東京サウスゲート計画＜18＞

>>37596 匿名さん

再開発による住宅街の整備度合いで比較しても、駅周辺の開発規模で比較しても
豊洲や有明は品川の足元にも及びません。

>>37596 匿名さん

再開発による住宅街の整備度合いで比較しても、駅周辺の開発規模で比較しても
豊洲や有明は品川の足元にも及びません。　　　　　　　　　　

>>37596 匿名さん

再開発による住宅街の整備度合いで比較しても、駅周辺の開発規模で比較しても
豊洲や有明は品川の足元にも及びません。　　　　　　　　

これから始まる築地や浜松町の再開発と比較するとどうしても見劣りしちゃうんだよな

>>37586 匿名さん

いいですね。　１１月解体開始ですか、、、意外と早いですね。

赤坂プリンスホテルの様な解体ショーですかね。

浜松町の方が再開発進みそうですよ。

サウスゲートエリアの発展を妬む某シアンベンゼン地域の住人には耳の痛い話ですね。
よせば良いのに毎日見にくるからよほど気になって仕方ないのでしょう。

恵比寿、原宿、目黒を抑え4位に入るとは。いやはや…
ますます、東京の玄関口としての価値を改めて感じます。
https://news.allabout.co.jp/articles/o/33178/p2/?FM=af_trill&af_type=n...

高輪側は良いんだけど港南側の再開発がイマイチなのよね。サウスゲートの範囲も高輪が中心。

>>37608 匿名さん
好きな駅と買って住みたい街は全然違いますからね。買って住みたい街で品川は80位くらいの相当な下位でした、、、

港南側の住環境はなんとか改善して欲しいですよね。

港南と豊洲の話は山手線スレでどうぞ。
後者は書き込みすら禁止でしたね。

江東区の誰かさんはお行儀が悪いですねぇ。

＞自宅にいる年寄りは、加齢で聞こえないんだろ

品川周辺住民が飛行機の音で全く悩んでいないことに
腹が立って仕方ないみたいね
　

>>37612 匿名さん

港南の住環境は抜群に良いので改善する必要はありませんよ

>>37611 匿名さん

ベスト10に元厚木や八王子が入っているランキングなんて港区居住者には
どうでもいいランキングなんだわ。

>>37614 匿名さん

芝浦　民　ですよ。

港南住民の多くは、港南も豊洲や有明みたいになってほしいと思っていますよ。

豊洲や有明は全くのスレチですね。関連スレへどうぞ。こちらには関係ありません。

>>37609 匿名さん
良い動画をアップしてくれました。

>>37617 匿名さん
そういえばそんなランキングもありましたね。
私は17位「八街」に爆笑した記憶があります。
思い出したのでもう一回見て再度爆笑させてもらいました。

>>37619 匿名さん

思ってません。

知りませんでしたが、8月に港南３の森永乳業ビルが売却されて住友不動産が取得してますね。フェイバリッチタワーのお隣。ここも再開発でマンションに変わるのでしょうか？

　https://nfm.nikkeibp.co.jp/atcl/news/21/00001/00675/

港南3は環4の内側なので将来性が高そうですね。

>>37624 匿名さん
森永乳業グループで使用していたのは数フロアでほとんどは貸オフィスだった様で、住友不動産品川港南ビルに改称して賃貸オフィスとして引き継ぐ。

https://office.sumitomo-rd.co.jp/building/detail/minato/shinagawakonan

臨海地下鉄の延伸ルートも港南3を通っていたかと思います。

>>37622 マンション検討中さん
他の街を笑うように品川（港南）も笑われています

2030年に三井主導で東京タワー再開発みたいで浜松町周辺はさらに盛り上がりそう

誰にも理解されないゴミの様なランキングにすがる愚か者。
まだおられるようです。何度言えば分かるのでしょうか。呆れています。

いやさすがに港南に住みたい人は少ないんじゃない？現実を見た方がいいと思うよ。

>>37631 匿名さん
え？　これだけROIの高い場所はなかなか無いよ？
現実見てますか？

港南は利便性は高いのですが、住環境で言えば再開発の進んでいる豊洲や有明の方が良いですよ。コロナが明けて飛行機騒音も酷くなってきてますし。

>>37625 匿名さん

港南3も港南4も芝浦も同じですよ。みんな将来性が高い。

>>37627 匿名さん

臨海地下鉄の延伸？？？何それ（笑）

>>37631 匿名さん

品川は各種住みたい街ランクで安定の上位ですよ。

>>37633 匿名さん

汚染問題で有名になった土地なんか買うのは金をどぶに捨てるようなもの。
有明なんて僻地過ぎるのにマンションだけはいっちょ前の値段でコスパ最悪。

>>37633 匿名さん

豊洲や有明の住環境が良い？何言ってるんだか。あんなとこ人気無くてマンションの資産価値も何もあったもんじゃない。江東区アドレスの時点で足切り対象、ＪＲがない時点でさらに願い下げ。

>>37632 匿名さん

芝浦港南エリアの最近の相場見るとマンションの値段は分譲の倍近くなっているし、賃料水準もまずまずでROIはめっちゃ高いですね。同じ値段で江東区なんか買ってたら、値上がりもしないし賃料も低くて泣くに泣けないでしょう。

>>37633 匿名さん

何度も言うが飛行機騒音問題なんてないですよ

港南住民ですが、飛行機騒音はかなり煩いですよ。最近は本数も増えてきたのでなおさらです。

ないない。今から駐車場見てきて2番に置いてる車の車種を言ってみろよw
15分あげるから。出来なきゃ成りすましな。

>>37609 匿名さん\

この動画、分かりやすくて、いい。

>>37641 匿名さん

港南住民の証明してから言ってね嘘つきさん

>>37643 匿名さん

江東区のアホのくだらないなりすまし書き込みで流れちゃうので再掲しときます。
良くまとまってますよね。

港南の食肉市場を豊洲に移転するという話は進んでいるのかな？

>>37644 匿名さん
そのはがき、いくらでも作れるけど。
そんなの住民証明にもなってないけど。

港南住民だけど、高浜水門のあたりも再開発して欲しいと思ってます。

>>37645 匿名さん

同意。　品川駅周辺　発展　妬み投稿が、邪魔。

>>37645 匿名さん

京急の品川グース再開発のビル、渋谷スクランブルスクエアに、似てる。

>>37645 匿名さん

ほんと、良くまとまってます。

築地浜松町芝公園と比べると高輪GWはイマイチ盛り上がってない気がする。

こちらのスレに初めてご覧になる方はご注意下さい。
特定のエリアやマンションに対する執拗な嫌がらせ、当スレに対する迷惑行為を数年間に渡り継続しております。

最低限のルールだけは守って頂きたいものです。

呼び名
トヨスン、マンションハンター、フォロワー5「F5」、ネタ民、ネガ民、バカボン、太陽の軌跡バカ、削除マン「ミイラ」、怪獣ゴミイラ、令和のおしん、みんなの玩具、シアン、ベンゼン太郎

https://twitter.com/Cuvj7NDjaawnsTU

行動パターン
その1　倉庫ネタ
その2　煙突ネタ
その3　嫌悪施設ネタ
その4　駅距離ネタ
その5 価格捏造ネタ
その6 最後っ屁のような捨て台詞を書いてくる
その7 事実無根の騒音、臭いの話題にシフトチェンジ
その8 管理に泣きつき削除依頼

良く使う単語
羽田線、高浜水門、排泄、駅遠、ウメタテッチー、埋立通り沿い、内側、内陸、騒音、嫌悪施設、倉庫、工場、留置所、コンクリ工場、印刷工場、煙突、水門、肥溜四丁目、港南4、臭い、肛門、コーモン、糞尿、下水、下水臭、下水場、下水放流、家畜、屠殺、屠殺処理場、ゴミ、ゴミ処理、統合失調症、改竄、捏造、精神科医、統失患者、妄想、底辺地域、証拠を出せ、こえだめーぜ、そのワード使ってるのあなた独りです。

成りすまし自演行為
1人で2役以上に成りすまします。
1人で何役かを演じますから同時に現れて同時に消えます。
※片方は若葉マークのキャラ。ネームを変えたりもします。

成りすましエリア
豊洲、三田、目黒、白金、有明、麻布台、浜松町、有楽町、竹芝、恵比寿、神宮前、世田谷、虎ノ門、港南、浜離宮、芝浦← 最新

曰く
295532 匿名さん 2時間前
・死刑囚を処刑(絞首刑)する刑場
・保健所による動物殺処分(窒息死)場
・動物を実験対象にする(病死等)動物実験施設
・泣きわめく大量の家畜をと殺(失血死)、解体する食肉市場

近くに住める感覚はマトモじゃない。

荒れる元凶になっておりますので皆さんで排除していきましょう。
ご協力をお願い致します。

港南民に成りすます豊洲民にご注意下さいね。長文にて失礼致しました。

>>37645 匿名さん

京急　第10ビルの解体跡地は、京急の新しい品川駅建設用の土地だったんですね。

豊洲民に成りすましの芝浦民のことですね。

>>37645 匿名さん
芝浦１丁目や浜松町を港南（品川駅開発、サウスゲート開発）と比較する、芝浦民の投稿。

>>37644 匿名さん
４丁目じゃあ隠したくなるのも分かる

芝浦って＊＊＊の事務所あるよね。よくそこ選んだよな？
そんな事すら確認しなかったの？

あ893な

>>37653 匿名さん
そいつ山手線駅力スレで毎日フルボコwww

田町駅前のTTMプロジェクトは田町タワーって名前になったのね。
また、なんのひねりもないどストレートなネーミングだな。わかりやすくていいけど。

港南よりは芝浦の方が将来性が高そう

豊洲よりはマシじゃんw

>>37655 匿名さん

そうですよ。北品川駅が高架になり、品川駅が地平になると言う今とは逆の勾配になるので、京急品川駅が今の位置だと下り勾配が急すぎるので駅を北寄りに平行移動させるのです。

>>37655 匿名さん

京急第10ビル、そういえば立ち退き料欲しさにごねてたテナントいたな。

>>37648 匿名さん

高浜水門は海岸でしょ？

くだらないなりすまし書き込みで流れちゃうので再掲しときます。
良くまとまってますよね。

誰にも理解されないゴミの様なランキングにすがる愚か者。
まだおられるようです。何度言えば分かるのでしょうか。呆れています。　　　

>>37632 匿名さん

芝浦港南エリアの最近の相場見るとマンションの値段は分譲の倍近くなっているし、賃料水準もまずまずでROIはめっちゃ高いですね。同じ値段で江東区なんか買ってたら、値上がりもしないし賃料も低くて泣くに泣けないでしょう。　　　　　

>>37641 匿名さん

何度も言うが飛行機騒音問題なんてないですよ

>>37662 匿名さん

ムスブ田町とか分けのわからないネーミングよりはストレートな方がいいわ

港南の飛行機騒音は相当大きいですよ。南風の日に品川駅前から港南緑水公園にかけて歩いてみればよく分かるかと。

>>37655 匿名さん

京急の新品川駅が北よりになるって事は、その分、ウイング高輪イーストの建替え用地が増えるって事ですかね？

>>37673 匿名さん

まったく大きくありませんよ。高度が高いので生活には全く影響ないレベル。
航路直下のVタワーは飛行機飛び始めてから値段がさらに急騰してますね。
航路から外れたWCTなんて東京23区で一番の値上がりと報じられるレベル。

飛行機の音で人気が無くなって人気も値段が下がると思っていたんだろうかど
江東区は足元にも及ばないくらい値上がりして、あてが外れて残念でした^^♪
　　　

>>37674 匿名さん

北にずれると言うより正確には線路とホームが北東にずれます。なので、
北にずれることよりも東にずれることが大きいでしょう。

現在の京急ウイングイーストの上部は京急線の終着ホームですが、地平
化後はホームが東にずれるため現京急イングイースト上位や新ホーム上部
も人工地盤建物を作れますからその影響で建物を大きくできます。

海抜ゼロメートルに住む人って前世はおさかなさんだったの？草

モノレールは浜松町駅の複線化と新橋以遠への延伸を断念したようですね。
常識的に考えればそうだと思っていたし、どっちでもいい話なんですが。

https://tabiris.com/archives/monorail-hamamatsucho/

>>37677 匿名さん

浜松町が23区で最も海抜が低いね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/dobokukeikaku/bosai-anzen/bosai/shins...

>>37668 匿名さん

この動画は、本当に良くできている。
国土交通省、東京都が、なぜ品川駅を新たな日本の表玄関にしようとするのか、納得する。
定期的に、再掲すべきですね。

>>37680 匿名さん

開発は高輪で港南ではないと必死に言ってたアホがいたが、港南側はデッキで駅と周辺にビルがつながって開発が進んでいる一方で、高輪は手つかず。

高輪にも上部歩行デッキを設けることで完全に車歩分離するとともに、港南から高輪まで同じ2階レベルでバリアフリーに接続することが目的だから、港南側も高輪側も無いね。

液状化リスクが高いのは浜松町より港南の方だったと思うよ。

思う。とか。良い大人が。

>>37682 匿名さん

ボキャ貧ネタ民頑張れやー

実際、港南４丁目は液状化してるしな

港南は埋め立て時期が新しいから液状化しやすい。海岸は古くからの埋立地だから液状化しにくい。

流石にその嘘はまずいんじゃ…
一応、ソースお願いね。

有明君が液状化ネタを持ち出すなんて自爆テロもいいところだと思うのですが、
他地域住民としてキャラ設定してるから逃げ切れると考えてるんでしょうか。

東日本大震災のときに東京海洋大のグラウンドの一部が液状化しましたがその他の場所は特になにもなかったですよね。タワーマンションが建つ場所は１０メートルとか土掘り返しているので液状化とかしないみたいです

>>37680 匿名さん
賛成です。

高輪サイドに住んでますけど飛行機の音は大きいと思います
港南側はそもそも首都高速があったり元々のベースの騒音がそれなりにあるので気にならないのかもしれませんが基本住宅地である高輪は飛行機の音は目立ちますね
窓を閉めればほとんど気にならないレベルですが気候のよい時分にベランダで過ごしていたりするとびっくりします（もう慣れましたけど）
しかし不動産相場にはなんの影響もでてないですね。長期的にはどうだかわかりませんけど、、、、

>>37688 マンション検討中さん
これまで成りすましたエリアは数知れず。
その度にバレて大恥をかいて逃走しておられます。
どうしようもない粘着荒らしですね。

>>37687 匿名さん

ＷＣＴの隣りの港南緑水公園と海洋大学グラウンドで液状化があった。
これは港区が発表している正式な情報です。
出典元
港区公式サイト「港区津波・液状化シミュレーション結果」
http://urx.red/EsJO
↑
79ページにて

それから、私は三田住民です。
港南４丁目は、液状化の可能性が高いエリアになってます。

>港南は埋め立て時期が新しいから

何言ってるの？港南のほうが埋め立ては古いですよ。約100年前。

＞ＷＣＴの隣りの港南緑水公園と海洋大学グラウンドで液状化があった

そうかあ？住んでいて気づかなかったからそれくらいのレベルってことでしょ。
大学のグランドとか公園って建物建てるわけじゃないから地盤改良してないしね。

ちなみに、埋め立てから50年経過すると液状化はほとんど発生しなくなります。

港南エリアは埋め立てから90年経過しているので、発生したとしても
ごく小規模の噴砂のみ。海洋大のグランドも近隣住民さえ気づかなかったので
そのレベルだったのでしょう。

ちなみに海岸のほうがはるかに新しいので上に書いてあるのは嘘です。

そんなに鼻息荒くしなくても。
港南4丁目が液状化した、港区の公式資料ですよ。

くだらないなりすまし書き込みで流れちゃうので再掲しときます。
良くまとまってますよね。