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匿名さん [男性 30代]
[更新日時] 2025-02-27 01:20:04
【東京サウスゲート計画とは】
正式には[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン]
JR品川車両基地の縮小により生じた約13haの車両基地跡地の再開発を軸とする都市開発計画。2007年11月に初案が公表されたが、その後の羽田空港の再国際化の進展、JR東海によるリニア中央新幹線計画の公表、そして2014年6月のJR東日本による山手線新駅設置計画の公表などを受け、2014年7月の改定案の公表・パブコメを経て、同年9月[品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン2014]が策定された。
本スレッドでは、サウスゲート計画に関連するスレッド対象地区として、芝一丁目~五丁目、芝浦1丁目~四丁目、港南1丁目~4丁目、三田三丁目~四丁目、高輪一丁目~四丁目、東品川一丁目~三丁目、北品川一丁目~六丁目、東五反田一丁目~四丁目とする。
【品川駅、田町駅周辺地区まちづくり計画(サウスゲート計画)】
[スレ作成日時]2016-02-25 20:10:19
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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東京サウスゲート計画<18>
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42051
匿名さん
未処理下水の放流とか、あえて芝浦から離して品川埠頭に流してるでしょ。芝浦はサウスゲートの中核的な位置付けだから住環境も保たれやすい。
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42052
匿名さん
>>42045 匿名さん
実際、品川駅の海側は発展レベルが他エリアより高いですよね。サウスゲート=港南ばかりの開発になってた。おいてけぼりだった高輪側が追い付くと東西バランスの取れた未来型メガシティが完成するでしょう。
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42053
匿名さん
>>42051 匿名さん
芝浦も港南も住環境は素晴らしいですね。強いて言えば緑化やオープンスペースや公園の面積は港南のほうがより良いと思います。芝浦住民も港南エリアがあることはポジティブにとらえています。
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42054
匿名さん
>>42051 匿名さん
芝浦も港南も住環境は素晴らしいですね。強いて言えば緑化やオープンスペースや公園の面積は港南のほうがより良いと思います。芝浦住民も港南エリアがあることはポジティブにとらえています。
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42055
匿名さん
>>42051 匿名さん
芝浦も港南も住環境は素晴らしいですね。強いて言えば緑化やオープンスペースや公園の面積は港南のほうがより良いと思います。芝浦住民も港南エリアがあることはポジティブにとらえています。
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42056
匿名さん
>>42051 匿名さん
芝浦も港南も住環境は素晴らしいですね。強いて言えば緑化やオープンスペースや公園の面積は港南のほうがより良いと思います。芝浦住民も港南エリアがあることはポジティブにとらえています。
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42057
匿名さん
>未処理下水の放流とか、あえて芝浦から離して
未処理の放流量は減っているし、芝浦から離していると
いうあんたの書き込みはデタラメ
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42058
匿名さん
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42059
匿名さん
>>42058 匿名さん
運河沿いで食事していても環境には全く影響ないですよ
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42061
匿名さん
サウスゲートのメインテナントはヤマダ電機か。せめてノジマが良かったな・・・。
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42062
匿名さん
品川駅の海側は雨が降ると未処理下水が放流されるからかなり臭う。立地制約なので仕方ないとは言え、これはサウスゲート再開発のアキレス腱のひとつだよ。
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42063
匿名さん
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42064
匿名さん
>>42057 匿名さん
芝浦の運河は閉鎖水域でしかも流れが悪く、高浜水門周辺よりも下水臭は強いです。
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42065
匿名さん
>>42064 匿名さん
サウスゲート住民ならみんな知ってると思うけど、高浜水門からの放流下水の方が圧倒的に臭うよ。
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42066
匿名さん
近隣住民の方には悪いのですが、この新芝運河が臭います…
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42067
匿名さん
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42070
鳳雛
>>42066
近隣住民ですが、、、
そこは、シン・芝運河と呼ばれ、芝浦運河の一番奥なので、水の循環が悪そうに見えますね。
でも、実はこの運河の真下を総武線快速のトンネルが通っていて、その湧き水を毎日24時間ここに放流しているんです。
意外と水質は良いと思います。
知らんけど( ´∀` )/ぽん!
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42071
匿名さん
臭いのは高浜水門から品川埠頭にかけてだよ。そもそも芝浦の水質を守るために、わざわざトンネル掘って未処理汚水を品川埠頭まで流すようにしてるのですよ。
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42072
匿名さん
>>42067 匿名さん
雨の日の港南の運河は下水処理場で処理しきれなかった未処理下水が運河に放流されるからかなり臭うよ。東京の合流式下水道の仕組みはサウスゲート再開発の課題だってずっと言われてるでしょう。
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42073
匿名さん
>>42070 鳳雛さん
湧き水と簡易処理水の競争ですね!
簡易処理水の臭さが勝っていると思います!
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42074
匿名さん
>>42071 匿名さん
高浜水門から品川埠頭にかけての京浜運河は全く臭くありませんよ。
新芝運河は出ている通りたまにドブ臭いことはあります。
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42075
匿名さん
>>42072 匿名さん
そんなことは言われていませんが「品川駅田町駅周辺街づくり計画」の記載が
あるなら教えてください。ちなみに港南の運河は水辺のレストランで食事を楽しむ
店が人気なくらいまったく臭いません。
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42076
匿名さん
>>42071 匿名さん
その後にシーズンテラスに貯水槽が完成したので水質は大幅に改善しています。
今は京浜運河は水中に泳いでいる大型魚が視認できるレベルに綺麗です。
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42078
匿名さん
>>42072 匿名さん
雨の日だろうと何だろうとまったく臭いませんね。
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42079
匿名さん
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42080
匿名さん
>>42072 匿名さん
京浜運河沿いを良く散歩しますが臭かったことは一度もありませんよ。
ただし高浜水門は知りません。あなたよくそんな辺鄙なとこ行きますね。
何の用があってあそこ行くの?
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42081
匿名さん
そもそも高浜水門の近くって立ち入り禁止じゃなかったっけ?
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42082
匿名さん
画像いつも貼ってる人自己顕示欲強すぎて痛すぎ
下水だけじゃなくて芝浦屠場の東南エリアは天王洲アイル近辺まで屠殺臭いよね
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42083
匿名さん
>>42070 鳳雛さん
あのドボドボと運河の脇から出ている水は湧水だったんですね
勉強になりました
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42084
匿名さん
>>42083 匿名さん
地盤面のすぐ下が地下水脈ですから大きく揺さぶられれば液状化必至です。
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42085
匿名さん
>>42082 匿名さん
港南に長く住んでいるけど臭ったことは無いな。
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42086
匿名さん
>>42085 匿名さん
住んでると慣れるから分からないんですよ
明らかに臭います
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42087
匿名さん
そうですね。正直言って運河は臭いますよね。隠したい気持ちは分かりますけどね。
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42088
匿名さん
高浜水門の近くだと雨が降るとそれなりに下水臭がしますよ。
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42090
匿名さん
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42091
匿名さん
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42094
匿名さん
>>42088 匿名さん
京浜運河や天王洲周辺の運河は全く臭わないですね。新芝運河あたりでは
たまにドブ臭いにおいがすることはあります。
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42097
匿名さん
[No.42060~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・プライバシーを侵害する画像
・削除されたレスへの返信
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42098
匿名さん
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42099
匿名さん
なぜか削除されていませんが42079みたいな顔にボカシをいれた5人組写真もプライバシーを侵害する画像で不適切だと思います。この写真を貼る意図が理解できません。
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42100
匿名さん
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