東京サウスゲート計画＜18＞

品川早く街開きしないかなぁー。たのしみぃー。

高輪や芝浦はかなり開発が進みそうで楽しみですね。

食肉市場と清掃工場が新しいサウスゲートの範囲から外れたのが残念。

>>39907 匿名さん

お洒落な水辺直結エリアですね！
夢が膨らみます(^｡^)

>>39909 匿名さん

同意、景観や洗練性も兼ね備えた水辺の開発ではこのあたりが東京でもトップでしょう。

>>317349 匿名さん

素晴らしい立地ですね！(^^♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

>>39907 匿名さん
天王洲アイルエリアはオフィスやテナントが続々と撤退してるからマンション用地なんだろうけどマンションに分譲してしまったらつまらないですね。

天王洲の水辺は確かに上手にやってますよねー。TYハーバーもお洒落だし。あのコンクリート屋さんもついになくなったのか。あとはあの埠頭からのトラックがもう少し減ればねぇ。。。

高輪や芝浦は開発が進む割に港南は開発が進んでないような。

>>39913 匿名さん
豊洲や有明の賑わいと比べたら天王洲とか廃墟じゃないですか。。天王洲再開発は完全に失敗作だと思いますよ。再再開発が必要なんじゃないかな。

品川街開きたのしみぃー。

サウスゲートの範囲が縮小して、再開発の中心が芝浦と高輪エリアになったのはやはり東京都の意識の変化を感じるのですよね。

濃い色と薄い色の書き込みって何か違いあるのかな？

>>39915 匿名さん
天王洲アイルの再開発は明らかに失敗でした。>>39907の写真を見てもわかる通り、今も３階建ての低層ビルとなっています。ここは容積率５００％の場所ですから最低でも７階建、上手くやれば１０階建てのビルが建つ場所です。それを３階建てのままにしているということはオフィス需要が弱く高層に建て替えてもメリットがないからです。天王洲アイルの再開発は２３区唯一の失敗として業界では有名です。

品川街開きたのしみぃー

>>39920 名無しさん
次長さん、スレ荒らすのやめてください。

港南３の日通跡地、建築計画のお知らせが掲出されましたが、７階建てのオフィスビルのようです。

港南3は高輪GWにも近くて将来性高そうですよね

>>39922 匿名さん
日通跡地は近隣には建築計画の案内的なのが届いてました。ガラス張りのオフィスビルっぽかったかな。うる覚えだけど。ここの北側の公団住宅辺りに再開発の計画ってないんでしょうかね。。。

>>39924 匿名さん
今度建て替えされる豊洲の場合は元の公団が1970年代築だったけど、港南はそこまで古くない？

>>39922 匿名さん

へえ、意外ですね。オフィス需要まだまだあるんですかね。

>>39925 匿名さん

クソ汚染地豊洲の話はどうでもいい

>>39917 匿名さん

それは国家戦略特区の範囲で本スレのスレ対象地域の範囲ではありません。

>>39919 匿名さん

知らんがな。景観が良いのでオフィスなんてどうでもいいわ。

>>39920 名無しさん

楽しみですね！！(^^♪

＞写真は天王洲、港南四丁目とは違う場所です

同じ運河の両岸ですがバカなんですかね？
　

>>39932 匿名さん
港南は高浜水門に近い分水質があまり良くない。東京都の水質調査でも天王洲の方が水質良かったはず。

どうでもいい天王州の書き込みより、皆さん、2/18の定員85人の説明会申し込みましたか？

>>39934 匿名さん
港南の例の方にお会いできるの楽しみです

自称WCT住民の方、遠いから車なんですね。

車での説明会来場はOKなんでしたっけ？

>>39936 匿名さん

なんか、反射してますよ

＞港南は高浜水門に近い分水質があまり良くない

港区の運河水質調査の結果、京浜運河は最も水質が良いと
いう結果が出ています。　　　

＞港南の例の方にお会いできるの楽しみです
＞ベンツで行っても良いですか？
＞自称WCT住民の方、遠いから車なんですね。
＞車での説明会来場はOKなんでしたっけ？

↑

何の説明会かもわかっていないアホの4連投ｗｗｗ

京急品川駅はメトロの高輪新駅との連携を考えてるのでしょうね。

品川開発プロジェクト「まちづくりムービー」（フルバージョン）

品川駅前で京急がトヨタと再開発！さらに駅を地平化して西口への利便性も向上へ！

【大変貌】品川駅前ついに巨大再開発へ～東京の玄関口

品川駅のイベントスペースでブレーキ弁ハンドル売ってたｗ
1本23000円！鉄道ファンには垂涎なんだろうな
　

品川駅新北口交通広場の工事、かなり下の線路が隠れて来ました。
　

品川駅にLeTaoが　
再再登場してる！

>>39947 匿名さん

南北線の品川駅が高輪にできるから、そう呼んでるんじゃないの？
まあ、都電の時代ならたしかに高輪駅になった可能性はあるけど。三田とか大門みたいに。

南北線新駅は、位置的に品川駅と直接繋がるわけではないので、高輪駅と言った方が良いですよ。三田駅と田町駅みたいな関係です。

ブランズタワー豊洲の中古坪500超だってよ。やはり再開発タワマンは強いな。泉岳寺と高輪GWのタワマンにも期待したい。

>>39957 匿名さん

汚染クソトヨスの話はどうでもいい。　　

>>39961 匿名さん
三田駅と田町駅みたいな位置関係だから、乗り換えはそれなりに時間かかると思うよ。

ハゲ爺さんはどっち予約したの？
楽しみだな。

品川街開きたのしみぃー

泉岳寺から品川までキリンさんの数がすごいねぇー。
品川街開きたのしみぃー。

どちらかと言うと高輪街開きっていう感じだよね。港南側って開発計画ショボいのしかないから。。

>>39969 匿名さん
地元民なら知ってると思うけど、下水処理場も食肉市場も清掃工場も、昔から移転すると言われながら全然移転する気配がないじゃん。芝浦とかが開発進んでるのと比べると、港南は明らかに遅れてますよ。

>>39973 匿名さん
そこはサウスゲート範囲外だけど、まあ近接エリアなのでスレ主さんの意向に従ってOKとしましょう。でもサウスゲート近接エリアの桜なら芝公園が一番かな。

>>39975 名無しさん
港南さん、無意味な書き込みでスレを荒らすのは止めてください。前向きな議論をしましょう。

>>39972 匿名さん

移転する話なんか一度も出てないし、別に実害無いから移転しなくていい。品川シーズンテラスは高輪ゲートウェイと接続するために必要だから移転してもらっては困る。

>>39975 名無しさん

楽しみだね！

>>39972 匿名さん

あなたは地元民じゃないのに何言ってるのかね？

説明会で自称WCT住民見かけたら、声かけていいですか？

>>39979 匿名さん
わたしも港南住民ですよ

>>39981 匿名さん
確かVタワー住民でしたよね。羨ましいですね。

Vタワーは唯一新サウスゲートに含まれるタワマン。

>>39984 匿名さん
新サウスゲートエリアはこちらの紫色の部分ですよ

>>39978 匿名さん
開発区域が細長すぎて人の流動性が悪いから繁華性は良くないだろうね。

>>39986 通りがかりさん

新サウスゲートなどというものは存在しない。

>>39987 匿名さん

それを解決するのが高輪ゲートウェイ。

>>39987 匿名さん

サウスゲート計画見ると、開発重点が港南に偏りすぎて高輪にはほとんど恩恵がないんだよなぁ。第一京浜西側には何も書かれていないに等しい。

>>39990 匿名さん
世間的にまったく盛り上がらない理由ですね

>>39990 匿名さん
旧サウスゲートは港南が多かったけど、新サウスゲートからは港南の大半が外れちゃったんだよね。住民としては港南の嫌悪施設再開発が一番大事だとは思うのだが。

>>39988 匿名さん
スレ主さんは新サウスゲートも旧サウスゲートもどちらの話題もOKと言ってたよ。

天王洲三井。地質調査入ってますね。

>>39995 名無しさん
天王洲は新旧サウスゲートのいずれも範囲外ですよ。

>>39980 匿名さん
合言葉は、ベンツと言ったら、頭ピカピカにしときましょう。

これが旧サウスゲート範囲ですが、本来天王洲は対象外です。ただスレ主さんは隣接エリアもOKということで特別にこのスレではOKとなってます。