明なら衛生面の問題はないので。

>>51778 匿名さん

汚物まみれにならないのでそんなことを言ってる人は皆無。

>>51778 匿名さん

地下鉄さえなくて、出来もしない地下鉄ができると泣き叫ぶような街は御免です。

>>51780 匿名さん

>>51781 匿名さん

>周辺環境なら有明とかの方が良いですよ。

では有明の良さが一目でわかる
写真集でもアップしてみてください。

>例えば有明なら

ここ笑うとこですねｗｗｗ
いいから有明に帰りな

例えば青山なら、例えば麻布なら　　それなら分かる。

例えば有明なら？　ありえないでしょ。自覚しろよ。

>>51785 匿名さん
少なくとも港南よりは有明の方が住環境良いでしょ。湾岸エリアでも港南ほど臭くて汚いところは他にないと思うけど。

開発計画が具体化するにつれ、規模がどんどん大きくなってきている。
現時点で延床面積167万㎡。しかも、これでもB地区（面積8.4ha）や5街区、6街区を含まない値。
どんどん大きくなる東京サウスゲート計画。

品川駅～高輪ゲートウェイ駅は現在延床面積167万㎡分については計画が明らかになっています。
さらに、B地区（面積8.4ha）や5街区、6街区も計画されています。
これらを合わせると延床面積数百万㎡というモンスター規模の再開発になります。

品川駅～高輪ゲートウェイ駅再開発【延床面積167万㎡】
建築未定分（品川駅西口の面積8.4haのB地区及び5街区、6街区等）を除く

高輪ゲートウェイシティ(仮称)
https://skyskysky.net/construction/202411.html

泉岳寺駅地区第二種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202404.html

泉岳寺周辺地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202409.html

品川駅北周辺地区市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/203008.html

(仮称)高輪三丁目品川駅前地区第一種市街地再開発事業
https://skyskysky.net/construction/202815.html

(仮称)品川駅西口地区A地区新築計画（シナガワグース跡地開発）
https://skyskysky.net/construction/202539.html

>>51787 匿名さん
50万平米の芝浦1丁目計画や田町駅周辺の大規模再開発もお願いします。

>>51788 匿名さん
芝浦1丁目計画は50万平米なのであわせて217万平米だからサウスゲートエリアはすでに判明分だけで延床面積数百万㎡というモンスター規模の再開発です。

港南の話題が出てきたら高輪エリアの再開発の話題連投で復旧されるのはいつものパターンですね。

「田町タワー」の規模は地上29階、塔屋1階、地下2階、高さ156m、敷地面積8,617.93㎡、建築面積5,949.77㎡、延床面積11万2178.97㎡、建築主は三菱重工業、設計者は三菱地所設計、施工者は清水建設で2023年4月末日竣工予定となっています。

田町駅周辺は昨年までに延床面積30万平米が完成。

2018年5月には、地上31階、高さ168.98m、延床面積約136,620㎡の超高層ビル31階建ての「田町ステーションタワーＳ」と、スカイバーやエグゼクティブラウンジ等を備えたハイクラスホテル9階建てのホテル「プルマン東京田町」が完成。

また、2020年に、地上 36 階、高さ約 180m、延床面積約 152,800 ㎡の「田町ステーションタワーN」も完成済み。タワーSとN併せて37のショップやレストランが出店しており、大いに賑わいを見せている。

こちらも巨大再開発

東京工業大学（以下、東工大）が田町駅東口に所有する土地に約75年間の定期借地権を設定し、ＮＴＴ都市開発・鹿島・ＪＲ東日本・東急不動産グループが延べ250,000㎡の複合施設を整備・運営するという。

現在敷地内にある「附属科学技術高等学校」を大岡山キャンパスへ移転し、空いた土地に大学施設や産学連携施設のほか、オフィス、ホテル、商業施設からなる「複合施設A」と「複合施設B」が誕生する予定だ。

「複合施設Ａ」は地下2階地上36階建て延べ約247,700㎡、高さ約178ｍ。また「複合ビルＢ」は7階建て延べ約2,500㎡の規模。オフィスフロアは近隣エリアで最大規模となる見通し。

2026年3月には附属高校の移転を完了し、2030年6月に大学施設引き渡し。さらに2032年4月には建設工事全体を完了して、グランドオープンを迎える予定となっている。

サウスゲートエリアの再開発を合計すると延床面積は余裕で300万平米は超えてきそうです。

>>51776 匿名さん
確かに豊洲は関係ないです。

このサイトが詳しいです

https://best-tokyo.com/office/article/redevelopment_shinagawa

>>51797 匿名さん
もう同じ写真貼らずに、このリンクだけにしてくれ。
既出情報でスレ流しされるとイライラする。

芝浦高輪エリアは開発目白押しなんだけど、港南の嫌悪施設の再開発が全然進んでない。

＞少なくとも港南よりは有明の方が住環境良いでしょ

住環境とは交通利便性や今後の徒歩圏の発展なども
含むわけだが、そこまで言い張るのなら有明の住環境の良さを
物語る写真集でもアップしてみればよい。