東京サウスゲート計画＜18＞

>>46938 匿名さん

そうですよ。そういう風に発表になっています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>46976 匿名さん

プリンスの本館も建て替えになる模様です。　

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>>46977 匿名さん

あなたのおすすめの眺望は？　　　

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>>46978 匿名さん

通勤のついでにサクッと寄れるエキナカは便利ですよ　

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>>46980 匿名さん

計画では何段階かに分けて開発することになっています。
最終の完成は2032年頃とされています。

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>>46983 匿名さん

おっしゃる通り、Vタワーは駅直結だけど高額でビルに囲まれているのが嫌な人もいるだろう。WCTは駅から遠い分、Vタワーより安めで公園や運河に囲まれた良好な環境。どっちが良いかはその人の好みで選べば良いかと思われます。　

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>>46984 匿名さん

あなたのも個人的な意見ですね。動きや変化が無い眺望は飽きますけど、
海が見えるのはいろんな船が通ったり
天気によって海の色が変わったりして飽きないですよ。
　

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>>46990 匿名さん

高輪ゲートウェイシティのほうが完成が早いですからね。
港南側に歩行者専用デッキも出来ますので、両方とも期待しましょう。

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>>46997 匿名さん

外廊下、ディスポーザーなし、眺望お見合いが痛い。私なら水辺のWCT!
新幹線以外電車にほとんど乗らないので。

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>>46993 匿名さん

品川駅西口駅前もガーデンテラス紀尾井町の4倍規模の商業施設が
出来ますので、品川はこれまでのイメージが一変するくらいの
ショッピングタウンになりますね。　

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>>46995 匿名さん

品川駅西口第一期は2027年頃完成予定です。　

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>>46996 匿名さん

記憶をたどると、たしか食肉市場は平成15年頃？（記憶が曖昧ですが）全面的にリニューアルされて、衛生的で周辺の環境に影響が及ばないような新食肉センタービルがオープンしています。その時に「お肉の情報館」もオープンしてますね。新ビルなどが作られていますし、移転話は一度も出たことが無いと思います。　　　　

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>>46996 匿名さん

少なくとも俺は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

高輪口と港南口で価格差があるのは港南は埋め立て地だからであり嫌悪施設があるからではない。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も移転の必要はない。

さらに言えば、飛行機の航路も実害が無いので戻す必要もないし、反対運動する気も1ミリもない。要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　　

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水再生センターは、芝浦中央公園、品川シーズンテラス開発と一体になっていて、再生エネルギーをシーズンテラスのほか、高輪ゲートウェイシティにも供給することになっています。再生センターの移転はシーズンテラスの解体と同義ですので、同じくあり得ませんし、構想が出たこともありません。
　　　　

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>>46781 匿名さん

再開発で東西の往来ルートがたくさん作られ、歩行ルートも
増やされるので回遊性は高まるでしょう。 　　

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>>46996 匿名さん

余計なお世話

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>>46997 匿名さん

Vタワー買うんですか？

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>>47002 匿名さん
本館は高輪四丁目地区ですか？

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>>47003 匿名さん
こちらもオススメですね

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>>47004 匿名さん
確かにわざわざ行かないですね

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>>47005 匿名さん
10年くらいあっという間です。予定通り進んで欲しいです。

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>>47006 匿名さん
確かにＶタワーの坪単価は港南エリアでは別格なので無理なら他を検討すれば良いと思います。

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>>47007 匿名さん
かなりズームしてますね笑

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>>47008 匿名さん
そうですね。デッキができたらシーズンテラスあたりは高輪ゲートウェイ駅が便利になります

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>>47009 匿名さん
電車乗らないという方はモノレール天王洲アイル駅最寄りのWCTでも良いですね。

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>>47010 匿名さん
ガーデンテラス紀尾井町に商業施設あったんですね。初めて知りました。

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>>47011 匿名さん
これより高輪ゲートウェイシティですよ。2025年街開き。

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>>47012 匿名さん
確かに食肉市場といえば港南ですよね。魚は豊洲みたいに。

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>>47013 匿名さん
自己満足されてるなら問題ありません

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>>47014 匿名さん
確かに下水処理場といえば港南ですよね。不思議と港南にあるのに芝浦と名前がついています。

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>>47015 匿名さん
商業施設の発表が待たれます

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>>47020 匿名さん

駅の中にありますからね。平日でも、わざわざ行かなくてもよれるのがエキナカの良い所。デパートだって駅直結じゃなきゃ平日に行くのはメンドクサイですよね。

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>>47021 匿名さん

その通り。東日本大震災からもう10年以上たっています。
10年なんてあっという間です。　　　

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>>47022 匿名さん

そうですね。まあ港南も全般的に高くなりましたが。　　

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港南はどのマンションも押しなべて大幅に値上がりしていますからね。

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>>47023 匿名さん

引きだとこんな感じです

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>>47025 匿名さん

それは当たり前では？行く方面によって乗り物は変わります。

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>>47026 匿名さん

江東区の果てに住んでいると紀尾井町は縁が無いんですね。

https://www.tgt-kioicho.jp/shop/

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>>47024 匿名さん

おっしゃる通り、港南各所に歩行者ルートができますから、
港南住民への恩恵は大きいでしょう。

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>>47027 匿名さん

街びらきは2024年じゃありませんでしたっけ？

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>>47028 匿名さん

そうですか？そんなイメージは無いけどな。
品川と言えばインターシティとかソニーシティでは？

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>>47030 匿名さん

その上部は綺麗に再開発されましたね。今では地域住民の
憩いの場として資産価値にもプラスになっています。

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>>47030 匿名さん

今週、イベントがありますよ。品川で“無料野外シアターイベント”開催へ！　『バック・トゥ・ザ・フューチャー』の世界観を再現
8/18(木) 17:00配信


　無料野外シアターイベント“Shinagawa Open Theater（品川オープンシアター）vol．10”が、9月3日（土）と9月4日（日）の2日間に渡って、東京・品川シーズンテラスで開催される。

■2夜連続で上映

今回開催される品川オープンシアターは、会場入り口から東京タワーに向かって伸びるレッドカーペットと広大な芝生の上に設置された巨大スクリーンが特徴的な無料の野外シアターイベント。　

10回目を迎える今回の上映作品は、シリーズ1作目から20年以上たった今でも人気が衰えない映画シリーズ『バック・トゥ・ザ・フューチャー』。9月3日（土）に PART2、9月4日（日）にPART3を2夜連続で上映する。　　　　　　　　　　　　　　

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>>46980 匿名さん

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>>47019 匿名さん

花火素晴らしいですね。芝浦港南は眺望が良い。

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>>47018 匿名さん

そうですよ

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>>47022 匿名さん

そんなの当たり前っしょ

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>>47030 匿名さん

シーズンテラスは地域の子供たちにも人気です

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>>47031 匿名さん

発表はまだまだ先でしょう。着工したばかりなんだから。

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>>47029 匿名さん

問題ないならイチイチ書くなよ

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アンナミラーズ高輪店、39年の歴史に幕。再開発で変わりゆく品川駅西口の姿

https://www.businessinsider.jp/post-258586

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>>47051 匿名さん

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アンミラのランチョンマットにこう書いてあった

We shall return　私たちは必ず戻ってきます

どっかで再開するのかな？

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>>47010 匿名さん

一体、何百店舗になるんですかね？
六本木ヒルズは、軽く超えるでしょうけど、、、

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>>47035 匿名さん
環境の良い江東区湾岸エリアの方が上がってると思うぞ。

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>>47041 匿名さん
高輪側はイメージ良いけど、港南側は嫌悪施設のイメージ強いですよ。

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>>46974 匿名さん

西武グループの高輪、品川プリンスエリアの再開発のパースが、なかなか出てこないですね。

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>>47039 匿名さん

歩行者ルートだらけなんですね。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>47054 匿名さん

品川駅西口と高輪ゲートウェイ合わせたら巨大なショッピングモールになりそうな予感。

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>>47055 匿名さん　

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>47056 匿名さん

アンタの妬みイメージはどうでもいい。少なくとも俺は水再生センターからも食肉市場からも実害が無いからまったく嫌悪もしていないし、そのままで問題ない。実際に移転運動も起きていない、反対運動のハの字も無い。港南の住民は港南にそれがあることを分かって新築や中古を購入してるんだからほかの港南の皆さんもそうだろう。

で、中古もどんどん値上がりしているし、賃貸に出せばすぐに借り手がつくし、売却しようとすれば高値で売れるわけで「嫌悪している人が少なくない」ということは無い。少なくなければ借り手はつかないし、中古も売れないだろうし、売れなければ当然マンションも値上がりしないだろう。

高輪口と港南口で価格差があるのは港南は埋め立て地だからであり嫌悪施設があるからではない。あんたが港南を嫌悪するのは勝手だが「俺が嫌悪してるんだからお前も嫌悪しろ」と押し付けられても困る。別に実害が無いので水再生センターも食肉市場も移転の必要はない。

さらに言えば、飛行機の航路も実害が無いので戻す必要もないし、反対運動する気も1ミリもない。要するに、港南に住んでないあんたがいろいろしつこく言っても、このサウスゲートスレで港南住民が「そうですよねえ」と同意することは無いから、あんたの書き込みは無意味な作業。それを世の中では「余計なお世話」と言う。　　　

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>>47058 マンション検討中さん

品川駅から高輪ゲートウェイ駅周辺は、車と電車は地上、人は2階という街になると思います。したがって、人が回遊して歩く際に道路を横断することはほとんどなくなるでしょう

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>>47057 名無しさん

第一段階はA地区、C地区、高輪四丁目地区は追って発表になると思います。

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>>47044 匿名さん
あと10年ですね。遅れないように取り組んでいただきたいです。

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>>47045 匿名さん
花火の時くらいですね

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>>47046 匿名さん
西武がどこまで本気ななるかですけど個人的には一等地は三井か森ビルに再開発をお願いしたいです。

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>>47048 匿名さん
たいぶ小さな子ですね

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>>47049 匿名さん
でもあと2年後完成ですよ。

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>>47051 匿名さん
これは知らなかったけど昭和のおじさんに人気だったようですね

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>>47052 匿名さん
六本木から新幹線のアクセスが便利になりますね

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>>47053 匿名さん
好きな人は好きなんでしょうね

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>>47054 匿名さん
何も発表されてませんよ

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>>47055 匿名さん
知りません

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>>47056 匿名さん
港南のイメージは昔からそうです

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>>47057 名無しさん
西武用地はここ10年も何も発表ありません

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>>47059 匿名さん
残念ながらなりませんし品川駅と高輪ゲートウェイはだいぶ離れています。

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>>47060 匿名さん
比較対象がなぜ有明？

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>>47061 匿名さん
個人の感想で興味ありません

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>>47062 匿名さん
地方の主要駅は昔からそうなっています

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>>47064 匿名さん
おそらく西武グループに予算がないんだと思います。

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>>47061 匿名さん
米軍基地が大きな面積を占める沖縄みたいなもので、あっても実害はほとんどないから現状でも満足ということですよね。港南の方は沖縄の方と違い我が町という認識が薄いのでしょう。

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>>47066 匿名さん

西武グループは、なんか、勢いがないですね。品川プリンスと高輪プリンスは、絶対に手放さない。と言っていたけれど。

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昔から人が住んでた土地に基地ができた沖縄と、昔から嫌悪施設のあった土地に人が住んだ港南では真逆ですよ。港南の場合は、糞便が先、人間は後。

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>>47082 マンション検討中さん

西武グループだと、地味な感じになりそうで、ちょっと心配。

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ミッドタウン品川や品川ヒルズを期待したいところですがまあ無理ですね

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>>47084 マンコミュファンさん

そんな心配は無いでしょう

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>>47086 匿名さん
現状発表は全くないですし西武は体力も無いですよ

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>>47087 匿名さん
いつの話ですか？

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>>47089 匿名さん
ぜひその時期に完成して欲しいです。

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>>47090 匿名さん
私はＶタワーを選びます

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>>47091 匿名さん
高輪ゲートウェイの商業施設の発表が待たれます

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>>47092 匿名さん
10年以上前の構想です

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>>47093 匿名さん
こちらのオフィスビルは地域住民には関係ないです。

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>>47094 匿名さん
個人の感想は興味ありません

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>>47095 匿名さん
回遊する目的作りは大切です

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>>47096 匿名さん
10年で完成すると良いのですが。

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>>47097 匿名さん
シーズンテラスあたりは高輪ゲートウェイ駅が最寄りになります

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>>47098 匿名さん
よく分かりません

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>>47099 匿名さん
幼稚園児までですね

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>>47100 匿名さん
明日の話題ですね。私は用事あるので参加しません。

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>>47101 匿名さん
よく分かりません

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>>47105 匿名さん
フェアモント東京と併せて楽しみです

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>>47106 匿名さん
六本木から新幹線は便利になります。

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>>47105 匿名さん
マリオット系のプラチナ会員なのですごく楽しみです。

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>>47105 匿名さん
商業施設はルミネだから当たってますよ

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>>47107 匿名さん

何を根拠に言ってるんでしょうか？

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>>47108 匿名さん

2027年までにA地区C地区の再開発完了です

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>>47109 匿名さん

そうですね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
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>>47110 匿名さん

好みで選べば良いでしょう

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>>47111 匿名さん

2024年街びらきなので発表は2023年になってからでしょうね。

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>>47112 匿名さん

それが動き出したってことですね

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>>47113 匿名さん

低層階は商業施設なので関係あるでしょう

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>>47114 匿名さん

私は、サウスゲート住民ではないあなたの書き込みには
もっと意味は無いとおみます

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>>47115 匿名さん

そうですね

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>>47116 匿名さん

完成するでしょう

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>>47117 匿名さん

そうですね

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>>47118 匿名さん

頭が悪いんですね　

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>>47119 匿名さん

大人も使ってますよ

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>>47120 匿名さん

そうですか。

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>>47121 匿名さん

何が分からないんでしょうか？

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>>47122 匿名さん

そうですね

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>>47123 匿名さん

品川の価値がますます上がりますね

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>>47124 匿名さん

私もです

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>>47125 匿名さん

商業施設はまだ決まってません

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>>46781 匿名さん

再開発で東西の往来ルートがたくさん作られ、歩行ルートも
増やされるので回遊性は高まるでしょう。 　　　

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副都心線で終了だったはずでは… なぜ東京メトロは新線整備に動き出したのか

9/1(木) 7:12配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/8ad186572a359c642cfa9470f29e1399484e...

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回遊性が高まっても、バキュームカーとか家畜運搬車はなるべく海岸通りから出ないで欲しいです。

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>>47144 匿名さん
集客が見込めないから難航してますね

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>>370498 匿名さん

人気があるのは港南
臭気と騒音があるのは有明

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>>370499 匿名さん

何が終わるんだい？

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ま

羽田線越えすぎたら

終わりだからね

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>>47126 匿名さん
バリアフリーデッキは地方の主要駅では当たり前です

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>>47127 匿名さん
これに関しては皆さんおっしゃるように港南口にあるような面白く無いオフィスビルです。

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>>47128 匿名さん
第3ステップの完成はいつですか？

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>>47129 匿名さん
べつに港南の中古じゃなくても良いでしょう。

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>>47130 匿名さん
商業施設はルミネと発表されてます。ただ大きさ等は未定です。

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>>47131 匿名さん
まだ動き出した段階です。かなりスローペースです。

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>>47132 匿名さん
わざわざ行くような商業施設施設ではありません。

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>>47135 匿名さん
一部の高輪住民は関係あります

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>>47136 匿名さん
シーズンテラスあたりは山手線が便利になります。

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>>47137 匿名さん
えらい古い新幹線ですね

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>>47138 匿名さん
ぜひ大人もご利用ください

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>>47139 匿名さん
参加されるんですか？

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>>47140 匿名さん
幼稚園児は喜びますね

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>>47141 匿名さん
マリオットの上級会員なので人一倍楽しみです。芝浦のフェアモントも期待しています。

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>>47149 匿名さん
意味が分かりません。だからどうされたんですか？

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>>47150 匿名さん
分かりません

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>>47151 匿名さん
そのど真ん中に芝浦一丁目プロジェクトです

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>>47142 匿名さん
Vタワーとか凄いことになります

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>>47144 匿名さん
ルミネと以前発表ありましたけど。

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>>47145 匿名さん
回遊するような魅力が必要ですね。品川駅のエキナカで弁当買って高輪ゲートウェイシティのテラスで食べるみたいな

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ルミネって駅前の冴えないデパートのイメージしかないけどタカシマヤや伊勢丹と提携するとかはないんでしょうか？大阪は伊勢丹と共同でしたけど伊勢丹が撤退しルクアというルミネみたいなものになりました。

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高輪ゲートウェイ駅の駅利用者数から見ても周辺住民や就労人口はごくわずか。近くに銀座という商業エリアもあり相当目玉となる施設を作って頑張らないと集客は厳しいと思います。わざわざリピートして行きたい施設が望まれます。

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シーズンテラスへのデッキができると周辺の人は品川駅ではなく高輪ゲートウェイ駅を利用することになるので利用者は増えるでしょうね。品川駅港南口への自由通路の混雑解消にも役立つと思います。

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最新情報ではないが、発表された資料によると1～4街区開業後は高輪ゲートウェイ駅の利用者が激増し、乗降客数は1～4街区オープン直後は1日平均約24万6000人、全街区オープン後は約26万6000になると試算。

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なるほど。現在、周辺就業者と周辺住民だけで7000人前後の乗車客数なので20万人越えとなると汐留の半分の広さの高輪ゲートウェイシティがかなりのものならなければなりません。田町駅くらいの利用者数を想定しているようですね。

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シーズンテラスにデロリアン登場
今夜のイベント準備が進んでいます

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>>47177 通りがかりさん
私は用事があるため参加できません。楽しそうなのに残念です。

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港南口の食肉市場とか結構悪臭があるから、あの辺も含めて再開発進めて欲しいですよね。

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>>47179 匿名さん
それは無理ですよ。

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もともとのサウスゲート計画の中では食肉市場の移転も盛り込まれていたはず。

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>>47156 匿名さん

高輪ゲートウエイの商業施設は、ルミネというのは、私も何かで見た記憶があります。

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>>47163 匿名さん

はい、今日は涼しいし晴れてるし絶好の日和ですので、
参加したいと思います。

無料野外シアターイベント“Shinagawa Open Theater（品川オープンシアター）vol．10”が、9月3日（土）と9月4日（日）の2日間に渡って、東京・品川シーズンテラスで開催される。

■2夜連続で上映

今回開催される品川オープンシアターは、会場入り口から東京タワーに向かって伸びるレッドカーペットと広大な芝生の上に設置された巨大スクリーンが特徴的な無料の野外シアターイベント。　

10回目を迎える今回の上映作品は、シリーズ1作目から20年以上たった今でも人気が衰えない映画シリーズ『バック・トゥ・ザ・フューチャー』。9月3日（土）に PART2、9月4日（日）にPART3を2夜連続で上映する。　　　　　　　　　　　　　　

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>>47164 匿名さん

そうですね。港南にはシーズンテラスや緑水公園、運河沿い緑地など
お子さんにとって遊び場が豊富にあるので、子供にとっても環境が良い
と思います。

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>>47165 匿名さん

私もマリオットの会員です。サウスゲートにはこれからも新しいホテルも
開業するでしょうから地域のステータスも上がりますね。

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>>47168 匿名さん

芝浦一丁目はどちらかと言うとサウスゲートの端っこの方ではないかと。
中核は間違いなく品川から高輪ゲートウェイでしょう。

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>>47169 匿名さん

凄いこととは？地域のマンションにはすべて恩恵が大きいと思います。
特に駅直結のVタワーは坪1000万行くかもしれませんね。そうなれば
凄いですが。

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>>47170 匿名さん

ルミネという発表有りましたっけ？関連の情報にリンク貼って
いただけると助かります。

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>>47171 匿名さん

そうですね。そういう空間にすることは品川駅北周辺街づくり計画
にも記載されていますね。

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>>47172 匿名さん

それはこれからの検討でしょうね。個人的にはデパートがプロデュース
することはありうると思っています。

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>>47173 匿名さん

高輪GWは城西エリアと京急沿線からの集客を狙っていると思います。
当然、３・４街区だけで13万㎡もの商業施設、さらに５・６街区にも
商業施設ができるのでいろんな事が出来るでしょうから今後の発表に
期待しましょう。

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>>47174 匿名さん

港南四丁目の北部の人は高輪ゲートウェイ駅に切り替えるかもしれませんが、
基本は品川駅でしょうね。あのデッキは港南住民が商業施設に行くために
作られるようなものだと思っています。

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>>47179 匿名さん

食肉市場は移転しませんよ。我が家からは離れてて何にも悪影響も
実害もないから移転する必要も無いし。Vタワーあたりの人は移転して
欲しいのかな？？

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>>47181 匿名さん

移転計画など最初からありませんが、どこでそんな資料見ましたか？
少なくともこの資料の中には見当たりません。

◆2007年11月　東京都が［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン］（いわゆる「東京サウスゲート計画」）を策定・公表
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_8.pdf




◆2014年07月　東京都が［品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014］（いわゆる「東京サウスゲート計画」の改定案）を策定・公表
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/topics/h26/pdf/topi036/topi03...

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>高輪ゲートウエイの商業施設は、ルミネというのは、私も何かで見た記憶があります。

そんな情報あった？？見たいので情報ソース教えてください。

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>1時間も掛かるなら無理してお出掛けする必要もありませんしゆっくりと自宅で過ごします。

なんか話がすり替わってるね。台風で仕事に行かなきゃならないとき、
シャトルバスや都バスがあれば駅まで濡れずに便利と言う話だったと思うが。
　

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>>47177 通りがかりさん

今日は　こうなん古本市もやってますね。
後ろの方にデロリアン。

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前回の模様

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>>47196 匿名さん
港南口だと駅からホームまでがまた遠いからかなり不便だよ。サウスゲートなら田町の方がホームまで近くて使いやすいです。

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>>47194 匿名さん
食肉市場の移転は従来のサウスゲート計画にはあったはずだよ。あの辺はかなり悪臭強いから水面下では何らか動いているかもしれない。

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